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天文台指,西南氣流正為廣東沿岸帶來炎熱及有驟雨的天氣。預測周四(13日)大致多雲,有幾陣驟雨及雷暴。天文台稱,周四早上驟雨較多,最低氣溫約27度。日間短暫時間有陽光及炎熱,市區最高氣溫約32度,新界再...

17:37 2024/06/12
天氣預報|周四早上料驟雨較多 繼續忽雨忽晴

元朗唐樓民祐樓一個3房單位以220萬元沽出,呎價僅3400元平過深圳樓。美聯物業區域經理翟安暉指出,民祐樓中層A室,實用面積647平方呎,3房2廁間隔,叫價300萬元,現以220萬易手,減價80萬元或...

12:58 2024/06/12
直擊單位|閃現超筍價 港樓呎售僅3400元平過深圳樓

元朗錦綉花園6月至今暫錄5宗成交,其中包括河北第6街單號數孖屋以3,350萬元沽出,售價跌穿當年購入價。市場人士指出,成交孖屋為河北第6街單號數孖屋,兩單位實用面積同屬1395平方呎,合共2,790平...

11:41 2024/06/12
跌眼鏡|超級特色戶也貶值 錦綉花園孖屋9年蝕左48萬

政府上季度(1月至3月)僅推出一幅工業用地招標,位於元朗橫洲創園,總樓面達174萬平方呎樓面,將會發展汽車維修及物流等用途,採用雙信封制招標,規定3成樓面須交還政府以安置棕地作業。不少於3成樓面交政府...

10:34 2024/06/12
元朗工業地三合一招標 將作物流維修之用

【本報訊】蝕讓持續,細價樓跌幅擴大,元朗遠東發展元朗大廈1房以跌穿購入價以278萬元易手,貶值30%;另屯門御海灣1房以430萬沽出,較2021年635萬購入價勁跌32%。 美聯物業區域經理翟安暉指出...

2024/06/12
遠東發展元朗大廈1房 5年貶30%

【本報訊】早前有財團申請在元朗壆圍濕地緩衝區申請興建114伙,由於漁農署等部門對於項目的濕地復修計劃提出關注,近日申請人修訂復修計劃安排,將實施時間由原本9個月延長至12個月,最快2025年7月完成。...

2024/06/12
修復計劃延長 元朗濕地建屋順延

元朗區內有多個工業區,除了橫洲創新園外,另一個交投相對活躍的為位於朗屏的東頭工業區,其中星星地產推售區內的工廈活化項目虹方一籃子餘貨,市值約1.4億元。 連車位 叫價25萬起 虹方屬於星星地產由工廈活...

2024/06/12
元朗虹方一籃子餘貨 市值1.4萬

政府上季度(1月至3月)僅推出一幅工業用地招標,位於元朗橫洲創園,總樓面達174萬平方呎樓面,將會發展汽車維修及物流等用途,採用雙信封制招標,規定3成樓面須交還政府以安置棕地作業。 不少於3成樓面交政...

2024/06/12
元朗工業地三合一招標 作物流維修

美聯物業元朗 - 大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭表示,區內新盤推售在即,部分準買家偷步入市二手市場,最新錄得睇好細價樓前景租客「租轉買」,成交單位為元朗好利洋樓中層E室,實用面積約370平方呎,間隔實用...

14:13 2024/06/11
元朗好利洋樓370呎戶 租客「租轉買」斥288萬入市

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,過去3日端午節假期,元朗區錄得8宗二手買賣成交,表現不過不失,惟不乏獲利成交。其中YOHO Midtown 連錄2宗成交,均為賺錢個案。其中YOHO Midtow...

13:47 2024/06/11
YOHO Midtown端午長假錄2宗賺錢個案 高層2房698萬沽

元朗上車盤遠東發展元朗大廈1房以278萬元易手,跌穿購入價,3年貶值25%。美聯物業區域經理翟安暉指出,遠東發展元朗大廈中層G室,實用面積313平方呎1房間隔,叫價300萬元,現以278萬元沽出,減價...

12:28 2024/06/11
直擊單位|上車盤驚現大冧價 278萬易主3年蒸發左4分一層樓

【本報訊】市場缺乏焦點盤下,過去周末兩天(6月8日及9日)錄約25宗一手成交,較再對上一個周末(6月1日及2日)的26宗更低,連跌4個周末,屬撤辣後的新低。而昨日端午節假期僅沽出7伙,較去年的10伙,...

2024/06/11
一手周末兩天沽25伙 連跌4周撤辣後新低

元朗區本月至今暫錄30宗成交,而剛過去的長周末下,市場錄逾7宗成交,當中蝕讓離場佔3宗,包括連租約易手的朗屏8號套3房戶,8年間樓價貶值近70萬元。 中原副區域營業經理王勤學表示,新近蝕讓沽售為朗屏8...

2024/06/11
朗屏8號3房870萬售 8年貶7%

【本報訊】政府推動私人土地作福利用途,屋宇署修訂作業備考,在批則上將安老院和殘疾人士院舍由住用用途,只要符合條件可視作為非住用用途。 政府為發展商提供誘因,鼓勵新私人項目內建供殘疾人士院舍及安老院舍院...

2024/06/11
屋宇署新指引 增私人建安老院誘因

原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,今年租賃市場提早旺場,租盤供不應求,推高租金。元朗Park YOHO Milano 32B座高層E室,實用面積254平方呎,開放式間隔,月租1萬元租出,折合實用呎租...

