萬科

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中央容許地方政府可酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房,人民銀行設立保障性住房再貸款,可帶動銀行貸款5,000億元人民幣。本文詳細介紹最新房地產政策內容,地方試點詳情,分析資金是否足夠,及投資策...

今日 18:30
5000億救內房|住建部促各地開展收購 境內外投資者選股差異(分析策略全面睇)

發展商沽非核心區物業,資料顯示,萬科以8,380萬元,沽出旗下長沙灣新盤The Campton停車場全層。 The Campton停車場位於項目1樓,涉及共70個私家車位及7個電單車位,以成交價8,3...

今日
萬科8380萬沽The Campton車場

萬科香港旗下長沙灣連方 I及連方 II,撤辣後銷情持續,適逢父親節到臨,中原地產特別為該兩盤的買家送出專屬置業優惠。萬科香港董事總經理周銘禧表示,連方系列共提供536伙,會所配備室外游泳池、健身室、兒...

15:03 2024/06/12
長沙灣新盤|連方系列撤辣後共沽100伙吸金逾8.2億 夥中原推父親節置業優惠

萬科正與內地大型銀行就約500億元人民幣貸款進行深入磋商有關貸款將以價值約800億至900億元的房地產資產作擔保將是萬科今年內獲得的第二筆巨額貸款彭博引述消息人士指,萬科(02202)正與內地大型銀行...

16:55 2024/05/30
內房危機|萬科據報正與內銀就約500億人幣貸款深入磋商 料以約800億至900億房地產資產作擔保

中國推出4項重磅政策扶持樓市,當中涉及21間商業銀行齊出資,預計最能夠受惠於新政策的莫過於全國布局、不同類型住宅均有開發、且營運狀況穩定的發展商,如萬科(02202)、龍湖(00960)。 中國監管機...

2024/05/30
FSMOne:樓市新政利萬科龍湖

萬科以22.4億元(人民幣.下同)出售深圳南山區商業服務用地預計虧損約17.9億元由百碩投資及公司第一大股東深鐵集團的聯合競買方競得出售有助盤活存量資產,減少在非主業資產的資金佔用萬科企業(02202...

08:30 2024/05/28
內房危機|萬科以22.4億元人幣售深圳南山區商業服務用地 大股東深鐵等投得

萬科企業(02202)再度遭國際評級機構惠譽(Fitch Ratings)下調評級,惠譽將萬科的長期外幣及本幣發行人違約評級,由「BB+」至下調至「BB-」,展望為負面。同時將萬科地產香港的長期發行人...

2024/05/25
惠譽再降評級 展望負面 萬科股價挫逾8%

惠譽將萬科的長期外幣及本幣發行人違約評級由「BB+」至下調至「BB-」,展望為負面下調反映萬科今年來銷售業績較預期弱,流動性緩沖下降負面展望反映盡管政府加大政策支持力度,但萬科及房地產行業銷售額仍可能...

14:41 2024/05/24
內房危機|萬科再遭惠譽下調評級、展望負面 股價跌逾8%

中央最新救樓市措施刺激內房板塊大升,但部分內房股過去有趁高位配股的紀錄,關注今次會否有房企重施故技。滙豐分析,一些股價反彈迅猛且交易流動性較高的民企內房有理由配股,而國企內房配股風險較低,故板塊首選股...

07:11 2024/05/23
券商有路捉|內房爆升後會再高位配股嗎

人行「517」樓市新政出台後,已有超過10個二綫城市相繼跟進調降個人住房首付比例、房貸利率。各地房貸利率調整力度不一,凸顯「因城施策」原則。A股地產板塊昨日(22日)重回活躍,龍頭地產股多數收漲。 5...

2024/05/23
逾10二綫市落實新政 跟進降房貸息

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,萬科香港發展的「連方 II」自推出以來深受市場歡迎,利嘉閣向來重視「連方 II」的銷售工作,趁佳節當前,特別為利嘉閣的「連方 II」買家呈獻優惠。由即日起至2024年5月31...

15:19 2024/05/09
一手新盤│利嘉閣送母親節賀禮 連方 II設3萬元置業優惠

萬科香港發展的何文田VAU RESIDENCE剛更新價單,其中,18樓H室、20樓D室、21樓B室、21樓E室、22樓C室,以及23樓A室,實用面積209至388平方呎,現時該6伙貨尾單位,原先最高折...

19:12 2024/05/08
何文田新盤│VAU RESIDENCE 6伙增額外折扣 部分減幅約16%

萬科以掛牌方式,公開轉讓深圳灣超級總部地皮地皮起始價為22.35億元人民幣原本計劃主要用於在深圳的員工辦公室使用萬科(02202)積極賣產集資,內媒報道,萬科以掛牌方式,公開轉讓深圳灣超級總部地皮。據...

16:20 2024/05/08
內房危機|萬科以掛牌方式拍賣深圳灣超級總部地皮、存蝕讓風險 萬科:瘦身健體方案之一 股價跌近7%

發展商趁撤辣加快手頭樓花項目預售申請,地政總署上月接獲6份預售樓花同意帕申請,涉共3,603伙,雖然按月回落1,301伙或26.5%,惟仍帶動全港滾存待批預售單位攀升至16,926伙,創9個月新高。資...

17:46 2024/05/07
新盤供應│6盤上月申預售 會德豐古洞項目及長實啟德項目在列

內地房地產形勢持續受關注,以下為最新動向跟進:2024/05/06外媒指萬科備好資金償付5月底到期票據據外媒指,萬科(02202)近期向投資者表示,已準備好資金用於償付5月25日到期的14.5億元人民...

