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樓市氣氛不景,市場持續湧現大幅蝕讓個案,當中納樓市場蝕讓幅最驚人。市場消息透露,西營盤西源里瑧蓺極高層C室,實用面積226平方呎,為開放式間隔,單位可遠望西環一帶海景,屬於優質單位,3年前開始放盤,當...
二手樓價指數持續下跌,蝕讓個案持續湧現。市場消息透露,油麻地御金•國峯3座高層A室,實用面積1,617平方呎,屬於4房間隔,原本叫價3,100萬元放盤,多次調整價格後,最終以3,030萬元易手,呎價約...
開業約2年半的全港首個「按摩 x 咖啡」社企cafe近日公布結業,最後營業日期為下月6日,有不少網民表示不捨,期望可以再到訪。於2021年開業的休Yau Cafe位於半新盤西營盤瑧蓺地下1號舖,由香港...
中原地產西南區寶翠園第二分行分區營業經理柳志明表示,近日促成西營盤瑧蓺中高層F室租賃成交,單位實用面積216平方呎,開方式間隔,享部分海景,月租1.5萬元,折合實用呎租69.4元,新租客為內地單身人士...
政府推出「高才通」計劃,刺激租金向上,本港住宅租金已連升10個月,由藝人莊思明持有的西營盤瑧蓺一個開放式戶,最新獲租客以1.65萬元承租,租金除較4年前舊租約漲3%之餘,更較去年叫租價,大幅高出近18...
本港住宅租金連升10個月,連帶部分名人持有的單位租金也見底回升。由藝人莊思明持有的西營盤瑧蓺一個開放式戶,最新以每月1.65萬元租出,租金較4年前舊租約上升3%。 據代理消息指,莊思明持有的瑧蓺低層F...
數據顯示,11月共有52個新增銀主放盤,單月增幅約19%,是繼2009年10月新增54間後,約14年來單月新增數量的新高。 前新聞主播趙海珠名下一個薄扶林貝沙灣單位,淪為銀主盤數月,日前大幅劈價1,2...
二手租務持續旺盛,吸引今年入市的業主相繼放租,其中啟德區今年以來,連續11個月每月均錄逾百宗租,而今年7月入市的HENLEY PARK開放式戶的業主,放盤10日,即以1.5萬元租出,呎租達60元。 中...
中原地產西南區寶翠園第二分行分區營業經理柳志明表示,分行促成西營盤瑧蓺租賃成交,單位為高層J室,實用面積221平方呎,採開放式間隔,向東,享部分海景,月租叫價1.85萬元,業主見租客可預繳一年租金,遂...
俗稱「林鄭PLAN」(800萬元以下可做9成按揭,現增加至1000萬元)的高成數按揭方案面世後,納米樓投資價值備受質疑,近月大批半新盤納米單位錄得大幅蝕讓個案,例如西營盤瑧蓺高層J室,實用面積221平...
施政報告為樓市減辣,並未能即時為二手樓撥開陰霾,二手市場低價及蝕讓個案續現,例如西營盤瑧蓺一個開放式單位,業主持貨5年大幅蝕讓4成離場。市場消息透露,西營盤連錄2宗半新盤蝕讓個案,其中西源里瑧蓺高層E...
施政報告為樓市減辣,並未能即時為二手樓撥開陰霾,二手市場低價及蝕讓個案續現,例如西營盤瑧蓺一個開放式單位,業主持貨5年大幅蝕讓4成離場。 市場消息透露,西營盤連錄2宗半新盤蝕讓個案,其中西源里瑧蓺高層...
地區:西營盤放盤單位:瑧蓺低層A室實用面積:462平方呎間隔:2房叫價:約1,300萬元(呎價:約28,138元)備註:港鐵上蓋、核心地段發布日期:5/9/2023按揭計算機...
政府近期大力推動夜市經濟,多家商場發展商率先表態支持,務求可以振興香港經濟,帶動更多消費人流,而富豪酒店集團預料,此舉將有助舖市租賃市場更見熾熱,趁勢推出旗下位於西營盤核心地段尚瓏一籃子單位招租,意向...
地區:西營盤放盤單位:瑧蓺高層C室實用面積:222平方呎間隔:開放式叫價:約558萬元(呎價:約25,135元)備註:港鐵上蓋、四正實用發布日期:29/7/2023按揭計算機...
