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利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏稱,該行新近促成上水旭埔苑C座中層4室成交,實用面積546呎,2房間隔,外望開揚景。買家為公屋客,鍾情單位間隔合用,向南,毗鄰港鐵上水站,交通便利,睇樓後即與業...

今日 19:19
公屋客鍾情上水旭埔苑交通便單位坐向佳 斥318萬購2房

截至5月22日恒指今年以來累計反彈14.7%,滬深300指數也有近9%升幅。中港股市回暖,媒體指出,是外資在撈底中國,而中國外滙局最新數據也顯示,4 月境外投資人淨買入境內債券 1247 億元 (人民...

今日 17:13
誰在買進中國股票?

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,本星期元朗區二手交投氣氛好轉,過去3日錄得11宗成交,本月累積錄約54宗成交。洪水橋尚城新近錄得本月首宗成交,為7座中層B室,實用面積753平方呎,三房套房間隔,...

今日 16:16
洪水橋尚城套3房實用呎價僅8000元

美聯物業將軍澳坑口站區域營業董事劉卓豪指,將軍澳區本月至今暫錄131宗買賣成交,租務約240宗,買賣成交按月同期減少35%,即使交投較上月緩慢,但問盤客並未減少,反而還價意慾較上周稍降,而市場新近易手...

今日 15:32
直擊單位|放盤逾年轉收租 現再成功轉售 領都套4房15年間獲利逾400萬

過去數年不少港人移居海外,今年55歲的Paul,是其中一位。以往他在香港從事銷售工作,收入不算很高,但扣除必要支出後仍有餘錢投資海外物業及儲蓄,期望退休後享受人生。好景不常,約1年前對工作環境不滿意,...

今日 13:30
居泰港人已屆知命之年 憂資產不夠退休 徬徨應否回港

市場近日瘋傳美股淡友大轉軚。美股「大淡友」、摩根士丹利的策略師Mike Wilson最新轉軚唱好美股後,現時華爾街只剩摩根大通的Marko Kolanovic堅持對美股的悲觀看法。Mike Wilso...

今日 12:01
股市凶兆VS吉兆 大師成明燈

高息環境下,無疑增加了買樓人士供樓的負擔,不過不少人也會跟另一半或家人一起供款,減低供樓壓力。不過有網民近日在討論區發文指,原為母親供樓,但母親患癌離世,自己每月2.5萬元收入,無法負擔每月4.5萬元...

今日 11:00
網絡熱話│母親患癌離世月入2.5萬元 難獨力供款擬蝕賣轉租

一方股市上升,背後必有買家,在所有市場參與者中,誰人出手的威力最強,對股市最有利?是機構大戶、退休基金、外資、散戶眾志,還是企業自己?從股市的例子,走在日股之前,有美國,而繼美股、日股後,下一王者誰屬...

18:24 2024/05/21
回購威力|誰是下一個日股?

暑假將至,租務旺季提前展開,促使未收樓的租盤,亦短時間內以高價獲承租,如將軍澳康城區內的海茵莊園開放式戶,以近期呎租新高獲承租。剛租出的將軍澳海茵莊園1座高層A6室,實用面積215平方呎,開放式間隔,...

17:00 2024/05/21
分析|未收樓已獲預租 回報好過做定期 康城區邊個屋苑咁搶手?

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區董事蔡庭勇稱,新近促成將軍澳天晉6座極高層D室成交,實用面積536呎,屬2房間隔,外望開揚景致。買家本身居住於將軍澳站屋苑,覺得樓市回調至現水平已差不多,決定入手;最初計...

16:46 2024/05/21
蝕讓成交|將軍澳天晉2房6年前逾千萬入市 現轉手虧蝕169萬離場

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場促成馬鞍山錦英苑H座中層3室成交,實用面積401平方呎,2房,向東南,望山景,單位2個月前以350萬放售,現於自由市場以335萬沽出,實用呎價83...

15:00 2024/05/21
馬鞍山錦英苑東南2房 持貨13年獲利近8成

33歲女歌手JW王灝兒,與富貴男友爺葉韋彤(Tarzan)相戀逾6年,期間經歷男友家族財政問題仍不離不棄,惟今日JW在Instagram宣布回復單身。而身為樂壇小天后的JW在近年積極發展歌唱事業外,更...

14:43 2024/05/21
回復單身│JW王灝兒與富貴男友分手早有玄機 年初上車買豪宅明言「買畀自己」

內房恒大早前陷入風波,恒大主席許家印原持有的山頂布力徑3幢洋房,自2022年底起陸續遭銀主接管。而據市場消息指,當中最早遭接管的B屋,料已以約4.7億元沽出,較約1年前估值大幅下跌近5成。布力徑10號...

