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【本報訊】西區二手豪宅連環蝕讓,西環IMPERIAL KENNEDY一個3房單位以2,650萬元沽出,內地客損手約211萬元。西半山嘉和苑3房以2,380萬元易手,業主也虧損43萬元。 代理透露,I...

2022/06/29
IMPERIAL KENNEDY 明賺暗蝕211萬

一般人認為,如果樓市平穩,不會吸引市民買樓,所以,一般物業代理談樓市,都會說在未來1年樓價會上升10幾個%。莫說樓市會下跌,即使不升,都很難吸引到人買樓,即使打算買樓的人都會減幾分熱情,物業代理就要多...

09:13 2022/06/26
湯文亮:為何說樓市平穩?

利率趨升,拆息按揭預估向上、股市偏淡,有市場人士認為,恒指跌穿20000點將對樓市入市氣氛帶來影響,疫情反覆,港府再度收緊部分社交距離措施……如果觀察近期市場人士對今年樓價預測,似乎趨向橫行局面。 ...

2022/06/15
樓價升幅 愈估愈窄

與今年首季相比,目前樓市交投氣氛好轉,發展商亦因此推盤賣樓,部分焦點新盤亦大開紅盤。不過,與此同時,各區均見蝕讓買賣。中原集團創辦人施永青形容,目前樓市情況複雜,好壞消息參半,更坦言今年樓價無條件大升...

19:32 2022/06/09
施永青:今年樓價無大升條件 全年上落波幅約5%

中原集團創辦人施永青出席公開活動時指,預期今年樓價上下波幅約5%,目前亦沒有大升的空間,他亦認為現時樓巿環境複雜,利好及利淡因素同時出現,其中利好因素對住宅市場有幫助,因買家以用家為主,隨着疫情沒有再...

16:40 2022/06/09
中原施永青:樓巿環境複雜樓價波幅5%

美國聯儲局宣布加息0.5厘,聯邦基金利率區間提升到0.75厘至1厘,6月1日開始以每月475億美元的步伐縮表。面對美國加息周期進一步「殺到埋身」,對於香港樓市有多大衝擊?置業人士面對加息周期又有什麼策...

08:00 2022/05/05
【聯儲局加息0.5厘】美國加息周期殺到 香港樓價頂得住?

在這個鼓勵創業時代,許多年輕成功企業家的案例,讓人覺得年輕才有創業的本錢。但「樂在棋中」的創辦人Thomas(黃頌行)並不認同,他認為創業和年齡無關,只要有足夠信念與執行力,無論甚麼時候都是創業的最佳...

2022/04/15
創業關鍵時機 足夠信念+執行力

行政長官林鄭月娥於每日疫情例會中表示,下周四(21日)將分階段逐步放寬社交距離措施,包括晚市堂食恢復至10時、同枱人數由2人變4人、重開健身中心等等,下文可了解各地產代理商對樓市影響的看法。 ...

12:59 2022/04/14
【放寬限聚】落實下周四起逐步放寛防疫措施 一文看清代理界睇法(不斷更新)

特首林鄭月娥剛宣布不參加第6屆行政長官選舉,意味7月有機會換新特首。中原集團創辦人施永青認為,確診人數高位回落,3月份最後一個星期二手屋苑價量齊升,反映樓市開始走出疫情陰霾,所以特首換屆對樓市不會有太...

12:36 2022/04/04
【特首選舉】中原施永青:樓市開始復甦 特首換屆對樓市衝擊不大

美國聯儲局公布加息0.25厘,為三年多來首次。中原集團創辦人施永青回應指出,美國加息初期對香港樓市沒有影響,美國加息主要想壓抑物價通賬,而物價通賬是經濟表現強勁形成,而且物價通賬有利樓價向好。「依家美...

