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為表揚過去一年表現出色的營業員及管理層,中原地產日前舉行2022年度營業獎項頒獎禮,頒發的獎項逾900個。中原集團創辦人施永青、集團行政總裁施俊嶸及一眾管理層出席頒發獎項予得獎精英。最高業績董事由西半...

2023/01/30
中原李巍 連續15年膺最高業績董事

去年樓市吹淡風,多家代理相繼縮減人手,拖累持牌代理人數連續4個月減少。截至去年12月底更降至41,107人,創17個月最少,全年計累削955人或2.3%。業界人士指,由於樓市交投仍偏低,料行業短期仍出...

2023/01/04
持牌代理降至41107人 全年削955人

澳門中原舉辦「寬關後的全國及大灣區樓市走勢」論壇,邀請中原集團創辦人施永青為主講嘉賓。他表示,2023年是世界以至內地將出現根本改變的重要年份。隨內地防疫政策的大幅度調整,以及澳門賭牌大局已定,內地與...

16:19 2022/12/29
中原施永青:中港澳三地復常 明年樓市一洗頹氣

通關在即,全城躍動,大灣區樓市更成為市場焦點。中原地產將舉辦「寬關後的全國及大灣區樓市走勢」論壇,首站於澳門及珠海站揭開序幕,將於12月28日(星期三)下午在港珠澳三地綫上聯播。 網上直播內容精采,...

2022/12/28
中原辦大灣區樓市論壇 港珠澳綫上直播

銀行為吸資金紛紛提供高達5厘定期存款,遠比普通住宅租金回報2.5厘至3厘為高,推動不少業主沽物業轉做定期,例如中原地產創辦人施永青,沽出尖沙咀新港中心商廈單位,套現做定期。不過,市場不少冷門投資租金回...

10:30 2022/12/24
電單車車位租金回報7.5厘 高過銀行定期

中原集團創辦人施永青於派對上指出,樓市近日形勢正在改變,美國加息正在放緩,對樓市及投資市場有利。新冠疫情雖未有減慢,但殺傷力大減,各國政府抗疫態度轉趨務實,中港兩地之防疫措施已大幅放寬,市場料短期內有...

2022/12/24
中原後勤 獲0.5個月年終花紅

新地副董事總經理雷霆:通關在望 樓市價量強力反彈 美國加息已近尾聲,預期利息明年初會見頂,而近日中港俱放寬防疫措施,本港內外全面通關可期,經濟復甦在望,預期明年樓市有機會價量強力反彈,並錄得溫和升幅...

2022/12/24
各路專家展望明年樓市

二手樓價持續下跌,成交量同告大減。不過,中原集團創辦人施永青出席公司聖誕派對時表示,樓市近日形勢正在改變,美國加息正在放緩,對樓市及投資市場有利。 他續說,新冠疫情雖未有減慢,但殺傷力大減,各國政...

19:06 2022/12/23
中原後勤獲發0.5個月年終花紅 施永青:樓市形勢正改變

中原於總部舉行聖誕派對,中原集團創辦人施永青、中原集團行政總裁施俊嶸及中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄均有出席。施俊嶸形容2022年是充滿困難與挑戰的一年,感謝公司上上下下同事辛勤付出,靜市下後勤同...

16:28 2022/12/23
中原後勤聖誕派對 宣佈發放0.5個月年終特別花紅

12月進入下半場,本周上商及大眾財務全面加息,星展及眾安提高3個月以上年息;信銀國際及華僑永亨皆上調3個月年息。集友更4招齊發,連環推4個特惠息︰1個月年息享3厘、3個月享4厘、6個月為4.3厘、以及...

08:17 2022/12/17
【港元定存】港元1年定存最高5.3厘 長息見頂宜盡快鎖定高息

滙豐等4大銀行宣布跟隨美國加息,將加息0.25厘,屬於年內本港第3度加息,實際新造按揭高見3.6厘。分析相信,雖然加息速度有望放緩,但由於息口短期不會回落,加上受經濟不景等因素拖累,預期短期樓價低位橫...

2022/12/16
4大銀行加P0.25厘 新造按息見3.6厘

本港樓市今年來累跌逾12%,中原地產創辦人施永青在報章專欄撰文指,如果政府不及時推出穩定樓價的措施,2022年樓價跌逾20%的可能性很高,「若然真的出現這樣的跌幅,足以引起市場的恐慌,並形成金融風險」...

12:08 2022/11/22
【本港樓市】施永青:若樓價跌逾兩成、足以形成金融風險 建議政府撇銷辣招並容許用強積金買樓

利嘉閣精英會雲集公司專業人才,一直相當重視會員的發展,每年舉辦各類型的培訓活動,務求培養精英們的專業知識,以面對行業各種挑戰。早前利嘉閣精英會舉辦分享講座,有幸邀請到集團創辦人施永青出席,分析全球金融...

2022/11/04
利嘉閣精英會 施永青談樓市前景

隨着美國再次加息,滙豐等4大銀行亦跟隨加息0.25厘,實際按揭息率升至逼近3厘水平,創2008年後、近14年新高。每500萬元貸款額,每月供款多644元,增幅3%。業界料加息勢加速樓價下跌,業界料全年...

2022/11/04
銀行加息0.25厘 按息逼3厘創14年高

中原集團創辨人施永青表示,雖然本港銀行跟隨美國加息,但加幅卻未有跟足,證明本港銀行資金狀況仍理想,雖然本港銀行再度加息,但樓市不會受單一因素影響,在本港經濟表現未如理想下,相信今年樓價累跌15%,認為...

