李根興

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商舖仍面對不明朗因素,盛滙商舖李根興(Edwin)認為,核心區舖利好因素較多,投資價值勝民生區。 本港經濟仍面對挑戰,而港人亦北上消費成風,令本地營商更見困難。Edwin則認為,此刻投資核心區較着數,...

2024/06/11
李根興:投資商舖 核心區勝民生區

近期不少業主降價放售核心區二綫地段舖位,價格漸吸引投資者,令交投顯著上升。 近期核心區二綫地段舖位成交增加,資料顯示,尖沙咀美麗都大廈地下35號舖,近日以約3,050萬元成交。舖位面積約600平方呎,...

2024/04/23
核心區二綫舖降價 成交上升

近期交投焦點盡在住宅,盛滙商舖李根興認為,整體樓市向好,舖市必受帶動,料一、兩個月後舖市便轉旺。 政府早前為樓市撤辣,近2星期一、二手住宅交投立即熾熱,反觀非住宅交投如舖市非常淡靜。李根興指,舖市非常...

2024/03/19
撤辣資金集中住宅 李根興:舖市稍後轉旺

財政司司長陳茂波今日公布2024/25年度財政預算案,宣布取消額外印花稅、新住宅印花稅、買家印花稅樓市「辣招」。同時間,金管局宣佈,非住宅物業(包括寫字樓、商鋪及工廈等)的按揭成數上限由六成提升至七成...

15:29 2024/02/28
財政預算案2024│盛匯商舖李根興: 放寬工商舖按揭 業主被Call loan壓力降 利舖市

農曆年前舖市稍靜,盛匯商舖李根興(Edwin)指,買家尚在等利好消息才入市。 近期整體舖市成交不多,Edwin指出,整體消費氣氛不錯,租務加快,「始終人流有增加,今年不足1個月,我們基金旗下舖位已錄4...

2024/01/30
盛匯李根興:舖市氣氛 「業主急、買家等」

高息衝擊下,難免影響投資意慾,而盛滙商舖李根興(Edwin)無有怕,趁低吸納舖位。 很多投資者在高息環境下,無奈要大手沽貨,Edwin卻人棄我取,近日更斥約2,800萬元,購上環禧利街23號孖沙茶餐廳...

2023/11/28
李根興趁機撈平舖 深信「市差」多機會

半世紀老牌茶記「孖沙茶餐廳」以「三眼字叉燒飯」聞名,其自用數十年的上環地舖,最新以2800萬元沽出,相較叫價4800萬元劈價4成。新購入該舖的基金透露「孖沙茶餐廳」亦會在今年底光榮結業,而原有舖位則會...

20:10 2023/11/26
結業潮│孖沙茶餐廳劈價4成賣自用舖 年底結業「三眼仔飯」成絕響

本地持牌放債人康業信貸旗下的K Cash金融科技通過聯交所上市聆訊。聯席保薦人為星展及中國平安資本。公司2022年利息收入淨額2.11億元,按年減少約9.9%;溢利按年跌11.9%至約6790萬元。截...

13:00 2023/10/20
【新股IPO】康業信貸旗下K Cash金融科技通過上市聆訊

MIRROR成員姜濤主演的電影《我的天堂城市》正式上畫,姜濤、台灣女星宋芸樺、李嘉文周三(11日)到尖沙咀圓方出席電影首映禮,不過,活動後,贊助商Katch疑不滿當晚安排,半夜發聲明稱,日後永久不與發...

18:04 2023/10/12
【我的天堂城市】姜濤首映被嘉賓包圍合照、宋芸樺遭擠開 贊助商Katch疑不滿安排:與發行方羚邦永不合作

政府最近力谷夜經濟,盛滙商舖李根興(Edwin)表示,要搞夜市成功,最重要先吸引人外出,消費自然會上升。 政府一連串香港夜繽紛活動啟動,Edwin認為,政府負責牽頭很重要,「政府搞夜市當然好,因為其他...

