馬亞木

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旅客重返情況理想,令核心零售區生意上升,繼而帶動投資者,趁機入市購核心區舖位。 近期核心區舖位買賣整體向上,以尖沙咀區為例,錄得商舖買賣成交,其中尖沙咀金馬倫道17號地下A及B舖,面積約1,950平方...

2024/03/01
核心區投資升溫 尖沙咀舖交投增

尖沙咀金馬倫道17號地下A及B舖,面積約1,950平方呎,以6,300萬元成交,呎價約3.2萬元。舖位由餐廳租用,月租約26.2萬元,回報率高達5厘,買家為盛滙商舖基金。 舖位原由「小巴大王」馬亞木,...

2024/02/20
尖沙咀地舖6300萬沽 回報5厘

在2017年有份「組團」以402億元購入中環中心商廈的「磁帶大王」陳秉志,近期加速沽貨。據市場消息指,剛以7.5億元沽出一層高層全面單位,呎價不足2.8萬元,若果比較2018年低逾10層單位高峰期呎價...

13:20 2023/12/05
名人沽貨│「磁帶大王」 陳秉志7.5億沽中環中心高層 5年跌價一半

投資近期稍有起色,「小巴大王」馬亞木之子馬僑生認為,物業價格已跌至吸引水平,用家入市最好時機。 近日工商舖大手買賣有增,包括多層全層甲廈易手,亦有商場以3.5億元沽出,似乎較年中理想。馬僑生分析,現時...

2023/10/24
指物業跌至成本價 馬僑生:用家宜入市

大額買賣按季上升,但未算活躍,當中以酒店承接力不錯,高力認為,通關後酒店需求強,看好投資前景。 高力指,盡管第三季度的投資額從第二季度的低位上升了93%,但第二季為近年新低,基數低效應下反彈,第三季仍...

2023/10/20
業界看好酒店 投資前景佳

中環中心罕有細單位發售,「小巴大王」馬亞木,現委託代理行,放售中環中心27樓6伙,呎價約2.38萬元起。 入場費約4000萬 美聯商業高級區域營業及策略董事麥世強表示,單位面積由1,800餘平方呎至約...

2023/10/17
6單位放售 呎價2.38萬元起

市況整體淡靜一段時間,近日市場連錄指標甲廈全層成交,主因呎價回調後,獲用家承接。 中原工商舖指,總結第三季僅錄得約121宗商廈買賣成交,對比次季或2022年同期均有逾3成跌幅;上季總成交金額錄得約27...

2023/10/13
指標甲廈呎價回調 用家趁機吸納

「小巴大王」馬亞木,現委託代理行,放售中環中心27樓6伙,呎價約2.38萬元起。 美聯商業高級區域營業及策略董事麥世強表示,單位面積由1,800餘平方呎至約14,000平方呎,亦可分為兩組單位出售,每...

2023/10/12
小巴大王拆售中環中心 呎價2.38萬起

高息環境下,持重貨投資者加快沽貨套現,而早年購入中環中心多層樓面的投資者,近期相繼沽貨,如「磁帶大王」陳秉志推售中環中心35車位全數售出,連同觀塘地廠、住宅單位,已套現5.74億元,連同「小巴大王」馬...

10:22 2023/10/09
兩投資者沽貨套現逾14億 陳秉志中環中心35車位全沽

高息環境下,持重貨投資者加快沽貨套現,而早年購入中環中心多層樓面的投資者,近期相繼沽貨,如「磁帶大王」陳秉志推售中環中心35車位全數售出,連同觀塘地廠、住宅單位,已套現5.74億元,連同「小巴大王」馬...

2023/10/09
高息下減磅 2投資者沽貨共套逾14億

第3季大手成交整體淡靜,而近兩星期市場連環錄大額買賣,特別優質物業受捧,用家入市積極。 近期大手買賣市況不俗,早前鄧成波家族標售,旺角砵蘭街60號「旭逸酒店旺角」,並於8月尾截標。項目獲本地投資者及外...

2023/10/03
用家入市 大手買賣轉好

老牌投資者紛由買家變賣家,持重貨的投資者每月利息開支上升,在息口短期未有回落迹象下沽貨可減磅,日後再重新部署。 大額投資市場宗數及金額明顯向下,甚至有機會成為近十多年來最靜市況,全因息口持續高企,一方...

2023/10/03
投資者紛變沽家

美聯工商舖近來生意理想,繼早前連環促成數宗大樓面舖買賣後又有佳作。日前該行協助「小巴大王」馬亞木以7.78億元,沽出上環信德中招商局大廈全層商廈,由招商輪船承接,成為該廈歷來最大額分層樓面成交個案。今...

2023/09/26
小巴大王沽信德全層 歷來最大金額

息口持續高企,而持重貨的資深投資者,近日明顯加快沽貨以減磅,令整體大手成交稍上升。 近期大手成交,主要來自資深投資者沽貨,而甲廈市場重現中資機構入市,招商局能源運輸股份有限公司宣布,以7.78億元購入...

2023/09/22
息口高企 投資者沽貨減磅

甲廈市場重現中資機構入市,招商局能源運輸股份有限公司宣布,以7.78億元購入信德中心招商局大廈28樓全層作自用,建築面積25,395平方呎,平均呎價30,636元,成為信德中心分層最大金額成交。招商輪...