13:06 2022/11/03
【香港加息】中原施永青:今年樓價料跌15% 成交量同步下挫 中原亦要縮減規模

美國聯儲局一如預期加息,於本港周四(22日)凌晨宣布加息達0.75厘,符合市場預期,隨着港美持續拉闊,多間主要銀行隨即上調最優勢利率0.125息,意味本港正式踏入加息期,在供樓人士負擔增加下,有業界預...

2022/09/24
加息期殺到 第四季樓價或再跌5%

隨着本港大型銀行宣布加息0.125厘,不論新客、舊客的按揭息率,同步上調0.125厘,最新二手最優惠利率按揭(P按),實際按息升至2.725厘,供樓負擔比率達73%水平。若果以每500萬元貸款計算,每...

2022/09/23
按息全綫升 供樓負擔達73%

中原集團主席施永青指出,雖然滙豐銀行已率先跟隨美國調高最優惠利率,但息口上升幅度卻少於預期,相信市場早已消化加息因素,但現時樓價下跌的勢頭持續,估計第四季將再跌3%至5%,成交量由於已屬低位,相信下季...

12:45 2022/09/22
【香港加息】中原施永青:市場已消化加息因素 但第4季樓價仍跌3%至5%

樓市氣氛稍為轉淡,近日有另一主要代理行公布業績後,形容地產代理行業正處於「生死存亡之秋」,究竟行業是否正步入寒冬? 中原集團主席施永青認為,步入寒冬的原因是收支不平衡,而導致收支不平衡的主因是市場規...

2022/09/05
3招提升集團效益 聚焦管人管盤管客

踏入下半年,市場的利淡因素增加,中原集團主席施永青估計,新盤定價未能如發展商所願挑戰新高,估計至明年中仍需以貼市價或低市價銷售,才可確保銷情。他亦預測全年樓價會跌逾10%,較年中所預測的上落5%更加悲...

2022/09/05
施永青調整樓市預測 全年價跌1成

剛過去周末2天,10大屋苑成交又回落至10宗以下,中原表示只有8宗,按周減少6宗,零成交的屋苑共有5個。成交淡靜不只是上周的事,整個7月份10大屋苑合共只有143宗成交,是2年半以來的按月新低。 其...

2022/08/04
疫情移民 滯脹戰爭 樓市淡靜 買樓良機?

美國一如預期加息0.75厘,雖然本港銀行仍未跟隨加息,不過地產業界及學者普遍,預計消息將打擊買家,入市更為審慎,下半年樓價下跌5%內,但大跌機會仍微。 雖然今次本港未有跟隨加息,不過隨着拆息上升,拆...

2022/07/29
業界學者預計 下半年樓價跌5%內

【本報訊】西區二手豪宅連環蝕讓,西環IMPERIAL KENNEDY一個3房單位以2,650萬元沽出,內地客損手約211萬元。西半山嘉和苑3房以2,380萬元易手,業主也虧損43萬元。 代理透露,I...

2022/06/29
IMPERIAL KENNEDY 明賺暗蝕211萬

一般人認為,如果樓市平穩,不會吸引市民買樓,所以,一般物業代理談樓市,都會說在未來1年樓價會上升10幾個%。莫說樓市會下跌,即使不升,都很難吸引到人買樓,即使打算買樓的人都會減幾分熱情,物業代理就要多...

09:13 2022/06/26
湯文亮:為何說樓市平穩?

利率趨升,拆息按揭預估向上、股市偏淡,有市場人士認為,恒指跌穿20000點將對樓市入市氣氛帶來影響,疫情反覆,港府再度收緊部分社交距離措施……如果觀察近期市場人士對今年樓價預測,似乎趨向橫行局面。 ...

2022/06/15
樓價升幅 愈估愈窄

與今年首季相比,目前樓市交投氣氛好轉,發展商亦因此推盤賣樓,部分焦點新盤亦大開紅盤。不過,與此同時,各區均見蝕讓買賣。中原集團創辦人施永青形容,目前樓市情況複雜,好壞消息參半,更坦言今年樓價無條件大升...

19:32 2022/06/09
施永青:今年樓價無大升條件 全年上落波幅約5%

中原集團創辦人施永青出席公開活動時指,預期今年樓價上下波幅約5%,目前亦沒有大升的空間,他亦認為現時樓巿環境複雜,利好及利淡因素同時出現,其中利好因素對住宅市場有幫助,因買家以用家為主,隨着疫情沒有再...

16:40 2022/06/09
中原施永青:樓巿環境複雜樓價波幅5%

美國聯儲局宣布加息0.5厘,聯邦基金利率區間提升到0.75厘至1厘,6月1日開始以每月475億美元的步伐縮表。面對美國加息周期進一步「殺到埋身」,對於香港樓市有多大衝擊?置業人士面對加息周期又有什麼策...

08:00 2022/05/05
【聯儲局加息0.5厘】美國加息周期殺到 香港樓價頂得住?

在這個鼓勵創業時代,許多年輕成功企業家的案例,讓人覺得年輕才有創業的本錢。但「樂在棋中」的創辦人Thomas(黃頌行)並不認同,他認為創業和年齡無關,只要有足夠信念與執行力,無論甚麼時候都是創業的最佳...

2022/04/15
創業關鍵時機 足夠信念+執行力