施永青 下頁

搜尋結果 197 個

不限時間


  • 不限時間
  • 最近 24 小時內
  • 最近 1 星期
  • 最近 1 個月
  • 最近 1 年
  • 自定範圍
  • -

    確定

    取消

本港樓市今年來累跌逾12%,中原地產創辦人施永青在報章專欄撰文指,如果政府不及時推出穩定樓價的措施,2022年樓價跌逾20%的可能性很高,「若然真的出現這樣的跌幅,足以引起市場的恐慌,並形成金融風險」...

12:08 2022/11/22
【本港樓市】施永青:若樓價跌逾兩成、足以形成金融風險 建議政府撇銷辣招並容許用強積金買樓

利嘉閣精英會雲集公司專業人才,一直相當重視會員的發展,每年舉辦各類型的培訓活動,務求培養精英們的專業知識,以面對行業各種挑戰。早前利嘉閣精英會舉辦分享講座,有幸邀請到集團創辦人施永青出席,分析全球金融...

2022/11/04
利嘉閣精英會 施永青談樓市前景

隨着美國再次加息,滙豐等4大銀行亦跟隨加息0.25厘,實際按揭息率升至逼近3厘水平,創2008年後、近14年新高。每500萬元貸款額,每月供款多644元,增幅3%。業界料加息勢加速樓價下跌,業界料全年...

2022/11/04
銀行加息0.25厘 按息逼3厘創14年高

中原集團創辨人施永青表示,雖然本港銀行跟隨美國加息,但加幅卻未有跟足,證明本港銀行資金狀況仍理想,雖然本港銀行再度加息,但樓市不會受單一因素影響,在本港經濟表現未如理想下,相信今年樓價累跌15%,認為...

13:06 2022/11/03
【香港加息】中原施永青:今年樓價料跌15% 成交量同步下挫 中原亦要縮減規模

美國聯儲局一如預期加息,於本港周四(22日)凌晨宣布加息達0.75厘,符合市場預期,隨着港美持續拉闊,多間主要銀行隨即上調最優勢利率0.125息,意味本港正式踏入加息期,在供樓人士負擔增加下,有業界預...

2022/09/24
加息期殺到 第四季樓價或再跌5%

隨着本港大型銀行宣布加息0.125厘,不論新客、舊客的按揭息率,同步上調0.125厘,最新二手最優惠利率按揭(P按),實際按息升至2.725厘,供樓負擔比率達73%水平。若果以每500萬元貸款計算,每...

2022/09/23
按息全綫升 供樓負擔達73%

中原集團主席施永青指出,雖然滙豐銀行已率先跟隨美國調高最優惠利率,但息口上升幅度卻少於預期,相信市場早已消化加息因素,但現時樓價下跌的勢頭持續,估計第四季將再跌3%至5%,成交量由於已屬低位,相信下季...

12:45 2022/09/22
【香港加息】中原施永青:市場已消化加息因素 但第4季樓價仍跌3%至5%

樓市氣氛稍為轉淡,近日有另一主要代理行公布業績後,形容地產代理行業正處於「生死存亡之秋」,究竟行業是否正步入寒冬? 中原集團主席施永青認為,步入寒冬的原因是收支不平衡,而導致收支不平衡的主因是市場規...

2022/09/05
3招提升集團效益 聚焦管人管盤管客

踏入下半年,市場的利淡因素增加,中原集團主席施永青估計,新盤定價未能如發展商所願挑戰新高,估計至明年中仍需以貼市價或低市價銷售,才可確保銷情。他亦預測全年樓價會跌逾10%,較年中所預測的上落5%更加悲...

2022/09/05
施永青調整樓市預測 全年價跌1成

剛過去周末2天,10大屋苑成交又回落至10宗以下,中原表示只有8宗,按周減少6宗,零成交的屋苑共有5個。成交淡靜不只是上周的事,整個7月份10大屋苑合共只有143宗成交,是2年半以來的按月新低。 其...

2022/08/04
疫情移民 滯脹戰爭 樓市淡靜 買樓良機?

美國一如預期加息0.75厘,雖然本港銀行仍未跟隨加息,不過地產業界及學者普遍,預計消息將打擊買家,入市更為審慎,下半年樓價下跌5%內,但大跌機會仍微。 雖然今次本港未有跟隨加息,不過隨着拆息上升,拆...

2022/07/29
業界學者預計 下半年樓價跌5%內

【本報訊】西區二手豪宅連環蝕讓,西環IMPERIAL KENNEDY一個3房單位以2,650萬元沽出,內地客損手約211萬元。西半山嘉和苑3房以2,380萬元易手,業主也虧損43萬元。 代理透露,I...

2022/06/29
IMPERIAL KENNEDY 明賺暗蝕211萬

一般人認為,如果樓市平穩,不會吸引市民買樓,所以,一般物業代理談樓市,都會說在未來1年樓價會上升10幾個%。莫說樓市會下跌,即使不升,都很難吸引到人買樓,即使打算買樓的人都會減幾分熱情,物業代理就要多...

09:13 2022/06/26
湯文亮:為何說樓市平穩?

利率趨升,拆息按揭預估向上、股市偏淡,有市場人士認為,恒指跌穿20000點將對樓市入市氣氛帶來影響,疫情反覆,港府再度收緊部分社交距離措施……如果觀察近期市場人士對今年樓價預測,似乎趨向橫行局面。 ...

2022/06/15
樓價升幅 愈估愈窄

與今年首季相比,目前樓市交投氣氛好轉,發展商亦因此推盤賣樓,部分焦點新盤亦大開紅盤。不過,與此同時,各區均見蝕讓買賣。中原集團創辦人施永青形容,目前樓市情況複雜,好壞消息參半,更坦言今年樓價無條件大升...

