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【本報訊】樓市交投氣氛回升,但半新樓物業仍持續錄得蝕讓成交,其中以元朗朗城滙極高層1房戶損手逾41萬元,業主持貨近5年,貶值6%離場。另外大埔白石角屋苑亦連錄兩宗蝕讓成交。 樓齡4年的朗城滙,其1座...

2023/02/06
元朗朗城滙1房 5年貶值6%

【直擊新界區二手市況】隨着中港通關,新界區屋苑成交步伐加快,當中粉嶺本月成交量亦錄得明顯增幅,中原分行經理劉德興稱,本月截至5日(周四),該區已錄得約8宗成交,相較上月同期的4宗,上升達1倍。 作為...

12:00 2023/01/08
碧湖花園 買家加快入市 業主收窄議幅

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,該行剛促成元朗朗城匯3房套房單位成交,實呎719平方呎「移民盤」,以1,070萬元獲承接。剛成交為朗城匯3座中層C室,實用面積719平方呎,3房套房,向東北...

17:18 2023/01/05
【蝕讓成交】朗城匯套3房移民盤 4年貶值107萬

新晉屋苑繼續爆蝕讓潮,繼元朗朗城滙本月錄得的3宗成交全數蝕讓後,觀塘凱滙同樣錄得3宗二手交易,業主亦一律損手收場,其中由投資者持有的一個3房單位,以1,295萬元售出,離場虧損約324萬元。 據消息...

15:39 2022/12/14
【新晉屋苑蝕讓潮】凱滙及朗城滙本月業主全數損手 凱滙投資者虧損324萬離場

美國議息前夕,續有業主不惜蝕讓離場,其中元朗朗城滙月內錄3宗成交,均蝕讓。 LP6三房985萬沽 貶值68萬 中原副區域營業經理王勤學指,美國議息在即,買家入市態度觀望,業主亦繼續擴大減幅,甚至蝕...

2022/12/14
元朗朗城滙月內3成交 全屬蝕讓

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區交投表現平穩,剛過去的周末錄得9宗成交,已是連續多周維持10宗內,本月至今累錄約41宗成交。美國議息在即,買家入市態度觀望,業主亦繼續擴大減幅,甚至蝕讓求售...

17:37 2022/12/13
【蝕讓成交】世宙2房3年貶值13% 朗城滙2房帳面損失近30萬

美聯物業元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶表示,該行促成元朗朗城滙兩房單位成交,以810萬元沽出單位,2019年貨帳面獲利19.3萬元。 徐君寶表示,成交單位為元朗朗城滙5座低層D室,實用面積約...

12:30 2022/12/09
元朗朗城滙537實呎810萬沽 2019年貨帳面微賺19.3萬元

美聯物業徐君寶表示,元朗朗城滙2座中高層D室,實用面積約484平方呎,屬兩房間隔。買家心儀單位鄰近港鐵朗屏站,交通便利,市場持續加息,業主睇淡後市,滿三年即放售減磅,蝕讓離場,以782萬沽出單位,折合...

17:59 2022/12/08
業主睇淡後市 SSD期滿沽朗城滙兩房 帳面虧蝕49萬離場

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,臨近年尾,不少業主擴大減幅求售,不乏買家趁機吸平貨。過去兩日平日元朗區錄得9宗二手買賣成交,較對上兩日周末7宗成交多,市況有好轉跡象,本月累錄約20宗成交。朗城滙...

15:39 2022/12/07
【蝕讓成交】朗城滙2房782萬沽 3年貶值6%

元朗朗城滙近日連錄兩宗成交,美聯高級分區營業經理徐君寶稱,5座低層D室,實用面積537平方呎,屬2房間隔,成交價810萬元,呎價15,083元,買家購入作換樓,原業主於2019年3月以790萬元購入,...

13:07 2022/12/07
朗城滙連錄兩宗成交 換樓客810萬購2房戶

地區:元朗/朗屏 放盤單位:朗城滙2座中層G室 實用面積:323平方呎 間隔:1房 叫價:638萬元(呎價:19,752元) 發布日期:19/10/2022 ...

14:00 2022/11/09
朗城滙1房│323呎│叫價638萬元

美聯物業營業經理劉成業表示,元朗朗城滙1座中層D室新近沽出,單位實用面積約495平方呎,屬2房間隔,鄰近港鐵朗屏站,交通便利,生活配套齊全,深受上車客青睞。市場持續加息,加上股市波動,業主睇淡後市,決...

15:21 2022/11/01
【蝕讓成交】投資者減磅套現 845萬元沽朗城滙2房 明賺暗蝕約30萬元

樓市跌勢全面,部分小業主不惜蝕讓離場,鰂魚涌康山花園3房未補地價賣560萬元,4年貶值逾2成,連使費蝕約200萬元,料為屋苑最大宗蝕讓成交。 市場人士指出,康山花園4座低層C室,實用面積592平方呎...

2022/11/01
樓市跌勢全面 康山3房綠表貶2成

鐵路站二手屋苑連錄蝕讓成交,元朗朗屏站朗城滙2房勁減113萬,以845萬元沽出,3年輸使費料損手30萬元。美聯物業元朗教育路分行劉成業表示,朗城滙1座中層D室2房,實用面積495平方呎,今年7月放盤,...

