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這陣子由Bob(林盛斌)擔任主持的大台節目《360秒人生課堂》引起廣泛關注。由於有筆者的身心語法程式學(Neuro-Linguistic Programming、NLP)老師李炫華担任特設嘉賓,故筆者...

18:08 2022/05/16
【一時佳話@iM網欄】邁向成功路 給緬懷過去的人

疫情緩和消費氣氛即轉好,盛滙商舖李根興(Edwin)旗下上環舖位獲餐廳進駐,更屬疫市加租,他深信舖市最差時間已過,下半年有所反彈。 晚市有堂食 租務明顯活躍 盛滙商舖去年以4,200萬元購入上環孖...

2022/04/26
李根興:最差時候已過 舖市下半年料反彈

第五波疫情緩和,特首林鄭月娥公布三階段的社交距離措施「解封」時間表,盛滙商舖基金創辦人李根興揌,預期舖市已過最壞時機,舖市會提早反彈,4、5月份成交會較現時急升1倍。 李根興指,買賣會先彈,舖價會觸...

12:54 2022/03/21
【社交距離措施】4月21日起三階段放寬 盛滙李根興:舖市已過最壞時機將現反價潮

第5波疫情衝擊,打斷商舖復甦進度。盛滙商舖基金最新減價500萬元或2成,以1,750萬元沽出深水埗大埔道千呎地舖。盛滙商舖基金創辦人李根興預計,若疫情持續,短期內舖價將跌5至10%。 該舖位為華僑大...

2022/02/10
深水埗千呎舖 減價500萬沽

第5波疫情出現,對商舖市場造成一定影響。盛滙商舖李根興(Edwin)認為,商舖買賣及租務短期均減少,他預計將有不少蝕讓盤出現,將等待機會執平貨。 有危亦有機 等待執平貨 變種病毒突在港肆虐,政府上...

2022/01/11
疫情影響舖市 李根興:將現蝕讓盤

盛滙商舖基金趕年底前出貨,最新以2180萬元沽出新蒲崗爵祿街舖位,呎價約2.8萬元,短短一年內升值25%,帳面賺430萬元。 據盛滙商舖基金創辦人李根興透露,最新以「賣殼」形式沽出爵祿街116至11...

16:01 2021/12/30
盛滙2180萬沽新蒲崗爵祿街地舖 一年升值25%

旺角洗衣街111至121號地下C(115)舖,建築面積約960平方呎,以2,750萬元成交。舖位由蛋糕店租用,月租約4.8萬元,回報率約2厘。 據悉,新買家為盛滙商舖基金,以公司股份轉讓形式轉手。盛...

2021/12/30
洗衣街舖2750萬沽 蝕850萬

旺角洗衣街111至121號地下C(115)舖,建築面積約960平方呎,以2,750萬元成交。舖位由蛋糕店租用,月租約4.8萬元,回報率約2厘。 據悉,新買家為盛匯商舖基金,以公司股份轉讓形式轉手。盛...

16:21 2021/12/29
憧憬通關 盛匯基金2750萬購旺角洗衣街舖 原業主5年蝕850萬

Omnicron變種病毒來襲,荃灣路德圍地舖原業主早前叫價5000萬元,最終減價3成至3500萬元獲盛滙商舖基金購入。原業主在2013年舖市高峰期以4500萬元購入該舖,至今8年多時間,帳面勁蝕千萬元...

15:06 2021/11/30
Omnicron變種病毒來襲 荃灣路德圍地舖劈價3成沽 勁蝕千萬元

【本報訊】地政總署取消地契內厭惡性行業條款,對餐飲行業的限制,只要取得食肆牌或酒牌,舖位便能夠作餐飲用途,毋須再作申請或者繳交豁免書(Waiver)費用,不過有商舖投資者認為,對於舖市影響不大,因現時...

