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股份:九倉置業(01997) 欄目:重磅分析(投資理財周刊) 揀選原因: 1. 有望幫助本地零售加速復甦的「電子消費券」,預料在下月4日推出,勢將有助包括九倉置業在內的具規模收租股股價進一步向上...

06:00 2021/06/15
【電子消費券】九倉置業定位佳 宜本月底前收集

【本報訊】九龍倉置業(01997)主席吳天海昨早出席股東周年大會後表示,「目前本地消費恢復程度已七七八八,甚至乎八八九九」,旗下海港城等商場租戶的零售銷售表現平穩,亦較政府早前公布的零售數據為佳,相信...

2021/05/07
吳天海:海港城租戶銷售 跑贏大市

九龍倉置業(01997)主席吳天海今早出席股東周年大會後表示,「目前本地消費恢復程度已七七八八,甚至乎八八九九」,旗下海港城等商場租户的零售銷售表現平穩,亦較政府早前公布的零售數據為佳,相信與疫情受控...

14:53 2021/05/06
【香港零售】九倉吳天海:本港消費恢復得八八九九、海港城銷售跑贏大市 今年租金優惠將減少

九龍倉(00004)近月在港大舉增加土地儲備,主席兼常務董事吳天海認為,投資並非投資於今天,而是明天,相信香港樓市仍有可為,故最近投地較昔日活躍,但暫未決定會否將山頂文輝道兩幅地皮合併發展,對香港疫情...

2021/03/10
九倉中期息0.2元 吳天海:港樓市仍有可為

今年初以來本港樓市氣氛暢旺,發展商投地意欲也強勁。其中九龍倉集團(00004)近月在香港不斷增加土地儲備的投資,包括於上月以72.5億元投得山頂文輝道第9及第11號用地,創住宅官地呎價新高,同時集團所...

19:50 2021/03/09
【專家看法】九倉吳天海:香港樓市仍有可為 看好豪宅市場 內地投資作持審慎態度

過去兩、三年,九龍倉(00004)在內地沒有新增土儲,吳天海承認,內地樓市的風險回報不及香港樓市,故集團平衡風險及回報後,在內地投地時出價審慎,結果贏不到地皮,「內地樓市調控仍然緊張,令發展商風險增加...

17:47 2021/03/09
【內地樓市】九倉吳天海:內地樓市風險回報不及香港 今年首兩個月旗下商場銷售額至少升五成

九龍倉(00004)近月在港大舉增加土地儲備,主席兼常務董事吳天海指,集團認為香港樓市仍有可為,故最近投地較昔日活躍,但暫未決定會否將山頂文輝道兩幅地皮合併發展,對香港疫情及經濟前景樂觀。 吳天海指...

17:36 2021/03/09
【豪宅樓市】九倉吳天海:對港樓市前景樂觀 未決定會否將山頂文輝道兩幅地合併發展

疫情衝擊零售市道,擁有海港城、時代廣場兩大商場的九龍倉置業(01997)去年基礎盈利跌24%至74.8億元,計及投資物業重估,列帳虧損78.5億元,九置派發第二次中期息0.69元,全年度派息減27.5...

2021/03/05
九置去年基礎盈利跌24% 全年派息1.47元

香港兩大旗艦商場海港城、時代廣場母企九龍倉置業(01997)去年基礎盈利跌24%,列帳更錄虧損。九置主席吳天海稱,零售市道前景依然屬「天陰有雨」,現時已見本地消費力漸恢復,但預期即使恢復旅客通關,初期...

17:56 2021/03/04
【九置業績】吳天海:寬免租金是零和遊戲 未評市道能否回復疫情前

地政總署公布,九倉(00004)以120億元投得山頂文輝道地皮,每呎樓面地價4.63萬元,貴絕全港住宅官地呎價,業界認為是次造價具指標性,預計日後賣10萬元一呎以上。 疫情無阻發展商競投豪宅地,上周...

