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多個新盤開售對二手樓市構成壓力,市場上亦續錄蝕讓;今單日再添3宗住宅蝕讓個案,蒸發約204萬元;當中元朗原築一伙2房戶蝕104萬元離場,屬日內唯一蝕逾「1球」離場、兼蝕讓金額及蝕幅最大個案。中原地產副...

19:42 2024/04/18
每日成交焦點│3宗蝕讓蒸發逾「兩球」 元朗2房3年勁蝕104萬 東涌1房持貨4個月即蝕31萬沽貨

世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得帝琴灣凱琴居16座中層B室成交,實用面積1,323平方呎,4房2廳間隔,向西北,望園景,單位放盤一年,原叫價1,330萬元,調整至1,250萬元成交,...

16:46 2024/04/18
帝琴灣4房連車位 實用呎價低於1萬

二手成交增加,連帶村屋成交亦轉趨活躍,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢蠔涌新村單號村屋地下連花園戶成交,建築面積700平方呎,屬3房2廳間隔,望山景,連花園面積約800平方呎,原...

16:16 2024/04/18
西貢蠔涌新村地下連花園戶650萬易手

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場錄得馬鞍山海栢花園4座高層C室成交,實用面積389平方呎,2房,向東南,望市景,3個月前以560萬放售,現以543萬沽出,累減17萬,實用呎價13...

15:00 2024/04/18
海栢花園東南2房 累減17萬以543萬易手

上周末,美國公布的消費物價指數(CPI)及工業生產價格指數(PPI)都高於市場預期,令6月份減息的機會大降,普遍預期今年美國只會減息兩次,但更極端的說法是美國下一次調整利率應該是加息而非減息,令大家對...

2024/04/18
通脹居高難下 減息步伐暫緩

世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山錦豐苑錦荷閣H座高層15室成交,實用面積421平方呎,屬1房1廳間隔,向西,享海景。單位原叫價538萬元,放盤10個月,以338萬元(...

20:40 2024/04/17
放盤將近1年 錦豐苑2房累減200萬沽

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山恆安邨恆月樓9座中層03室成交,實用面積443平方呎,2房,向東南,望山景。單位原叫價230萬元,放盤1個月,減價40萬元,減幅17.4...

20:10 2024/04/17
馬鞍山公屋200萬內有承接 恆安邨中層兩房實用呎價4289元

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑愉頌閣P座中層04室成交,實用面積516平方呎,2房2廳間隔,向西北,望市景,單位原叫價528萬元,最終減價36.2萬至491.8萬元(...

19:49 2024/04/17
沙田愉翠苑中層2房491.8萬沽

樓市撤辣後,近月樓市交投有所回升,但出現旺市不旺價情況,其中北角老牌屋苑百福花園,新近更跌至屯門區呎價,成交呎價低見8,356元,創屋苑近年呎價新低,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿說,百福花園百祥閣高...

19:33 2024/04/17
港島樓跌至屯門區呎價 北角百福花園493萬沽 呎價8356元

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢蠔涌新村單號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,屬5房套房3廳間隔,望山景,連天台約700平方呎,原叫價2,280萬元,累減302萬元,減幅1...

19:49 2024/04/16
西貢蠔涌新村單號屋全幢1978萬沽 12年間升價1.2倍

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田綠怡雅苑3座中層G室,實用面積580平方呎,屬2房2廳間隔,向東南,望山景,放盤時叫價650萬,放盤4個月,累減97萬,現以553萬元(居二市...

19:19 2024/04/16
沙田綠怡雅苑2房居二價553萬沽

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場促成馬鞍山錦禧苑C座高層10室成交,實用面積554平方呎,3房,向南,望市景,4個月前放售,叫價425萬,現於居二市場以410萬沽出,累減15萬,...

15:15 2024/04/16
蝕讓成交│馬鞍山錦禧苑3房 3年貶值100萬

上月美國聯邦儲備局一如市場預期維持利率不變,聯邦基金指標利率維持5.25至5.5厘之間,但從局方公布的點陣圖顯示,今年內美國息率將維持減息3次的預計,預期今年聯邦基金利率的預期中值為4.6厘,市場一般...

2024/04/16
減息在即 食息一族「轉軚」重投樓市

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田富豪花園租務成交,為麗人閣N座低層B室,實用面積465平方呎,屬2房1廳間隔,向東北,望園景。單位放盤2個月,叫租1.6萬元,減價1,...

20:43 2024/04/15
沙田富豪花園低層2房減價1500元承租 呎租31元

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢西貢花園第2座中層G室成交,實用面積407平方呎,2房2廳間隔,望山景,獲買家402萬元承接,實用面積呎價9,877元。原業主於2014年6月購入...

19:49 2024/04/15
西貢花園2房 4字頭有成交

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為8座低層C室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,向東南,望園景。單位放盤1個月,叫租1.5萬元,獲租客以月租1.4...

