宏安地產（1243）宣佈與其士國際集團有限公司（025）各佔百份之五十權益的合資企業將會開發位於九龍油塘的一個重建項目，屬宏安地產於九龍油塘第二個合資發展項目。該物業位於九龍四山街18號及20號，佔地...

宏安地產(01243)去年完成收購的油塘工業大廈4座重建項目，日前宣布出售予宏安地產與其士(00025)各佔一半的合資公司，作價7.97億元。據宏安地產及宏安集團估計出售將錄得2.49億元虧損。油塘工...

油塘近年轉型加快，區內7個重建將成住宅項目，提供約1萬伙供應，其中由保利達柯為湘家族持有的油塘冰廠，早前獲准建522伙，屬於新一個展開轉型的項目。 政府一直有意推動油塘工業區轉型，將區內工業地改劃成「...

油塘由工業區轉型成中產住宅社區，除了區內陸續有零星補地價外，鄰近由恒地（00012）等牽頭油塘灣大型綜合項目亦正在商討補地價，將提供逾6,200伙。 油塘灣商補地價 建6200伙 油塘工業區分別鄰近油...

長實(01113)劈價賣油塘親海駅，擁有毗鄰東源街地盤的越秀地產(00123)公布，跟政府達成換地協議補地價13.46億元，每呎樓面地價約2040元，較親海駅4年前每呎補地價5283元低出6成。據越秀...

地區：油塘放盤單位：曦臺1座高層C室實用面積：716平方呎間隔：2房1套叫價：約1,750萬元（呎價：24,441元）備註：四正實用、設施齊備發布日期：21/8/2023按揭計算機...

近期一手新盤以「平爆價」作招徠，發展商急於低價去貨，二手樓或需要以更低價求售，才可提升競爭力，令減價潮蔓延至二手，二手樓價進一步受壓。在多項因素夾擊下，本港樓價年內未見大幅彈升動力。根據主要代理行數據...

長實油塘親海駅II「平爆價」開賣奏效，結果賣到滿堂紅，更乘勝追擊即推親海駅I應市，同時亦觸發其他新盤需以貼市價或吸引價開賣，樓市減價潮亦一觸即發。 繼長實親海駅後，將軍澳日出康城凱柏峰III亦於周內無...

【本報訊】新盤低開，二手業主議價空間進一步擴大，個別甚至接受大幅蝕讓離場。油塘曦臺海景3房1,050萬元沽，帳面勁蝕373萬元。屯門滿名山628萬易手，持貨7年損手74.3萬。 市場消息透露，曦臺1座...

【同區新供應】油塘區過往屬傳統工業區，區內工廠林立，但隨着本港工業式微，加上區內近年多個新盤落成，使該區面貌不斷轉變，近年就接連有工廠改建為新式住宅，加上同區亦有多個住宅項目準備上馬，可望提供約萬伙新...

政府放寬住宅按揭成數，有助推動換樓鏈，市區新盤紛趁勢出擊，其中，油塘親海駅II最快下周開放示範單位，短期內開價，而項目自推出後，頻錄準買家查詢，令同區一帶二手睇樓量急挫，交投量呈低位徘徊。長實營業部首...

隨本地工業發展漸式微，近年油塘工業區逐步轉型，當中由宏安地產（01243）收購的油塘工業大廈第4座，最新向城規會申請放寬地積比率限制，以重建分層住宅及商店等用途，日後提供約676伙住宅，料2030年落...

隨本地工業發展漸式微，近年油塘工業區逐步轉型，當中由宏安地產（01243）收購的油塘工業大廈第4座，最新向城規會申請放寬地積比率限制，以重建分層住宅及商店等用途，日後提供約676伙住宅，料2030年落...

【本報訊】新盤接連以低價開售，衝擊二手屋苑造價，其中剛錄得本月首宗成交的荔枝角美孚新邨中層戶僅以呎價1萬元成交，較估價低16%；而藍田麗港城2房，更失守600萬元，造價為屋苑近1年來低位。 美孚新邨本...

單位：油塘曦臺2座中層B室（2年樓） 面積（實用）：717平方呎（3房2廳連套房） 叫租：2.8萬元 呎租（實用）：39元 市值租金（回報率）：2.8萬元（2.1厘） 備註：此室僅放租，單位享海景和樓...

