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今年第三季甲級寫字樓吸納量受港島東新落成甲廈預租成交帶動止跌回升,但整體租務活動仍然相對淡靜,根據戴德梁行數據,整體寫字樓租金持續下調,按季回落2.3%,年初至今累跌4%。以尖沙咀區和中區超甲廈的租金...

今日 16:17
戴德梁行:第四季甲廈租金呈窄幅上落 全年料跌3%至5%

美聯高級營業經理陳少枝表示,元朗錦綉花園E段1街單號屋,實用面積1,035平方呎,附有企理裝修,以1,288萬元成交,呎價12,444元。據陳少枝指出,原業主原開價1,350萬元, 議價後降至1,28...

今日 12:57
【直擊單位】1288萬買到錦綉花園逾千呎企裝屋仔 呎價12444元

美聯物業元朗YOHO TOWN分行高級分區營業經理葉偉珠表示,該行最新促成一個Park YOHO 502實呎戶,獲用家660萬元承接,2016年貨升值逾2成。 葉偉珠表示,該行剛促成Park YOH...

今日 12:25
Park YOHO兩房戶 660萬元沽出 升值逾2成

加息陰霾打擊香港二手樓市,向來抗跌力強的鐵路沿綫屋苑,交投量及樓價亦跟隨大市向下。中原地產追蹤56個主要鐵路沿線屋苑,今年首三季僅錄得4,084宗二手買賣登記,較去年同期7,072宗減少逾4成,近9成...

15:04 2022/10/05
中原:四鐡路盤今年跌價20% 美孚新邨價重返2017年

利嘉閣地產元朗區高級分區董事梁灝仁帶領旗下4組,在8月份創下每組近100萬元的生意額,即人均生意額達到10萬元;而4組合共的一手成交宗數更加突破30宗,成績十分驕人。 梁灝仁表示,能夠與團隊精英共同...

2022/10/05
利嘉閣梁灝仁團隊 上下一心創佳績

【本報訊】近年政府增加收地建公營房屋,今年首3季政府運用收回土地條例,合共收回21.92公頃土地,較去年同期32公頃,按年減少3成,但仍然屬於較多水平,最主要來自元朗南新區發展收地19公頃。 共5次...

2022/10/05
首3季收地建公營屋 達22公頃元朗南最多

食用冰粒生產商「德保雪粒」位於屯門藍地的廠房用地,則因為位處擬議公營房屋發展項目範圍內,將要被收回。有餐飲業界指,「德保雪粒」提供全港3、4成冰粒,一旦結業將大受影響。TOPick已向政府相關部門了解...

17:55 2022/10/04
【德保雪粒】本港最大製冰廠之一屯門廠房或被收回 餐飲業界憂短期冰量供應不足

美聯物業助理區域經理馮根明表示,元朗PARK YOHO GENOVA最新有30B座低層平台特色單位日前租出,單位實用面積約477平方呎,外連174平方呎平台,屬2房單位,間隔四正實用,單位景觀十分開揚...

14:30 2022/10/04
PARK YOHO GENOVA低層平台特色戶655萬沽出 5年貨升值不足5%

中原地產副分區營業經理蘇哲熙表示,元朗映御最新有2座低層M室租出,單位實用面積308平方呎,開放式間隔,原本叫租1.1萬元,近日獲一名年青客洽租,因鍾情映御屬新地品牌,樓齡較新,可步行至朗屏站及元朗站...

12:45 2022/10/04
願預繳一年租金 年輕客1萬元承租映御開放式 回報3.53厘

自新冠肺炎出現以來,愈來愈多香港人為防疫需要而自置私家車,加上近年不少車主都願意花費為座駕「美容」,帶動汽車美容等相關行業有穩定增長,近月市場亦錄得多宗汽車美容的續租個案。 九龍城千呎舖 續租跌6....

2022/10/04
汽車美容疫下受捧 紛現續租個案

上周政府公布,將在本季推出多幅貴重地皮,包括赤柱、啟德的百億地王,再連同市建局推觀塘裕民坊重建,共3幅百億地王推出。下季政府賣地2,500伙,連同一鐵一局等合共5,900伙供應,屬近年季度新高,首3季...

2022/10/04
土地供應 哪屆政府最出力?

中原地產尚悦二分行副分區營業經理蘇哲熙表示,剛性需求支持下,新晉屋苑租賃成交保持活躍。連環促成元朗映御租賃成交。其中1座中層A室,實用面積306平方呎,開放式間隔。月租叫價11500元,業主見租客具誠...

15:55 2022/10/03
映御開放式1萬元租 同屋苑租客租多一伙自用 減價1500元成交

元朗錦綉花園錄10月首宗成交,B段一個單號屋賣988萬,減價112萬元,跌穿1,000萬元。中原地產新界北豪宅第四分行副區域營業經理劉喜燕表示,錦綉花園B段2街單號屋,實用面積840平方呎,單位9月放...

14:54 2022/10/03
錦綉花園再跌穿千萬 賣988萬減112萬

隨著防疫、檢疫措施放寬及適逢國慶假期,市面消費信心更見高漲,第二期電子消費券首發日的商場人流,絡繹不絕。新鴻基地產(簡稱新地) 十五大商場包括apm、大埔超級城、世貿中心、新太陽廣場、元朗廣場、柴灣新...

12:46 2022/10/03
消費氣氛暢旺 apm等新地十五大商場人流生意升逾2成

地價回落,地政總署10月份起下調收地賠償價,劃作一級的農地收地價每呎1,457元,較5月份下調3.5%,以每10萬平方呎農地計算,賠償價將會減少530萬元。 地政總署每年4月及10月兩次檢討收地的賠...

