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今年2月底財政司司長宣布全面「撤辣」後,整體樓市一度表現亢奮,但熱潮過後近月樓市又回歸平穩,取消實施10多年的額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅安排。 究竟「撤辣」之後,樓市將出現什麼樣的反應,筆者...

今日
加速舊樓併購 有利換樓市場流轉

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大坑口村單號屋村屋成交,建築面積2,100平方呎,屬4房2廳連工人房間隔,連天台約700平方呎,望海景,原叫價2,600萬元,以2,300萬元沽出...

19:49 2024/07/22
01年16萬購西貢大坑口村屋 今升價百倍以2300萬轉手

世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示,該行新近促成沙田翠湖花園D座頂層戶成交,實用面積742平方呎,屬3房1廳間隔,向西北,望馬場河景,放盤5個月,原叫價930萬元,減幅15.3%,累減142萬至...

19:19 2024/07/22
3房馬場河景戶 呎價僅1萬成交

世紀21天生置業高級客戶董事黃偉祺表示,該行新近促成屯門帝濤灣9座低層D室成交,建築面積1,096平方呎,實用面積880平方呎,3房套房連儲物室間隔,向東南,望山景,單位附設企理裝修,原叫價720萬元...

18:48 2024/07/22
帝濤灣3房累減71萬 不足650萬元售 呎價僅7,375元

近月居屋第二市場交投持續暢旺,市區居屋富榮花園繼續成為搶手貨。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得旺角富榮花園成交,單位為16座中層F室,實用面積484平方呎,2房間隔,座向東面,成...

20:06 2024/07/21
市區居屋旺角富榮花園成搶手貨 中層兩房482萬沽

世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示,新近錄得大圍美松苑康松閣E座低層04室成交,實用面積645平方呎,屬3房2廳間隔,單位放盤長達2年,叫價480萬元,終以450萬元(居二市場價)沽出,減價30...

16:46 2024/07/21
放盤2年終沽出 大圍美松苑3房減價30萬易手

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,新近錄得沙田第一城12座中層B室成交,實用面積515平方呎,屬3房間隔,向西南,望園景,單位放盤10個月,開價750萬元,累減130萬元,減幅17.3%...

16:16 2024/07/21
沙田第一城中層3房累減17%以620萬易手

世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山新港城A座中層03室成交,實用面積348平方呎,2房1廳間隔,向西北,望園景,放盤1個月,叫價508萬元,以500萬元獲買家承接,實用面積呎...

20:10 2024/07/19
馬鞍山新港城2房持貨28年沽 帳面獲利310萬

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,該行新近錄得西貢萬年街單號唐樓一樓成交,單位實用面積691平方呎,望內園景,以600萬元成交,實用面積呎價8,683元。原業主於2014年7月購入上址,當時作...

18:48 2024/07/18
600萬就買到西貢市中心單位 10年間仲升價2成

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為8座低層C室,實用面積327平方呎,2房1廳間隔,向東北,望街景。單位放盤1個月,叫租14500元,獲租客以月租14...

19:49 2024/07/17
沙田第一城低層2房月租14300元 17年買入回報逾4厘

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田帝堡城2座低層A室成交,實用面積547平方呎,屬2房2廳間隔,向東北,望山景,單位放盤2年,原叫價830萬元,累減197萬元,減幅23....

19:19 2024/07/17
帝堡城低層2房633萬沽 12年間單位升值逾5成

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,該行促成馬鞍山居屋錦龍苑C座中層8室,實用面積401平方呎,2房,望園景,單位放盤半年,原叫價270萬,現以居二市場價254.8萬沽出,累減15.2萬...

13:33 2024/07/17
長情業主沽售居屋錦龍苑2房 31年間帳面賺逾200萬

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城41座中層G室成交,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,望園景,單位放盤1個月,開價460萬元,累減33.2萬元,減幅7.2%,以...

20:40 2024/07/16
11年間升價3成 沙田第一城中層2房426.8萬成交

世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山薈朗2座中層B06室成交,實用面積283平方呎,屬1房2廳間隔,向東南,望山景,放盤4個月,單位叫價510萬元,獲買家以380萬元承接,...

20:10 2024/07/16
蝕讓成交|馬鞍山薈朗1房累減130萬沽貨 持貨8年仍虧蝕41萬

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田富豪花園帝皇閣I座高層A室,實用面積465平方呎,2房1廳間隔,向東北,望城門河景,放盤半年,原叫價580萬元,減幅12.4%,減72萬...

