元朗

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中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,剛性需求高企,外來人才亦為租務市場帶來新增需求,支持租金向上。元朗世宙新錄2座高層F室租賃成交,實用面積431平方呎,兩房間隔,月租15800元租出,實用呎租36...

今日 16:46
元朗世宙2房實用呎租36.7元近期好價 高市價8%

新盤供應充裕,發展商手上有多個項目獲批預售樓花同意書,隨時因應市況,而作出適當的推售部署。而新地(00016)元朗The YOHO Hub II盡管銷情報快捷卻未有加推,反而變陣推屯門NOVO LAN...

12:16 2024/05/25
新地變陣推盤啟示

今日(25日)早上7時18分,途人發現天水圍天秀路公園籃球場對開有一隻疑是澳洲鴕鳥「鴯鶓」徘徊。警員接報後遂與漁護署及愛協人員在附近四出找尋。歷時三小時後,愛護動物協會在天影路近濕地公園附近尋獲「鴯鶓...

11:36 2024/05/25
天水圍鴕鳥|農莊走失闖高速公路 貨車迎面煞車勁驚險

元朗有墮樓命案,一名13歲女童送院後證實不治,警方正調查事件。事發於5月24日下午,途人揭發一名13歲女童,倒臥於壽富街60號的行人路,䧟入昏迷,於是報案。救護接報到場後,將女童急送博愛醫院,惜經搶救...

11:33 2024/05/25
突發意外︱元朗13歲女童墮樓亡 警方正追查原因

【本報訊】今、明兩天有約250個全新單位可供發售,當中日出康城PARK SEASONS推售154伙,折實價由454.6萬至777.9萬元。 新盤共推249單位 今明賣樓 一手網資料顯示,有9個項目上載...

2024/05/25
康城PARK SEASONS 今推售154伙

【本報訊】金朝陽(00878)旗下葵涌南華冷房工業大廈,獲城規會批准重建1幢21層高凍倉,涉及總樓面約218,129平方呎。 南華冷房工業大廈位於葵涌華星街13至17號,早於2022年獲批建1幢20層...

2024/05/25
葵涌南華冷房工廈 准重建凍倉

中原王勤學表示,元朗溱柏5座低層B室,實用面積598平方呎,2房連儲物房間隔,業主原初叫價$600萬,日前經上車客議價後,減價$25萬,終以$575萬沽出,實用面積呎價$9,615。據指,原業主於20...

2024/05/25
溱柏2房戶 不足三年蒸發$163萬

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,住宅租賃需求持續高企,暑假將至,盤源進一步緊張。元朗站新晉屋苑The YOHO Hub本月僅1宗租務成交,現時全屋苑零租盤供應。王勤學表示,The YOHO Hu...

16:00 2024/05/24
元朗The YOHO Hub2房單位月租1.8萬元 呎租逾40元

元朗上車單幢物業喜利大廈一個1房以253萬元沽出,新買家原為租客。美聯物業區域經理翟安暉指出,喜利大廈中層N室,實用面積259平方呎,1房間隔,叫價275萬元,1房間隔,以253萬元沽出,呎價9768...

09:28 2024/05/24
直擊單位│租客首期26萬筍價撈1房 業主6年輸左67萬

樓價歷史高位在2021年,當年買入是否一定接火棒,今時出售必輸?是不是買一手新盤多付溢價,今時出售必輸?二手以市價買入,防守性較大? 近日兩宗二手成交,同樣在高位年買入,辣招全撤後,轉售不用再付辣招稅...

2024/05/24
歷史高位年買入必輸?

2月底全面撤辣後,激活二手市場,有小業主細換大,2房變3房,或增持多一個單位,更有小業主睇好後市,變成雙租族。 早前,就有一個元朗業主因家庭成員增加,且睇好樓市,唔想沽出現時自住單位,索性將原有單位出...

2024/05/24
業主變雙租族

【本報訊】二手蝕讓未止,其中屯門半新樓御半山1房,放盤將近1年,以低市價8%沽出,帳面虧蝕逾183萬元,而元朗區二手成交追平上月水平,惟持貨8年的Grand YOHO 2房即使市價沽,帳面仍貶值53萬...

2024/05/24
屯門御半山1房445萬易手 5年貶29%

渠務署今(23日)表示,近年極端天氣愈趨頻繁,本港下月起進入風季,需要做好準備、預警、應急及復原,韌性防洪。署方指,將加強巡查容易出現水浸的地方,及增加緊急應變隊伍至160隊;又稱已就降雨量更新「雨水...

15:44 2024/05/23
極端天氣|渠務署:已增應變隊伍及更新雨量參數 足以抵禦惡劣天氣

意甲勁旅國際米蘭今季歷史性20次奪得聯賽冠軍,但作為國際米蘭大股東的蘇寧控股,由於本身財困,未能償還3.95億歐元(折合約33.4億港元)債務,旗下作為抵押品、約7成的國際米蘭股份已被美資基金橡樹資本...

15:38 2024/05/23
橡樹資本接管國際米蘭 專攻不良資產在港接管何文田豪盤

【本報訊】有關社工註冊局改組的修例草案,昨日在立法會首讀,勞工及福利局局長孫玉菡表示,留意到社工註冊局近年在紀律管制等方面的決定,嚴重偏離法例的精神,因此有迫切需要完善註冊局的管治。 改組修例草案 立...

