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利嘉閣地產趙洛民表示,將軍澳日出康城首都6座中層RB室,實用面積681平方呎,為三房套連士多房,座向北方,享公園景,成交價830萬元,呎價12,188元。新買家為九龍灣德福花園換樓客,有見日岀康城三房...

16:52 2023/02/08
德福花園換樓客鍾情康城三房性價比高 830萬買首都三房換大屋

地區:九龍灣 放盤單位:德福花園B座低層11室 實用面積:538平方呎 間隔:2房 叫價:約780萬元(呎價:14,498元) 發布日期:20/1/2023 德福花園最新成交 ...

18:00 2023/01/27
德福花園2房│538呎│叫價780萬元

受農曆新年傳統樓市淡季影響,35屋苑上周交投回落;但受惠於中港通關等因素,樓市氣氛持續向好,與近年農曆新年同期相比,今年宗數大幅超越去年同期,並創近十二年來同期新高。綜合美聯分行資料,過去一周(23年...

21:21 2023/01/26
美聯:農曆新年一周35屋苑錄81宗成交 創近12年來同期新高

中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經理賴仲軒表示,德福花園本月至今暫錄7宗成交,比上月同期6宗略為加快,最新平均實用呎價徘徊於12057元水平。 其中德福花園K座中層2室,實用面積491平方呎,...

16:10 2023/01/16
德福花園本月暫錄7宗成交 中層兩房620萬元沽

【直擊九龍區二手市況】中港即將通關,九龍多區屋苑的造價均有回升,議價空間大幅收窄之餘,部分區份更有約一成業主加價。其中,長沙灣「四小龍」就有約一成業主加價,香港置業市務經理(銷售)黎俊華稱,加幅最高的...

2023/01/07
四小龍業主加價 上車客追價入市

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,政府日前宣布取消疫苗通行證,並於一月八日全面開放通關,為百廢待興的市場注入強心針;而樓市經歷艱辛的一年後可謂苦盡甘來,不少市民趁轉勢前夕搶佔先機入市,本周末二手指標屋苑...

20:35 2022/12/30
利嘉閣:通關明朗現曙光 50指標屋苑週末預約睇樓量升4.4%

據美聯物業分行統計,2023年首個週末(12月31日至1月1日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約519組,較上週末續升3.8%,若計及一連3天的元旦長週末,預約睇樓量則共錄得約720組水平。美聯物業住宅部...

20:10 2022/12/30
美聯:12月份十大屋苑交投按月升近2成 創7個月高

2022年不易過,樓價全年下跌超過1成,人人觀望,未有因造價回落而積極入市,部分買家甚至經濟前景未明朗而轉為租樓住,令到租賃交投有支持,租金跌幅相對較慢。此消彼長,租金回報率逐步重回3厘或以上水平,如...

2022/12/30
租金回報 重回3厘以上

中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經理賴仲軒表示,德福花園F座中層5室,實用面積517平方呎,採兩房間隔,裝修企理,座向南方,望內街平台景,成交價618萬元,呎價11954元。新買家為同區上車客,...

16:42 2022/12/28
德福花園向南兩房戶 618萬元沽

美聯物業德福花園分行助理區域經理黃遠基表示,該行近日促成九龍灣德福花園兩房租務交投,單位獲租客以月租14,500元租入,折合實用呎租約29.5元。 黃遠基表示,德福花園毗鄰港鐵九龍灣站及德福廣場,交...

14:02 2022/12/26
德福花園兩房1.45萬元租出 呎租不足30元

美聯徐廣森表示,九龍灣德福花園E座中層11室,實用面積538呎,屬於2房間隔,業主近期叫價630萬放盤,見買家具誠意,減價至613萬成交,實用呎價11,394。原業主於2007年4月以228萬購入單位...

2022/12/24
德福花園538呎 07年貨升值1.7倍

昨日有地產界發布,在當下市況可供尋寶的10大屋苑,有高齡的美孚新邨、太古城,其中大角咀的港灣豪庭算是較年輕的項目。 美孚新邨呎價 年內跌逾2成 美聯物業發表報告指出,如相信樓價有機會見底反彈,又有...

2022/12/22
10大可尋寶屋苑

中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經賴仲軒表示,近期市場氣氛改善,買家積極出動「執平貨」,德福花園本月暫錄約8宗成交,包括Q座高層09室,單位建築面積625平方呎,實用面積558平方呎,採兩房間隔...

20:20 2022/12/19
德福花園2房686萬獲上車客承接 呎價12294元

美聯物業首席高級營業經理徐廣森表示,九龍灣德福花園本月交投放慢,半個月僅錄5宗交投,而上月全月則錄得22宗買賣成交。德福花園最新有E座中層11室沽出,單位實用面積538平方呎,屬於2房間隔。據了解,原...

13:30 2022/12/16
德福花園本月僅5宗交投 中層2房613萬沽出

樓價受壓,大型屋苑呎價頻頻跌穿1萬元大關,九龍灣指標屋苑德福花園,造價更逾2年首度跌穿500萬元關口,呎價低見不足1萬元。據消息指出,德福花園N座極低層4室,實用面積476平方呎,2房間隔,僅以474...

