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近日全港市民的焦點,必然離不開金鐘的社會運動的進展。此項利淡投資市場的因素,再加上貿易戰似乎慢慢發展成長期的科技戰,甚至是貨幣戰,兩項因素雙雙牽動着全港樓股市場走勢,整體投資市場蒙上一層陰影,樓市難免...

2019/06/17
要樓價跌兩三成 高難度動作

地產代理持牌人數減少,這種情況在業界很多年也未曾發生過,筆者記憶中,就只有2008年金融風暴才出現過代理人才大量流失的情況。原因何在? 地產代理持牌人數減少,證明住宅物業交投量低,一手物業加上二手物...

2019/06/17
地產代理人數減少原因

日前Q房網香港舉行6月合夥人共贏大會,公布5月份各項成績,更即場派發各項實務工作獎金,總值達15萬元,當中有12萬元為實務獎勵計劃的賞金,較4月遞增兩成。 Q房網‧香港董事總經理陳坤興表示,中美貿戰...

2019/06/17
Q房網香港 實務獎金增2成

【本報訊】大灣區概念下,商用物業投資備受注視,戴德梁行認為,以廣州及深圳物業最值得留意,而廣州寫字樓回報穩定,吸引外資流入。 商廈較易管理 回報率不俗 戴德梁行大中華區資本市場總裁及中國資本市場主...

2019/06/17
戴德梁行:大灣區概念 穗深商廈看俏

由市建局發展,位於紅磡的「港人首次置業先導項目」(簡稱「首置盤」)煥然懿居,年初以市值62折推售,接獲逾2.08萬申請,超額逾45倍,料2020年年中入伙。獲發信邀請的合資格申請者於本月12日至18日...

2019/06/15
「首置盤」承造按揭須知

執筆一刻,正值《逃犯條例》修訂而鬧得滿城風雨,立法會內外都變得劍拔弩張,套用特首林鄭月娥的用詞,現時香港無論經濟發展以至政治層面,都好像有些風雨飄搖。不過實際上這樣風雨飄搖的日子不單止香港,中美貿易摩...

2019/06/14
低息世界重現 資產升值避險

不幸地,香港亂局又再出現了,樓市何去何從? 我們首先要知道樓市有兩部分,一是樓市結構,一是市場情緒! 在這個時勢,政府要宣布6月12日的事情為騷亂甚至暴動,市場氣氛必定急轉直下!這種負面情緒不屬於...

2019/06/14
亂局再現 樓市何去何從

【本報訊】社會衝突升溫,繼日前高銀(00530)棄購啟德商地後,原定14日截標的啟德住宅地皮,政府以公眾通道被阻塞為由,罕見將截標日延後,測量師維持估值為121億至143億元。 估值維持最高143億...

2019/06/14
啟德地延截標 政府:投標箱通路受阻

筆者公司上月的生意比前月略跌一成,原本在5月初,公司的生意走勢凌厲,按前10天的生意比例,估計全月有機會做出創新高的成績,但中美貿易戰此時突然急劇惡化,令期望泡湯。 踏入5月中旬,美國總統特朗普公布...

2019/06/13
借鑑貿戰自省 迎更強大市場

上星期筆者有幸出席香港奧國經濟學院4周年晚宴。席上有不少重量級講者分享投資心得,值得在此跟讀者分享,也許有所裨益。 其中一位基金經理分享投資必勝術,大家未必相信有此必勝術。但相信與否,也有不少投資者...

2019/06/13
投資的內功心法

【本報訊】前國家副主席、開國上將王震之子王軍於6月10日晚逝世,享年78歲。王軍是中信集團的創始成員,曾任第三任董事長。 前國家副主席王震之子 王軍於1941年在湖南出生,曾就讀哈爾濱軍事工程學院...

2019/06/12
中信前董事長王軍逝世 享年78歲

世邦魏理仕宣布委任甄浚岷,為香港資本市場部主管兼執行董事。甄在物業投資市場擁有超過13年豐富經驗,加入世邦魏理仕之前,在香港高力國際擔任投資物業部執行董事。 世邦魏理仕大灣區及香港區域董事總經理郭富...

2019/06/12
世邦魏理仕甄浚岷 資本市場主管

火炭工業區的空置率偏低,反映市場對區內工業樓面仍有需求,而受惠活化政策重啟,工廈發展潛力獲看好,鄧成波家族早前以約3,700萬元購入華樂工業中心約1萬平方呎樓面。 鄧成波家族購萬呎工廈 區內工廈的...

2019/06/12
租售價低水 吸引投資者注資

經歷金融市場高低跌盪30載,創興銀行執行董事兼副行政總裁劉惠民坦言,最低潮莫過於雷曼事件,明白同事苦況,卻要擺出強勢,其實自己都有壓力。 他憶述,當時被監管機構問話,既要翻查眾多舊紀錄,又要不斷解釋...

2019/06/11
經歷雷曼低潮 同事惶恐落淚

人稱「德哥」的廖樹德在公司上下無人不識,皆因加入創興銀行48年,為年資最長的員工。由練習生做到總行司庫,是人生第一份工作,也是唯一的工作。接近半世紀留在同一個地方,源於華資銀行獨有的人情味。 雨天水...

2019/06/11
總行司庫入職48年 難捨人情味

華資銀行曾經叱咤風雲,但隨着內地經濟起飛,中資巨頭迅速膨脹,最終敵不過被收購的命運,今日香港一切也在變。 加入創興銀行(01111)逾30年的劉惠民,由審計做到執行董事兼副行政總裁,見證移民潮一年三...

2019/06/11
創興執董劉惠民 見證銀行業變遷

貿易戰持續升溫,為市場增添觀望氣氛,但樓價仍持續高企,「財爺」陳茂波近日指出,樓價已超出市民的負擔能力,他更留意到印花稅佔樓市成交比例較低,部分買家自製首置入市,但未回應會如何應對。若政府推出收緊措施...

2019/06/11
收緊自製首置 須免殃及池魚

由於香港高鐵往昆明綫已經通車,上月中約了幾位老同學一起往昆明及大理兩地,作深度自由行。 從西九站乘搭高鐵往昆明需時約7.5小時,沿途可欣賞山水風光,且有幾個朋友伴着談天說地打發時間,不經意便到了昆明...

2019/06/11
高鐵助昆明大理 更快接軌

暑假外遊旺季將至,不少信用卡都推出旅行優惠,既有旅行前的報團及訂購機票住宿優惠,又有出發後的海外簽帳優惠,讓大家整個旅程也可簽卡「慳到盡」。 今期《iMoney Focus》財富由理起搜羅了多間銀行...

2019/06/10
善用信用卡優惠 外遊「慳到盡」

踏入6月份,發展商積極部署加快推盤步伐,新盤空群出擊,似乎無懼中美貿戰「戰事延長」帶來的影響。據市場統計,本月將有3,000多至5,000伙新盤登場,並以最受用家及上車客歡迎的中小型戶「掛帥」。如果新...

2019/06/10
美國或再減息 利資金湧樓市