11:53 2022/03/17
【美國加息】中原施永青:加息是經濟表現強勁的產物 樓價跌完下半年會升

本港第五波疫情惡化,樓市亦受影響,新盤延後推售、二手減幅擴大。施永青卻認為,雖然樓市短期內勢必受挫,但若果港府有能力,將疫情在2至3個月內受控,相信今年樓價跌幅不會太大。 「買樓不同於去旅行,不是消...

07:00 2022/02/14
【獨家專訪】第五波疫情挫樓市 中原施永青:買樓非消耗性需求 樓價難大跌

關於中美角力,施永青指出,一國兩制進入2.0,美國將降低香港的經濟價值,惟受惠內地經濟實力上升,他形容即使只做「單邊代理」,香港經濟仍大有可為。 施永青認為,這兩年間香港的大環境出現了很大變化,中美...

2022/02/14
內地經濟實力升 「單邊代理」亦有可為

香港回歸25年,樓價累升1.3倍,中原集團創辦人施永青接受本報專訪時指出,政府房屋供應中7成建公營屋,以解決民生問題,當市民收入追上樓價升幅,樓價便可以「軟着陸」。 本港第5波疫情惡化,樓市亦受影響...

2022/02/14
施永青︰基層住屋紓困 樓價可軟着陸

住得細、住得擠是香港長久的居住問題,近年更有納米樓出現。不過,施永青認為這並非大趨勢,住得愈來愈好才是,更憶述當年住於徙置區的板間房。 近年新盤興起建「納米樓」,開放式單位實用面積少於200平方呎,...

2022/02/14
納米樓非大趨勢 居住環境續進步

第五波疫情持續升溫,中原地產除了有員工確診外,中原集團創辦人兼主席施永青因與確診者接觸,昨日(2月6日)連同家人一起被送往酒店隔離。施永青回應傳媒查詢指,他本人及兒子施俊嶸及女兒施慧勤,因與確診者有密...

09:34 2022/02/07
【第五波疫情】中原施永青與確診者接觸 一家人接受隔離檢疫

中原地產特約的《蘇Mi點上車》置業真人騷,由乒乓女團銅牌得主蘇慧音擔當主角,直擊她人生首次的置業過程。節目於各大平台已播出三集,每集均錄得逾萬次的點擊率,網民反應熱烈,並獲一致好評。 今日新上載的第...

2022/01/13
施永青父女檔 挑戰蘇慧音乒球

中原地產早前邀請了東京奧運乒乓女團銅牌得主蘇慧音拍攝真人show節目《蘇Mi點上車》,直擊她人生首次的置業過程。中原最新上載了第四集,更請來中原地產創辦人施永青及其孻女Vivian,組成父女隊,與蘇慧...

15:22 2022/01/12
中原施永青vs奧運銅牌得主蘇慧音 乒乓球桌上會誰勝誰負

利嘉閣地產日前舉辦《2021年12月份營業員月會》,是次月會更獲集團創辦人施永青、利嘉閣地產主席施慧勤出席。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,利嘉閣於2021年全年業績突破歷史新高紀錄,創下逾18億元生意額,...

2022/01/07
利嘉閣業績破頂 今年目標20.6億

內房陷入財務危機,中原集團作為地產代理、房地產服務業,自然亦受影響。中原集團行政總裁施俊嶸坦言,現時是加入公司以來最嚴峻的時刻之一,但認為地產代理靈活應對,「好市的時候擴張、不好市的時候收縮」,將保本...

2022/01/03
鞏固實力 靈活應對內房危機

今日一年一度平安夜,中原地產一如既往,趁佳節與一眾後勤同事於新設總部舉行聖誕派對。於派對開始前,中原集團創辦人施永青感謝後勤過去一年的努力及支持,即使仍於疫情下,加上內地調控,令集團於經營上面對不少挑...

18:02 2021/12/24
中原地產宣布2022年全線後勤加薪3%

由基金經理李浩德打理、專注研究中港股票的鵬格斯資產管理,在擴大團隊規模後,今舉行的新搬遷的辦公室入伙派對,吸引近百名財金界人士及來賓到場慶賀,作為「C基金」策略投資者的中原地產創辦人施永青也有份主持剪...