16:22 2022/12/15
【直擊單位】入市近8年都要蝕 德福花園逾2年首度跌穿500萬 2房呎價不足1萬

樓價近月持續回落,有長情業主看淡後市沽貨套現。美聯物業徐廣森表示,九龍灣德福花園德福花園J座中層4室,實用面積517平方呎,屬於兩房間隔,附有簡約裝修。單位最初叫價590萬元放盤,近日減價20萬元,獲...

18:29 2022/12/14
長情業主看淡後市沽貨套現 德福花園兩房戶570萬售 42年間價值翻近32倍

九龍灣德福花園B2座早前被納入強制檢測公告,公務員事務局今日(14日)聯同秀茂坪警區和衞生署在上址進行執法行動。行動今日上午約8時開始,至上午約11時10分結束。 今日上午約8時起,政府派員於九龍灣...

12:40 2022/12/14
【強制檢測】九龍灣德福花園99人受檢 均已按規定進行檢測

香港置業東中九龍淘大商場分行營業經理胡國安表示,德福花園本月至今暫錄2宗成交,較上月同期10宗減少80%。包括德福花園I座極高層,實用面積約515平方呎,屬2房間隔,向西望內園景。胡國安稱,單位以60...

13:45 2022/12/13
德福花園2房戶530萬元沽 低市價約2%

上周內地放寬防疫措施,中港兩地全面通關現曙光,樓市氣氛有所回暖。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(12月5日至12月11日)合共錄74宗成交,比起前一周(11月28日至12月4日)的54宗...

19:43 2022/12/12
美聯:35屋苑上周錄74宗成交 按周回升約37%

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於12月2日至12月8日期間,曾身處40個指明地方超過2小時的人士接受新冠病毒核酸檢測,有關市民須在12月9日或12月10...

23:01 2022/12/08
【強制檢測】40處納強檢 涉青衣盈翠半島、粉嶺綠悠軒、大角咀港灣豪庭等【附名單】

中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經賴仲軒表示,近期市場氣氛改善,買家積極出動「執平貨」,九龍灣睇樓量相比上月升2至3成。惟筍盤上月迅速被消化,本月成交再陷膠著。 賴仲軒表示,德福花園剛錄本月首...

16:17 2022/12/08
九龍灣睇樓量升 德福2房減至635萬售

今年二手樓價指數反覆下跌13.4%,日漸逼近15%,但讀者如果有留意新聞,大概會感受到樓價實質跌幅不止13.4%,藍籌屋苑樓價跌幅或有2成甚至更多。 在今次跌市之中,甚麼屋苑最傷,又有甚麼屋苑抗跌力...

2022/12/06
今輪跌市 哪個屋苑最傷?

小業主擴大議價空間後,部分屋苑11月交投有增長,呈現量升價跌。九龍灣德福花園11月錄19宗買賣成交,直逼美孚新邨(20宗),為今年最旺月份,呎價按月跌3%。 視為上車屋苑的德福花園11月買賣市場看俏...

2022/12/02
業主議價擴 德福11月19成交最旺

地區:九龍灣 放盤單位:德福花園B座高層1室 實用面積:556平方呎 間隔:2房 叫價:約638萬元(呎價:11,474元) 備註:四正實用、則王之選 發布日期:26/10/2022 ...

09:00 2022/11/28
德福花園2房│556呎│叫價638萬元

二手樓價跌勢未止,今年全年暫累跌13.5%,近期跌勢加劇,指數按周再跌1.5%,跌至2017年10月、近5年新低;隨着樓價回落,準買家在市場物色筍盤,藍籌屋苑交投略為回升,太古城5天錄10宗成交,而周...

2022/11/26
二手樓價跌勢加劇 今年累跌13.5%

美聯物業淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,九龍灣德福花園K座高層14室,實用面積491方呎,建築面積562呎,屬於兩房兩廳間隔,獲睇樓約一個月的外區客以588萬元購入,折合實用呎價11,976元...

08:10 2022/11/22
德福花園2房588萬沽 帳面獲利220萬元

利嘉閣林麗芳表示,九龍灣德福花園U座高層04室,實用面積約547方呎,屬兩房間隔,外望山景及開揚市景。單位原叫價約700萬元放售,近日獲買家洽購,累減約130萬元,終以570萬元成交,折合實用面積呎價...

15:10 2022/11/17
【有相睇】德福花園兩房570萬售 長情業主40年前約28萬入市 劈價130萬仍賺約19倍

利嘉閣首席聯席董事林麗芳表示,九龍灣德福花園U座高層04室,實用面積約547方呎,屬兩房間隔,外望山景及開揚市景,單位原叫價約700萬元放售,近日獲買家洽購,累減約130萬元,終以570萬元成交,呎價...

13:09 2022/11/17
長情業主570萬沽德福花園 82年購僅28萬 獲利541萬離場

小業主擴大議價空間後,個別屋苑交投有所改善,九龍灣德福花園11月暫10宗成交,多過太古城(6宗),有2房以585萬沽出低估價1成;另將軍澳中心本月同錄10宗成交,3房作價705萬,近5年低位。 德福...

2022/11/17
德福2房585萬售 低估價1成

本港自本月初再度加息後,樓市跌勢有所加劇,近來市場焦點是市區大型私人屋苑,相繼乍現呎價不足1萬元成交,當中更不乏傳統大型藍籌屋苑,反映樓市正逐步試探下一低位,而藍籌屋苑呎價失守1萬元,勢加劇新界樓價的...

12:00 2022/11/14
市區屋苑造價新界化 加速新界樓跌浪