海日灣

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中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,財案前不少用家偷步入市,大埔白石角海日灣日前錄1期B2座中層F室成交,單位實用面積788平方呎,3房連套房間隔,座向西南,享內園景,開價約96...

16:04 2024/02/29
蝕讓成交│大埔海日灣3房 880萬沽出 5年貶值約21%

地區:大埔/白石角放盤單位:海日灣II 6座低層F室實用面積:581平方呎間隔:2房叫價:780萬元(呎價:13,425元)發布日期:14/1/2024按揭計算機...

19:00 2024/02/26
海日灣2房│581呎│叫價780萬元

美聯物業大埔 - 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍表示,農曆年長假後,睇樓客再次出動,白石角海日灣A2座中層B室,實用面積1,411方呎,採3房套間隔。據悉,單位早前以月租6萬元放租,獲區內家庭洽租,鍾情...

14:28 2024/02/21
區內客5.68萬承租海日灣1411實呎戶 呎租40元

中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,近日租賃市場持續暢旺,大埔白石角海日灣最新錄2期13座中層B室,實用面積251平方呎,開放式間隔,開價約12800元,議價後以12500元租出...

11:18 2024/02/20
科學園年輕專才1.25萬租海日灣開放式 業主享約3.4厘回報

中原地產高級分區營業經理李崑鳴表示,租務持續活躍,西營盤瑧璈中層F室,實用面積297平方呎,開放式間隔,坐向南,月租叫價1.8萬元,最終以1.7萬元成交,呎租57元。 新租客為專才,於中環上班,見上址...

2024/02/20
西營盤瑧璈開放戶 專才1.7萬租

【本報訊】租務需求持續上升,大型屋苑租務交投升溫。10大屋苑上月錄340宗租務成交,重上300宗關口。業界預期外來專才住屋需求強勁,上半年住宅租金有5%上升空間。 根據中原地產前綫統計顯示,10大屋苑...

2024/02/07
10大屋苑租務升溫 上月340宗增25%

【本報訊】租務市場續受支持,連帶大碼租盤亦具承租力,柯士甸站THE AUSTIN複式戶以16.5萬元租出,呎租達61.2元。另大埔白石角半新盤海日灣1房以1.55萬元租出。 中原地產九龍豪宅高級資深分...

2024/02/03
THE AUSTIN複式戶 租16.5萬呎租逾61

利嘉閣地產大埔白石角-嘉熙分行首席聯席董事葉鎮江表示,該行新近促成白石角海日灣2期10座中層F室成交,實用面積403呎,屬1房半間隔,外望內園景,年輕租客早前透過利嘉閣真盤源平台與代理取得聯絡,經代理...

17:17 2024/02/02
睇樓4個月 年輕客月斥1.55萬承租白石角海日灣1房

中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示,最新錄得大埔白石角區海日灣2期10座低層M室租賃市場,單位實用面積308平方呎,1房間隔,望內園景,業主原初開價約15500元,日前雙方議價後...

12:33 2024/02/01
大埔海日灣1房內園景 外區客以14300元承租

地區:大埔/白石角放盤單位:海日灣II 12座低層F室實用面積:435平方呎間隔:1房叫價:850萬元(呎價:19,540元)發布日期:18/12/2023按揭計算機...

19:00 2024/01/31
海日灣1房│435呎│叫價850萬元

中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,近日租賃市場持續暢旺,大埔白石角海日灣最新錄2期13座低層C室,實用面積252平方呎,開放式間隔,望內園景,開價約13000元,議價後以128...

11:19 2024/01/31
海日灣開放式 1.28萬租出 業主享約4厘回報

【本報訊】農曆新年將至,新盤起動。新地(00016)旗下屯門NOVO LAND第2A期,部份價單昨增「開心賀年大獎賞」,買家或其親屬曾以個人名義購買項目單位,可享額外1%現金回贈,項目將於2月2日(周...

2024/01/30
屯門NOVO LAND 推賀年獎賞享1%回贈

【本報訊】市區現樓新盤承接力不俗,中國海外(00688)發展的啟德維港1號,本月暫錄5宗成交,其中一個2房單位昨天以949.4萬元售出。 據成交紀錄冊顯示,維港1號2B座16樓C室,實用面積459平方...

2024/01/12
維港1號月內沽5伙 2房949萬售

近期住宅租金升勢凌厲,在大批內地專才租樓帶動下,租金指數連升10個月,創約5年最長升浪,多區出現租盤短缺問題,幸未來半年市場有17個全新盤相繼入伙,涉及近8,300伙,業界預期供應雖然急升,但上半年租...

2024/01/10
8300伙新樓快入伙 專才成租務動力

經濟復甦步伐不似預期,加上銀行於年內曾多次加息,令全港銀主盤滾存量按年大增逾8成之餘,本月更已升穿300伙水平,創逾10年新高。有業內人士認為,美聯儲雖將於來年中起減息,但經濟環境難以短期好轉,且料發...

