地區：油塘放盤單位：曦臺1座高層C室實用面積：716平方呎間隔：2房1套叫價：約1,750萬元（呎價：24,441元）備註：四正實用、設施齊備發布日期：21/8/2023按揭計算機...

近期一手新盤以「平爆價」作招徠，發展商急於低價去貨，二手樓或需要以更低價求售，才可提升競爭力，令減價潮蔓延至二手，二手樓價進一步受壓。在多項因素夾擊下，本港樓價年內未見大幅彈升動力。根據主要代理行數據...

長實油塘親海駅II「平爆價」開賣奏效，結果賣到滿堂紅，更乘勝追擊即推親海駅I應市，同時亦觸發其他新盤需以貼市價或吸引價開賣，樓市減價潮亦一觸即發。 繼長實親海駅後，將軍澳日出康城凱柏峰III亦於周內...

【本報訊】新盤低開，二手業主議價空間進一步擴大，個別甚至接受大幅蝕讓離場。油塘曦臺海景3房1,050萬元沽，帳面勁蝕373萬元。屯門滿名山628萬易手，持貨7年損手74.3萬。 市場消息透露，曦臺1...

【同區新供應】油塘區過往屬傳統工業區，區內工廠林立，但隨着本港工業式微，加上區內近年多個新盤落成，使該區面貌不斷轉變，近年就接連有工廠改建為新式住宅，加上同區亦有多個住宅項目準備上馬，可望提供約萬伙新...

政府放寬住宅按揭成數，有助推動換樓鏈，市區新盤紛趁勢出擊，其中，油塘親海駅II最快下周開放示範單位，短期內開價，而項目自推出後，頻錄準買家查詢，令同區一帶二手睇樓量急挫，交投量呈低位徘徊。長實營業部首...

隨本地工業發展漸式微，近年油塘工業區逐步轉型，當中由宏安地產（01243）收購的油塘工業大廈第4座，最新向城規會申請放寬地積比率限制，以重建分層住宅及商店等用途，日後提供約676伙住宅，料2030年落...

隨本地工業發展漸式微，近年油塘工業區逐步轉型，當中由宏安地產（01243）收購的油塘工業大廈第4座，最新向城規會申請放寬地積比率限制，以重建分層住宅及商店等用途，日後提供約676伙住宅，料2030年落...

【本報訊】新盤接連以低價開售，衝擊二手屋苑造價，其中剛錄得本月首宗成交的荔枝角美孚新邨中層戶僅以呎價1萬元成交，較估價低16%；而藍田麗港城2房，更失守600萬元，造價為屋苑近1年來低位。 美孚新邨...

單位：油塘曦臺2座中層B室（2年樓） 面積（實用）：717平方呎（3房2廳連套房） 叫租：2.8萬元 呎租（實用）：39元 市值租金（回報率）：2.8萬元（2.1厘） 備註：此室僅放租，單位...

今次介紹的單位位於油塘曦臺，實用面積約716平方呎，3房2廳間隔，由一對屋主夫婦居住。他們夢想的家居是每個角落都能充滿自己喜好的事物，而二人最大的興趣是在家品酒，更不時會邀請朋友來作客，分享珍藏的紅酒...

單位：油塘曦臺1座高層B室（2年樓） 面積（實用）：795平方呎（3房2廳連套房，另備士多房） 叫租：2.8萬元 呎租（實用）：35元 市值租金（回報率）：2.8萬元（2.2厘） 備註：介紹...

油塘工業區轉型為住宅區，財團正積極加快併購區內工廈，統一業權，日後發展住宅。 最近油塘連環錄得工廈併購成交，如油塘四山街18至20號油塘工業大廈4座地下N單位，面積約2,118平方呎，成交價約2,6...

油塘工業區轉型為住宅區，不少財團正積極併購物業。油塘華東貨倉全層工廈樓面，以1.4億元易手，買家為華潤置地，該集團早年亦曾大手購入該廈樓面，現作增持加快收購進度。 資料顯示，油塘東源街4號華東貨倉錄...

油塘將有不少新基建陸續上馬，包括規劃中的將軍澳——油塘隧道將進一步加強區內交通，推動油塘舊有工業區的轉型，近年區內工廈陸續展開重建將帶來近萬伙供應。 油塘位於九龍的東面，佔據鯉魚門海峽，西面是觀塘商...

