本港銀行跟隨美國加息，加上一手盤搶客，令二手陷入悶局，傳統藍籌屋苑接連出現減價、蝕讓個案，抗跌力較弱的細單位、納米樓，更首當其衝，就算部分單位所需繳付的印花稅僅100元，亦難脫「輸多贏少」的格局。 ...

【本報訊】加息衝擊，二手交投回軟，馬鞍山嘉華星濤灣2房以680萬元易手，售價較網上銀行估價783萬低103萬元或13%。 嘉華星濤灣終打破近3個月悶局，錄低價成交，市場人士指出，1座中高層G室，實用...

【本報訊】新世界發展（00017）再沽非核心物業，沽出西環瑧蓺地下連一樓商場，涉約7,028萬元。 消息指，西環西源里1號瑧蓺地下連一樓商場部分易手，物業地下約2,790平方呎，一樓面積約3,290...

工商舖買賣加快，而商舖市場中，近期仍以屋苑基座商舖最受捧，由於收租穩定，吸引長綫投資者注視。 近期商舖大手買賣，幾乎全集中於地區商場，以及屋苑基座商舖樓面，如積極沽貨的資深投資者羅守輝，以約7.48...

中港通關，對整體零售推動明顯，近期核心區及民生區，相繼有大手商舖成交，反映投資者看好商舖後市。 近期工商舖市場上，以商舖買賣較旺，新世界（00017）續沽非核心物業，集團接連推售西環住宅基座商舖，新...

新世界（00017）續沽非核心物業，集團接連推售西環住宅基座商舖，新近以約7,000萬元，沽出南里8號兩層舖位，連同早前沽出同區瑧璈商舖，一個月合共沽兩西環項目，套現約2.7億元。 資料顯示，西環南...

新世界續沽非核心物業，資料顯示，西環南里8號地下及1樓舖位易手，物業地下面積約2,353平方呎，1樓面積約3,076平方呎，分別由兩間餐廳租用，月租合共約19.3萬元，舖位以7,000萬元成交，呎價約...

美聯陳凱迪表示，西營盤瑧蓺中層K室，實用面積227呎，為開放式間隔，獲外區長綫投資客垂青，以530萬成交，實用呎價23,348。原業主於2018年5月以約696.4萬購入上址，轉手帳面蝕讓約166.4...

【本報訊】中港通關後，二手交投有所增長，除用家外，投資者亦重投市場，斥530萬元購西營盤瑧蓺開放式單位，料租金回報逾3厘。 美聯物業首席高級營業經理陳凱迪表示，瑧蓺中層K室，實用面積227平方呎，開...

美聯物業西半山西營盤站分行首席高級營業經理陳凱廸表示，西營盤瑧蓺中層K室，實用面積約為227呎，為開放式間格，由於屋苑樓齡淺及鄰近港鐵西營盤站，交通方便，故收租及投資潛力優厚，故獲外區長線投資客垂青，...

簡約日系風格相信大家見得多啦！今次就帶大家來參觀一個特色型格風單位，單位面積約216呎，開放式間隔，女户主多年租樓，為擁有私人空間而購入單位。雖然單位面積不大，但勝在樓底高達3.6米，以及採光度高。而...

簡約日系風格相信大家見得多啦！今次就帶大家來參觀一個特色型格風單位，單位面積約216呎，開放式間隔，女户主多年租樓，為擁有一個私人空間而購入單位。雖然單位面積不大，但勝在樓底高達3.6米，以及採光度高...

【本報訊】市場蝕讓個案持續，西營盤瑧蓺開放式間隔，持貨4年帳面連使費損手約215萬元；居屋馬鞍山富安花園3房帳面損手10萬元。 市場消息透露，西營盤瑧蓺低層K室，實用面積227平方呎，開放式間隔，屬...

加息陰霾籠罩下，近月二手樓價持續回調，個別急於套現的小業主甚至接受大幅蝕讓離場。市場消息透露，西營盤瑧蓺低層K室，實用面積227平方呎，開放式間隔，屬於區內典型的納米盤，業主原本叫價580萬元放盤，議...

中原豪宅西半山副區域聯席董事滕成德表示，分行促成租賃成交單位為瑧蓺中層E室，實用面積221平方呎，開放式間隔，望樓景及部份海景。業主以14500元將單位易手，折合平均實用呎租66元。 滕成德指，租客...

