何謂安老按揭？

何謂安老按揭？
安老按揭是一項貸款安排，讓借款人可以利用在香港的住宅物業（一個或以上）作為抵押品，向貸款機構提取安老按揭貸款。借款人仍然是物業的業主，並可繼續安居在原有物業直至百年歸老。

借款人可選擇於固定年金年期內（10年、15年或20年）或終身每月收取年金。如有需要，借款人亦可提取一筆過貸款，以應付特別情況。

一般情況下，借款人可終身毋須還款，除非借款人的安老按揭貸款在特定情況下被終止。

當安老按揭貸款終止時，借款人（或其遺產代理人）可優先全數清還安老按揭貸款以贖回物業。如借款人（或其遺產代理人）選擇不贖回物業，貸款機構將出售該物業以償還借款人的安老按揭貸款。

如出售物業後所得的款項超過安老按揭貸款的總結欠，貸款機構會將全數清還安老按揭貸款後的餘額退還給借款人（或其遺產代理人）。倘若出售物業後所得的款項不足以清還安老按揭貸款，借款人（或其繼承人）亦毋須擔心，因該差額會根據按證保險公司與貸款機構之間的保險安排，由按證保險公司承擔。