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國內土豪瘋搶,風吹至中國國債,國債被搶至漲停,是情緒炒作,還是是資產荒,有錢無處投。倘按今搶國債,明搶高息股的邏輯,「中特估」前景真愈來愈香噴噴。不管是冬儲大白菜,打折的雞蛋,香港的金店一條街,還是超...

今日 09:21
中特估搶手 7厘高息股內資爭住買

港股強勢衝破19000點後,上周顯著回調,市場關注港股升勢是暫歇還是終結。高盛首席中國股票策略分析師劉勁津在內的高盛團隊早前發表報告,以MSCI中國指數為標桿分析中港股市後向,指出市場進入技術性牛市後...

今日 07:12
券商有路捉|高盛「中國復甦組合」 部署後市再升

大家可能聽過有人說:「炒家炒高樓價!」不過,何謂「炒家」?首先,物業市場(不單止住宅,工商物業亦如是)買家,一般其實有三類,分別為:一、用家,即買入物業作自住、作為私人貨倉或自己經營生意等用途;二、投...

今日 07:04
炒家進場=升市?2角度看炒家非推手

中央正在全力推行「逆周期」政策,全力救市,我們有理由相信,中央新的救市措施還會不斷推出,陸續有來。 港股出現調整,很正常的調整,淡友趁美股調整而造淡。股市已有相當大的升幅,有人決定趁高出貨鎖定利潤是很...

今日
中央全面救市 新措施陸續有來

重點 1.高盛計算歷史數據,料港股未來6個月再升20%以上的機率多達六成。 2.高盛預期MSCI中國指數未來12個月有望產生8%的正回報。 3.高盛看好3大主題,並薦「中國復甦組合」共40隻股票。 -...

今日
高盛料港股未升完 薦中國復甦組合

京東(09618)上周一衝高至138.8元後回吐,4連跌後現報119.6元,上周累跌10.8%,周綫圖呈穿頭破腳利淡形態,日綫圖上出現島形頂。技術上,京東接連失守10天及20天平均綫,料跌勢持續,可於...

今日
牛熊熱選:京東熊(56872)

聯想(00992)今年以來股價表現波動,5月初升穿下降軌,股價快速抽升,上周突破前頂11.1元,創52周新高11.62元,隨後跟隨大市回調,現報11.06元。技術上,聯想14RSI為71呈超買,可候其...

今日
牛熊次選:聯想牛(57748)

恒指在上周一高見19706點,升越量度升幅目標19500點後呈現技術回調,惟餘下回調空間已不多,讀者宜候低開牛證。 恒指在4月中升破自去年11月開始營造的大型頭肩底(走勢圖綠色綫)見底形態的頸綫水平,...

今日
恒指回調似近尾聲 候低開牛證

快手(01024)績優抗跌力強,後市市況一旦回穩,有望開展升勢,建議造好。 快手上周公布今年首季業績,收入按年增加16.6%至294億元(人民幣‧下同),經調整利潤大增103倍至43.8億元,遠勝市場...

今日
快手績優抗跌 吼位造好

快手(01024)4月中觸及44元後抽升,5月初上破56元阻力,曾高見63.35元,過去逾半個月於高位三角整固,表現較其他新經濟股硬淨,以消化4月以來近四成的升幅,完成後有望再向上突破。快手現報56....

今日
窩輪精選:快手Call(20672)

中原地產屯門城點分行B組分行經理岳家富表示,樓市氣氛持續活躍,近日大單位交投向好。分行新近促成屯門瓏門1座高層A室成交,實用面積718平方呎,三房套房連儲物室間隔,享河景及開揚遠景,開價1200萬元,...

18:48 2024/05/26
放盤僅5日 換樓客一擲千萬購瓏門套3房

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場促成馬鞍山翠擁華庭11座低層C室成交,實用面積765平方呎,3房,向東南,望園景,放盤約4個月,叫價740萬,以730萬沽出,實用呎價9542元,...

18:18 2024/05/26
蝕讓成交|馬鞍山翠擁華庭東南3房 3年貶值近2成離場

近4、5年入市的屋苑,即使撤辣後沽貨,無辣稅加持仍難免要虧蝕離場,若無沽貨壓力,轉移將單位出租,賺取穩定的租金回報,未嘗不是另一條出路,尤其是租務旺季在即,半新樓有其獨有的優勢,要租得快、租金好,非難...

17:12 2024/05/26
分析|半新樓除了蝕讓沽 收租會唔會另一條出路?

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,剛性需求高企,外來人才亦為租務市場帶來新增需求,支持租金向上。元朗世宙新錄2座高層F室租賃成交,實用面積431平方呎,兩房間隔,月租15800元租出,實用呎租36...

16:46 2024/05/26
元朗世宙2房實用呎租36.7元近期好價 高市價8%

美聯物業天宇海分行營業經理陳德涪指,該行剛促成馬鞍山聽濤雅苑7座高層B室成交,實用面積526呎,2房,相片所見,內籠有裝修、保養簇新,外望開揚市景及遠眺海景,單位4月以730萬放售,現以716.8萬沽...

15:43 2024/05/26
直擊單位|蝕讓成交 聽濤雅苑靚裝2房 4年貶值1成沽

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示,區內二手交投持續,該行錄得首置客斥650萬元承接荃灣海之戀371實呎戶,原業主2017年買入單位,轉手帳面獲利60萬元。成交為荃灣海之戀9座低層...