20:59 2021/12/22
【基金】鵬格斯資產管理擴大規模 施永青評市況:內地大規模改革告一段落

《施政報告》提出北部都會區規劃,前規劃署署長、港深合作策略規劃顧問凌嘉勤稱,計劃「百分百屬於本地製作」,並稱會北部都會區非白紙一張,認為洪水橋等地區已經陸續有土地供應,毋須20年時間。他又強調。北部都...

12:07 2021/11/29
凌嘉勤:北部都會區屬「百分百本地製作」 明日大嶼須同步進行

恒大(03333)流動性問題持續,有報道指被地產代理追討拖欠售樓佣金的恒大,提出要求代理協助出售旗下新盤,以換取所拖欠的佣金,但遭代理行拒絕。報道引述中原地產創辦人施永青指,中原拒絕恒大提出的代理協助...

11:11 2021/11/19
【內房危機】恒大傳要求代理協助出售旗下新盤 換取拖欠佣金

消息指陷入債務危機的中國恒大(03333)近日約見本港地產界,推出全新佣金計劃,希望催谷地產代理促銷屯門恆大‧珺瓏灣套現。 倘售1伙 付前期2單位欠佣 市場消息透露,早前多家本港地產代理入稟高等法...

2021/11/18
恒大冀促銷珺瓏灣 還代理前期佣金

受中央調控政策衝擊,內地房地產交投量急跌,地產代理行業飽受衝擊。中原中國傳出多名高層離任消息,中原地產創辦人施永青指,內地地產代理行業競爭劇烈,中原中國今年首10個月佣金按年跌逾5成。 管理層地震 ...

09:51 2021/11/04
中央調控國內樓市 中原中國佣金跌過半

【本報訊】受中央調控政策衝擊,內地房地產交投量急跌,地產代理行業飽受衝擊。中原中國傳出多名高層離任消息,中原地產創辦人施永青指,內地地產代理行業競爭劇烈,中原中國今年首10個月佣金按年跌逾5成。 管...

2021/11/04
內地調控衝擊 中原中國佣金跌5成

本網請來八位見盡市場風浪的投資名家,分享對股市、樓市的見解以及他們的投資智慧。想跟名家學習?記住留意以下時間,逢星期一至星期五下午5時,多位名家的講座將準時在《香港經濟日報》平台播出! (更新至10...

16:59 2021/10/15
【財金投資名家講座】八大名家分享投資智慧 為股市、樓市、宏觀經濟把脈(更新至10月15日)

本港樓市屢破頂,眼見樓市愈升愈高,有意置業及換樓人士,應如何把握時機?中原地產創辦人施永青分享首置買樓及樓換樓需注意的事項,分析現時買樓收租是否好選擇。 首置考慮個人需要及能力 衡量入市時機 ...

16:50 2021/09/30
【財金投資名家講座】樓市屢破頂 施永青分析何時是首置、換樓時機(一按即睇)

隨着疫後經濟復甦,美聯儲部署收水加息,一旦展開加息步伐,會否影響樓市升勢?今年本港樓市屢破頂,市場人士憂慮樓市或現泡沫,未來會否有隱憂,增加樓市爆破的機會?有指本港再現移民潮,為樓市帶來沽售壓力,中原...

16:50 2021/09/29
【財金投資名家講座】加息、移民潮會否致樓市爆破?  施永青分析利淡樓市因素(一按即睇)

疫情下改變傳統工作模式,導致市場對寫字樓需求大減,寫字樓租金何時見底?未來會否有反彈的空間?與此同時,零售業在疫情中受重創,商舖舖價及租金大幅下跌,隨着經濟復甦及憧憬兩地通關,商舖是否有值博的空間?在...

16:50 2021/09/28
【財金投資名家講座】寫字樓、商舖何時見底? 施永青分析投資車位風險及機遇 (一按即睇)