2024/05/23
孫玉菡:社工註冊局 需迫切完善管治

【本報訊】發展局表示位於北部都會區覆蓋範圍,元朗南3.3公頃土地將於今年底完成平整,預計可在2029/30年度起分階段提供約4,800個公屋單位。元朗南第一期發展亦包括一些多層現代產業大樓用地。政府期...

2024/05/23
元朗南4800伙公屋 料5年後分階段落成

二手交投雖減慢,但優質單位仍有支持。鰂魚涌太古城海景花園則王以1,920萬沽出,月內最高價;大圍名城5月累錄7宗成交,4宗為逾1,200萬元,反映樓市撤辣後,換樓需求逐步增加。 美聯物業高級分區營業經...

2024/05/23
優質盤受捧 太古城3房則王1920萬沽

【本報訊】早前有發展商建議將擬建的洪水橋站旁商業區,將部分樓面撥作住宅發展。發展局局長甯漢豪指,把少量用地改為住宅,只要不影響商貿中心定位,政府願意溝通。 甯漢豪指,洪水橋站頭一帶逾千萬平方呎的商業樓...

2024/05/23
洪水橋站旁少量商地 甯漢豪︰可考慮改住宅

天置物業客戶主任歐陽麗指,元朗尚城7座中層B室,實用面積753平方呎,3房間隔,叫價750萬元,最後減至以615萬元易手,呎價8167元。原業主2015年7月以595萬元買入,帳面賺20萬元,升值3....

17:54 2024/05/22
尚城3房615萬元易手 業主9年賺20萬元

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,本星期元朗區二手交投氣氛好轉,過去3日錄得11宗成交,本月累積錄約54宗成交。洪水橋尚城新近錄得本月首宗成交,為7座中層B室,實用面積753平方呎,三房套房間隔,...

16:16 2024/05/22
洪水橋尚城套3房實用呎價僅8000元

發展局預計位於北部都會區覆蓋的元朗南3.3公頃土地,將於今年底完成平整,2029/30年度起分階段提供約4,800個公屋單位。最新影片推介:發展局今日(22日)在社交專頁「北部都會區 」上載帖文,指北...

10:55 2024/05/22
北部都會區|元朗南3.3公頃土地年底完成平整 29/30年度起4,800個公屋單位陸續落成

樓市全面撤辣後,剛性用家重新部署住屋需求,有元朗業主由2房換3房,仲即睇即落訂以688萬元購入元朗采葉庭一個3房套房單位。美聯物業區域經理翟安暉指出,采葉庭12座中層G室,實用面積658平方呎,套3房...

09:58 2024/05/22
直擊單位│快到咁即睇即落訂 撤辣後住大D 兩房換3房

差估署早前公布的《香港物業報告2024》,唐榮整理了3年落成量的數字,包括2023年,這批單位新入伙,有發展商或會推出市場的現樓存貨、有小業主自住或以全新租盤供應市場、由於辣招全撤,亦可能有小業主沽貨...

2024/05/22
樓花現樓 睇足3年數

新盤接連搶攻,將軍澳日出康城PARK SEASONS,於本周六(25日)次輪銷售154伙,並以1房戶為主,折實價454.6萬元入場。 會德豐地產及港鐵(00066)合作的PARK SEASONS,本周...

2024/05/22
PARK SEASONS周六售154伙 主打1房

【本報訊】城規會將於本周五(24日)開會審議部分重建申請,當中包括金朝陽(00878)旗下葵涌南華冷房工業大廈的申請,金朝陽早前向會方申請放寬用地地積比至約11.4倍,以建1幢21層高凍倉,涉及總樓面...

2024/05/22
金朝陽葵涌工廈建凍倉 周五闖關

星星地產旗下元朗雨後,自今年初以現樓形式推售,年內已沽出85伙,發展商今開放1伙現樓示範單位予公眾參觀,為21樓S室,實用面積294平方呎,原屬開放式間隔,示範單位單位利用玻璃趟門,使此間隔成為項目另...

16:11 2024/05/21
元朗新盤│雨後年內已沽85伙 今開放最新現樓單位供參觀

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場充斥樂觀情緒,加上同區新盤熱賣,本星期元朗區二手交投氣氛好轉,單日錄得4宗二手買賣成交,但不乏蝕讓成交,有2宗蝕讓。其中溱柏5座低層B室,實用面積598平方呎...

14:37 2024/05/21
蝕讓成交|元朗溱柏2房連儲物房575萬沽 業主3年蝕22%

新地(00016)與23家内地、國際及本地金融機構,包括中銀香港、華僑銀行、法巴、滙豐、花旗及瑞穗銀行等,簽訂一筆230億港元的五年期銀團貸款協議。銀行界對是次貸款反應熱烈,超額認購近五倍,遠超預期。...

13:07 2024/05/21
新地與23間銀行簽署230億銀團貸款 郭炳聯:超額認購近5倍反映對集團信心

中旅社委託代理,放售北角、土瓜灣等3商舖,以及中環3層商廈,總估值約2.91億元。 仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡表示,獲業主委託標售一籃子位於中環、北角、土瓜灣及元朗的工商物業組合,當中涉及寫...

2024/05/21
中旅社放4項物業 市值2.91億

工廈標準金額補地價機制3年多,至今錄得約13宗補地價個案,合共涉約216億元,提供約444萬平方呎樓面,逾8成個案屬於商業或數據中心。地政總署指,標準金額將評估地價時間縮短至1個月。 工廈標準金額補地...

2024/05/21
工廈標準補價3年13宗 涉216億