2023/10/03
盛滙李根興:要搞夜市必先吸引人出街

每次筆者受邀演講,分享完畢後進入觀眾問答環節,十有九次都有人問筆者如何管理時間。如果觀眾是保險團隊中低層經理,便10次有10次都有人提出這問題,他們經常說因照顧個人業績,而無暇招募新血,團隊難以繼續發...

17:24 2023/09/25
【一時佳話@iM網欄】眼界決定境界 格局決定結局

息口高企衝擊整體投資市場,盛滙商舖基金李根興表示無有怕,一於人棄我取,認為淡市才是入市好時機,並表示年底各項因素轉佳,舖市可起動。 近月舖市相對淡靜,李根興指出,疫情3年舖市作出調整,但其衝擊遠遠不及...

2023/08/28
年底現好轉元素 舖市可起動

經濟表現一般,營商絕不容易。盛滙商舖基金李根興認為,現在才是小商戶做生意好時機。 最近人人談論北上消費、外遊等因素,反令本港經濟陷於困境,個個歎生意難做。李根興早年已開始設立公司,傳授創業技巧又協助生...

2023/08/28
夜經濟很簡單 只要肯出街必定消費

7月份舖位交投淡靜,盛匯商舖李根興(Edwin),息口高加上暑期因素,導致買賣少,後市還須看息口走勢。 本月商舖交投甚少,預計直至月尾買賣宗數維持低水平。Edwin指,今個月兩大因素影響舖市,「近來放...

2023/07/25
利息高+暑假外遊 李根興:舖市淡靜難免

息口連日上升,盛滙商舖李根興(Edwin)認為,息口高衝擊投資,但同時間若資金充裕,仍然是執平貨好時機。 美國上星期暫緩加息,惟息口暫仍維持偏高水平,近日HIBOR續向上,昨日一個月HIBOR升穿5厘...

2023/06/20
資金充裕可買舖 李根興:執平貨時機

舖市有所復甦,盛滙商舖李根興(Edwin)認為,旅客重臨後,舖租升幅料跑贏舖價,畢竟高息環境阻礙投資者入市。 成本高回報難追 買賣淡靜 五一黃金周大批旅客訪港,肯定對商界開業有推動力。Edwin指出,...

2023/05/16
高息環境礙入市 李根興:舖租跑贏舖價

通關後核心區舖位可看高一綫,現業主放售銅鑼灣波斯富街舖位,意向價約7,200萬元。 美聯旺舖高級營業董事林偉文表示,獲業主委託放售銅鑼灣波斯富街96至106號寶明大廈地下D號舖,單位建築面積800平方...

2023/05/05
銅鑼灣波斯富街舖 7200萬放售

本地持牌放債人康業信貸旗下K Cash金融科技再度遞表在港上市,星展及中國平安資本為聯席保薦人。集團去年利息收益淨額按年減少10%至2.1億元;應收貸款按年增8.2%至9.1億元。 康業信貸集團由本地...

23:15 2023/03/30
【新股IPO】康業信貸旗下K Cash金融科技遞表 李根興家族全資持有

行政長官李家超今日宣布,由明天起(3月1日)本港全面取消口罩令,包括戶外、室內及公共交通工具帶口罩的要求。商舖投資專家、盛滙商舖基金創辦人李根興就指,除了外賣小食及台式飲店會受惠外,因為毋須帶口罩,帶...

10:15 2023/02/28
【口罩令】明日起全面取消口罩令 點解商舖專家話化妝品店會受惠?

旺角洗衣街商業地王截標前,盛滙商舖基金斥資3,950萬元購入鄰近的洗衣街地舖,呎價約2萬元,以現時租金計算,租金回報率大約2.6厘至2.7厘左右。 盛滙商舖基金創辦人李根興透露,基金剛以3,950萬購...

