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近期商舖市道有反彈跡象,據盛滙商舖基金指出,其剛以2800萬元沽出荃灣沙咀道點心店舖,呎價約2.8萬元,半年內舖位升值4成,帳面大賺800萬元。 據盛滙商舖基金創辦人李根興指,上述舖位為荃灣沙咀道1...

12:40 2021/05/17
舖市再現炒風 荃灣點心舖半年賣貴4成 2800萬元售

資深投資專家林一鳴博士去年6月搞Start-up,創立「博士在線」網上學習平台,推出僅1個月被上市公司看好,收購6成股權,重新打造CourseZ網上學習平台,最近更請來林作和裕美代言新廣告,引起一時熱...

22:08 2021/05/11
【地區‧人‧情】林一鳴搞Start-up1個月火速被收購 仲搵林作、裕美代言CourseZ網上學習平台

曾經是「水貨天堂」的上水,近日區內新勤街地舖減價25%以1660萬元沽出,但相較兩年前購入價,仍然帳面賺322萬元。 盛滙商舖基金指,最新以1660萬元沽出新勤街27至35號新寶大廈地下D舖,建築面...

13:50 2021/04/22
上水新街地大排檔舖位1660萬沽 減價25%租金回報率2.6厘

投資市場有危亦有機,疫情令舖位租售價下跌,盛滙商舖基金創辦人李根興旗下基金反而加快掃舖,他笑言希望可成為「新舖王」。 商舖市場為疫情下最受影響,不少業主看淡後市,紛紛減價沽舖。盛滙基金卻在淡市入貨,...

2021/02/08
疫市累購13舖 個別成功短炒獲利

疫情衝擊零售市道,昔日零售旺區吉舖處處一片死寂。盛滙商舖基金創辦人李根興認為,核心區吉舖暫由短租店「頂住」,空置率短期下降,租金要重返高位,分分鐘要等10年。但從投資角度,他卻認為現是購核心區舖位好時...

2021/02/08
買舖看長綫 投資核心區好時機

舖市1月份明顯反彈,盛滙商舖李根興(Edwin)指,舖市旺勢未停,肯定持續至農曆年後。 本港疫情雖然未完,但投資市場已略有起色,特別去年表現甚差的舖位市場,1月份交投增加,不論核心區或民生區均錄買賣...

2021/02/02
李根興料舖市旺勢 持續至春節後

疫情下商舖市場有危有機,盛滙商舖基金指,去年5月購入的上環燒臘舖位,最近以2800萬元沽出,7個月間轉手帳面獲利700萬元,升值3成左右,易手後計劃以8萬元放租。 該舖位為上環皇后大道中三27至29...

13:46 2021/01/11
【疫市炒舖】盛滙基金2800萬沽上環燒臘舖 7個月易手賺700萬元

盛滙商舖基金李根興透露,觀塘宜安街宜安大廈地下4R舖,面積約518平方呎,業主原本叫價1500萬元放盤,最終以1388萬元易手。原業主於2015年中以1520萬元購入,持貨5年帳面蝕讓約132萬元離場...

15:41 2020/12/31
【蝕讓成交】觀塘宜安街地舖1388萬沽 帳面蝕讓132萬

盛滙1,810萬購長沙灣青山道舖位,並即時加價近1,000萬元放售。 盛滙商舖基金李根興指,以約1,810萬元購入長沙灣青山道195號地舖連及閣樓,面積合共約1,900平方呎,以交吉交易。他指出,物...

2020/12/24
盛滙長沙灣舖 加價近千萬放售

工商舖撤辣一個月,惟遇上第4波疫情,整體工商舖成交金額維持撤辣前水平,但商舖市場明顯反彈,期內涉及買賣達26億元,較撤辣前高近5成,更出現短綫轉售獲利個案,業界相信明年中細價舖位交投增加,而價格則持續...