2022/10/03
樓價回落 政府收地賠償價減3.5%

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,香港銀行四年來首次加息,市場預計會繼續加息,二手成交受壓,不少業主進一步減價求售。新近錄得采葉庭8座高層E室成交,實用面積460平方呎,兩房間隔,裝修企理,外望開...

17:00 2022/10/02
元朗采葉庭高層2房 放盤5個月累減1成易手

加息陰霾籠罩下,二手樓市觀望情緒十分濃厚,整體交投明顯回落,以元朗區為例,9月二手交投不足100宗,多個屋苑造價回落。例如蝶翠峰17座低層F室,實用面積738平方呎,屬於4房間隔,原本叫價730萬元放...

12:03 2022/10/01
【直擊單位】樓價下跌 元朗4房唔使7球有交易

美聯何廷傑表示,元朗YOHO MIDTOWN 5座低層E室,實用面積507平方呎,建築面積653平方呎,屬屋苑內罕有向南內園優質2房戶,業主原初開價935萬,日前雙方議價後,減價98.2萬,終以836...

2022/10/01
YOHO MIDTOWN 2房 5年內賺$206萬

新一期電子消費券現已發放,新地旗下的旺角MOKO新世紀廣場及元朗YOHO MALL大手推出高額回贈的「好賞」禮遇,兼送出「同遊」獨有消閒體驗予獲得「新地賞你禮品卡」的顧客,並聯手與場內星級商戶推出多項...

2022/10/01
MOKO及YOHO MALL 好賞同遊賞上賞

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,加息後元朗二手樓市繼續處於膠著狀態,加上新盤持續主導市場,二手市場只有低價盤才有望獲承接,該區本月累錄67宗二手買賣成交,較上月微升約5%,但成交量仍處極低水平。...

14:45 2022/09/30
元朗本月二手成交量微升5% 惟仍屬極低水平 溱柏1房連天台累減逾百萬元沽

美聯物業元朗新元朗中心分行高級分區營業經理徐榛表示,該行剛促成元朗YOHO Midtown一個四房單位成交,實呎1,026平方呎,租客變買家,以1,420萬元市價承接。 徐榛表示,剛成交單位為元朗Y...

11:50 2022/09/30
元朗YOHO Midtown 1,026實呎4房單位 買家看好北部都會區 斥1,420萬元購入優質大單位

交通配套對於一眾普羅大眾來說,是選擇屋苑的一大重要關鍵。近日有網民發起討論,現在有好多新屋苑的位置不近地鐵站,而運輸署卻都不批接駁巴士,對此感到非常不滿,本身屋苑車位少,等於強迫居民乘搭其他交通工具,...

11:28 2022/09/30
【網絡熱話】為何運輸署現在不批新屋苑SHUTTLE? 網民表示迫人一係揸車一係迫巴士地鐵

北部都會區效應,特色戶備受追捧,元朗錦綉花園本月至今暫錄5成交,其中有孖屋剛以2600萬元沽出。中原地產新界北豪宅第四分行副區域營業經理劉喜燕表示,錦綉花園E段2街雙號屋孖屋,實用面積同是962平方呎...

10:58 2022/09/30
北部都會區效應 錦綉花園孖屋賣2600萬

【本報訊】上車新盤低價搶客,新界東多個二綫屋苑造價跌穿心理關口,沙田偉華中心2房單位490萬元易手,屬屋苑3年來最低成交價。 美聯物業首席助理聯席董事陳國良透露,偉華中心4座中層低G室,實用面積28...

2022/09/30
沙田偉華中心2房490萬易手 3年低

二手市況持續低迷,樓價指數錄得3年半新低,市場成交造價回落,更不時錄蝕讓轉手。 朗城滙三房套大減350萬沽 蝕261萬 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,香港銀行加息後,元朗區二手市況維持低迷...

18:24 2022/09/29
【今日二手焦點】業主憂後市存不利因素 寧蝕讓出貨

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,香港銀行加息後,元朗區二手市況維持低迷狀況,本月已尾聲,全區僅錄約64宗二手買賣成交,與上月相若,造價亦持續回落,不時錄得蝕讓成交。 王勤學表示,朗城滙3座高層...

14:23 2022/09/29
【蝕讓成交】朗城滙3房套單位劈至1030萬元沽 三年蝕兩成

住在「大西北」是否浪費人生呢?最近有網民在討論區發文大呻,指其之前住大西北,出市區「一來一回無左幾粒鐘」,又狠批該處「人又低端,治安又差」,不論樓價如何都不應入市該帶物業。 ...

11:00 2022/09/29
【網絡熱話】住大西北浪費人生?網民:「白鴿眼」心態無論搬去邊都俾人睇唔起

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-PARK YOHO峻巒分行經理鄧啟林表示,元朗PARK YOHO(峻巒1A期)9A座低層B室的二手成交。單位實用面積約710呎,屬三房套間隔,座向南,望開揚景觀,成交價843萬...

20:55 2022/09/28
PARK YOHO低層三房套843萬沽 低估價1成

疫情下,請外傭非常困難,育有兩名年幼小孩的媽媽(葉小姐),透過中介公司聘請外傭,負責人按她的要求推薦一名聲稱曾於台灣工作、照顧3歲小孩並識煮中菜及識中文溝通的外傭;葉小姐繳付逾2.6萬元並簽約,不過苦...

16:50 2022/09/28
【東張西望】2.6萬元請外傭貨不對辦 面試識煮中菜實際只識印尼撈麵