2020/12/24
九倉疫市120億高價 奪文輝道地王

本港第三波疫情未有大幅回落跡象,反映疫情仍未受控。在限聚令兩人、晚市禁堂食等防疫抗疫措施下,零售業未見曙光。本地連鎖時裝品牌G2000位於尖沙咀海港城的分店,突貼出告示指該店鋪已被執達吏接管需暫停營業...

21:10 2020/08/12
【零售寒冬】海港城G2000分店自2月起每月拖欠五成租金 貼告示指店舖已被執達吏接管

新冠肺炎疫情置各地經濟於困境,九龍倉(00004)上半年盈轉虧,基礎淨虧損11.32億元。若計入香港發展物業減值撥備29億元及投資物業重估虧損,股東應佔虧損17.41億元。九倉中期息大減兩成至0.2元...

2020/08/04
九倉半年基礎淨虧損11億

內地在新冠肺炎疫情下「先進先出」,九龍倉(00004)主席吳天海指,九倉在內地3間尼依格羅酒店7月收入均非常理想,其中成都及長沙創開幕以來最高,重慶亦錄得開幕以來第二高的收入,商場消費亦不斷增加,特別...

18:00 2020/08/03
九倉吳天海:內地成都及長沙尼依格羅酒店7月收入創新高

第三波疫情仍然嚴峻,零售及餐飲市道受重創,要求業主減租之聲不斷。兩大商場業主九倉置業(01997)及恒隆地產(00101)均表示,租戶與業主同樣出現問題,減租時需要平衡兩方的利益,九置主席吳天海更稱「...

2020/07/31
九置:已免租逾10億 「不能獨力救地球」

本港接連受社會運動及疫情衝擊,商場及寫字樓出租率均下降,其中九置(01997)旗艦商場海港城出租率只得90%,時代廣場僅92%。同樣位於遊客區的恒隆地產(00101)銅鑼灣商舖組合,出租率跌7個百分點...

2020/07/31
海港城時代廣場 出租率9成

新冠肺炎疫情於全球大爆發,持有本港兩個大型商場的尖沙咀海港城及銅鑼灣時代廣場的九龍倉置業 (01997)亦不能倖免於難,集團周四(30日)公布截至6月底止上半年中期業績,也以「疫情摧毀全球經濟」作主題...

18:58 2020/07/30
【疫市營商】九倉吳天海:業主也有業主的困難 不是單方面可以拯救地球

疫情下實施限聚令及禁堂食等防疫抗疫措施,衝擊本港零售及餐飲業,政府及零售管理協會均呼籲業主減租。擁有海港城及時代廣場兩大商場的九龍倉置業(01997)主席吳天海指,集團上半年租金寬免超過10億元,絕不...

17:50 2020/07/30
【零售寒冬】吳天海:租戶與業主同樣有問題 「業主不能單方面拯救地球」

本港去年下半年起出現社會運動,經濟隨後就步入收縮,但一眾「打工皇帝」的薪酬普遍未受重大影響。長期獲封「打工皇帝」之首的長和(00001)聯席董事總經理霍建寧去年加薪8%,但受到遊客大幅減少、業績重創的...

10:46 2020/05/12
【打工皇帝】本港經濟下滑「打工皇帝」照加薪 邊位被減薪?

九龍倉(00004)受累於為內地土地儲備作出撥備,去年基礎淨盈利按年減少58%至27.1億元。集團將第二次中期息大減81%至7.5仙,全年股息減五成至32.5仙,現價股息率2.1厘。 九倉大劈股息,...

2020/03/11
九倉基礎盈利跌58% 末期息減8成

九龍倉(00004)主席吳天海表示,新冠肺炎疫情打亂了集團今年的計劃,但「過去的日子已經過去,追回亦不容易」,疫情期間有向內地投資物業的租客作出特別安排,作為業主的九倉也受到傷害,希望疫情可以盡快過去...

17:24 2020/03/10
九倉吳天海:看到疫情有開始受控的曙光 不排除有行家割價賣樓