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二手持續缺盤,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交,為錦智閣D座高層10室,實用面積554平方呎,3房1廳間隔,向西北,享海景。單位叫價...

今日 18:00
錦英苑3房海景戶 放盤5個月累減34萬易手

世紀21奇豐一直秉承「待員工好一點」的宗旨,定期舉辦不同活動,讓同事拼搏之餘可以放鬆一下。最近的精英會活動更加大搞創新,可以說是動靜皆宜,由室內玩到戶外! 先有蛋糕烘焙班,一眾精英同事跟甜品大師學習...

今日
世紀21奇豐 精英聚會動靜皆宜

踏入2022年9月,香港樓市依然一片悲觀情緒,二手住宅領先指數(CCL)跌破170,創240周新低,沙田第一城上車盤跌破400萬元。此時此刻,美國宣布再加息0.75厘,香港銀行也開始上調最優惠利率0....

今日
樓市終極悲觀 柳暗花明又一村

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山雅典居租務成交為2座中層B室,實用面積874平方呎,3房2廳間隔,向西北,望海景,月租2.5萬元租出,實用面積呎租28.6元。業主於20...

今日 00:00
馬鞍山雅典居海景3房月租2.5萬

二手交投回落,不少業主由賣轉租物業,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為47座中層A室,實用面積284平方呎,2房間隔,向東北望園景,獲租客以月租1.2...

18:07 2022/09/28
沙田第一城2房全包月租1.2萬 實用呎租42.3元

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園5座低層B室成交,實用面積394平方呎,屬2房2廳間隔,向東南,望開揚樓景,原開價645萬元,放盤2個月,微減15萬至63...

18:00 2022/09/28
馬鞍山海栢花園東南2房630萬沽 實用呎價跌穿1.6萬

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉田苑愉群閣G座低層04室成交,實用面積414平方呎,2房2廳間隔,向東南,望內園景,原叫價350萬元(未補地價),放盤4個月,減價34萬元,...

23:30 2022/09/27
【白居二成交】愉田苑低層2房316萬易手 長情業主持貨40年獲利300萬

個別業主在二手樓市淡靜下,願將單位減價放租。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山薈晴租務成交,為1座高層B05室,實用面積220平方呎,開放式間隔,向東南,望開揚景觀...

17:16 2022/09/27
馬鞍山薈晴開放式戶 全包月租1.08萬

新任行政長官李家超將於下月十九日發表任內首份施政報告,世紀21研究部就過去五屆特區政府在樓市方面的表現作出比較, I.樓價 樓價在第一屆政府任職期間拾級而下,直至第二屆政府途中,曾蔭權接任特首...

16:24 2022/09/27
世紀21:5屆政府私人住宅樓市數據比較

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢竹洋路璟瓏軒單號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房2套3廳間隔,望山景,連天台約700平方呎,原叫價2,300萬元,狠減400萬元,減幅...

00:00 2022/09/27
西貢璟瓏軒全幢村屋業主減價400萬沽 低市價1成易手

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑愉庭閣K座高層01室成交,實用面積650平方呎,3房套房2廳間隔,向西北,望樓景,單位原叫價710萬元,放盤1年,減幅14.1%,大減100...

17:59 2022/09/26
【白居二成交】愉翠苑高層套3房610萬易手 持貨21年升價3倍

二手交投回落,將軍澳廣明苑錄自由市場大幅減價成交,單位業主放盤長達一年,最終累積減價16%終獲承接。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,區外買家以自由市場價595萬購入廣明苑G座廣新閣中層5室,...

17:50 2022/09/26
廣明苑2房外區客斥595萬承接 放盤1年累減16%

二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為8座高層H室,實用面積690平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北,享海景,以1,...

16:33 2022/09/25
銀湖‧天峰高層三房1063萬沽 持貨逾12年賺1倍

加息周期下,樓市持續受壓,業主往往要減價促成交易。其中大坑海麗軒低層單位以778萬元易手,成交價較半年前低一層單位,平超過一成。 世紀21日昇地產蔡嘉駿說,海麗軒中層B單位,實用面積430平方呎,原...

19:12 2022/09/24
劈價102萬促成交易 海麗軒778萬沽 較半年前同類平11%

樓市交投淡靜,客源相對較少的複式單位,往往要劈價出售。其中馬鞍山雅典居有頂層複式戶,放盤長達1年8個月,終累減220萬元,連車位沽出。 世紀21奇豐物業趙詠欣說,雅典居8座頂層複式戶,實用面積1,4...

17:14 2022/09/24
頂層複式戶累減220萬 放盤1年8個月終連車位賣出

市場彌漫加息氛圍,長時間放盤物業於加息前,累減近「五球」沽貨。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交,單位為B座高層H室,實用面積737平方呎,3房2廳間隔,座向...

