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中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,加息後元朗二手樓市繼續處於膠著狀態,加上新盤持續主導市場,二手市場只有低價盤才有望獲承接,該區本月累錄67宗二手買賣成交,較上月微升約5%,但成交量仍處極低水平。...

今日 14:45
元朗本月二手成交量微升5% 惟仍屬極低水平 溱柏1房連天台累減逾百萬元沽

美聯物業元朗新元朗中心分行高級分區營業經理徐榛表示,該行剛促成元朗YOHO Midtown一個四房單位成交,實呎1,026平方呎,租客變買家,以1,420萬元市價承接。 徐榛表示,剛成交單位為元朗Y...

今日 11:50
元朗YOHO Midtown 1,026實呎4房單位 買家看好北部都會區 斥1,420萬元購入優質大單位

交通配套對於一眾普羅大眾來說,是選擇屋苑的一大重要關鍵。近日有網民發起討論,現在有好多新屋苑的位置不近地鐵站,而運輸署卻都不批接駁巴士,對此感到非常不滿,本身屋苑車位少,等於強迫居民乘搭其他交通工具,...

今日 11:28
【網絡熱話】為何運輸署現在不批新屋苑SHUTTLE? 網民表示迫人一係揸車一係迫巴士地鐵

北部都會區效應,特色戶備受追捧,元朗錦綉花園本月至今暫錄5成交,其中有孖屋剛以2600萬元沽出。中原地產新界北豪宅第四分行副區域營業經理劉喜燕表示,錦綉花園E段2街雙號屋孖屋,實用面積同是962平方呎...

今日 10:58
北部都會區效應 錦綉花園孖屋賣2600萬

【本報訊】上車新盤低價搶客,新界東多個二綫屋苑造價跌穿心理關口,沙田偉華中心2房單位490萬元易手,屬屋苑3年來最低成交價。 美聯物業首席助理聯席董事陳國良透露,偉華中心4座中層低G室,實用面積28...

今日
沙田偉華中心2房490萬易手 3年低

二手市況持續低迷,樓價指數錄得3年半新低,市場成交造價回落,更不時錄蝕讓轉手。 朗城滙三房套大減350萬沽 蝕261萬 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,香港銀行加息後,元朗區二手市況維持低迷...

18:24 2022/09/29
【今日二手焦點】業主憂後市存不利因素 寧蝕讓出貨

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,香港銀行加息後,元朗區二手市況維持低迷狀況,本月已尾聲,全區僅錄約64宗二手買賣成交,與上月相若,造價亦持續回落,不時錄得蝕讓成交。 王勤學表示,朗城滙3座高層...

14:23 2022/09/29
【蝕讓成交】朗城滙3房套單位劈至1030萬元沽 三年蝕兩成

住在「大西北」是否浪費人生呢?最近有網民在討論區發文大呻,指其之前住大西北,出市區「一來一回無左幾粒鐘」,又狠批該處「人又低端,治安又差」,不論樓價如何都不應入市該帶物業。 ...

11:00 2022/09/29
【網絡熱話】住大西北浪費人生?網民:「白鴿眼」心態無論搬去邊都俾人睇唔起

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-PARK YOHO峻巒分行經理鄧啟林表示,元朗PARK YOHO(峻巒1A期)9A座低層B室的二手成交。單位實用面積約710呎,屬三房套間隔,座向南,望開揚景觀,成交價843萬...

20:55 2022/09/28
PARK YOHO低層三房套843萬沽 低估價1成

疫情下,請外傭非常困難,育有兩名年幼小孩的媽媽(葉小姐),透過中介公司聘請外傭,負責人按她的要求推薦一名聲稱曾於台灣工作、照顧3歲小孩並識煮中菜及識中文溝通的外傭;葉小姐繳付逾2.6萬元並簽約,不過苦...

16:50 2022/09/28
【東張西望】2.6萬元請外傭貨不對辦 面試識煮中菜實際只識印尼撈麵

美聯物業元朗 - Grand Yoho分行區域經理王偉健表示,市場自住需求持續,減價盤續錄交投,元朗Yoho Town 1期3座鳳凰層兩房戶,實用面積393平方呎,,建築面積525平方呎,間隔實用,景...

10:55 2022/09/28
Yoho Town鳳凰層兩房655萬元沽 呎價16667元

政府提出北部都會區發展將近一年,發展商加速區內樓花項目預售申請。本報統計,地政總署今年共接獲36宗預售申請,當中3成即10宗來自北都新盤,涉5,744伙,按年同期激增16倍,並以恒地 (00012) ...

10:33 2022/09/28
「北都」提出1年 5744伙申預售激增16倍

政府提出北部都會區發展將近一年,發展商加速區內樓花項目預售申請。本報統計,地政總署今年共接獲36宗預售申請,當中3成即10宗來自北都新盤,涉5,744伙,按年同期激增16倍,並以恒地(00012)連入...

2022/09/28
「北都」提出1年 5744伙申預售激增16倍

近日香港科技園與回收紙包飲品盒機構「喵坊Mil Mill」關於續約一事鬧得沸沸揚揚。科技園發聲明,稱在18年Mil Mill母公司獲批3年短期租約時,已明確傳達創新園的長遠發展計劃,雙方有共識約滿後將...

2022/09/28
尊重合約精神 全力推動創科

位於元朗創新園的全港唯一紙包飲品盒回收廠「喵坊Mil Mill」不獲業主科技園公司續約,一旦未能覓地重置廠房,每月約百噸紙包飲品盒及約千噸廢紙或無人回收而要棄置堆填區。「喵坊Mil Mill」今日 (...