10:10 2022/10/31
【明賺暗蝕】朗城滙2房勁減113萬沽 3年輸使費約30萬元

樓市跌價潮持續,傳統藍籌屋苑、大型屋苑,甚至連抗跌力強的鐵路沿綫屋苑亦不能倖免,無論成交量及價格均近全綫下跌。 根據中原數據,追蹤56個主要鐵路沿綫屋苑,今年首三季僅錄得4,084宗二手成交,較去年...

2022/10/08
樓市疲弱 低價蝕讓潮蔓延至鐵路盤

【本報訊】上車新盤低價搶客,新界東多個二綫屋苑造價跌穿心理關口,沙田偉華中心2房單位490萬元易手,屬屋苑3年來最低成交價。 美聯物業首席助理聯席董事陳國良透露,偉華中心4座中層低G室,實用面積28...

2022/09/30
沙田偉華中心2房490萬易手 3年低

二手市況持續低迷,樓價指數錄得3年半新低,市場成交造價回落,更不時錄蝕讓轉手。 朗城滙三房套大減350萬沽 蝕261萬 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,香港銀行加息後,元朗區二手市況維持低迷...

18:24 2022/09/29
【今日二手焦點】業主憂後市存不利因素 寧蝕讓出貨

地區:元朗 放盤單位:朗城滙1座低層A室 實用面積:578平方呎 間隔:2房 叫價:895萬元(呎價:15,484元) 發布日期:5/9/2022 ...

14:00 2022/09/27
朗城滙2房│578呎│叫價895萬元

地區:元朗/朗屏 放盤單位:朗城滙3座中層D室 實用面積:322平方呎 間隔:1房 叫價:630萬元(呎價:19,565元) 發布日期:24/8/2022 ...

16:00 2022/09/13
朗城滙1房│322呎│叫價630萬元

二手樓價持續下跌,就連價錢一向硬淨的鐵路盤,也連錄蝕讓成交。坐落屯馬綫朗屏站上蓋的朗城滙,繼上周錄得一宗三房蝕讓買賣後,近期再有業主損手離場。 美聯物業馮根明說,朗城滙第3座高層F室,實用面積49...

16:03 2022/08/31
屯馬綫半新盤都要蝕 朗城滙高層兩房3年蝕逾14萬

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,元朗朗城滙3座高層F室,實用面積約490平方呎,為2房間隔,單位景觀開揚及實用,加上屋苑鄰近港鐵朗屏站,交通便捷,並獲同區首置客鍾情,單位放盤約6個月,原叫...

12:40 2022/08/31
【蝕讓成交】朗城滙2房賣811萬 3年蝕14萬

地區:元朗/朗屏 放盤單位:朗城匯2座高層G室 實用面積:323平方呎 間隔:1房1廳 叫價:650萬元(呎價:20,214元) 發布日期:28/7/2022 按揭計...

08:00 2022/08/16
朗城匯1房│323呎│叫價650萬元

中原王勤學表示,元朗朗城滙5座低層C室,實用面積335平方呎,1房間隔,業主原初開價650萬放盤,日前減價30萬後,終以620萬易手,實用面積呎價18,507。據指,原業主於2019年3月以562.7...

2022/08/13
朗城滙低層1房 $620萬成交

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,近期多個新盤低價推售,二手樓市受挫,要大幅減價才有成交。元朗朗城滙新錄得一宗減價成交,5座低層C室,實用面積335平方呎,1房間隔,放盤時開價650萬元,最終減價...

21:55 2022/08/10
朗城滙1房減30萬元 以620萬易手

地區:元朗 放盤單位:朗城滙1座高層E室 實用面積:325平方呎 間隔:1房 叫價:688萬元(呎價:21,169元) 發布日期:04/07/2022 ...

10:00 2022/07/27
朗城滙1房│325呎│叫價688萬元

屋主對閣樓情有獨鍾,嚮往小複式布局。設計師Christin Lee為朗屏323呎單位保留一房間隔,同時在露台前加建40呎閣樓,確保上層及下層也有充足日光之餘,屋主還可將工作區移上閣樓。原位保留的廚房及...

2022/07/02
朗屏「小複式」 《火影忍者》齊列隊

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,本行促成元朗朗城滙成交,一房戶以670萬元易手。成交為朗城滙3座中層E室,實用面積322呎,向南一房戶,外區首置客鍾情單位是鐵路盤,而且景觀開揚,所以睇樓3...

17:48 2022/05/11
朗城滙1房670萬易手 4年賺158.3萬

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗錦上路站新盤大賣,帶動區內二手成交。該區本月累錄約47宗二手買賣成交,與上月同期49宗成交相若,交投量保持平穩。剛過去的佛誕長假,元朗區錄得14宗二手買賣成交...

15:45 2022/05/10
朗城滙連錄2宗1房SSD鬆綁成交 賺幅達3成

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,元朗朗城滙2座中層D室,兩房間隔,向東面望開揚樓景,實用面積484呎,買家鍾情屋苑樓齡新,而且開則方正,又位於鐵路站上蓋,交通方便,附近亦設有商場,吸引外區...

19:35 2022/05/04
朗城滙兩房戶908萬成交 SSD鬆綁貨帳面賺115萬

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,鐵路沿綫物業備受青睞,該行日前促成元朗朗城滙2房成交,外區客斥資908萬元購入單位自住。剛成交為朗城滙2座中層D室,實用面積484平方呎,2房間隔,向東享開...

17:10 2022/05/02
元朗朗城滙2房 外區客鍾情樓齡新近港鐵站斥908萬承接