德福花園

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美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森表示,剛促成九龍灣德福花園C座低層6室交投,實用面積約539平方呎,屬2房間隔,座向東南,望內園景,業主原本叫價530萬,放盤約半年後,獲區外投資...

16:55 2024/03/21
另類筍盤│德福低見460萬 呎價8534元售 同座曾發生駭人命案

美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森表示,剛促成九龍灣德福花園Q座低層1室的交投,實用面積約558平方呎,屬2房間隔,座向東南,外望東九文化中心,業主原本叫價750萬,其後隨樓市調整...

12:25 2024/03/19
九龍灣德福花園東南2房戶 落價142萬元離場

樓市交投氣氛好轉,屢見用家加快入市。美聯物業徐廣森表示,九龍灣德福花園P座低層1室,實用面積約556平方呎,兩房間隔,座向東方,外望東九文化中心,日前以610萬元易手,實用呎價約10,971元。徐廣森...

08:00 2024/03/17
上車客610萬購德福花園靚裝兩房戶 原業主3年帳蝕逾100萬

美聯首席高級營業經理徐廣森表示,九龍灣德福花園P座低層1室,實用面積約556平方呎,屬2房間隔,座向東方,外望東九文化中心。據悉,業主原本叫價630萬,放盤約2個月後,獲區内首置買家洽詢。睇樓2次即決...

21:03 2024/03/16
德福花園低層2房610萬售 業主帳蝕115萬

撤辣後大市氣氛回暖,據美聯物業分行統計,財政預算案公佈後第三個周末(3月16日至17日) ,15個指標屋苑預約睇樓量錄約584組,按周再升約8.8%,連升5周,並創出自2017年4月下旬(2017年4...

16:46 2024/03/15
美聯:周末二手屋苑預約睇樓量升8.8% 連升5周至近7年新高

美聯徐廣森表示,九龍灣德福花園B座低層6室,實用面積538呎,屬2房間隔,望內園景,業主原本叫價$650萬,其後減價至$550萬,區內首置人士擔心撤辣後樓市回升,故睇樓2次決定承接單位自住。經議價後,...

2024/03/09
德福花園低層2房 實用呎造$9,944

東九龍區新盤供應有限,由王新興發展,新世界作銷售策劃的九龍灣泰峯,屬區內少有新供應,目前正式登場,樓盤享雙鐵路站優勢,加上同區發展成熟,無論衣、食、住、行都非常方便。泰峯由2座住宅物業組成,提供807...

21:08 2024/03/05
新盤全面睇│九龍灣泰峯享雙鐵路站優勢 基座設名牌幼兒園吸家長客

美聯物業東九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森表示,自從「財案」宣布全面撤辣後,區內二手成交及睇樓量均有所上升。該行剛促成一宗九龍灣德福花園2房單位的交投,首置客心儀單位呎價「低水」,見近期...

16:21 2024/03/02
見德福呎價不足1萬 首置客即以535萬元購2房

據美聯物業分行統計,財政預算案公佈後首周末(3月2日至3日) ,15個指標屋苑預約睇樓量錄約479組,連升3周,按周大升約77.4%,更創出自去年3月中以來的51周新高。美聯物業住宅部行政總裁布少明認...

16:46 2024/03/01
美聯:撤辣購買力大爆發 周末二手預約睇樓量升近8成 創51周高

政府於新一份財政預算案中公布,將由明年第一季起落實住宅物業差餉累進制,主要受影響為每年差餉租值達55萬元以上的豪宅,若以全年租值達200萬元的物業計算,在新措施下,每年須多繳交9.15萬元的差餉。 年...

2024/02/29
豪宅差餉累進制 涉年租值逾55萬

【本報訊】二手市場觀望氣氛濃烈,造價續見低價,九龍灣德福花園2房作價478萬元,售價重返2013年;另租客趕預算案前上車,睇樓1星期以338萬元購入元朗鴻運中心一個2房單位。 元朗鴻運中心2房 減42...

2024/02/28
德福2房478萬售 價返11年前

新一份《財政預算案》公布在即,市場上續錄多宗低價成交,並以新界區單位跌勢較急。其中,元朗PARK YOHO 1A期有3房套單位,造價創出入伙以來新低。中原地產副區域營業經理王勤學表示,單位為Park ...

18:06 2024/02/27
每日成交焦點│低價成交續現! 屯門大屋苑2房跌穿「4球」 元朗逾2000呎洋房呎價低見8800多元

利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁稱,九龍灣德福花園C座高層13室,實用面積517平方呎,屬2房間隔,外望開揚內園景,買家為區內年輕上車客,鍾情單位價錢吸引,間隔實用兼裝修企理,遂向業主洽購。...

15:38 2024/02/27
市區藍籌淪陷│德福花園呎價跌至9,000元邊緣 478萬元沽重返2013年價位

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,剛促成一宗九龍灣德福花園K座中低層15室的交投,實用面積約491平方呎,屬2房間隔,日前獲外區家庭客以530萬元承接單位自住,折合實用呎價約10,...

13:43 2024/02/06
九龍灣德福花園2房戶 外區家庭客以530萬元接貨

【市區二手市況】二手樓價屢創低位,部分九龍區大型屋苑已先後錄得呎價低於$1萬的成交。其中,荔枝角藍籌屋苑美孚新邨由去年11月至今年1月,平均成交呎價已連續3個月低於$1萬。中原分區營業經理馮健平表示,...