15:19 2022/09/27
【環保回收】「喵坊Mil Mill」:非想阻撓發展微電子中心 冀予2至3年助找合適長期運作廠地

疫情下商舖租戶起變化,美聯工商舖統計,4大核心區食肆半年減少15間。 美聯工商舖指,統計223條街道共10,144間街舖(4核心區佔7,528間),調查租務狀況,數據可反映出政府實施「34」的檢疫措...

2022/09/27
4大核心區食肆 半年減15間

【本報訊】加息後,小業主進一步擴大議價空間,東涌藍天海岸3房賣870萬元,低估價115萬元;大型新盤低價搶客,中小型屋苑紛紛跌穿心理關口位,粉嶺碧湖花園2房455萬元易手,跌穿500萬元關口。 粉嶺...

2022/09/27
東涌藍天海岸3房 低估價115萬售

加息周期下,發展商推盤迎來挑戰,尤其供應多競爭大的區域,在項目定價、付款方案及風險管理上,更考心思,元朗將是未來一季新盤主要供應庫,涉及2,741伙,為全港單一地區最多,區內新盤的定價及銷情,將在加息...

2022/09/27
元朗供應重鎮 定價成突圍關鍵

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區二手交投維持淡靜,過去週末錄得6宗二手買賣,主要屬減價及低價成交。其中Park YOHO Genova 15B座中層E室,實用面積251平方呎,屬開放式戶,...

17:40 2022/09/26
Park YOHO開放式戶395萬元沽 創2年新低

23歲地盤工為「搵快錢」糾黨持鐵錘及牛肉刀,到元朗「二叔公」錶飾店企圖搶劫,事敗後乘車逃走。其後鄰近村屋村民發現不明來歷客貨車停泊於村內,最終報警揭發為失車及與案有關,並於車上發現口罩及鐵錘等物品,對...

16:18 2022/09/26
【企圖搶劫】為搵快錢糾黨圖劫「二叔公」錶飾 地盤工認罪囚5年3個月

元朗錦綉花園本月至今暫錄3成交,加息後一個雙號屋減100萬元以1130萬元易手。中原地產新界北豪宅第四分行副區域營業經理劉喜燕表示,錦綉花園I段5街雙號屋,實用面積848平方呎,3房2廁,單位6月放售...

13:40 2022/09/26
【直擊單位】加息後元朗屋仔減100萬沽 10年賺6球

鄧氏家族,乃新界原居民中一個氏族,據文獻所知,北宋年間最先有鄧氏家族由江西來遷,於元朗錦田定居,奠定家族發展根基。 元朗錦田昨日舉行鄧氏族譜送贈儀式,鄧氏族人在祠堂供奉重新謄寫的族譜往宗祠的祭壇前,...

11:22 2022/09/26
【歷史文化】元朗錦田鄧氏族譜送贈儀式 丁新豹教授:香港宗族歷史原汁原味

美聯物業元朗尚悅分行聯席區域經理張瑋津表示,該行新近促成PARK YOHO SICILIA 一個407實呎戶成交,獲用家620萬元承接,原業主沽貨換樓,故仍願意持貨3年帳面蝕30萬元沽出單位。 ...

17:19 2022/09/25
元朗PARK YOHO SICILIA 407實呎戶 620萬蝕讓沽樓

警方新界北重案組展開代號「謀網」行動,針對近期多宗車輛被盗及失竊案 ,成功在屯門,元朗及天水圍尋回5輛失車並拘捕2名偷車集團38歲男主腦。 警方表示該偷車集團會安排車手駕駛歐洲名車掩人耳目,到一些僻...

13:25 2022/09/25
【車輛失竊】警搗破偷車集團拘2名主腦 起回5輛失車

政府今日(24日)表示,有5區的污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高,房屋署及當區的民政事務處將會陸續向有關地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約19.5萬個快速抗原測試包,供自行檢測。 ...

17:16 2022/09/24
【5區污水陽性】涉及沙田欣安邨、觀塘啟業邨等 港府派19.5萬個快測包

二手樓價持續受壓,尤其是本地銀行加息後,元朗寶豐大廈有業主因見加息步伐頻密,故賣樓套現。 美聯物業張瑋津說,寶豐大廈中層B室,實用面積211平方呎,一房間隔,日前以310萬元易手,實用呎價約14,6...

15:31 2022/09/24
業主見加息步伐頻密 沽售元朗寶豐大廈 5年帳賺8萬

美聯物業元朗尚悅分行聯席區域經理張瑋津表示,二手交投受壓,疫市盤源擴大議價有空間,該行新近促成元朗市中心的寶豐大廈一個211實呎戶,獲用家310萬元承接,微賺8萬元。 張瑋津表示,成交單位為元朗寶豐...

14:30 2022/09/24
元朗寶豐大廈211實呎戶 310萬元獲自住客承接

美聯劉成業表示,元朗YOHO Town 3座中低層H室,實用面積433平方呎,建築面積580平方呎,屬2房間隔,業主原初開價728萬放盤,日前減價43萬後,終以685萬沽出,實用面積呎價15,820。...

2022/09/24
YOHO Town 2房 實用呎價$15,820

中原譚永康表示,元朗葡萄園貝翠大道單號屋,實用面積3,494平方呎,建築面積5,212平方呎,業主原初開價6,580萬,日前議價至5,680萬沽出,實用面積呎價16,256。據了解,原業主於2017年...

2022/09/24
葡萄園單號屋 5年獲利$1,286萬

利嘉閣朱子華表示,元朗采葉庭15座低層A室,實用面積460平方呎,2房間隔,外望內園泳池景,業主原初開價680萬放盤,日前雙方議價後,累減77萬,最終以603萬沽出,實用面積呎價13,109。據了解,...

2022/09/24
采葉庭2房園池景 累減$77萬沽出