19:35 2022/09/22
馬鞍山迎濤灣高層三房累減482萬 呎價1.2萬 創屋苑今年新低

近期樓市吹淡風,居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉禮閣(O座) 中層01室,實用面積516平方呎,2房2廳間隔,座向西北望內園景,...

19:05 2022/09/22
放盤9個月減14%沽 業主仍賺逾3.4倍離場 沙田愉翠苑中層兩房 居二市場495萬沽

二手成交量處於低位,個別業主未過三年期額外印花稅(SSD)仍選擇沽貨離場。世紀21天生置業高級客戶經理凌嘉豪表示,該行新近促成屯門小欖帝濤灣成交,單位為6座中層C室,實用面積1,212平方呎,屬3房套...

18:35 2022/09/22
【逆市奇葩】業主持貨不足3年1275萬沽屯門3房 扣除辣稅仍賺149萬離場

加息氣氛緊張,業主減價促沽。世紀21物業魏仕良表示,將軍澳富康花園3座高層B室,實用面積484平方足,採2房間隔,新近獲一名區外買家以自由市場價650萬元購入,呎價13,429元,單位享內園景觀單位,...

18:05 2022/09/22
【直撃單位】富康花園靚裝2房戶 連地價650萬沽出 減價55萬 減幅超過7%

西貢區環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣茅莆單號屋村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房(1套) 2廳間隔,連天台約700呎,望...

17:35 2022/09/22
西貢茅莆單號屋村屋全幢 2050萬成交 呎價不足1萬

香港樓市成交持續低迷,而成交價也拾級而下,樓市瀰漫著悲觀情緒,美國息口不斷上升,無疑是一項重要原因。 美國加息自然離不開通脹,從經濟學的理論上看,價格由需求與供應兩者結合而形成,加息自然增加需求者的...

2022/09/22
加息遏通脹效果微 速度過急弄巧反拙

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢綠怡花園第18座低層連花園戶成交,實用面積1,008平方呎,2房套2廳間隔,望內園池景,連花園約570平方呎,原叫價1,650萬元,減78萬元至1...

23:30 2022/09/21
西貢綠怡花園本月首成交 花園2房連車位1572萬沽

近期樓價持續下跌,就連二手公屋樓價亦有所回落,新近將軍澳寶林邨再錄低價成交,成交呎價再度跌穿6,000元。 世紀21物業魏仕良說,寶林邨寶勤樓中層24室,實用面積348平方呎,一房間隔,設靚裝修,...

15:49 2022/09/21
【有相睇】將軍澳靚裝公屋跌價 一房208萬有交易

每逢佳節世紀21奇豐都會為員工準備心意禮物,早前中秋前夕特地選購兩款精美月餅禮盒,送贈奇豐「精英會」及「駿鷹薈」同事,並準備了節日果籃送到各分行讓同事享用,愉快共賀中秋佳節。 世紀21奇豐物業主席及...

2022/09/21
世紀21奇豐 與員工同賀中秋

租金隨樓價下跌而回軟,世紀21聯誠董事謝寶昭表示,藍田麗港城2座高層H室,實用面積748平方呎,為套3房大戶型,單位屬高層,望開揚及部分海景,由於內籠裝修普通,故業主肯以低於市價1.6萬元租出,呎租2...

17:30 2022/09/20
【直擊單位】東九龍套3房呎租21元 平過租居屋

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑愉禮閣O座高層01室成交,實用面積516平方呎,2房2廳間隔,向西北,望樓景,單位原叫價530萬元,放盤3星期,減價80萬元,減幅15%...

17:10 2022/09/20
【白居二成交】愉翠苑2房望樓景 放盤3周減價80萬獲承接

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳寶琳邨寶勤樓中層24室,實用面積348平方呎,現為一房一廳間隔,原本叫價220萬元放盤,議價後以208萬元(未補地價)易手,呎價5977元。新買家為公屋...

17:00 2022/09/20
【直擊單位】將軍澳靚裝1房單位 208萬有交易

大型屋苑一些關鍵價位,往往受市場注目,這類價位一般是「信心」價位、或「齊頭」位,亦即百萬元劃界,如果跌穿,準買家肯定依這類新低價作為標準,大幅還價。舉例如沙田第一城,近日關注的是細單位會否跌穿400萬...

2022/09/20
繼續試穿關鍵價位

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢碧翠路寶珊苑成交為第5座地下,實用面積637平方呎,2房2廳間隔,望內園池景,獲買家以900萬元連車位成交,實用面積呎價14,129元,低市5%。...

00:30 2022/09/20
西貢寶珊苑2房連車位900萬易手 低市價5%