2021/11/10
餐飲業地契限制放寬 惟投資者料舖市影響微

地政總署取消地契內厭惡性行業條款,對餐飲行業的限制,只要取得取得食肆牌或酒牌,舖位便能夠作餐飲用途,毋須再作申請或者繳交豁免書(Waiver)費用,不過有商舖投資者認為,對於舖市影響不大,因現時要取得...

15:29 2021/11/09
【拆牆鬆綁】地政總署放寬飲食業地契限制 地產界:豁免書不難取得 舖市影響微

中港通關消息漸近,盛滙商舖基金亦加快購入商舖,近日以680萬元入蘇屋邨鄰近的長沙灣昌華街300呎地舖,及後隨即加價26%至860萬元放售,實行加快「炒舖」。 相關文章: 據盛滙商舖基金創辦人李根興...

13:39 2021/11/08
中港通關消息漸近 盛滙基金680萬買長沙灣民生舖 睇明年升值1成

憧憬《施政報告》放寬舊樓強拍門檻,加快舊區重建,盛滙商舖基金近日購入鰂魚涌得利樓地下街市舖,作價2000萬元,較叫價2600萬元減價23%,較9年前購入價帳面蝕讓近140萬元,屬於罕有街市舖蝕讓個案。...

15:57 2021/10/03
鰂魚涌得利樓街市舖2000萬元易手 持貨9年仍蝕近140萬

商舖交投氣氛好轉,土地註冊處資料顯示,筲箕灣金華樓D號地舖,上月底以4500萬元成交,建築面積800平方呎計,連約500平方呎閣樓,呎價56250元。原業主於1997年1月以360萬買入上址,持貨逾2...

16:11 2021/07/27
筲箕灣地舖4500萬易手 上手業主轉手帳面大賺4140萬

亞洲聯合基建(前稱俊和)第二代掌舵人彭一心(Rita),少年時負笈美國,在哈佛大學主修經濟,再到Duke University修讀法律博士(Juris Doctor),曾當了十多年律師、與丈夫開創基金...

18:03 2021/07/05
【育兒心得】老牌建築商第二代創業轉攻教育 3孩富媽媽辯論法育兒助建目標

亞洲聯合基建第二代掌舵人彭一心,少年時負笈美國、升讀哈佛大學,曾當了十多年律師,再與丈夫開創基金項目。如此強勢的學歷及商界背景,近年卻選擇投身教育事業,以環球教室的形式讓學童跨地域辯論,為的是要追求有...

2021/07/05
結合律師經驗商界優勢 彭一心創環球教室 攻辯論課

近期商舖市道有反彈跡象,據盛滙商舖基金指出,其剛以2800萬元沽出荃灣沙咀道點心店舖,呎價約2.8萬元,半年內舖位升值4成,帳面大賺800萬元。 據盛滙商舖基金創辦人李根興指,上述舖位為荃灣沙咀道1...

12:40 2021/05/17
舖市再現炒風 荃灣點心舖半年賣貴4成 2800萬元售

資深投資專家林一鳴博士去年6月搞Start-up,創立「博士在線」網上學習平台,推出僅1個月被上市公司看好,收購6成股權,重新打造CourseZ網上學習平台,最近更請來林作和裕美代言新廣告,引起一時熱...

22:08 2021/05/11
【地區‧人‧情】林一鳴搞Start-up1個月火速被收購 仲搵林作、裕美代言CourseZ網上學習平台

曾經是「水貨天堂」的上水,近日區內新勤街地舖減價25%以1660萬元沽出,但相較兩年前購入價,仍然帳面賺322萬元。 盛滙商舖基金指,最新以1660萬元沽出新勤街27至35號新寶大廈地下D舖,建築面...

13:50 2021/04/22
上水新街地大排檔舖位1660萬沽 減價25%租金回報率2.6厘

投資市場有危亦有機,疫情令舖位租售價下跌,盛滙商舖基金創辦人李根興旗下基金反而加快掃舖,他笑言希望可成為「新舖王」。 商舖市場為疫情下最受影響,不少業主看淡後市,紛紛減價沽舖。盛滙基金卻在淡市入貨,...

