李根興 下頁

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大圍站上蓋項目即將推售,區內未來消費力有機會進一步提升,帶動同區商舖市場。大圍金禧花園地舖剛以6,680萬元成交,呎價近10萬元,原業主持貨15年大賺半億元。 該舖位為大圍道55至65號金禧花園地下...

12:39 2020/05/27
【大圍站效應】金禧花園地舖6680萬售 業主持貨15年賺半億

疫情打擊零售業,市民生活方式逆轉,大部分時間留在家,衍生另類「宅經濟」。據地產代理數據,自今年3月起,至少5間逾千呎的鐘錶、連鎖化粧品、火鍋店舖,改由超市及家品店承租,部分舖租跌超過20至60%,重回...

2020/05/25
「宅經濟」興起 民生店進駐旅遊區

疫情受控消費略好轉,盛滙商舖李根興(Edwin)認為,即使疫情或近尾聲,示威料會重臨,對商舖投資仍有影響,故要小心部署。 比起2至3月份,近兩星期市面暢旺了不少,市民外出消費轉多,商舖生意有改善。E...

2020/05/12
疫情過後憂示威重臨 李根興:買舖仍要小心

日韓、台灣,以至內地近年都興起發展地下購物街的熱潮,無論是東京的東京駅一番街、還是大板的心齋橋長堀地下街,是港人旅遊喜愛到訪的地方,到底香港能不能夠打造一條成功的地下購物街,本地的商舖專家似乎不太看好...

16:00 2020/05/10
日韓台灣現地下街熱潮 商舖專家:係香港行唔通

政府放寬限聚令,業界人士普遍認為,將有助一手買賣,料5月份樓市向好;另放寬措施可帶動餐飲業生意回穩,避免商舖大規模結業。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,限聚令放寬將進一步推升已起動的樓市...

2020/05/06
寬限聚令利一手 業界料樓市向好

盛匯商舖李根興指出,是次措施對商舖經營定是正面,限聚令放寬對餐廳來說是非常好消息,因限聚令下近一個月餐廳晚市生意甚差,普遍跌7至8成,直至近兩星期市民外出轉多,生意回復一半,相信限聚令放寬,生意有望重...

15:43 2020/05/05
【限聚令放寬】李根興: 商舖租務最壞時候已過 餐飲零售晚市生意料轉佳

上周港府突徵用九龍城富豪東方酒店作「等候檢測結果中心」,讓抵港無病徵但要通宵等候病毒檢測結果的人士留宿,引發地區人士不滿,遊人也避免前往該區。酒店成「檢測中心」後首個周日(26日),前往九龍城的外區客...

21:33 2020/04/29
九龍城酒店突成檢疫中心人流暴跌 點解呢間小店生意仍做唔停﹖

【本報訊】百年老店灣仔楊春雷特效涼茶,在今年初結業,楊春雷後人低調將原本作為前舖後居的舖位放盤,最終以5,000萬元易手,持貨48年,升值高達277倍。該舖只有出售涼茶,不設其他小食產品,以該舖一杯涼...

2020/04/29
灣仔涼茶老店 5000萬元易手

「平民天堂」之稱葵涌廣場由盛轉衰,在疫情影響之下吉舖處處,有賣日韓服飾的小商戶轉賣零食希望疫市求生,但有商舖專家認為,在網購的長遠發展之下,唯有轉型成以食肆、餐飲為主才有出路。 葵涌廣場目前有60間...

18:17 2020/04/26
【平民天堂】葵涌廣場仲有得救?商舖專家指剩返呢條出路...

疫情衝擊零售,G2000逾10分店求頂租,包括核心區中環、旺角及尖沙咀,以及地區商場舖,G2000主席田北辰指,今次疫情最衝擊賣衫,坦言「無生意業主減租也無用」。 盛滙商舖李根興認為,疫情下基本上大...

2020/04/24
G2000加快「減磅」 逾10分店求頂租

疫市下吉舖處處,盛滙商舖推出「一蚊招租」計劃,網羅市區吉舖,以極低租金游說業主租予社福機構或創業人士,至今先後有3個機構租用舖位。 盛滙商舖早前推出「一蚊招租」,希望尋找10個旺區吉舖,由盛滙支付月...

2020/04/22
盛滙推「一蚊招租」計劃 疫市創業

新冠肺炎疫情使經濟蕭條,市面商舖十室九空,盛𣿬商舖基金創辦人李根興於2月尾推出「一蚊招租」優惠,向於旺區持有吉舖的業主以1萬元承租,並付差餉、水電媒等費用,再以1元轉租予社福機構或平賣抗疫用品的商戶...

15:02 2020/04/21
5租戶用「一蚊」租旺區地舖 專家料加碼付業主月租2萬

疫情下旅客生意大跌,盛滙商舖李根興預計,核心區名店紛紛退場,錶店變肉店指日可待。 最近核心區零售情況慘情,幾乎每星期均有名店、零售店約滿遷出,吉舖處處。李根興(Edwin)指,核心區地舖僅高級零售才...

2020/04/21
核心區舖名店紛撤出 李根興料民生商戶頂上

商舖租金走勢上,李根興認為核心區缺乏高消費客支持,租金全年跌4成,民生區相對穩定。 疫情下旅客數字跌至近乎零,最受影響為核心零售區,近期頻頻出現商戶棄租舖位,以中環皇后大道中為例,亦出現德國皮具品牌...

2020/04/16
乏高消費客 核心區租金全年跌4成

疫情持續,盛滙商舖基金創辦人李根興認為,餐飲業受嚴重影響,料仍有倒閉情況,令吉舖轉多,認為餐飲業需轉型至平價、外賣店。他又建議租客若遇上業主不肯減租,可以拖租,甚至不交租。 疫情由1月尾至今,已接近...

2020/04/16
盛滙李根興:餐飲須轉型 平價或外賣

政府關門令延續至美容院和按摩院行業,由4月10日起,需要停止營業14日至4月23日。盛滙商舖基金創辦人李根興解釋,美容院多屬小本經營,相對酒吧會比較捱得住,最怕是人客要求退款,導致現金流出問題。 李...

2020/04/09
李根興:美容院較酒吧捱得住

新蒲崗爵祿街116至118號地下1B舖,面積約250平方呎,以約2萬元租出。該舖由盛匯商舖李根興持有,他指,新租客是特色熱狗外賣店,總店位於荃灣,現趁租金下跌,於新蒲崗開新分店。在限聚令推出下,食肆堂...

17:26 2020/04/08
【限聚令商機】齊柏林熱狗店逆市擴充 進駐新蒲崗開舖

政府關門令延續至美容院和按摩院行業,由4月10日起,需要停止營業14日至4月23日。盛匯商舖基金創辦人李根興解釋,美容院多屬小本經營,相對酒吧會比較捱得住,最怕是人客要求退款,導致現金流出問題。 預...

15:08 2020/04/08
【限聚令】延至美容院按摩院 盛匯李根興:最怕客人退款現金流出問題