何謂長命契？

■定義

長命契（Joint Tenancy）即聯權共有，在法律上，聯權共有人的權益互相重疊，故每位聯權共有人都可聲稱自己擁有整項物業。

■知多啲

長命契的特點是所有共有人均有權優先繼承另一方的權益（Right of  Survivorship），當其中一個聯權共有人去世，其物業內的權益，會自動由在世的共有人承受，直至剩下最後一人為止，故此聯權共有產權俗語被人稱為長命契。長命契還有一個特點，就是任何一個共有人不能以遺囑來處置其權益，故此任何共有人欲以遺囑另行指定繼承人時，必須先行將聯權共有的產權拆除。