19:32 2022/06/09
施永青:今年樓價無大升條件 全年上落波幅約5%

中原集團創辦人施永青出席公開活動時指,預期今年樓價上下波幅約5%,目前亦沒有大升的空間,他亦認為現時樓巿環境複雜,利好及利淡因素同時出現,其中利好因素對住宅市場有幫助,因買家以用家為主,隨着疫情沒有再...

16:40 2022/06/09
中原施永青:樓巿環境複雜樓價波幅5%

美國聯儲局宣布加息0.5厘,聯邦基金利率區間提升到0.75厘至1厘,6月1日開始以每月475億美元的步伐縮表。面對美國加息周期進一步「殺到埋身」,對於香港樓市有多大衝擊?置業人士面對加息周期又有什麼策...

08:00 2022/05/05
【聯儲局加息0.5厘】美國加息周期殺到 香港樓價頂得住?

在這個鼓勵創業時代,許多年輕成功企業家的案例,讓人覺得年輕才有創業的本錢。但「樂在棋中」的創辦人Thomas(黃頌行)並不認同,他認為創業和年齡無關,只要有足夠信念與執行力,無論甚麼時候都是創業的最佳...

2022/04/15
創業關鍵時機 足夠信念+執行力

行政長官林鄭月娥於每日疫情例會中表示,下周四(21日)將分階段逐步放寬社交距離措施,包括晚市堂食恢復至10時、同枱人數由2人變4人、重開健身中心等等,下文可了解各地產代理商對樓市影響的看法。 ...

12:59 2022/04/14
【放寬限聚】落實下周四起逐步放寛防疫措施 一文看清代理界睇法(不斷更新)

特首林鄭月娥剛宣布不參加第6屆行政長官選舉,意味7月有機會換新特首。中原集團創辦人施永青認為,確診人數高位回落,3月份最後一個星期二手屋苑價量齊升,反映樓市開始走出疫情陰霾,所以特首換屆對樓市不會有太...

12:36 2022/04/04
【特首選舉】中原施永青:樓市開始復甦 特首換屆對樓市衝擊不大

美國聯儲局公布加息0.25厘,為三年多來首次。中原集團創辦人施永青回應指出,美國加息初期對香港樓市沒有影響,美國加息主要想壓抑物價通賬,而物價通賬是經濟表現強勁形成,而且物價通賬有利樓價向好。「依家美...

11:53 2022/03/17
【美國加息】中原施永青:加息是經濟表現強勁的產物 樓價跌完下半年會升

本港第五波疫情惡化,樓市亦受影響,新盤延後推售、二手減幅擴大。施永青卻認為,雖然樓市短期內勢必受挫,但若果港府有能力,將疫情在2至3個月內受控,相信今年樓價跌幅不會太大。 「買樓不同於去旅行,不是消...

07:00 2022/02/14
【獨家專訪】第五波疫情挫樓市 中原施永青:買樓非消耗性需求 樓價難大跌

香港回歸25年,樓價累升1.3倍,中原集團創辦人施永青接受本報專訪時指出,政府房屋供應中7成建公營屋,以解決民生問題,當市民收入追上樓價升幅,樓價便可以「軟着陸」。 本港第5波疫情惡化,樓市亦受影響...

2022/02/14
施永青︰基層住屋紓困 樓價可軟着陸

關於中美角力,施永青指出,一國兩制進入2.0,美國將降低香港的經濟價值,惟受惠內地經濟實力上升,他形容即使只做「單邊代理」,香港經濟仍大有可為。 施永青認為,這兩年間香港的大環境出現了很大變化,中美...

2022/02/14
內地經濟實力升 「單邊代理」亦有可為

住得細、住得擠是香港長久的居住問題,近年更有納米樓出現。不過,施永青認為這並非大趨勢,住得愈來愈好才是,更憶述當年住於徙置區的板間房。 近年新盤興起建「納米樓」,開放式單位實用面積少於200平方呎,...

2022/02/14
納米樓非大趨勢 居住環境續進步

第五波疫情持續升溫,中原地產除了有員工確診外,中原集團創辦人兼主席施永青因與確診者接觸,昨日(2月6日)連同家人一起被送往酒店隔離。施永青回應傳媒查詢指,他本人及兒子施俊嶸及女兒施慧勤,因與確診者有密...

09:34 2022/02/07
【第五波疫情】中原施永青與確診者接觸 一家人接受隔離檢疫

中原地產特約的《蘇Mi點上車》置業真人騷,由乒乓女團銅牌得主蘇慧音擔當主角,直擊她人生首次的置業過程。節目於各大平台已播出三集,每集均錄得逾萬次的點擊率,網民反應熱烈,並獲一致好評。 今日新上載的第...

2022/01/13
施永青父女檔 挑戰蘇慧音乒球

中原地產早前邀請了東京奧運乒乓女團銅牌得主蘇慧音拍攝真人show節目《蘇Mi點上車》,直擊她人生首次的置業過程。中原最新上載了第四集,更請來中原地產創辦人施永青及其孻女Vivian,組成父女隊,與蘇慧...

15:22 2022/01/12
中原施永青vs奧運銅牌得主蘇慧音 乒乓球桌上會誰勝誰負

利嘉閣地產日前舉辦《2021年12月份營業員月會》,是次月會更獲集團創辦人施永青、利嘉閣地產主席施慧勤出席。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,利嘉閣於2021年全年業績突破歷史新高紀錄,創下逾18億元生意額,...

2022/01/07
利嘉閣業績破頂 今年目標20.6億