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二手交投顯著放緩,薄扶林貝沙灣3房作價2,765萬元,較銀行估價3,091萬元低約326萬元,相差約半年同類單位造價相差515萬元。 貝沙灣3房 低估價326萬售 市場消息透露,薄扶林貝沙灣1...

10:15 2019/12/05
業主持貨心態弱 低銀行估價成交增

本港經濟轉差,二手市場轉弱,交投顯著放緩,業主持貨心態減弱。薄扶林貝沙灣3房作價2,765萬元,較銀行估價3,091萬元低約326萬元;另九龍灣德福花園頂層戶以712萬元沽出,低估價約100萬元。 ...

2019/12/05
二手心態弱 低銀行估價成交增

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明表示,該行剛促成德福花園本月首宗買賣個案,獲外區客睇樓一週後承接,頂層2房單位成交價712萬元。 上述成交單位為德福花園P座頂層兩房戶,實用面...

12:39 2019/12/04
德福花園2房頂層戶712萬成交

社會爭議事件升溫下,二手交投顯著放緩,促使個別放盤業主不惜擴大議價空間,甚至以低市價沽售,其中九龍灣德福花園U座低層14室,實用面積494平方呎2房,成交價650萬元,實用呎價13,158元,造價較市...

09:45 2019/11/20
二手交投放緩 德福業主減價一成以650萬沽兩房

九龍灣、牛頭角一帶的私人屋苑有不少細單位提供,屬九龍區的上車熱門地之一,現時得寶花園最平入場費大約450萬元。 美聯物業高級營業經理黃家明表示,區內二手成交氣氛因為社會爭議擴大而萎縮,以淘大花園為例...

2019/11/20
得寶花園 1房入場費450萬

社會爭議事件升溫下,二手交投顯著放緩,促使個別放盤業主不惜擴大議價空間,甚至以低市價沽售,其中九龍灣德福花園低層2房,累減50萬元以低市價1成易手。 九龍灣德福花園U座低層14室,實用面積494平方...

2019/11/20
業主議價擴 德福2房低市價1成售

美聯德福及淘大花園分行高級營業經理黃家明指,九龍灣德福花園U座低層14室,實用面積494平方呎,2房,以650萬元易手,實用呎價13,158元,造價較市價低1成。買家為外區用家,見業主大幅落價,考慮兩...

15:29 2019/11/19
德福花園2房累減50萬元以650萬元沽 低市價1成

單位:德福花園J座低層16室 地址:九龍灣(樓齡:38年) 實用面積:513平方呎(2房2廳) 叫價:$748萬(實用面積呎價$14,581) 單位特色:兩廳空間寬敞實用,室內備有企理裝修,全...

2019/11/16
九龍灣德福花園 叫價$748萬

現時樓價800萬元以下物業,均可敍造最高9成按揭,由於只需樓價1成做首期,本錢不足的上車客選擇亦變得較多。 九龍區首期1成精選盤 何文田富威花園 單位 富威花園D座低層1...

18:00 2019/11/15
【首置上車盤】48萬首期住何文田 月供不用1.7萬元

新按保計劃推出接近3星期,市場陸續批出新按保個案。九龍灣德福花園兩房785萬易手,成功獲批9成按揭,首期支出節省235.5萬。 業界人士透露,特首於10月16日正式宣布放寬按保樓價上限,市場即時...

10:02 2019/11/07
【首置按揭】德福2房785萬易手 成功批9成按揭

新按保計劃推出接近3星期,市場陸續出現獲批個案。九龍灣德福花園兩房785萬易手,成功獲批9成按揭,首期支出節省235.5萬。 業界人士透露,特首於10月16日正式宣布放寬按保樓價上限,市場即時有不少...

2019/11/07
德福2房785萬成交 批9成按揭

單位:九龍灣德福花園J座低層16室(38年樓) 面積(實用):513平方呎(2房2廳) 叫價:748萬元 呎價(實用):14,581元 市值租金(回報率):1.8萬元(2.9厘) 備註:室內...

2019/11/06
九龍灣德福花園 廳寬敞實用

九龍灣德福花園低層戶,作價606萬元。 利嘉閣地產助理分區經理鮑允中指出,上述成交為I座低層13室,實用面積443平方呎,2房間隔,9月中以630萬元放盤,現減價24萬元,以606萬元沽出,實用呎價...

11:22 2019/10/26
【首置按揭】九龍灣德福花園2房戶 作價606萬

美聯黃家明表示,九龍灣德福花園O座高層5室,實用面積512呎,屬2房間隔,望全園景,屬市場罕有放盤,吸引一直於區內租樓客人「租轉買」,成交價$728萬,折合實用呎價約$14,219。 責任編輯:阮詠...

2019/10/26
德福花園512呎 區內客「租轉買」$728萬入市

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明表示,該行近日促成德福花園2房單位買賣成交,有外區投資客斥資780萬元入市2房,呎價約1.45萬元。 上述成交單位為德福花園M座高層10室,實...

13:51 2019/10/20
外區投資客780萬入德福花園2房

利嘉閣莊雅琁表示,九龍灣德福花園U座中低層10室,實用面積520呎,建築面積592呎,採2房間隔,外望開揚市景。原業主開價$820萬,經議價後減價$87萬或約11%,以$733萬成交,實用呎價$14,...

2019/10/19
德福花園市景2房 實用呎價$14,096

二手樓價指數7連跌,跌勢加劇,私樓、居屋劈價百萬沽貨頻現。將軍澳海天晉套3房累減約250萬元,以1,080萬元易手,減幅達2成;沙田居屋愉翠苑套3房減價百萬元,自由市場價840萬元沽出。 反映二手樓...

2019/10/12
樓價指數連跌7周 高位累挫5%

中原陳子麟表示,九龍灣德福花園I座低層10室,實用面積436呎,建築面積533呎,採2房間隔,擁雅致裝修,以$593.8萬成交,實用呎價$13,619,新買家為同區上車客。原業主於2014年1月以$3...

2019/10/12
德福花園463呎 上車客$593.8萬承接