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德福花園1房戶,獲內地生承租,月租1.2萬元。 利嘉閣鮑允中透露,該行促成T座低層租賃成交,實用面積365平方呎,1房,獲內地生以1.2萬元承租,呎租33元。業主在2012年以355萬元買入,回報率...

2019/08/21
九龍灣德福花園 1房呎租33回報4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)聯席董事鮑允中透露,該行新近促成九龍灣德福花園T座低層單位的租賃成交,該單位實用面積約365方呎,建築面積約470方呎,為一房間隔。近日獲內地生以12,000元獲承租...

14:06 2019/08/20
德福花園1房戶獲內地生承租12000元

綜合美聯分行資料,過去一周(12日至18日)全港35個大型屋苑錄25宗買賣,較對上一周15宗按周大增66.7%;惟仍未及2月初農曆新年假期一星期的26宗,為今年第三低成交的一周。 美聯物業首席分析師...

2019/08/20
35屋苑一周25宗買賣 增67%

德福花園2房戶,獲區內上班族以1.7萬元承租。 美聯黃遠基表示,該行促成N座高層2室,實用面積494平方呎,2房間隔,內籠企理,吸引九龍灣工作之客人承租,每月租金1.7萬元,呎租34元。業主於201...

2019/08/19
九龍灣德福花園 高層2房企理呎租34

負面因素籠罩二手樓市,樓價指數連跌3周,屬於今年首次,最新報188.22點,按周跌0.11%。業界認為,樓價調整已出現,惟步伐會十分緩慢,未來2至3個月,最多調整約2至3%。 經濟學家關焯照認為,市...

2019/08/17
二手指數連跌3周 樓市調整期初現

樓市前景未明,但樓價時光機已再次啟動,市場續錄劈價低水成交。例如德福花園交投停頓逾半個月,近日終於「破蛋」錄承接,惟造價重回一年前水平。 美聯物業高級營業經理黃家明表示,市場新近錄得德福花園N座中高...

19:48 2019/08/16
【成交追蹤】德福劈價逾百二萬 造價重回年半前 曦巒減價「半球」無人接 業主望平手離場

九龍灣德福花園錄得本月首宗成交,中原地產區域營業經理賴仲軒指出,屋苑N座高層7室,實用面積494平方呎,單位望開揚景,原開價780萬元,最終減價125萬元,以655萬元沽出,呎價13259元。原業主2...

19:07 2019/08/16
德福花園破冰 2房減價655萬沽

美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基表示,暑期租賃承接持續,德福花園本月暫錄約10宗租賃成交,包括有學生租客透過該行租住2房單位,月租1.8萬元。 上述單位為德福花園J座高層3室,實用面積5...

14:33 2019/08/15
德福本月暫錄10宗租務 學生客1.8萬元租2房

外區家庭承租德福花園2房戶,月租1.8萬元。 美聯徐廣森指,暑期租賃承接不俗,德福花園有2房單位獲外區家庭承租,單位為D座中層16室,實用面積556平方呎,內籠企理,由於位置方便,且租金水平合預算,...

2019/08/15
九龍灣德福花園 556呎企理月租1.8萬

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(2) 高級營業經理徐廣森表示,暑期租賃承接不俗,德福花園有2房單位獲外區公務員家庭承租,每月租金1.8萬元。 上述單位為德福花園D座中層16室,實用面積556方呎,...

14:28 2019/08/14
外區公務員家庭1.8萬元租德福2房

一場突然而來的社會運動持續逾兩個月,加上中美貿易戰升溫,新盤步伐放緩、二手樓市陷入冰封狀態,睇樓量下跌,個別業主減價沽貨,部分睇淡前景的業主更將單位轉賣為租。根據本刊統計,上月全月50大屋苑錄271宗...

2019/08/10
低氣壓籠罩樓市 二手交投幾陷冰封

早上9時許,九龍灣偉業街一輛私家車失控自炒後,四輪朝天;消息指,司機疑向觀塘道行駛,但至德福花園對開,失控剷向路中分隔石壆,撞毀一個路牌後,車輛翻側,司機受輕傷仍清醒,自行爬出車廂後報警。 警方及救...

13:26 2019/08/01
九龍灣私家車撞壆後反轉四輪朝天 司機輕傷爬出車廂

利嘉閣鮑允中透露,九龍灣德福花園P座低層14室,實用面積538呎,建築面積603呎,為2房間隔。原業主叫價$800萬,及後減價$50萬或約6%,以$750萬出售物業,低於市價約$30萬,實用呎價$13...

2019/07/20
德福花園538呎 成交價$750萬

德福花園於本月暫錄約6宗成交,實用面積平均呎價1.45萬元。 利嘉閣鮑允中透露,市場錄得P座低層14室成交,實用面積538平方呎,為兩房兩廳間隔。原業主叫價800萬元,及後減價50萬,約6%,以75...

2019/07/17
九龍灣德福花園 低層戶減價50萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露,市場新近錄得九龍灣德福花園P座低層14室的一宗二手成交,實用面積約538方呎,建築面積約603方呎,為兩房兩廳間隔。原業主叫價800萬元,及後...

15:07 2019/07/16
德福兩房750萬成交 低市價易手

單位:德福花園L座低層5室 地址:九龍灣(樓齡:38年) 實用面積:558平方呎(建築面積:627平方呎)(2房2廳) 叫價:$820萬(實用面積呎價$14,695;建築面積呎價$13,078)...

2019/06/29
九龍灣德福花園 叫價$820萬

利嘉閣鮑允中透露,九龍灣德福花園U座低層15室,實用面積494呎,建築面積618呎,為2房間隔,望內園景。原業主早於去年9月以738萬放售,及後累減$110萬或約15%,以$628萬成交,實用呎價$1...

2019/06/29
德福花園2房 累減$110萬沽出

【業界分析‧九龍區】美聯九龍區董事陳光明指,受修訂《逃犯條例》風波影響,九龍區二手交投量下滑,6月(截至24日)成交宗數僅達上個月的四成,當中$3,000萬或以上的大單位成交按月跌七成,而中小型單位則...

2019/06/29
美聯陳光明:美加息壓力已消除 料樓價升3%起