哪種物業可以承造「九成按揭」？

■定義

買家可透過香港按揭保險公司的「按揭保險計劃」做九成按揭，但申請人必須符合三個條件：申請時並未持有任何的香港住宅物業、固定受薪人士及入息與供款比率最高為45%。400萬至450萬以下的單位，可承造九成按揭，450萬至600萬的單位只可承造八成按揭。
 
■知多啲

政府近年收緊按揭成數，在新按揭成數限制下，1,000萬或以下的物業，最高只可承造六成按揭。所謂「九成按揭」，即貸款額達物業價值的九成，買家只需支付10%的首期便可上車，減輕首期負擔。

買家可透過香港按揭保險公司的「按揭保險計劃」做九成按揭，但申請人必須符合三個條件：申請時並未持有任何的香港住宅物業、固定受薪人士及入息與供款比率最高為45%。400萬至450萬以下的單位，可承造九成按揭，450萬至600萬的單位只可承造八成按揭。
 
有金融財務機構針對用家市場，推出高成數按揭計劃，為客戶解決置業難題。 隨著近來樓價不斷創新高，四百萬的盤源減少，預料九成按揭的比率將會減少。