梁志堅

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金管局今日下午宣布,放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施,範圍擴大至今年2月28日前已簽訂的臨時買賣合約並且在今年2月28日或以後預計完成的自用樓花住宅物業,而該類物業現可承造最高7成按揭。《地產站》集...

19:56 2024/06/14
金管局放寬按揭準則 發展商點睇?(不斷更新)

由會德豐地產、恒基兆業地產、新世界發展及帝國集團攜手策劃,啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I 以現樓形式銷售,適逢今日母親節,四大發展商代表包括,會德豐地產主席梁志堅、副主席兼...

14:37 2024/05/12
MIAMI QUAY銷售|四大發展商高層親臨打氣 恒基Mark哥帶囡囡畫作送上母親節祝福

香港地產建商會主席簡基富、該會執委會主席梁志堅、恒地執行董事黃浩明,連同20多位商會成員,今日前往深圳比亞迪總部,試坐其研發的無人駕駛電動高架列車「雲巴」,了解內地綠色智能集體運輸系統的發展,及如何將...

17:47 2024/05/09
地建會到深圳比亞廸總部交流兼試乘「雲巴」 倡政府引綠色智能運輸系統

會德豐地產與港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS,今日加推2號78伙價單,折實售價478.3萬元起,同步落實本周六(20日)首輪推售168伙,折實454.1萬元入場。會德豐地...

15:10 2024/04/16
日出康城新盤│PARK SEASONS加推78伙 周六首輪推售168伙折實價454.1萬元起

鐵路新盤蜂擁出擊,港九及新界各有鐵路項目短期加入搶灘。其中,將軍澳日出康城12B期,乘同系SEASONS PLACE大賣之勢,昨日命名為PARK SEASONS,預計最快周內開價及月內接力推售,定價料...

2024/04/08
將軍澳PARK SEASONS出擊 涉685伙

由會德豐地產及港鐵 (00066) 合作發展的將軍澳日出康城SEASONS PLACE,今首輪推售368伙,折實價介乎447.2萬元至1,081.1萬元,折實呎價介乎13,576元至16,257元,屬...

15:57 2024/03/23
SEASONS PLACE開售│居海翩匯街坊鍾情發展商品牌 1,200萬元買2伙投資

由會德豐地產及港鐵 (00066) 合作發展的將軍澳日出康城SEASONS PLACE,今首輪推售368伙,售價由447.2萬元起。今日開賣日,會德豐地產主席梁志堅亦到場支持,更指「迫餐懞先上到嚟」,...

15:50 2024/03/23
SEASONS PLACE開售│梁志堅「迫餐懞」到場打氣 西餅客趨增但深信「炒風不再現」

「撤辣」後市場買賣隨即轉活,後市走勢如何?另外,財政司司長近日表示,如果市場變得過度熾熱,會考慮在極端情況下引入空置稅,市場有沒有引入政策的必要?今集請到地建會執委會主席梁志堅,與我們分享他對措施及後...

03:00 2024/03/11
地產站Weekly Talk|地建會梁志堅:「撤辣」後樓價不會突然飆升 如引入空置稅香港更淒涼

政府「全撤辣」,多年來見盡樓市起落的地建會執委會主席梁志堅直言,樓市已經「跌到殘」,所以措施只是「有到好過無到」,預計樓價不會因此而突然飈升。他強調,地產業沒機會獨善其身,一定要靠經濟及其他行業帶動,...

2024/03/11
梁志堅:全撤辣 樓價不會突然飈升

地產建設商會執委會主席 梁志堅:樓價不會「嘭嘭聲」上升 全年最多彈3% 梁志堅認為再不撤辣,樓價續跌、負資產急升,對整體經濟構成嚴重影響,過去數月樓價跌得太急,即使全面撤辣,樓價也不可能「嘭嘭聲」上升...

2024/03/02
專家點睇後市?

樓市疲弱,財政預算案全方位救市,全面撤銷實施14年的樓市辣招;同時金管局放寬逆周期措施,取消壓力測試,並進一步放寬按揭;投資者入市印花稅成本大減8成,預計可釋放更多樓市需求。財政司司長陳茂波稱,希望引...

2024/02/29
撤辣寬樓按 陳茂波:免放大悲觀情緒

面對逾億千元財赤,財政司司長陳茂波在今年公布的財政預算案上,明顯「重北都(北部都會區)、輕明日大嶼(交椅洲人工島)」,只提繼續推展人工島研究,但具體推展時間「要考慮公共財政狀況等因素」。而據市場消息指...

13:21 2024/02/28
財政預算案2024│明日大嶼危危乎 陳茂波僅提繼續研究 落實要視乎公共財政

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」,即日起取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)。金管局亦放寬按揭,暫停壓力測試,包括將自用住宅7成按揭門檻提...

12:50 2024/02/28
財政預算案2024│金管局暫停壓力測試 放寬非自用按揭成數至6成

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」,即日起取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)。地產建設商會執委會主席梁志堅回應指,歡迎政府全面撤辣,因為再...

12:10 2024/02/28
財政預算案2024│樓市全面撤辣 地建會梁志堅:樓價最多止跌回升 不會「嘭嘭聲」升

財政司司長陳茂波將於本周三(28日)公布新一份財政預算案,各界就財政預算案2024內對樓市措施甚關注,當中會否減辣或撤辣更成焦點。近日各界減辣及撤辣之聲此起彼落,中原地產施永青更表示樓市有否轉機其中一...

09:49 2024/02/28
財政預算案2024│減辣、撤辣助樓市起死回生?一文睇晒各界意見及前贍(不斷更新)

會德豐地產於今年連環推售5個市區新盤,共涉逾2,200伙,期望做到季季有樓賣。會德豐地產主席梁志堅稱,2023年集團銷售成績較2022年進步很多,總銷售額按年升67%,涉161億元,並沽出約1,038...