2021/02/08
疫市累購13舖 個別成功短炒獲利

疫情衝擊零售市道,昔日零售旺區吉舖處處一片死寂。盛滙商舖基金創辦人李根興認為,核心區吉舖暫由短租店「頂住」,空置率短期下降,租金要重返高位,分分鐘要等10年。但從投資角度,他卻認為現是購核心區舖位好時...

2021/02/08
買舖看長綫 投資核心區好時機

舖市1月份明顯反彈,盛滙商舖李根興(Edwin)指,舖市旺勢未停,肯定持續至農曆年後。 本港疫情雖然未完,但投資市場已略有起色,特別去年表現甚差的舖位市場,1月份交投增加,不論核心區或民生區均錄買賣...

2021/02/02
李根興料舖市旺勢 持續至春節後

疫情下商舖市場有危有機,盛滙商舖基金指,去年5月購入的上環燒臘舖位,最近以2800萬元沽出,7個月間轉手帳面獲利700萬元,升值3成左右,易手後計劃以8萬元放租。 該舖位為上環皇后大道中三27至29...

13:46 2021/01/11
【疫市炒舖】盛滙基金2800萬沽上環燒臘舖 7個月易手賺700萬元

盛滙商舖基金李根興透露,觀塘宜安街宜安大廈地下4R舖,面積約518平方呎,業主原本叫價1500萬元放盤,最終以1388萬元易手。原業主於2015年中以1520萬元購入,持貨5年帳面蝕讓約132萬元離場...

15:41 2020/12/31
【蝕讓成交】觀塘宜安街地舖1388萬沽 帳面蝕讓132萬

盛滙1,810萬購長沙灣青山道舖位,並即時加價近1,000萬元放售。 盛滙商舖基金李根興指,以約1,810萬元購入長沙灣青山道195號地舖連及閣樓,面積合共約1,900平方呎,以交吉交易。他指出,物...

2020/12/24
盛滙長沙灣舖 加價近千萬放售

工商舖撤辣一個月,惟遇上第4波疫情,整體工商舖成交金額維持撤辣前水平,但商舖市場明顯反彈,期內涉及買賣達26億元,較撤辣前高近5成,更出現短綫轉售獲利個案,業界相信明年中細價舖位交投增加,而價格則持續...

2020/12/23
工商撤辣1個月 舖市成交額升5成

(1)美國貿易黑名單及內地《反壟斷法》陰霾拖累,中資科技股監管及制裁風險劇增,相關股份或有一定波動性。反而年尾已有5間中小行搶開加息尾班車,冀跨年錢,最高息的定存計劃更有5.2厘,有機會受保守投資者捧...

07:00 2020/12/21
【開市9點半】科技股監管+制裁風險劇增 追中小銀行加息尾班車仲著數?

特首林鄭月娥宣布疫苗將於明年供港,業界憧憬可為樓市帶來提振作用,為舖市沖喜。 明年首季 可止跌回升 代理界普遍看好疫苗對後市的正面影響,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為,明年疫苗接種,經...

2020/12/12
業界憧憬 疫苗救樓市

因應新冠肺炎疫情嚴峻,政府於早前宣布收緊一系列限聚措施,其中今日晚上6時起即全港禁堂食,據一些商場現場情況,晚上6時15分左右,商場已見冷清,部分食肆門外已開始見排隊市民。 晚市禁堂食即時實況: ...

18:45 2020/12/10
【6點後禁堂食】直擊晚市實況 商場人流更稀疏 市場人士估計舖租料再跌1成

【本報訊】政府再次收緊限聚令,食肆晚市全面禁止堂食,美容院及健身室等關閉。盛滙商舖基金創辦人李根興認為,將會令舖市「急凍」,買賣及租務成交,比起無第4波及有減辣刺激作用後,馬上會大減。 黃埔新邨「食...

2020/12/09
限聚再收緊 業界料舖市「急凍」