2020/12/23
工商撤辣1個月 舖市成交額升5成

(1)美國貿易黑名單及內地《反壟斷法》陰霾拖累,中資科技股監管及制裁風險劇增,相關股份或有一定波動性。反而年尾已有5間中小行搶開加息尾班車,冀跨年錢,最高息的定存計劃更有5.2厘,有機會受保守投資者捧...

07:00 2020/12/21
【開市9點半】科技股監管+制裁風險劇增 追中小銀行加息尾班車仲著數?

特首林鄭月娥宣布疫苗將於明年供港,業界憧憬可為樓市帶來提振作用,為舖市沖喜。 明年首季 可止跌回升 代理界普遍看好疫苗對後市的正面影響,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為,明年疫苗接種,經...

2020/12/12
業界憧憬 疫苗救樓市

因應新冠肺炎疫情嚴峻,政府於早前宣布收緊一系列限聚措施,其中今日晚上6時起即全港禁堂食,據一些商場現場情況,晚上6時15分左右,商場已見冷清,部分食肆門外已開始見排隊市民。 晚市禁堂食即時實況: ...

18:45 2020/12/10
【6點後禁堂食】直擊晚市實況 商場人流更稀疏 市場人士估計舖租料再跌1成

【本報訊】政府再次收緊限聚令,食肆晚市全面禁止堂食,美容院及健身室等關閉。盛滙商舖基金創辦人李根興認為,將會令舖市「急凍」,買賣及租務成交,比起無第4波及有減辣刺激作用後,馬上會大減。 黃埔新邨「食...

2020/12/09
限聚再收緊 業界料舖市「急凍」

政府再次收緊限聚令,食肆晚市全面禁止堂食,美容院及健身室等關閉。 盛滙商舖基金創辦人李根興認為,將會令舖市「急凍」,買賣及租務成交,比起無第四波及有減辣刺激作用後,馬上會大減。 李根興預計,原本不少...

12:15 2020/12/08
【限聚令收緊】晚市再次禁堂食 商舖專家李根興:業主即刻腳軟 料農曆新年前再次劈價

舖市好淡消息也有出現,投資前景難測。盛滙商舖李根興(Edwin)認為,突如其來第四波等負面消息,或減慢舖市反彈力度。 9至10月本港疫情緩和,市民外出消費心情轉好,再加上早已傳出工商舖撤辣消息,故舖...

2020/12/08
李根興料第四波疫情 減慢舖市反彈力

政府就工商舖「撤辣」之後,盛滙商舖基金加快入市,據該基金創辦人李根興透露,最新以1,750萬元透過「買殼」形式購入新蒲崗地舖,以現時該舖月租4萬元,租金回報率約2.7厘。 據李根興指,其最新購入新蒲...

16:32 2020/12/04
盛滙商舖再掃貨 1750萬買新蒲崗茶餐廳舖

盛匯商舖李根興指,政府收緊限聚令等措施是意料中事,情況比想像好,餐廳雖要縮短營業時間,但至少可繼續營業,保持一定生意。 是次新一波疫情,肯定對舖位租務有打擊,原本不少人打算租舖迎聖誕節及新年旺季,但...

16:48 2020/11/30
【限聚令收緊】李根興: 疫情衝擊聖誕消費市道 租舖開業叫停

工商舖撤辣,料推動中細價物業買賣,特別早前減幅較多的商舖市場,即日亦錄數宗細碼舖買賣,包括盛滙988萬元購太子舖。 工商舖撤雙倍印花稅昨正式生效,對投資市場屬正面消息,尤其是近個多月成交量略為反彈的...

07:30 2020/11/27
撤辣即見成交 盛滙988萬購太子舖 多區現舖位反價

工商舖撤辣,料推動中細價物業買賣,特別早前減幅較多的商舖市場,即日亦錄數宗細碼舖買賣,包括盛滙988萬元購太子舖。據了解,不少舖位業主因應減印花稅,普遍反價,幅度由4%至逾1成。 工商舖撤雙倍印花稅...

2020/11/27
撤辣即見成交 盛滙988萬購太子舖