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油塘工業區近年轉型加快,發展商積極推動區內工廈重建,目前仍有5個重建項目正在進行,預計將提供近3,500伙,將逐漸變成一個臨海住宅區。 油塘區內有2個工業區,當中位於油塘東南部、鄰近三家村、鯉魚門的...

2022/09/14
油塘工業區 搖身變臨海住宅

油塘曦臺屬區內新晉屋苑之一,但受制於近期二手市況,本月僅錄得兩宗二手成交,原業主就算持貨滿3年,亦需要蝕讓離場。 利嘉閣高級經理黃育華表示,曦臺本月暫錄2宗成交,全屬蝕讓,且同樣於2019年4月下旬...

13:00 2022/08/21
【半新盤鬆綁貨】曦臺本月錄2宗成交 全部「蝕住走」

【直擊半新盤蝕讓成交】受美國加息及多個新盤搶客影響,屯門掃管笏半新盤上源,本月二手氣氛亦較淡靜,近期更不乏SSD鬆綁貨蝕讓放盤。晉誠地產董事胡卓輝指,全屋苑現有2個蝕讓放盤,均為2房間隔,包括3A座低...

2022/08/20
上源現約97個放盤 少量低於一手價放售

【直擊半新盤蝕讓成交】油塘曦臺屬區內新晉屋苑之一,但受制於近期二手市況,本月僅錄得兩宗二手成交,原業主就算持貨滿3年,亦需要蝕讓離場。 利嘉閣高級經理黃育華表示,曦臺本月暫錄2宗成交,全屬蝕讓,且同...

2022/08/20
曦臺本月錄2宗成交 全部「蝕住走」

【直擊半新盤蝕讓成交】西貢傲瀧不少單位於最近兩年陸續鬆綁,其中不少3房戶更需「蝕住放」,美聯首席高級營業經理任征稱,屋苑最新有約60個放盤,雖然不少以市價放售,但有部分3房卻以蝕讓價放售,目前有約20...

2022/08/20
傲瀧連花園戶累減兩成沽 4年蝕約$385.3萬

【本報訊】二手造價回軟,蝕讓情況加劇,睇淡後市的小業主紛紛損手離場,半新樓成重災區,油塘曦臺2房賣888萬元,3年多帳面蝕讓24萬元,為月內第2宗蝕讓;另何文田加多利軒開放式單位創同類低價371萬元易...

2022/08/10
二手蝕讓加劇 曦臺2房3年損手24萬

中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,油塘曦臺本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價18257元。中原地產洪金興指,中原最新錄得一宗曦臺成交,單位1座中層E室,實用面積495平方呎,採兩房間隔,單位座向正...

14:30 2022/08/09
【蝕讓成交】曦臺中層兩房戶888萬沽 蝕讓24萬

利嘉閣地產皇牌屋苑土瓜灣分行高級經理黃育華表示,該行旗下精英客戶經理何嘉麗新近促成油塘新晉屋苑曦臺2座高層F室的二手成交。單位實用面積約500方呎,兩房間隔,外望開揚市景及少海景。 黃育華指,單位最...

13:00 2022/08/05
曦臺本月開齋 上車客928.8萬購兩房戶

新盤連環起動,將軍澳日出康城凱柏峰II昨首推168伙,即日沽約129伙,佔可銷售單位約77%,最高成交呎價達2.08萬元;連同第1期銷售,於兩周半間已累沽592伙,套現逾51億元。 由信置(0008...

2022/07/18
凱柏峰II首輪開售 即日沽近8成

新盤氣氛熾熱,由信置(00083)牽頭發展的將軍澳日出康城凱柏峰II,首張價單涉138伙,折實價636.88萬元入場,比凱柏峰I稍高1%,昨累收近700票,超額逾4倍。 據資料顯示,日出康城凱柏峰I...

2022/07/11
凱柏峰II首批138伙 折實637萬入場

發展商積極推盤應市,一手市場成交方面,周末兩日錄得約35宗成交,較上周3天長假期的19宗升約8成,當中長沙灣佳悅佔20伙。由佳寧娜(00126)旗下佳寧娜地產及宏達控股發展長沙灣佳悅,昨日首輪開售50...

21:00 2022/07/10
【新盤動向】新盤周末兩日沽共35伙 按周升約8成 長沙灣佳悅佔20伙

本港疫情近日回升,今日(12日)新增814宗感染個案,詳情請見【下一頁】 政府今晚公布將57處納入強制檢測公告,指明任何曾於以下指明期間及時段身處指明地點的人士,須於6月13日或14日之前完成檢測。...

22:32 2022/06/12
【強制檢測】57處場所納入強檢公告 涉半山區富匯豪庭、金庭居等【附名單】

買新樓,一般發展商會送上入伙禮物,祝賀業主入伙和展開美好新生活的期盼。天藝保ECOART禮品公司,每一年為不少新樓盤包辦入伙禮物,本年度2022年包辦入伙禮物包括︰西半山The Richmond、紅磡...

17:52 2022/06/09
網民票選最喜歡入伙禮物? ECOART公開本年度2022年新盤入伙禮物巡禮

新盤豪客不絕,西南九龍維港滙II本月連沽5伙,據悉由同一組買家購入,涉資共逾1.07億元,成為近期罕見大手掃貨個案。 由信置(00083)及會德豐地產牽頭發展的維港滙II昨日連錄3宗成交,分別為3A...

2022/06/08
豪客1.07億購維港滙5伙

核心零售區整體租務仍較淡靜,相比之下,民生區較為穩健,如油塘曦臺3層舖位近5萬平方呎,獲教育集團以135萬元。 宏安(01243)旗下油塘住宅新盤曦臺基座租出,涉及物業地下至2樓3層舖位,面積約4....

