地區：九龍灣 放盤單位：德福花園K座高層10室 實用面積：491平方呎 間隔：2房 叫價：約690萬元（呎價：14,052元） 發布日期：14/4/2023 德福花園最新成交 ...

中原賴仲軒表示，九龍灣德福花園F座高層13室，實用面積517呎，建築面積578呎，採2房間隔，可享內園噴水池景，最新成交價750萬，實用呎價14,507，新買家為本區上車客。 據悉，原業主於2020...

中原地產高級資深區域營業經理賴仲軒表示，九龍灣德福花園剛錄本月首宗成交，單位為F座高層13室，實用面積517平方呎，採2房間隔，可享內園噴水池景，以750萬元成交，實用呎價14,507元。新買家為本區...

中原地產賴仲軒表示，九龍灣德福花園錄本月首宗成交，屋苑F座高層13室，實用面積517平方呎，採兩房間隔，可享內園噴水池景，最新成交價750萬元，折合實用呎價14507元。 新買家為本區上車客，鐘情屋...

業主劈價始可突圍而出，德福花園2房業主放盤10個月，累減142萬元，最新以668萬元易手，樓價返回今年初時水平。利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，最新成交T座低層5室，實用535平方呎，2房，望內園景，原...

美聯徐廣森表示，九龍灣德福花園H座中層11室，實用面積538呎，屬2房間隔，原業主最初開價738萬放盤，新近獲同區換樓客洽購，終略減18萬或約2%，以720萬易手，實用呎價13,383。資料顯示，原業...

美聯物業九龍灣德福花園分行首席高級營業經理徐廣森表示，雖然近月多個新盤以吸引價錢推售，搶去不少二手客源，惟市場氣氛持續做好，業主議價空間亦有限，新近德福花園錄得兩房戶成交個案，單位僅減價2%以720萬...

地區：九龍灣 放盤單位：德福花園P座高層8室 實用面積：556平方呎 間隔：2房 叫價：約760萬元（呎價：13,669元） 發布日期：20/3/2023 德福花園最新成交 ...

一手市場銷情熾熱，上周有全新房項目推出之外亦有餘貨項目熱銷，搶佔市場注意力。即使如此，上周二手交投仍輕微上升。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(3月27日至4月2日)合共錄63宗成交，較前...

美聯徐廣森表示，九龍灣德福花園H座中層7室，實用面積538呎，屬於2房間隔，附設企理裝修，單位以700萬放售，新近獲用家以682萬承接，實用呎價12,677。資料顯示，原業主於2006年5月以229萬...

政府增東九龍商業樓面供應，近年遷出的牛頭角警署將會研究作商業用途，估計有潛力提供逾120萬平方呎商業樓面，不過近期商業地價低迷，地價估值約36億元。有測量師認為，應慢慢有秩序增供應，毋須過急。 前牛...

美聯物業九龍灣德福花園分行首席高級營業經理徐廣森表示，九龍灣德福花園受九龍區新盤以吸引價錢推售影響，屋苑本月交投放緩，僅錄得約4宗交投，其中德福花園H座中層07室，實用面積538呎，屬於2房間隔，附設...

中原地產高級資深區域營業經理賴仲軒表示，九龍灣德福花園本月暫錄4宗成交，平均呎價微升至13,091元。最新成交單位為N座中層11室，實用面積494平方呎，採2房間隔，座向南方，可享開揚內園景，最新成交...

地區：九龍灣 放盤單位：德福花園B座低層11室 實用面積：538平方呎 間隔：2房 叫價：約780萬元（呎價：14,498元） 發布日期：20/1/2023 德福花園最新成交 ...

本港過去曾經出現多宗駭人聽聞的凶宅，其中轟動一時的九龍灣德福花園「五屍命案」發生於1998年，5名女性因飲用混合礦泉水及山埃的符水，集體毒發身亡。警方其後破案，兇手是一名風水師，兇手行兇後更把單位佈置...