銀行加息陰霾持續籠罩樓市,由於息率上升供樓人士百上加斤,斷供個案上升令銀主盤積存急升,財務機構為減少呆壞帳壓力,紛紛減價促銷手上銀主,進一步拖累樓市復常。拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率,上升至...
樓市轉弱,銀主加大割價去貨力度。市場本月再增10宗銀主盤,佔3成開價低於購入價,其中入伙不足2年的深水埗愛海頌更首錄銀主盤,叫價低2年前買入價近6%,而連同月內貶值易手的2宗銀主盤,該5宗銀主盤恐有機...
樓市轉弱,銀主加大割價去貨力度。市場本月再增10宗銀主盤,佔3成開價低於購入價,其中深水埗愛海頌首錄銀主盤,開價較2年前買入價低近6%,而連同月內貶值易手的銀主盤,該5宗銀主盤恐共蒸發樓價8,468....
上周物業市場原本充斥着不少壞消息,太古城3房戶減價300萬元,呎價不足1.2萬售出,平過新界樓;西謍盤半新樓瑧蓺銀主盤以490萬沽出,5年間勁蝕52%。 高銀金融前主席潘蘇通私人持有的何文田新盤傲玟遭...
政府放寬按保後,納米樓風光不再,近年蝕讓連連,其中,西營盤瑧蓺日前更有呎價貴絕全港開放式戶的納米銀主盤,「身價」大幅貶值52.2%易手,而據消息指出,該天價納米單位的同一層,最新再有蚊型單位遭銀主接管...
加息陰霾持續困擾樓市,不少業主見樓市復常速度未如理想而放棄,最終淪為銀主盤,7月份單月新增45個銀主盤,銀主存量直逼250伙關口,再創金融海嘯後新高。業界人士呼籲政府適時檢討辣招,助樓市及經濟全面復常...
【本報訊】銀碼細的納米樓以往曾受市場追捧,惟近年接連錄蝕讓個案。西營盤瑧蓺一個納米樓銀主盤,以490萬元沽出,約5年間大幅貶值逾5成,屬今年貶值幅度最大個案。 呎價22172 低市價約1成 環亞拍賣行...
銀碼細的納米樓以往曾受市場追捧,惟近年接連錄蝕讓個案。近日有一納米樓淪為銀主盤出售,最終僅以490萬元於拍賣場沽出,約5年後單位大幅貶值逾5成,相當誇張。環亞拍賣行今日在拍賣場內賣出3項銀主物業,其中...
本港銀行跟隨美國加息,加上一手盤搶客,令二手陷入悶局,傳統藍籌屋苑接連出現減價、蝕讓個案,抗跌力較弱的細單位、納米樓,更首當其衝,就算部分單位所需繳付的印花稅僅100元,亦難脫「輸多贏少」的格局。 近...
【本報訊】加息衝擊,二手交投回軟,馬鞍山嘉華星濤灣2房以680萬元易手,售價較網上銀行估價783萬低103萬元或13%。 嘉華星濤灣終打破近3個月悶局,錄低價成交,市場人士指出,1座中高層G室,實用面...
【本報訊】新世界發展(00017)再沽非核心物業,沽出西環瑧蓺地下連一樓商場,涉約7,028萬元。 消息指,西環西源里1號瑧蓺地下連一樓商場部分易手,物業地下約2,790平方呎,一樓面積約3,290平...
工商舖買賣加快,而商舖市場中,近期仍以屋苑基座商舖最受捧,由於收租穩定,吸引長綫投資者注視。 近期商舖大手買賣,幾乎全集中於地區商場,以及屋苑基座商舖樓面,如積極沽貨的資深投資者羅守輝,以約7.48億...
中港通關,對整體零售推動明顯,近期核心區及民生區,相繼有大手商舖成交,反映投資者看好商舖後市。 近期工商舖市場上,以商舖買賣較旺,新世界(00017)續沽非核心物業,集團接連推售西環住宅基座商舖,新近...
新世界(00017)續沽非核心物業,集團接連推售西環住宅基座商舖,新近以約7,000萬元,沽出南里8號兩層舖位,連同早前沽出同區瑧璈商舖,一個月合共沽兩西環項目,套現約2.7億元。 資料顯示,西環南里...