18:48 2024/04/15
沙田第一城低層2房月租1.42萬 回報3.6厘

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良 ,將軍澳區本月至今居二市場成交宗數突破40宗,按月同期交投倍升,不止吸引區內買家入市,連帶外區客亦前來尋寶,其中剛易手的頌明苑冠明閣高層1室,實用面積401平方呎...

16:16 2024/04/14
直擊單位│將軍澳月內白居二成交倍升 外區客斥318萬購頌明苑2房

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣布袋澳曉岸雙號村屋全幢成交,物業建築面積2,100平方呎,4房2套房2廳間隔,望海景,連700平方呎天台。物業開價2,700萬元,累減420...

14:44 2024/04/14
蝕讓成交│西貢布袋澳曉岸雙號村屋 9年虧蝕420萬

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢南圍村單號村屋上複式成交,建築面積1,400平方呎,2房套房3廳連儲物室間隔,望海景,開價1,400萬元,累減152萬元,以1,248萬元成交,減...

21:11 2024/04/12
蝕讓成交│西貢南圍村單號屋上複式戶 5年間貶值120萬離場

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,市場剛錄得馬鞍山翠擁華庭7座低層D室成交,實用面積854平方呎,3房,向東南,望山景,單位放盤僅4日,議價25萬元至825萬元沽出,實用呎價9660...

20:45 2024/04/12
翠擁華庭東南3房放盤4日即沽 呎價不足1萬

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園1座低層C室成交,實用面積396平方呎,屬2房2廳間隔,向東南,望開揚景,原開價550萬元,放盤2個月,其間累減40萬元,減幅7....

20:10 2024/04/12
馬鞍山海栢花園低層2房議價40萬沽

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑愉庭閣K座高層02室成交,實用面積650平方呎,3房套房2廳間隔,向東南,望園景,單位原叫價705萬元,最終減價30萬至675萬元(居二...

19:49 2024/04/12
蝕讓成交│沙田愉翠苑高層套3房675萬沽 6年貶值6%

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良指,新一批取得白居二認購證買家,加快入市,帶動將軍澳區本月居屋成交達31宗,按月同期升1.6倍,而新近沽出的唐明苑3房,放盤3日即獲承接。成交為唐明苑唐富閣C座中層...

14:00 2024/04/12
將軍澳居屋月內暫錄逾30成交 按月倍升 唐明苑3房放盤3日即獲承接

港島區的居屋屋苑,向來叫座力驚人,畢竟港島區土地供應相對緊張,其中,坐擁臨海大單位優勢的筲箕灣東旭苑,市場僅有2海景戶放售,極為矜罕。筲箕灣東旭苑位處愛勤道,前臨避風塘至鯉魚門一帶後景,與逸濤灣、嘉亨...

03:00 2024/04/12
白居二尋寶│筲箕灣東旭苑坐擁港島東地利 3房海景一盤難求

世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,新近促成筲箕灣東熹苑華熹閣C座高層06室成交,實用面積433平方呎,屬2房1廳間隔,單位於去年7月放盤,原開價418萬元,其後於今年3月調整至340萬元,獲綠表客洽...

20:10 2024/04/11
綠表客斥310萬購東熹苑2房 放盤9個月累減108萬

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城9座中層G室成交,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,向西南,望樓景,單位放盤7個月,開價580萬元,減135萬元,減幅23.3%,以...

19:49 2024/04/11
沙田第一城中層2房實用呎價1.3萬易手 放盤逾半年累減2成

整體樓市交投顯著升,個別屋苑呎價明顯較撤辣前回穩,新近北角丹拿花園錄撤辣後中層成交,呎價重上逼近1.4萬元,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角丹拿花園3座中層F室,實用面積734平方呎...

19:19 2024/04/11
北角丹拿花園中層套3房1015萬沽

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場促成馬鞍山居屋錦暉苑低層20室成交,實用面積381平方呎,1房,向東北,望園景,單位放盤4個月,議價10萬以390萬獲居二買家承接,實用呎價102...

15:00 2024/04/11
馬鞍錦暉苑低層1房 議價10萬以居二價390萬沽

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良指,新近促成將軍澳公屋寶林邨主盤成交,為寶智樓高層6室,實用面積381平方呎,望開揚市景,銀主於去年9月以252萬放售,現獲白居二買家以172.5萬承接,累減79....

13:00 2024/04/11
將軍澳寶林邨銀主盤居二價172.5萬成交

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,該行剛錄得將軍澳居屋廣明苑成交,外區白居二買家以325萬承接。成交為廣明苑廣新閣G座低層5室,實用面積539平方呎,內籠備有企理新淨裝潢,原業主於2016年以...

10:00 2024/04/11
直擊單位│蝕讓成交 將軍澳廣明苑低層靚裝戶 難逃蝕讓沽貨