13:46 2024/05/26
荃灣海之戀套1房650萬獲首置客承接 7年間轉手賺60萬

樓市「撤辣」後,潛在客源即時擴闊,置業投資人士、買多層樓收租人士、內地或海外置業人士等,另外亦包括首置或換樓用家對樓市信心增加的人士。當中以公司名義買樓的人士有所增加,原因是公司買樓的印花稅已由高達樓...

09:15 2024/05/25
專家站|公司名買樓有好處? 可申請按揭嗎? (上)

利嘉閣地產馬鞍山區營業董事歐偉基表示,分行新近錄促成馬鞍山雅典居9座中低層A室的二手成交個案,單位實用面積約727方呎,採3房1套間隔,外望海景。歐氏稱,新買家為區內換樓客,於利嘉閣地產代理介紹得悉上...

16:30 2024/05/24
換樓客908萬購馬鞍山雅典居3房套 業主1998年買入帳賺逾5球

利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏稱,該行客戶董事李洪新近促成上水中心4座中層H室的二手成交個案,單位實用面積約532方呎,採3房間隔,外望開揚景觀。黃氏表示,新買家為區內客,因有意提升居住質素...

16:20 2024/05/24
換樓客斥698萬購上水中心3房戶 業主持貨20年帳賺逾5球離場

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,住宅租賃需求持續高企,暑假將至,盤源進一步緊張。元朗站新晉屋苑The YOHO Hub本月僅1宗租務成交,現時全屋苑零租盤供應。王勤學表示,The YOHO Hu...

16:00 2024/05/24
元朗The YOHO Hub2房單位月租1.8萬元 呎租逾40元

中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示,本月青衣區二手交投減慢,暫錄約35宗買賣成交,與上月全月約58宗回落4成,主要由於不少買家於3、4月撤辣初期已搶先入市,現時二手議價空間收窄,新盤減價又浪接...

15:50 2024/05/24
青衣盈翠半島3房套單位劈價近2百萬元 1005萬元沽12年升值53%

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,租賃旺季來臨,天水圍租賃市場逐漸變得活躍。新晉屋苑Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay本月累錄約20宗租賃成交,平均...

15:40 2024/05/24
天水圍Wetland Seasons Bay 2房戶1.3萬元租出呎租30.4元

中原地產西南區置富南區廣場分行分區營業經理葉偉明表示,薄扶林置富花園本月暫錄約6宗成交,較上月全月多1宗,其中,分行新近促成11座高層H室成交,單位實用面積439平方呎,2房間隔,享開揚山景,最新以5...

15:30 2024/05/24
薄扶林置富花園本月暫錄約6宗成交 2房戶獲外區用家以520萬元承接

中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示,分行最新促成長沙灣寶麗苑本年第2宗成交,單位為B座低層16室,實用面積459平方呎,採兩房間隔,單位座向西方,外望樓景及市景,原先叫價348萬元,獲買家...

15:10 2024/05/24
分支家庭白表客320萬買長沙灣寶麗苑 創屋苑近三年呎價新低

美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮表示,二手交投升溫,該行錄得荃灣西全.城滙524實呎戶880萬元易手,原業主2017年買入,帳面獲利102.6萬元。何振榮表示,成交單位為荃灣全.城滙7座中...

14:45 2024/05/24
荃灣西全.城滙524實呎戶880萬元易手 原業主2017年買入帳面獲利逾「1球」

樓市撤辣後,投資者不再受各種辣招稅困擾,吸引不少財金界名人買樓收租,其中電訊盈科(00008)前副主席袁天凡夫婦剛斥資1,520萬元,入市薄扶林貝沙灣一個2房單位。市場消息透露,薄扶林貝沙灣6期7座中...

08:15 2024/05/24
名人入市│樓市撤辣效應浮現 袁天凡夫婦1520萬撈底購貝沙灣

截至5月22日恒指今年以來累計反彈14.7%,滬深300指數也有近9%升幅。中港股市回暖,媒體指出,是外資在撈底中國,而中國外滙局最新數據也顯示,4 月境外投資人淨買入境內債券 1247 億元 (人民...

08:07 2024/05/24
誰在買進中國股票?

樓價歷史高位在2021年,當年買入是否一定接火棒,今時出售必輸?是不是買一手新盤多付溢價,今時出售必輸?二手以市價買入,防守性較大? 近日兩宗二手成交,同樣在高位年買入,辣招全撤後,轉售不用再付辣招稅...

2024/05/24
歷史高位年買入必輸?

英偉達收入、盈利、利潤率皆強勁,定單「塞爆」,顯示半導體周期正不斷加速,而且強度超越過去元宇宙、雲端運算、移動網絡及個人電腦時代。 人工智能(AI)的軍備競賽在2023年11月份「半導體周期見底回升」...

2024/05/24
半導體榮景 仍然未結束

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,4月份工商舖註冊量共錄298宗,按月增加約40.6%。 4月份整體註冊宗數最新錄298宗,按月增加約40.6%,是自2023年8月以來最多,註冊金額則錄30...

2024/05/24
4月工商舖成交 按月升4成