22:03 2023/09/19
【中資入市】 「小巴大王」馬亞木7.78億沽信德中心全層寫字樓 創分層成交價新高 招商輪船承接

息口仍然居高不下,難免影響投資者入市興趣。近月市場整體工商舖仍偏少,而成交基本上集中於數位資深投資者羅守輝、馬亞木及陳秉志等沽貨,由於普遍願意降價,亦吸引個別投資者趁低承接,相信近期代理仍集中為上述數...

2023/09/19
資深投資者沽貨 成買賣焦點

【本報訊】「小巴大王」馬亞木續沽舖,剛以約3,350萬元,沽出美孚街市舖位。 資料顯示,美孚百老滙街美孚新邨商舖地下7號舖,面積約600平方呎,以3,350萬元成交,呎價約5.6萬元,據了解,舖位原由...

2023/09/14
馬亞木3350萬 沽美孚街市舖

高息衝擊工商舖,產生另一現象,就是資深投資者全綫轉買為賣。 通關不似預期,住宅市場走勢轉差,而工商舖市場情況近似,加上息口對工商舖投資影響更大,令交投難以有突破。 中原(工商舖)統計,7月份市場僅錄得...

2023/08/28
工商舖投資者 群起出貨

多位資深投資者加份沽貨行列,反映息口上升,投資者立即變陣,希望先減磅以降低利息支出,套現日後再作部署,而在減價放售物業情況下,價格亦會受壓。大鴻輝近期以1.4億,沽出北角英皇道舖位。H按大幅上升,投資...

14:34 2023/07/24
加息周期未完 投資者加速沽售物業

高息環境下,整體投資市場買賣轉淡靜,而市場上資深投資者加快沽貨步伐,推動整體成交。 近期工商舖主要買賣,均來自資深投資者沽貨。持有大批物業的大鴻輝,沽出北角英皇道290至304號地下4及5號舖位,面積...

2023/07/07
投資者加快沽貨套現 推動成交

「小巴大王」馬亞木再沽舖,涉及西環德輔道西426至428號B,及山道4至16號地下,涉及9個舖位,以6,480萬元成交。物業合共面積約7,000平方呎,租客包括家品店,食品雜貨等,成交呎價約9,257...

2023/06/30
佳寶6480萬 購馬亞木西環9舖

各行各業缺人,擁多條小巴綫的馬僑生認為,因司機長期不足,希望政府引入外勞,紓緩問題。 近期多個行業均缺乏人手,而小巴司機亦相當缺乏,「小巴大王」馬亞木之子馬僑生認為,政府若輸入外勞,可解決司機不足問題...

2023/05/23
小巴司機長期缺人 馬僑生冀引入外勞

商舖市場上,近期成交主要為兩大資深投資者羅守輝及馬亞木加快沽貨,推高商舖買賣。 羅守輝7500萬 賣柴灣萬呎舖 資深投資者羅守輝頻頻出貨,包括日前售出柴灣環翠道121至121A號柴灣戲院大廈地舖連1樓...

2023/05/09
資深投資者頻沽貨 推高商舖買賣

「小巴大王」馬亞木年初至今紛推售舖位,近期加快沽貨,由於屬持貨多年舖位,均明顯獲利而回。 新蒲崗爵祿街16至42號永樂唐樓地下F及G舖易手,面積約1,900平方呎,分別由小食店、涼茶店等租用,舖位以約...

2023/04/07
馬亞木連環沽舖 獲利而回

【本報訊】「小巴大王」馬亞木連環沽貨,消息指,他剛售出新蒲崗及上環舖位,套現7,400萬元。 涉新蒲崗德輔道西舖 新蒲崗爵祿街16至42號永樂唐樓地下F及G舖易手,面積約1,900平方呎,分別由小食店...

2023/04/04
馬亞木連沽兩舖 套現7400萬

「小巴大王」馬亞木頻頻出貨,消息指,旺角西洋菜街250至252號地下舖位,面積約2,200平方呎,以約9,500萬元成交,呎價約4.3萬元,舖位現時由多個租客包括茶餐廳等承租。 舖位由馬亞木持有,20...

2023/02/28
馬亞木9500萬 沽西洋菜街舖

【本報訊】舖位買賣轉旺,有「小巴大王」之稱的投資者馬亞木接連沽貨,剛以約8,500萬元,沽出旺角銀行舖位。 消息指,旺角窩打老道86至86E號萬基大廈地下A2舖易手,物業面積約5,560平方呎,以約8...

2023/02/23
馬亞木8500萬 沽旺角銀行舖

通關後商舖及酒店成交增,小巴大王馬亞木以約1.1億元,沽出觀塘超市舖位。另鄧成波家族以8,800萬沽出佐敦酒店,7年蝕2,000萬。 資料顯示,藍田啟田道51至67C啟田大廈錄大手舖位成交,涉及舖位面...

2023/02/16
馬亞木1.1億 沽觀塘超市舖

街市舖位價值高,資料顯示,觀塘輔仁街2至8號,地下B、C舖及入則閣樓,建築面積約2,500平方呎,實用面積約1,800平方呎,以9,600萬元成交。舖位所處地段屬街市,物業租客為菜檔,月租約25萬元,...

2023/02/03
觀塘舖9600萬售 回報3.1厘

街市舖位價值高,資料顯示,觀塘輔仁街2至8號,地下BC舖及入則閣,建築面積約2500平方呎,實用面積約1800平方呎,以9,600萬元成交。舖位所處地段屬街市,物業租客為菜檔,月租約25萬元,回報率約...

17:44 2023/02/02
觀塘菜檔舖 小巴大王馬亞木9600萬沽 23年升逾9倍