美聯首席高級營業經理黃家樂表示，油塘曦臺1座高層D室，實用面積547平方呎，屬兩房間隔，業主最初以月租21,800元放盤，放租一個月時間，最終減租1,800元或約8%，獲租客以月租20,000元承租，...

近年油塘臨海一帶的工業區，正在轉型成為新晉住宅社區，當中區內有6個住宅重建項目，合共提供近萬伙供應，最快登場相信是長實（01113）東源街5及8號項目，涉及約800伙。 油塘灣綜合發展區 規劃4期興...

受惠於油塘區轉型，區內工廈重建潛力提升。早前有業主標售油塘大益貨倉逾99%業權，市值約7億元，將於下月初（12月6日）截標。 該工廈位於油塘四山街14號，比鄰多項新住宅項目，例如曦臺、海傲灣、蔚藍東...

核心區地段舖位具投資價值，現宏安（01222）放售旺角彌敦道利華大廈地舖連閣樓，意向價約5,200萬元。 利嘉閣（工商舖）首席聯席董事李維明表示，近日承業主委託放售旺角彌敦道738至740A號利華大...

油塘配套改善，前景不俗，故工廈具重建價值，現業主標售油塘大益貨倉工廈逾99%業權，市值約7億元。 佔地2.5萬呎 可享海景 第一太平戴維斯香港副董事總經理及九龍銷售部主管蕭兆新表示，獲委託標售大益...

油塘大益貨倉工業大廈99.32%業權以招標形式出售，將於12月6日截標，市場估值約7億元。項目位於油塘四山街14號，比鄰多項新住宅項目，鄰近曦臺、Peninsula East等等，其地盤面積約25,2...

【本報訊】二手蝕讓潮蔓延，部分剛過3年SSD（額外印花稅）的業主趕沽貨，最終蝕讓離場。 其中，市場消息指，油塘曦臺1座中層E室，實用面495平方呎，2房，剛以790萬元易手，呎價15,960元，較同...

油塘工業區近年轉型加快，發展商積極推動區內工廈重建，目前仍有5個重建項目正在進行，預計將提供近3,500伙，將逐漸變成一個臨海住宅區。 油塘區內有2個工業區，當中位於油塘東南部、鄰近三家村、鯉魚門的...

油塘曦臺屬區內新晉屋苑之一，但受制於近期二手市況，本月僅錄得兩宗二手成交，原業主就算持貨滿3年，亦需要蝕讓離場。 利嘉閣高級經理黃育華表示，曦臺本月暫錄2宗成交，全屬蝕讓，且同樣於2019年4月下旬...

【直擊半新盤蝕讓成交】油塘曦臺屬區內新晉屋苑之一，但受制於近期二手市況，本月僅錄得兩宗二手成交，原業主就算持貨滿3年，亦需要蝕讓離場。 利嘉閣高級經理黃育華表示，曦臺本月暫錄2宗成交，全屬蝕讓，且同...

【直擊半新盤蝕讓成交】西貢傲瀧不少單位於最近兩年陸續鬆綁，其中不少3房戶更需「蝕住放」，美聯首席高級營業經理任征稱，屋苑最新有約60個放盤，雖然不少以市價放售，但有部分3房卻以蝕讓價放售，目前有約20...

【直擊半新盤蝕讓成交】受美國加息及多個新盤搶客影響，屯門掃管笏半新盤上源，本月二手氣氛亦較淡靜，近期更不乏SSD鬆綁貨蝕讓放盤。晉誠地產董事胡卓輝指，全屋苑現有2個蝕讓放盤，均為2房間隔，包括3A座低...

【本報訊】二手造價回軟，蝕讓情況加劇，睇淡後市的小業主紛紛損手離場，半新樓成重災區，油塘曦臺2房賣888萬元，3年多帳面蝕讓24萬元，為月內第2宗蝕讓；另何文田加多利軒開放式單位創同類低價371萬元易...

中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，油塘曦臺本月至今暫錄2宗成交，平均實用呎價18257元。中原地產洪金興指，中原最新錄得一宗曦臺成交，單位1座中層E室，實用面積495平方呎，採兩房間隔，單位座向正...

利嘉閣地產皇牌屋苑土瓜灣分行高級經理黃育華表示，該行旗下精英客戶經理何嘉麗新近促成油塘新晉屋苑曦臺2座高層F室的二手成交。單位實用面積約500方呎，兩房間隔，外望開揚市景及少海景。 黃育華指，單位最...