12:20 2024/05/21
許家印布力徑銀主盤料以4.7億沽出 較1年前估值削近5成

上周五中國央行和金融監管總局發布3條關於住房貸款方面的通知。同日,國務院副總理何立峰強調要消化存量商品房。中國四箭齊發保房地產市場。第一支箭,首套首付比例下調為不低於15%,二套房首付比例最低為25%...

2024/05/21
恒指有望見20000

中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示,撤辣後,整體交投氣氛明顯提升,二手成交增加,大圍柏傲莊5月暫錄約4宗成交,屋苑最新錄2期6B座高層A室成交,實用面積682平方呎,3房套房間隔,向...

17:47 2024/05/20
蝕讓成交|持貨4年 大圍柏傲莊東南山景套3房虧蝕82萬

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,踏入傳統租賃旺季,租賃市場逐漸升溫。天水圍Wetland系列Wetland Seasons Park 及Wetland Seasons Bay,自入伙以來深受用...

17:17 2024/05/20
天水圍Wetland Seasons Park高層2房月租1.25萬 回報2.6厘

上周五,阿爺公布救內房方案,內房股全綫彈升。市場有擔心,國內咁多空置樓,救唔救到呀!要幾多錢呀!今天就講講,不過講的不是新意思,都是撮錄舊文,拾國內大咖的口水而已! 不少港人對阿爺政策和考量,都戴了有...

2024/05/20
阿爺救內房

恒生指數一個月不到升了3,000多點,一口氣衝破所有常用的移動平均綫,技術上可定義為牛市啟動,客觀上則未具備牛市成熟條件。 股市是經濟的領先指標,這次股市上升現中浪,標示經濟中期可向好。人們對經濟的信...

2024/05/20
無用之用的投資物品

中電控股(00002)(下稱「中電」)經過多年的海外收購、業務拓展等,在香港以外的業務貢獻轉趨重要,已經不是數十年前的純香港電力公司。 至於估值修復方面,公用股透過旗下公用事業資產賺取利,並獲得相對不...

2024/05/20
中電 估值修復價86.3元

*預測PE、預測息率為彭博綜合市場預測的2024年數據。 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏ 投資涉風險,每位投資者承受風險程度不一,務必要獨立思考。...

2024/05/20
觀圖論股

中央愈來愈積極穩住內房行業,加上新經濟股持續強勢,刺激恒指上周五升越量度升幅目標19500點,大有挑戰20000點大關之勢,讀者繼續伺機開牛證。 內房危機為近年困香港及內地股市的一大利淡因素,幸而內地...

2024/05/20
恒指升勢未盡 續伺機開牛證

今年以來,大型新經濟股中騰訊(00700)表現相對強勢,於首季完成築底後,4月中開始向上突破,跟隨大市快速抽升,上周四裂口急升4%,隨後更突破400元關創52周新高,上周收報395元,過去一個月累升近...

2024/05/20
牛熊精選:騰訊牛(57787)

滙豐(00005)4月中回落至60元水平見支持,反覆向上,上周創52周新高70.1元,不足一個月累升近17%。上周五回調,跌2.2%收報68.55元。技術上,滙豐14RSI曾升逾80呈嚴重超買,上周五...

2024/05/20
窩輪熱選:滙豐Put(25112)

比亞迪電子(00285)4月下旬觸底反彈,4月底受季績理想推動,股價進一步上揚,接連升穿1月以來下降軌,以及去年10月以來下降軌,上周衝高至35.7元後回軟,現報33.8元。比電於高位整固兩日後,本周...

2024/05/20
窩輪次選:比亞迪Call(20455)

騰訊(00700)業績遠勝預期,料繼續推動股價向上,建議吼位造好。 騰訊上周公布今年首季業績,收入1,595億元(人民幣‧下同),按年增長6.3%,經調整利潤503億元,增長54%,遠高於預期的33%...

2024/05/20
騰訊績佳利好 吼位開牛

中通快遞(02057)公布了今年第一季度財務業績。 根據業績顯示,中通期內包裹量為71.71億件,較2023年同期的62.97億件增長13.9%;收入為99.6億元(人民幣‧下同),較2023年同期增...

2024/05/20
中通企穩 利潤看升

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示,上車盤購買力持續釋放,九龍灣淘大花園本月暫錄約3宗買賣個案。包括該行剛促成該屋苑一宗2房戶的買賣成交,單位為淘大花園G座極高層,實用面積約390平方呎,...

19:25 2024/05/19
淘大花園鳳凰樓2房戶 同區租客斥481萬元買入

在金融投資領域,存在一種被稱為「羊群效應」(Herd mentality)的現象。這是指投資者在做出決策時,往往會受到大多數人的影響,盲目跟從市場主流觀點,而非依據自己的分析和判斷,沒有獨立思考和做出...

15:17 2024/05/18
羊群效應:金融市場的雙面刃