20:43 2024/06/10
元朗Park YOHO Milano開放式戶1萬月租出 年青人鍾情自成一國

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,長周末下元朗區睇樓量並未較平常周末多,而假期下市場錄有約7宗成交,當中不乏蝕讓沽貨,其中,朗屏8號5座高層G室,實用面積719平方呎,套3房連士多房,原以900萬...

17:47 2024/06/10
蝕讓成交|元朗朗屏8號套3房連租約870萬易手 業主持貨8年虧蝕近70萬

元朗八鄉發生火警。今日(10日)早上11時11分,位於金水南路近錦上路157號的一間2層高鐵皮屋冒煙起火,大量濃煙直捲半空。消防接報案到場,出動一喉一煙帽隊進行灌救。火警於中午12時29分被救熄,事件...

14:45 2024/06/10
火警|元朗八鄉鐵皮屋起火40隻貓喪命 消防指電器短路肇禍

星星地產元朗新盤雨後,本月至今已沽7伙,累計沽出268伙,佔全盤八成。星星地產主席及首席執行官陳文輝表示,本月售出的單位中包含各種戶型,由開放式至三房均有成交,顯示區內不論上車客或換樓客的置業需求依然...

14:36 2024/06/10
元朗新盤|雨後累沽268伙 短期將作提價

元朗 - 大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭表示,有地膽租客,見元朗市中心洋樓銀碼細,易轉手回報吸引,斥288萬元購入46年樓齡,位於市中心的好利洋樓高層E室,實用面積370平方呎,實用呎價7784元。據土...

12:00 2024/06/10
租客睇好銀碼細易轉手 唔使300萬買元朗市中心細單位博升值

二手樓市再度回軟,物業拍賣場上續湧現不少筍盤,周內共有3場物業拍賣會,共有54項物業可供拍賣,《地產站》一於帶大家睇睇有咩筍盤!周三 (12日) 將有兩場物業拍賣會,其中一場由忠誠拍賣行主理,共有9項...

11:23 2024/06/10
拍賣撈筍盤|屯門2房公屋開價不足「1球」 市區居屋平過4球

美聯物業區域經理翟安暉指,遠東發展元朗大廈高層G室,實用面積313平方呎,1房間隔,原叫價300萬元,減價後以278萬元售出,呎價8,881元。原業主2021年以370萬元購入,離場帳面蝕92萬元,貶...

14:33 2024/06/08
直擊單位|租客低撈蝕讓貨 278萬購港鐵站旁私樓 呎價僅$8881

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,旺季來臨,租賃市場進一步升溫,尤其位處鐵路站上蓋的屋苑最為搶手。王勤學表示,元朗Grand YOHO本月迅速錄得3宗租賃成交,包括8座高層G室,實用面積543平方...

13:30 2024/06/08
租盤短缺 元朗Grand YOHO高層2房放盤2日 獲夫婦一睇即18500元租出

港鐵為香港不少人最愛的交通工具,惟港鐵站名稱其實原來有不少與實際地區名不符的站名,以及一些具爭議性的地鐵站名,現在就盤點一下這些港鐵站名。屯馬線1. 第一城站vs圓洲角站與上周提到的「海怡半島站」的爭...

10:31 2024/06/08
港鐵站亂改名?|車公廟站並非最近車公廟 何文田站與何文田相距1.5公里!

銀主持續出貨,盈置地產下周四(13日)推出多項物業拍賣,當中有不少特色銀主單位以低價推拍,其中一個位於元朗名御,單位屬中層複式戶,實用面積約738平方呎,屬於3房1套間隔,開價650萬元,實用呎價僅僅...

09:18 2024/06/08
拍賣撈筍盤|元朗複式戶6字頭有交易 南區老牌豪宅低市價1成開賣

元朗區為近年重點發展的地方,區內新盤及商場林立,其中新地YOHO MIX及YOHO PLUS於上周六開幕,而有元朗樓后之稱的蔡少芬,當日亦被網民拍到在開幕當日「湊熱鬧」,惟郤似在商場「盪失路」。有網民...

08:54 2024/06/08
元朗樓后│元朗新商場開幕蔡少芬「湊」熱鬧 兩夫婦以逾7000萬持區內兩座洋房

中原溫旭銘表示,元朗尚豪庭1座低層A室,實用面積515平方呎,2房間隔,業主原初叫價$580萬,日前減價$20萬後,以$560萬成交,實用面積呎價$10,874。 據悉,原業主於2017年4月以$56...

2024/06/08
尚豪庭低層515呎 $560萬成交

利嘉閣呂國雄表示,元朗錦綉花園I段第三世街雙號屋,實用面積848平方呎,採3房間隔,環境清幽及擁有大面積花園,日前以$975萬成交,實用面積呎價$11,498。據悉,原業主在2006年以$300萬買入...

2024/06/08
錦綉花園3房雙號屋 $975萬轉手

美聯蔡沚錡表示,元朗YOHO Town 7座中層C室,實用面積463平方呎,屬2房間隔,業主原初以$595萬放售,日前議價$12萬後,終以$583萬獲區內家庭客承接,實用面積呎價$12,592。據悉,...

2024/06/08
YOHO Town兩房戶 沙士貨升值3.8倍