近年住宅租金偏軟，不少藝人手持的物業租值錄得不同程度跌幅，單計今年以來就有至少3個藝人的「磚頭」租金向下潛水，當中不乏「視后」及「樂壇天后」級人馬，個別租金甚至較2年前大幅下滑14%。 不少藝人在「...

地區：西營盤 放盤單位：瑧蓺高層E室 實用面積：221平方呎 間隔：開放式 叫價：約720萬元（呎價：約32,579元） 備註：特高樓底、品味裝修 發布日期：20/11/2021 ...

地區：西營盤 放盤單位：瑧蓺低層H室 實用面積：300平方呎 間隔：1房 叫價：約960萬元（呎價：約32,000元） 備註：四正實用、間隔分明 發布日期：19/11/2021 ...

黃竹坑站上蓋新盤屬港島近年罕有大型項目，吸引大批富豪家族入市，例如新世界主席鄭家純妻子葉美卿，便以1580.4萬入市黃竹坑站港島南岸第2期揚海一個2房單位。 由嘉里及信置等合作發展的黃竹坑站揚海，首...

近月一手市場再有納米樓新供應推出市場，價錢吸引引起市場熱話，惟納米樓在樓市政策下在吸引力已大減，不再火熱，究竟納米樓最新市況及前景是如何？納米樓銀碼細，一直是物業市場買家的寵兒，無論是投資者或上車客，...

半新盤錄蝕讓個案，西營盤瑧蓺開放式戶以蝕讓價630萬元沽，連同釐印費等使費約26萬元，料損手約95萬元。 市場人士指出，約3年樓的瑧蓺中層J室，實用面積221平方呎，開放式間隔，以630萬元沽出，實...

地區：西營盤 放盤單位：瑧蓺C室 實用面積：222平方呎 間隔：開放式 叫價：約700萬元（呎價：約31,532元） 備註：開放式、連露台、寵物天地 發布日期：24/8/2021 ...

地區：西營盤 放盤單位：瑧蓺D室 實用面積：213平方呎 間隔：開放式 叫價：約680萬元（呎價：約31,925元） 備註：連露台、海景、寵物天地 發布日期：20/8/2021 ...

港隊劍擊代表張家朗在東京奧運男子花劍個人賽勇奪金牌，為本港繼滑浪風帆運動員李麗珊於1996年奪金後，第2面奧運金牌。張家朗除備受廣大市民愛戴，更嬴得「恒基精英運動員嘉許計劃」發放的500萬獎金。其母校...

政府推出所謂的林鄭PLAN（即1,000萬元以下住宅可造8成按揭；而800萬元以下物業可造9成按揭）後，幾乎大部分專家均睇淡納米單位的前景，但是事實證明，目前的納米單位仍然有價有市。 300呎以...

市場預計，住宅樓價將於第三季破頂，惟近年推售的納米樓似乎未能受惠其中。市場消息指，西營盤瑧蓺極高層F室，實用面積216平方呎，開放式間隔，今年3月叫價750萬元放盤，惟未獲承接。其後一個月，業主減價賣...

港鐵黃竹坑站港島南岸為港鐵大型新盤，涉約5200伙供應，當中港島南岸第1期晉環佔800伙，樓書已公布，62伙屬開放式單位，實用面積290至294平方呎，惟比例不多，只佔第1期少於8%，另有開放式特色單...

地區：西營盤 放盤單位：瑧蓺低層D室 實用面積：213平方呎 間隔：開放式 叫價：約660萬元（呎價：30,985元） 備註：設施齊備、交通便利 發布日期：16/3/2021...

地區：西營盤 放盤單位：瑧蓺高層F室 實用面積：216平方呎 間隔：開放式 叫價：約745萬元（呎價：34,490元） 備註：特高樓底、高層海景 發布日期：22/2/2021...

政府去年10月放寬按保樓價上限後，納米樓的投資價值備受看淡，連一向以收租穩健、保值力較強的港島核心區納米樓也出現蝕讓。例如西營盤瑧蓺低層F室，實用面積216平方呎，屬於開放式戶，業主減價115萬後，以...