李根興 下頁

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市場再錄「銀主舖」成交,當中赤柱大街39號地舖,屬於「6按」銀主盤,最新在市場拍賣,開價1,080萬元,最終以1,180萬元成交,低市價3成。 該舖位原業主在1981年8月以190萬元購入,到201...

2020/08/05
赤柱「6按」銀主舖 低市價3成售

二人限聚令及全日禁堂食昨起生效,市場連環錄得餐廳舖位減價易手個案,減幅2成至6成,灣仔謝斐道餐廳舖位四折出售,減價達2,550萬元;另旺角西洋菜街舖位減價25%沽出。 業界指,營商環境轉差,業主有減...

09:58 2020/07/30
【全日禁堂食】餐廳舖大減價沽出 灣仔舖減4折售 旺角舖降價25%

疫情嚴峻下政府全日禁餐廳堂食。業界人士認為,受影響不止餐廳生意,預料市場會有更多結業情況,核心區舖位租金料跌4成;亦有代理認為餐廳可能會捱不住結業。 政府新一輪收緊限聚措施,包括餐廳禁堂食及限聚令收...

10:09 2020/07/28
全日禁堂食 李根興:影響不只餐廳生意

消息指政府或會進一步收緊限聚令,包括餐廳晚市禁堂擴至日間。盛匯商舖李根興認為,若餐廳全日禁堂食,受影響的不只是餐廳生意,街上人流大減變得冷清,令其他行業同樣經營困難。預計核心區舖位租金跌幅最大,再下跌...

13:19 2020/07/27
【禁堂食】李根興: 街道更冷清舖市雪上加霜 租金進一步下挫

疫情嚴峻下,政府把餐廳限聚令延續7日,盛滙商舖李根興(Edwin)指預計之中,必對商舖租務市場造成衝擊,惟個別行業可受惠,特別外賣相關。 日前政府把限聚令延7日,包括餐廳禁晚市堂食,12類場所繼續關...

2020/07/21
限聚令延長 李根興:外賣店更有優勢

第3波疫情底下,政府大力收緊限聚令,減低病毒傳播機會,同時亦對餐飲生意造成嚴重打擊。不少舖位業主與租客共度時艱,指會再為租客減租,惟仍有業內人士擔心未來有機會出現結業潮。 本港現第3波疫情,新一輪限...

10:30 2020/07/15
為共度時艱 商場舖業主重推減租

疫情反覆政府大力收緊限聚令,對餐飲生意打擊甚大。不少舖位業主表示,會再為租客進行減租以共度時艱。業內人士料,營商環境再度轉差,擔心出現結業潮。 本港現第3波疫情,新一輪限聚令即日生效,預計對商戶生意...

2020/07/15
商場舖業主共度時艱 重推租金寬免

限聚令重新收緊,餐廳晚市不設堂食等新措施,勢令餐飲生意受挫。由於經營困難,盛匯商舖基金李根興表示,要與租客共渡時艱,即為旗下餐廳租客減租兼推優惠。 其中位於佐敦寧波街27號舖位,拉麵店以9.3萬元租...

16:24 2020/07/14
【香港疫情│抗疫】限聚令衝擊餐飲 李根興為旗下租戶減租3成兼送優惠券

【本報訊】政府推出新一輪防疫措施。盛滙商舖基金創辦人李根興指,是次新措施更嚴厲,而餐廳晚市不設堂食,對餐廳生意影響巨大,畢竟一般餐廳晚市堂食佔整體生意額達6成以上,若民生區酒樓、餐廳佔更大,故經營更困...

2020/07/14
李根興:防疫新措施 打擊舖市租務

疫情轉嚴峻,政府推出新一輪防疫措施。盛匯商舖基金創辦人李根興指,是次新措施更嚴厲,而餐廳晚市不設堂食,對餐廳生意影響巨大,畢竟一般餐廳晚市堂食佔整體生意額達6成以上,若民生區酒樓、餐廳佔更大,故餐廳經...

20:53 2020/07/13
【限聚令】李根興: 餐廳晚市堂食生意佔逾半 料舖租下半年再挫3成

【本報訊】舖市減價潮,盛滙商舖基金減價2成,以1,480萬元沽出大角咀道地舖,呎價約4.2萬元,不過相較盛滙商舖基金在去年以1,200萬元的購入價,短短一年左右,仍然獲利280萬或23%。 新買家為...

2020/07/13
盛滙1480萬沽大角咀舖 賺280萬

盛匯商舖李根興認為,限聚令重新收緊,必對食肆生意有影響,惟相信衝擊不及數月前疫症爆發初期,畢竟香港人有所習慣。舖市上,他指上兩個月因疫情受控,租舖開餐廳查詢有增加,如今再收緊,定對租務有影響。不過,他...

17:00 2020/07/09
【限聚令】商舖專家李根興: 餐廳租務料放緩 惟影響不及爆發初期

在疫情下,工商舖市場罕有迎來利好消息,立法會財委會剛通過200億元購買約126項物業作社福設施的撥款,將於2021年第一季開始購置首批物業42個物業,涉及89.26億元。 這項撥款是在去年財政預算案...

2020/07/01
立會批撥200億 購物業作社福設施

疫情下環球商業氣氛受影響,本港工商物業市場受衝擊,遠比住宅市場大。當中封關效應下,零售業受重創,已出現多個國際品牌突然退租。業界指,核心區吉舖數目急升,舖市未見底,下半年租金料再挫20%。 疫情下,...

2020/07/01
零售未見底 核心區舖租料再跌20%

【本報訊】疫情衝擊投資市場,業界人士認為,早前投資氣氛受影響,惟相信市場有危有機,市場基本因素仍佳,下半年交投可望反彈,當中以舖位最值得撈底。 美聯工商舖昨舉行研討會,邀請業界人士及學者討論疫市下工...

2020/06/23
美聯:工商舖交投 下半年料反彈

美聯工商舖舉行研討會,邀業界人士討論疫市下工商舖前景。香港中文大學經濟學系副教授莊太量認為,過往美國量化寬鬆均帶動市況,而第二次量化寬鬆後一年,本港資產價格明顯向上,而零息效應下,樓市不會太淡。 盛...

13:31 2020/06/22
業界料工商舖有危有機 舖市可撈底

美聯工商舖將於下周一(22日)舉行「疫」「政」後工商舖投資新形勢研討會,並於綫上直播,研討會由美聯工商舖行政總裁黃漢成擔任主持,並邀請到盛滙商舖基金李根興、第一集團魏深儀及中文大學經濟學系副教授莊太量...

2020/06/19
美聯工商舖 直播解構疫後新形勢

盛匯商舖李根興(Edwin)新書正式面世,他透露除了提及投資商舖外,亦分享有血有肉創業故事。 Edwin推出《李根興的生意哲學》,早前接受預訂2,000本,而書局亦即將有售。 Edwin最近忙於為...

2020/06/16
李根興出新書 分享創業故事