19:49 2024/07/16
沙田富豪花園2房呎價1萬易手 13年間升價逾6成

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場促成馬鞍山曉峯灣畔2座高層A室成交,實用面積504平方呎,2房,向西南,望海景,單位於1星期前放售,叫價628萬,現以600萬易手,實用呎價119...

15:15 2024/07/16
馬鞍山曉峯灣畔海景2房 放盤一周減價28萬沽

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大網仔早禾居A段單號別墅成交,實用面積4,006呎,享海景,連花園約10,410呎,單位叫價9,800萬元,減價1,000萬元,獲買家以8,800...

09:40 2024/07/16
直擊單位|西貢早禾居8800萬董事屋室內裝修有幾豪?(有相)

近月樓市成交量顯著回落,整體一、二手交投均有所回落,以新盤市場為例,上月新盤銷售急速回落至只有約671伙,較5月份的1,400多伙,急速回落一半以上,至於二手成交方面,按土地註冊處的紀錄,上月二手註冊...

2024/07/16
審慎悲觀或審慎樂觀 樓市需創造需求

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為1座中層H室,實用面積327平方呎,屬2房間隔,望園景。單位放盤僅2日,原叫租15000元,獲租客承租,減1,200元...

19:48 2024/07/15
沙田第一城中層2房 放盤2日減價1200元租出

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良指,剛促成將軍澳居屋雍明苑B座澤明閣中層19室成交,實用面積382平方呎,備企理裝修,望開揚市景,單位5月以418萬放售,現一口減價20萬,獲白居二買家以398萬承...

15:15 2024/07/15
持貨4年都有錢賺? 將軍澳雍明苑中層戶 減完價帳面仲獲利逾百萬離場

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,白居二買家380萬入市英明苑實用554平方呎靚景、靚裝戶。易手單位為將軍盤英明苑明達閣(C座)中層5室,實用554平方呎,從圖片所見,單位備有開場景觀,內籠附...

10:56 2024/07/15
直擊單位|新盤賣200萬 居屋跟住減 將軍澳英明苑業主重劈80萬沽貨

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山居屋錦豐苑錄3房戶白居二成交,單位為C座中層1室,實用647平方呎,向東北望園景,從圖片所見,內籠間隔方正、寬敞。業主於2個月前放盤,原叫價4...

09:56 2024/07/15
直擊單位|錦豐苑園景戶業主止賺離場 持貨17年升值2.4倍

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為M座高層08室,實用面積551平方呎,3房2廳間隔,座向東南望遠景,放盤半年,叫價760萬元,經議價後減50萬元,以7...

19:29 2024/07/13
新港城3房710萬沽 業主持貨13年賺284萬元離場

個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山雅典居成交,單位為4座低層A室,實用面積775平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北享海景,單位放盤時叫價1,...

16:29 2024/07/13
蝕讓成交|雅典居3房連車位呎價僅1.1萬元 4年蝕近100萬元

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為8座中層D室,實用面積547平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北望開揚景,單位原叫價810萬元,放盤1年半,減192萬元,減幅2...

20:45 2024/07/12
沙田帝堡城中層2房618萬沽 呎價1.1萬

御龍山鄰近火炭站,交通便利,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得火炭御龍山成交,單位為6座低層B室,實用面積912平方呎,屬3房半間隔,座向東南望馬場景,...

20:30 2024/07/12
火炭御龍山低層3房1406萬成交 呎價1.5萬

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,市場新近錄得沙田第一城成交,單位為50座高層H室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望開揚景,單位放盤3個月,原開價450萬元,最終減微10萬元,...

20:15 2024/07/12
沙田第一城中層減微10萬 兩房成交價440萬

世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山雅典居5座低層B室成交,實用面積874平方呎,3房間隔,向東北,享海景,單位叫價1,100萬元,放盤半年,其後調整至1,020萬元連車位...

20:40 2024/07/11
沙士唔駛300萬買入馬鞍山雅典居3房 今升價近3倍離場

世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山中心4座高層E室成交,實用面積541平方呎,屬3房2廳間隔,向東南,享山景,放盤約1年,當時叫價820萬元,累減170萬元,減幅20....

20:10 2024/07/11
馬鞍山中心東南山景3房實用呎價1.2萬沽 放盤1年累減逾兩成