今次介紹的單位位於油塘曦臺，實用面積約716平方呎，3房2廳間隔，由一對屋主夫婦居住。他們夢想的家居是每個角落都能充滿自己喜好的事物，而二人最大的興趣是在家品酒，更不時會邀請朋友來作客，分享珍藏的紅酒...

單位：油塘曦臺1座高層B室（2年樓） 面積（實用）：795平方呎（3房2廳連套房，另備士多房） 叫租：2.8萬元 呎租（實用）：35元 市值租金（回報率）：2.8萬元（2.2厘） 備註：介紹單位屬大戶...

油塘工業區轉型為住宅區，財團正積極加快併購區內工廈，統一業權，日後發展住宅。 最近油塘連環錄得工廈併購成交，如油塘四山街18至20號油塘工業大廈4座地下N單位，面積約2,118平方呎，成交價約2,65...

油塘工業區轉型為住宅區，不少財團正積極併購物業。油塘華東貨倉全層工廈樓面，以1.4億元易手，買家為華潤置地，該集團早年亦曾大手購入該廈樓面，現作增持加快收購進度。 資料顯示，油塘東源街4號華東貨倉錄全...

油塘將有不少新基建陸續上馬，包括規劃中的將軍澳——油塘隧道將進一步加強區內交通，推動油塘舊有工業區的轉型，近年區內工廈陸續展開重建將帶來近萬伙供應。 油塘位於九龍的東面，佔據鯉魚門海峽，西面是觀塘商業...

美聯首席高級營業經理黃家樂表示，油塘曦臺1座高層D室，實用面積547平方呎，屬兩房間隔，業主最初以月租21,800元放盤，放租一個月時間，最終減租1,800元或約8%，獲租客以月租20,000元承租，...

近年油塘臨海一帶的工業區，正在轉型成為新晉住宅社區，當中區內有6個住宅重建項目，合共提供近萬伙供應，最快登場相信是長實（01113）東源街5及8號項目，涉及約800伙。 油塘灣綜合發展區 規劃4期興建...

受惠於油塘區轉型，區內工廈重建潛力提升。早前有業主標售油塘大益貨倉逾99%業權，市值約7億元，將於下月初（12月6日）截標。 該工廈位於油塘四山街14號，比鄰多項新住宅項目，例如曦臺、海傲灣、蔚藍東岸...

核心區地段舖位具投資價值，現宏安（01222）放售旺角彌敦道利華大廈地舖連閣樓，意向價約5,200萬元。 利嘉閣（工商舖）首席聯席董事李維明表示，近日承業主委託放售旺角彌敦道738至740A號利華大廈...

油塘配套改善，前景不俗，故工廈具重建價值，現業主標售油塘大益貨倉工廈逾99%業權，市值約7億元。 佔地2.5萬呎 可享海景 第一太平戴維斯香港副董事總經理及九龍銷售部主管蕭兆新表示，獲委託標售大益貨倉...

油塘大益貨倉工業大廈99.32%業權以招標形式出售，將於12月6日截標，市場估值約7億元。項目位於油塘四山街14號，比鄰多項新住宅項目，鄰近曦臺、Peninsula East等等，其地盤面積約25,2...

【本報訊】二手蝕讓潮蔓延，部分剛過3年SSD（額外印花稅）的業主趕沽貨，最終蝕讓離場。 其中，市場消息指，油塘曦臺1座中層E室，實用面495平方呎，2房，剛以790萬元易手，呎價15,960元，較同座...

油塘工業區近年轉型加快，發展商積極推動區內工廈重建，目前仍有5個重建項目正在進行，預計將提供近3,500伙，將逐漸變成一個臨海住宅區。 油塘區內有2個工業區，當中位於油塘東南部、鄰近三家村、鯉魚門的東...

油塘曦臺屬區內新晉屋苑之一，但受制於近期二手市況，本月僅錄得兩宗二手成交，原業主就算持貨滿3年，亦需要蝕讓離場。 利嘉閣高級經理黃育華表示，曦臺本月暫錄2宗成交，全屬蝕讓，且同樣於2019年4月下旬買...

【直擊半新盤蝕讓成交】油塘曦臺屬區內新晉屋苑之一，但受制於近期二手市況，本月僅錄得兩宗二手成交，原業主就算持貨滿3年，亦需要蝕讓離場。 利嘉閣高級經理黃育華表示，曦臺本月暫錄2宗成交，全屬蝕讓，且同樣...