19:52 2024/05/06
【內房利好】外媒指萬科備好資金償付5月底到期票據 滬推商品房以舊換新(持續更新)

重點 1.4月政治局會議提出「統籌研究消化存量房產」,內地救樓市由「谷需求」轉至「去庫存」。 2.摩根大通認為新的救市政策方向正確,後市關注去庫存力度。 3.該行看好內房股價短期亢奮,而板塊結構性的重...

2024/05/06
內房救市新篇章:以舊換新

一綫城市解除限購,政治局會議提及「消化存量優化增量」,內房股大反彈,市場又憧憬樓市見底, 但樂觀想法似乎太過天真。天意難違VS人定勝天,各種鬆綁大概都是熊市反彈,日本用了三十年回血,此或是出貨良機。內...

18:57 2024/05/03
內房「消化存量優化增量」中綫樂觀VS悲觀?

許多人窮畢生努力,只為退休後有千萬元儲蓄,可以過安穩生活。但有沒有想過,「貧窮限制了想像」,一名内房創辦人近日便主動放棄千萬退休金,其實只相當於他一年的金額,他並「自謙」地說,自己的存款不多,「只有數...

12:07 2024/05/02
現金流緊張 內房創辦人主動放棄1000萬退休金 自稱「存款不多只有幾千萬」

萬科首季業績令人失望萬科股價於未來30日有逾80%機會下跌萬科4月份銷售料仍低於平均經營現金流盈虧點220億元摩根士丹利表示,由於萬科(02202)股價近年反彈,令短期估值變得不吸引,加上萬科首季業績...

17:00 2024/04/30
內房危機|大摩料萬科未來30日逾80%機會下跌、萬科周二跌逾6% 可銷售資源有限兼質素相對較低

萬科首季收入按年跌1成,期內轉盈為虧公司指錄得虧損主要受受結算規模下降和開發業務毛利率下滑集團持有貨幣資金830.7億元,可覆蓋一年內到期有息負債萬科企業(02202)公布,截至今年3月底,集團首季收...

16:21 2024/04/30
內房股業績|萬科首季收入按年跌1成 期內轉盈為虧蝕3.6億人幣 股價逆市跌逾6%

恒指昨日高開86點,一度升至18031點,其後回調。恒指收報17746點,上升95點;國指收報6282點,上升13點,大市成交1634億元。 昨日內房股和物管股普遍大幅上升,世茂集團(00813)一度...

2024/04/30
港股回調 值得買入

穆迪將萬科信貸評級由Ba1下調至Ba3萬科:合約銷售規模持續維持產業頭部地位國際評級機構穆迪上周五再次下調萬科(02202)信貸評級,由Ba1下調至Ba3。萬科表示,堅決反對穆迪的決定,希望穆迪能準確...

17:22 2024/04/28
內房危機|穆迪再下調萬科評級至Ba3 萬科:堅決反對,公司經目前經營穩定

A股在中資金融股帶領下表現強勢,即使近日外圍走弱,但上證有國家隊護盤難以大跌。港股受中外兩邊左右,維持上落市格局,只宜走短綫。 A股繼續有國家隊護盤,中資金融股由於息率吸引,估值便宜,成為國家隊主力入...

2024/04/19
港股繼續上落市

中國經濟復甦依然荊棘滿途,年輕人失業率高企,加上內房銷售未見起色,地產商逐間逐間出現債務危機,港股繼續難見大彈。 國家統計局資料顯示,3月份全國城鎮不包含在校生的16歲至24歲勞動力失業率維持於15....

2024/04/18
港股繼續逢高造淡

萬科正尋求出物流公司普洛斯21.4%股權目前尚未達成任何協議普洛斯大部分物流資產位於中國萬科(02202)正積極出售資產籌組資金,以避過債務違約。彭博引述消息報道,萬科正尋求出物流公司普洛斯(Glob...

16:17 2024/04/17
內房危機|萬科據報尋求出售物流公司普洛斯持股 多隻境內債午後下跌、長債更跌至新低

內媒《界面》報道,萬科濟南公司總經理肖勁已被山東警方帶走調查。萬科(02202)旗下濟南萬科回應稱,肖勁因個人原因配合相關部門調查,公司運營正常,由金亞斌接任濟南公司總經理。濟南萬科表示,目前調查仍在...

16:15 2024/04/10
萬科濟南總經理肖勁被帶走調查 A股房地產板塊重挫

昨日恒指低開73點後,一度倒升超過1%,但很快就回落。恒指收報16732點,微升9點;國指收報5868點,微升5點。大市成交998億元。 長實集團(01113)與港鐵(00066)合作的黃竹坑地鐵項目...

2024/04/09
等美國數據 港股乏方向

萬科香港發展的長沙灣連方II,再推13伙於本周五(12日)發售,實用面積348至390平方呎,價單定價991.4萬至1,167萬元,以最高16%折扣計,折實價832.8萬至980.3萬元,入場單位是7...

16:21 2024/04/08
長沙灣新盤│ 連方II周五再發售13伙 折實832.8萬元起

新盤乘撤辣之勢紛加快銷售,次季首個周末將有8個新盤應戰,推出共463伙銷售。其中黃竹坑站港島南岸Blue Coast,今(6日)首輪推售422伙,銷情成為樓市探熱針。該盤昨結束一連8日收票程序,勁收近...

2024/04/06
Blue Coast收票2.8萬超65倍 66人爭1戶

耕田灌溉有多種方法,其中一種是漫灌,一種是滴灌。 在南方,水資源充沛,對一些嗜水作物如甘蔗、青瓜,有時是整塊田放水漫灌。但在西北乾旱沙漠區,水資源矜貴,絕不會用漫灌,而是用滴灌。兩種灌溉法對水的投放絕...

2024/04/03
漫灌QE與滴灌QE