【九龍區】預算案擴闊首置印花稅稅階，對中小型單位最為受惠，當中屬藍籌屋苑的荔枝角美孚新邨交投亦有增加，上月22至28日期間累錄12宗成交，佔2月全月總成交量58宗逾兩成，與1月32宗相比亦多出超過八成...

【九龍區】預算案擴闊首置印花稅稅階，對中小型單位最為受惠，當中屬藍籌屋苑的荔枝角美孚新邨交投亦有增加，上月22至28日期間累錄12宗成交，佔2月全月總成交量58宗逾兩成，與1月32宗相比亦多出超過八成...

入伙新盤除了樓齡新外，對不同租客均有相當的吸引力。例如近期不少德福花園業主，捨棄鐵路上蓋及有大型商場的德福花園不住，轉租啟德維港1號。例如維港1號1B座低座E室，實用面積330平方呎，屬於1房間隔，原...

中原地產十大屋苑本周末錄得538組睇樓預約，按周跌8.8% ，結束連升4周升勢。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆年後三大全新盤排隊開價，新盤開價吸引，普遍有約5至15%折讓，搶去市場焦...

隨著經濟復常及樓市升温，發展商亦把握機會，新盤魚貫登場，吸納及凍結市場一定購買力，故據美聯物業分行統計，財政預算案公佈後首個週末 (2月25日至26日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約440組，較上週末...

綜觀2022年二手樓價累跌15%，個別市區樓出現新界價情況，由於市區樓出現吸引價，呎價徘徊1.1萬至1.3萬元水平，造就新界客轉出市區的良機。 翻查資料，目前市區有多個低水屋苑，呎價等同新界價，甚至...

利嘉閣地產趙洛民表示，將軍澳日出康城首都6座中層RB室，實用面積681平方呎，為三房套連士多房，座向北方，享公園景，成交價830萬元，呎價12,188元。新買家為九龍灣德福花園換樓客，有見日岀康城三房...

受農曆新年傳統樓市淡季影響，35屋苑上周交投回落；但受惠於中港通關等因素，樓市氣氛持續向好，與近年農曆新年同期相比，今年宗數大幅超越去年同期，並創近十二年來同期新高。綜合美聯分行資料，過去一周(23年...

中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經理賴仲軒表示，德福花園本月至今暫錄7宗成交，比上月同期6宗略為加快，最新平均實用呎價徘徊於12057元水平。 其中德福花園K座中層2室，實用面積491平方呎，...

【直擊九龍區二手市況】中港即將通關，九龍多區屋苑的造價均有回升，議價空間大幅收窄之餘，部分區份更有約一成業主加價。其中，長沙灣「四小龍」就有約一成業主加價，香港置業市務經理（銷售）黎俊華稱，加幅最高的...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，政府日前宣布取消疫苗通行證，並於一月八日全面開放通關，為百廢待興的市場注入強心針；而樓市經歷艱辛的一年後可謂苦盡甘來，不少市民趁轉勢前夕搶佔先機入市，本周末二手指標屋苑...

據美聯物業分行統計，2023年首個週末(12月31日至1月1日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約519組，較上週末續升3.8%，若計及一連3天的元旦長週末，預約睇樓量則共錄得約720組水平。美聯物業住宅部...

2022年不易過，樓價全年下跌超過1成，人人觀望，未有因造價回落而積極入市，部分買家甚至經濟前景未明朗而轉為租樓住，令到租賃交投有支持，租金跌幅相對較慢。此消彼長，租金回報率逐步重回3厘或以上水平，如...

中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經理賴仲軒表示，德福花園F座中層5室，實用面積517平方呎，採兩房間隔，裝修企理，座向南方，望內街平台景，成交價618萬元，呎價11954元。新買家為同區上車客，...

美聯物業德福花園分行助理區域經理黃遠基表示，該行近日促成九龍灣德福花園兩房租務交投，單位獲租客以月租14,500元租入，折合實用呎租約29.5元。 黃遠基表示，德福花園毗鄰港鐵九龍灣站及德福廣場，交...