12:00 2024/02/03
美孚新邨呎價連月低於$1萬 700呎「5字頭」有交易

【市區二手市況】二手樓價屢創低位,部分九龍區大型屋苑已先後錄得呎價低於$1萬的成交。其中,荔枝角藍籌屋苑美孚新邨由去年11月至今年1月,平均成交呎價已連續3個月低於$1萬。中原分區營業經理馮健平表示,...

2024/02/03
美孚新邨呎價連月低於$1萬 700呎「5字頭」有交易

政府推出樓市「減辣」措施後,樓市相對明朗。香港置業區域董事陳子麟表示,旗下東九龍德福花園營業經理顏經貴,於去年11月份促成了天瀧的大額成交,帶動單月業績突破200萬,成績令人鼓舞。 隨着外來專才陸續來...

2024/02/01
港置顏經貴團隊 單月業績破200萬

老牌華資地產商的恒隆出現高層人員變動,擔任集團董事長多年的陳啟宗將會退任,並由其子陳文博接任為集團董事長及執行委員會主席,所有職位調動將於4月26日舉行股東周年大會完結後生效。董事會同意於其退任後賦予...

13:32 2024/01/30
恒隆業績|陳啟宗退任董事長由兒子接棒 曾強調「擁抱熊市」 近年購前美領館宿舍最矚目

美聯黃遠基表示,九龍灣德福花園I座中層14室,實用面積538呎,2房間隔,望優質內園景,屬屋苑「樓王則」,業主放盤不足1周,原叫價$638萬,最終單位以$616.8萬易手,實用呎價$11,465,買家...

2024/01/27
德福花園538呎「樓王則」 租客$616.8萬入市

美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基表示,近期愈來愈多買家在網上平台搵樓,遇有筍盤即加速入市。有區內租客睇樓3個月,見美聯官網有罕有德福花園2房「樓王則」放售即時洽詢,最終經議價後,以「意頭價...

09:19 2024/01/25
直擊單位│租客睇樓3個月 首期唔使62萬購鐵路盤則王單位

據美聯物業分行統計,本周末(1月20日至21日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約353組,較上周末續升約4.1 %,連升4周,更創出自今年7月中以來的28周新高。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,自202...

16:16 2024/01/19
美聯:周末二手屋苑預約睇樓量連升4周 用家積極尋寶小陽春或早現

地區:九龍灣放盤單位:德福花園N座高層10室實用面積:494平方呎間隔:1房叫價:約700萬元(呎價:14,170元)備註:園景發布日期:11/12/2023德福花園最新成交按揭計算機...

09:00 2024/01/11
德福花園1房│494呎│叫價700萬元

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2023年二手住宅註冊量共錄36,268宗,按年跌約1.9%;然而,若以私人住宅及公營房屋劃分,當中私人住宅宗數下跌,反觀資助房屋則上升,出現「一降一升」格局...

19:20 2024/01/06
美聯:2023年二手資助房屋交投按年增逾兩成半 錄近6800宗

利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁稱,九龍灣德福花園J座中層16室,實用面積約556方呎,屬2房間隔,外望開揚市景。莊氏表示,買家早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓,覓得上址放盤,立即相約睇樓,心儀...

18:31 2024/01/03
用家608.8萬購德福花園2房戶 呎價險守1萬

美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基表示,九龍灣德福花園B座低層2室,實用面積538方呎,屬2房間隔,內櫳企理,座向西南,望開揚景。外區租客少量議價後,決定以月租1.72萬元承租單位,折合實用...

18:19 2024/01/01
方便返工 外區客1.72萬承租德福花園2房

九龍灣及南昌站,兩個地區都是港人的熱門居住地,同樣近公屋、近地鐵站、大型購物商場、有戲院、圖書館及康樂設施,有網民在網上討論區發文,詢問衆人九龍灣或是南昌較爲方便、好住?一衆網民紛紛展開熱烈討論。有網...

13:25 2023/12/19
網絡熱話│兩大熱門居住地區 九龍灣VS 南昌 邊度好住D ?

天水圍大型新盤繼續熱賣,35屋苑二手交投維持逾40宗水平。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(12月11日至12月17日)合共錄43宗成交,較前一周(12月4日至12月10日)的44宗按周輕...

23:03 2023/12/18
美聯:35屋苑二手成交維持逾40宗水平 按周微跌1宗

市場續錄撈底成交,將軍澳南豐廣場2座低層C室,實用面積419平方呎,2房戶,向西北,外望內園池景,從相片所見,室內備有簇新、雅致裝修,原業主11月放盤,叫價599萬元,最終累減61萬元,以538萬元易...

10:04 2023/12/18
直擊單位│將軍澳南豐廣場2房538萬元易手 估吓返回幾多年前價位?

利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示,最新九龍灣德福花園B座中層3室成交,實用538平方呎,2房戶,享開揚樓景,以535萬元易手,呎價跌穿1萬元關口,報9944元。原業主於今年11月放盤,叫價650萬元,最終...

17:04 2023/12/17
九龍鐵路沿綫大型屋苑成交呎價跌穿1萬 持貨逾10年獲利1成離場

平常看樓市新聞,不時會見到有關「10大屋苑」的說法,所指的是10個在樓市有代表性的屋苑,他們的成交量、樓價走勢都會被視為樓市指標,不過隨著10大屋苑樓齡跟新晉屋苑差距增加,流通率降低,在樓市代表性亦降...

17:04 2023/12/16
傳統十大屋苑老矣 流通率創新低