15:38 2023/02/14
旺角洗衣街地王截標前 基金偷步3950萬購對面街地舖

【本報訊】通關在即,核心區舖位備受看好,盛匯商舖以1,390萬元,購入旺角洗衣街舖位。 旺角洗衣街155至161號百寶大廈地下161A號舖位,面積約450平方呎,連同閣樓面積約300平方呎。總面積約7...

2023/01/03
看好通關效應 盛匯1390萬購旺角舖

中港通關又再傳出新希望,盛滙商舖基金李根興(Edwin)認為,現階段投資者仍是相對觀望,若通關正式落實,核心區舖位定跑贏大市。 現階段 投資者保持觀望 近期內地放寬檢疫措施,更有消息指,中港在可能最快...

2022/12/13
李根興期待通關落實 核心區舖勢跑贏大市

踏入第四季,整體投資氣氛麻麻,而盛滙商舖李根興(Edwin)一於無有怕,勇於入市,更認為核心區舖位價格可以反彈。 近來投資市場表現一般,亦因加息、股市向下等因素,舖位買賣相對淡靜。面對不利因素,Edw...

2022/10/04
盛滙李根興淡市活躍 料核心區舖位將反彈

仲量聯行表示,長沙灣欽州街建新大樓一籃子物業,包括6個地下商舖,總面積約3,914平方呎,由盛匯基金以約7,000萬元承接。另外項目9個住宅單位,則由Owl Square創辦人潘解頤及利駿集團(083...

2022/09/27
盛匯基金7千萬 購欽州街6舖位

如果父母是富爸爸、富媽媽,子女是否不用理財,乾脆想點使錢就點使? 答案是一半對、一半錯。這位富爸爸不用女兒認真理財,但身教每天要努力工作,並要她們清楚未來的職業是什麼。 這位富爸爸是盛滙商舖基金的創辦...

12:33 2022/08/08
【親子理財】每日只給女兒6元零用錢 富爸爸帶女兒睇舖從小教生意經

加息在即,對投資市場定有影響。盛滙商舖李根興(Edwin)就認為,對舖市衝擊較輕微,而買賣雙方存差距,故料舖市會淡靜一段時間。 下半年租金回升3至5% Edwin指,加息對所有物業都有影響,但覺得對住...

2022/08/02
加息影響住宅樓市 李根興:舖市衝擊輕微

曾任投資銀行、現時經商的商鋪投資者李根興,與擁哈佛大學頭銜的太太育有3名女兒。坊間有句說話「富養女兒窮養兒」,富有的李根興的育女之道,除了著重培養她們的學業和興趣的發展外,更現實地教導3個女兒做生意的...

09:00 2022/07/20
【育兒心得】與哈佛太太從不吵架 李根興教女:要選擇收入好的職業

疫情緩和,理論上有利舖市,惟盛滙商舖李根興(Edwin)認為,業主反價加上通關無期,相信6月舖市淡靜。 Edwin表示,5月份舖市已較淡靜,他認為觀望氣氛濃加上業主企硬,「業主認為捱過第5波疫情後,不...

2022/06/07
業主反價+通關無期 李根興看淡6月舖市

這陣子由Bob(林盛斌)擔任主持的大台節目《360秒人生課堂》引起廣泛關注。由於有筆者的身心語法程式學(Neuro-Linguistic Programming、NLP)老師李炫華担任特設嘉賓,故筆者...

18:08 2022/05/16
【一時佳話@iM網欄】邁向成功路 給緬懷過去的人

疫情緩和消費氣氛即轉好,盛滙商舖李根興(Edwin)旗下上環舖位獲餐廳進駐,更屬疫市加租,他深信舖市最差時間已過,下半年有所反彈。 晚市有堂食 租務明顯活躍 盛滙商舖去年以4,200萬元購入上環孖沙街...

2022/04/26
李根興:最差時候已過 舖市下半年料反彈