2022/06/03
民生區舖錄大手租務 涉逾百萬

民生區大型商舖租務穩定,宏安(01243)旗下油塘曦臺3層舖位近5萬平方呎,獲教育集團以135萬元租用長達10年,開設首間私立中學,屬今年東九龍最大宗商舖租務成交。 宏安旗下油塘住宅新盤曦臺基座租出...

2022/06/01
教育集團135萬 租油塘曦臺辦私校

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,疫情轉緩,貨尾盤先試水溫已大幅推升四月一手私宅登記量;預期在全新盤開閘,發展商爭相推盤下,料引發五月新盤登記量進一步大爆發。綜合土地註冊處數據所得,2022年四月全港共...

17:18 2022/05/05
利嘉閣:4月一手私宅買賣登記237宗 反彈56%

宏安及旭輝合作發展油塘曦臺錄得一宗成交,該單位為1座6樓B室,實用面積795平方呎,採3房1套連儲物室間隔,以1585.2萬元成交,呎價19939元。據了解,曦臺至今累售321伙,套現逾41.15億元...

19:04 2022/04/05
油塘曦臺低層3房1585.2萬沽 呎價19939元

宏安地產(01243)與旭輝集團(00884)合作發展的油塘曦一連兩日錄得成交,其中1座20樓B室,實用面積795平方呎,3房間隔,最新以1,956.1萬元沽出,呎價24,605元。 據了解,該盤至...

20:11 2022/04/04
【新盤成交】曦臺一連兩日錄得成交 1956.1萬再沽3房

宏安及旭輝合作發展油塘曦臺今天售出項目最後一伙特色單位,單位為1座5樓B室,實用面積為779平方呎,屬3房1套房連儲物室間隔,飯廳及主人房均可連接234平方呎室外平台,成交價為1897.5萬元,呎價2...

20:47 2022/04/03
油塘曦臺特色單位1897.5萬成交 呎價24358元

【本報訊】大額豪宅市道未受疫情影響,入伙近30年的大潭紅山半島,剛以1.175億元沽出1幢洋房,創項目一手成交價新高。油塘曦臺及屯門掃管笏OMA OMA同錄特色戶成交,涉約5,152.5萬元。 大潭...

2022/03/23
紅山半島洋房1.175億沽 項目一手成交價新高

宏安及旭輝合作發展油塘曦臺已屆現樓,項目近日再售出1伙連平台特色戶,為2座35樓C室,實用面積1,170平方呎,4房雙套間隔,外連69平方呎平台,成交價3,334.5萬元,呎價約28,500元。 記...

14:07 2022/03/22
油塘曦臺連平台特色戶3334.5萬沽

【本報訊】疫情持續困擾樓市,發展商紛紛推售現樓項目測試市場反應,恒地(00012)旗下旺角利奧坊‧曦岸正式開放現樓示範單位;長沙灣恆大.睿峰則正式易名為睿峰,部署重新銷售。 恒地旺角利奧坊‧曦岸上周...

2022/03/19
新盤疫下測市 奧坊‧曦岸開現樓示位

宏安及旭輝合作發展油塘曦臺已屆現樓,項目錄得本月首宗成交,招標售出1伙4房2套單位,為1座35樓A室,實用面積1,229平方呎,外連77平方呎平台,並設儲物室及工人房,成交價3,707.6萬元,呎價約...

13:46 2022/03/18
油塘曦臺4房連平台戶3707.6萬沽

宏安(01222)積極收購舊樓,增加土地儲備。繼就鴨脷洲的舊樓遞交強拍申請後,發展商再向土地審裁處,就油塘四山街18至20號油塘工業大廈第4座申請強拍,該廈的現況市值約6.18億元。 據土地審裁處文...

2022/02/23
宏安油塘工廈申強拍 估值6.18億

宏安積極收購舊樓,增加土地儲備。繼就鴨脷洲的舊樓遞交強拍申請後,發展商再向土地審裁處,就油塘四山街18至20號油塘工業大廈第4座申請強拍,該廈的現況市值約6.18億元。 據土地審裁處文件,強拍的申請...

16:20 2022/02/22
【舊樓強拍】上月5.8億收購8成業權 宏安極速申請強拍油塘工業大廈

【本報訊】疫情嚴峻,新盤數日來僅錄零星交投,啟德THE HENLEY III兩日套現3,118.93萬元;屯門恆大•珺瓏灣517.9萬元沽花園特色戶。 恒地(00012)發展啟德新盤THE HENL...

2022/02/19
一手疫市靜 THE HENLEY III兩天沽2伙

宏安及旭輝合作發展油塘曦臺已屆現樓,項目今連沽2伙,市場消息指,其中1座16樓B室,以1930.9萬元沽出,單位實用面積795平方呎,以3房1套連儲物室間隔,呎價約24,288元。 曦臺位於油塘崇山...

18:26 2022/02/18
油塘曦臺連沽兩伙 三房戶近1931萬沽

隨着多個政府賣地項目陸續推出,油塘工業區近年轉型加快,日前更吸引發展商收購區內工廈重建,區內目前仍有5個重建項目正在進行,預計將提供近3,500伙。 位於港鐵油塘站南面及東面北的油塘工業區,大致分為...

2022/02/09
油塘5項目重建 料增約3500伙住宅

工業區轉型作住宅發展,除了規劃及業權問題外,補地價方面亦有挑戰。近年政府推出工廈標準金額補地價,預計有助發展商加快補地價流程,加快釋放工業地。 發展局去年推出的工廈標準金額補地價先導計劃,將全港分為...

2022/02/09
標準金額補地價 加快轉型