2024/02/22
會地今年擬推5市區盤 共逾2200伙

會德豐地產今日正式啟市,主席梁志堅率領一眾公司仝人向傳媒拜年,恭祝各位開工大吉、金銀滿屋,並恭祝情人節快樂,甜蜜幸福。梁志堅亦向全體同寅派發開運大利是,寓意龍年大吉大利,工作順利。責任編輯:潘淑盈==...

18:07 2024/02/14
開工利市│會德豐地產今啟市 主席梁志堅派開運大利市

【本報訊】恒生指數昨跌穿1.5萬點收市,創超過14個月新低,由於股樓息息相關,恒指急挫難免對樓市帶來影響,會德豐地產主席梁志堅稱,股市下滑對經濟帶來一定影響,但對於今年樓市未算太悲觀,更睇好今年市況,...

2024/01/23
專家看樓市 全年樓價料5%波幅

港股受資金流動的影響,今日下午恒生指數跌穿萬五點,長實首席營業經理郭子威稱,本港經濟正處於疫情恢復階段,加上今年美國有機會減息,都對樓市起正面作用。另一方面,股票投機味較濃,通常短綫波動比較大,相反,...

16:01 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│長實郭子威:股市短期波動對樓市影響不大 料今年樓價呈5%窄幅波動

恒生指數今日下午跌穿萬五點關口,嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明稱,股市屬經濟的寒暑表,並與樓市亦掛勾,幸好不少市民早已習慣把資金存放在銀行,目前本港銀行總存款達16萬億元,是次跌市對樓市...

15:14 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│嘉華温偉明:跌市對樓市影響未算太大 但長遠仍要振興經濟

恒生指數跌穿萬五點關口,中原集團創辦人施永青稱,樓市走向,要視乎政府是否覺得樓價下跌屬一大問題,樓價下滑看似令更多年青人上車,但同一時間。中產階層資產蒸發,直接減少內需,而且現時市場信心不足,就算跌價...

14:09 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│中原施永青:上半年樓價料跌5%至8% 何時見底要視乎市場承接力

恒生指數今日下午跌穿萬五點關口,會德豐地產主席梁志堅稱,股市下滑對經濟帶來一定影響,但對於今年樓市未算太悲觀,自己更睇好今年市況,估計下半年將穩定向好。他認為,疫後經濟復甦未如理想,不單止本港出現,全...

13:42 2024/01/22
財政預算案2024│會德豐梁志堅:對樓市仍睇好 冀下月財政預算案撤辣推動市況

樓市下行,發展局罕有今季(1至3月)不推住宅及商業地,屬2011年恢復賣地後,13年來首次。發展局局長甯漢豪解釋,是擔心賣地反應欠佳,令市場有另一種解讀。統計本年度整體私樓土地供應約1.15萬伙,較目...

2024/01/05
今季不推住宅商業地 13年首次

對於政府罕有地在季內放棄推出商業及住宅用地,地產建設商會執委會主席梁志堅相信,是次政府在「兩害取其輕」後,才會決定不推商業及住宅官地,又指這決定暫沒有對樓市構成重大的負面影響,惟認為這會減少中小型發展...

20:24 2024/01/04
地建會梁志堅:相信政府「兩害取其輕」後才棄推商業及住宅地

區議會換屆選舉今日舉行,早上有不少地產界大孖沙均出席投票,包括恒地李家傑、李家誠兩兄弟跟公司高層黃浩明,新地郭炳江、郭炳聯等,而地產建設商會執委會主席、會德豐地產主席梁志堅,以及地產建造界立法會龍漢標...

17:04 2023/12/10
區議會選舉│地產界大孖沙齊投票 包括恒地、新地、堅叔等

發展商對落標與否及標價的取態,除考慮整體市況、經濟前景、財團現金流外,利息成本及建築成本上漲亦降低投地意慾。 地產市場陸續爆出不利消息,而地皮更接連流標,繼10月27日截標的政府招標東涌第106B區住...

2023/11/13
地皮流標停不了?

樓市氣氛淡靜,再度拖累投地意慾,繼月初東涌第106B區住宅官地流標後,昨日截標的港鐵(00066)東涌東站1期項目錄「零標書」,即自動流標,不足半個月連續有兩地流標。發展商對投地顯得保守,直言項目的成...

2023/11/10
港鐵東涌地「零標書」 半月兩地流標

對於繼月初(11月1日)東涌第106B區住宅地流標後,今日截標的港鐵(00066)東涌東站1期項目亦宣告流標,會德豐地產主席梁志堅回覆本報查詢時表示,集團曾考慮就項目獨資入標,惟計入前期費用及興建商場...

17:45 2023/11/09
地皮流標│會德豐梁志堅:前期費用連建商場成本達每呎4000元 「計唔掂數」棄投標

施政報告公布減辣後,新盤紛加快推售,嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作的啟德海灣第1期,繼續開放示範單位予公眾參觀,並進行收票,嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明稱,目前已收錄逾600票,超...

16:11 2023/10/28
啟德海灣第1期收逾600票超額約2倍 最快明日原價加推

啟德海灣繼早前開放位置在北角嘉華國際中心的示範單後,發展商由嘉華、會德豐及中國海外旗今日亦公布首張價單,折實入場費575.016萬元,折實呎價17987元起,發展商形容是「不計成本」。事實上,啟德海灣...

16:29 2023/10/24
【地價回顧】啟德海灣地價平絕跑道區 發展商首批低開有原因?