11:15 2023/12/25
銀主盤創10年新高|升穿300伙按年大增8成 赤柱2房450萬低估價25%

中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,近日租賃市場持續暢旺。大埔白石角海日灣最新錄2期11座中層C室,單位實用面積251平方呎,開放式間隔,開價約12500元,零議價租出,平均實用...

14:09 2023/12/24
同區客零議價1.25萬元租大埔海日灣開放式 呎租49.8元

政府大力輸入人才帶動下,豪宅市場租務持續活躍。市場消息透露,「亞洲樓王」山頂Mount Nicholson一個分層單位以月租56萬元租出,比舊租金上升12%。 市場消息透露,山頂Mount Nicho...

2023/12/21
山頂Mount Nicholson分層租56萬 升12%

近日租賃持續暢旺,大埔白石角海日灣新錄一宗租賃成交,租客為海外回流夫婦。中原地產周家傑說,海日灣一期D2座地下連平台戶,實用面積1214平方呎,連約462平方呎平台,三房連套房及工人套房間隔,月租開價...

16:43 2023/12/20
海日灣特色戶零議價4萬租出 租客為海外回流夫婦

中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,近日租賃持續暢旺,大埔白石角海日灣最新錄一宗租賃成交,屋苑最新錄一期D2座地下連平台戶,單位實用面積1214平方呎,連約462呎平台,3房連套...

12:19 2023/12/20
海日灣地下連平台戶 零議價4萬元租予海外回流夫婦

樓市持續向下,銀主加快沽貨步伐。原由前主播趙海珠夫婦持有的薄扶林貝沙灣單位,自今年4月淪為銀主盤後,銀主放售長達逾7個月,剛終大幅劈價1,220萬元或26.5%,以3,380萬元沽出,造價較趙海珠等約...

2023/12/07
趙海珠貝沙灣銀主盤 減價27%沽出

美聯物業大埔-康樂園分行首席高級營業經理賴嘉表示,有見樓市回穩,為怕錯失樓市升浪,部分國內客不惜支付辣稅入市購筍盤,該行最新促成國內家庭客斥1,528萬元承接白石角海日灣II 地下連花園戶,屬低市價成...

16:39 2023/12/06
淡市奇葩│國內客付辣稅2球購白石角筍盤 惟原業主要損手離場

美聯物業大埔 - 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝表示,白石角鄰近香港中文大學,不少內地生承租區內物業,推高區內租賃交投,該行最新促成內地生1.65萬元承租白石角海日灣實呎514兩房戶。成交為白石角海...

14:14 2023/11/26
內地生月斥1.65萬承租海日灣2房戶

中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,近日租賃市場持續暢旺。大埔白石角海日灣1期最新錄B2座高層G室成交,實用面積468平方呎,一房連開放式廚房間隔,叫租17300元,議價後以16...

16:46 2023/11/22
中大教職員月斥1.68萬租大埔海日灣1房

中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,樓市前景未明,部份用家轉買為租,租賃市場持續暢旺。大埔白石角海日灣2期最新錄7座中層F室,單位實用面積583平方呎,2房連儲物房間隔,望內園景...

11:15 2023/11/21
白石角海日灣2房園景戶 獲同區夫婦21500元租住

中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉匯表示,專才計劃持續推升本港住宅租賃需求,大埔白石角海日灣最新錄2期8座低層D室,單位實用面積276平方呎,開放式間隔,放盤時開價約13500元,日前議價後以130...

12:03 2023/11/16
內地專才1.3萬元租住海日灣開放式戶 方便於科學園工作

新一份施政報告為樓市「減辣」,其中額外印花稅(SSD)適用年期(俗稱禁售期),由3年縮短至2年,不少2021年入市的業主即時受惠,沽貨不用支付10%辣招稅。不過,業界人士認為由於近期樓價持續回落,小業...

2023/10/30
「禁售期」縮短 未見大量放盤湧現

中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉匯表示,樓市前景未明,不少用家先租樓觀望後市,大埔白石角海日灣本月暫錄約5宗租賃成交,屋苑最新錄2期9座低層C室成交,實用面積617平方呎,2房套房及儲物房間隔,叫...

19:19 2023/10/29
白石角海日灣套2房 外區家庭客以2萬承租

樓市減辣後,市場反應兩極。有內地專才乘時入市,以610萬元購逾40年樓齡的灣仔單幢樓單位;而後市陰霾稍退,有業主情願蝕賣提早離場,白石角接連錄蝕讓個案。而杏花邨有海景3房戶業主,希望乘市場氣氛轉好放售...

2023/10/28
內地專才610萬 購灣仔高齡單幢樓2房

大多數新來港就業者的收入不高,一般在2萬至5萬元之間,他們偏愛新開發的樓盤。 財政司司長陳茂波早前出席活動時表示,截至9月,各項輸入人才計劃共收到約16萬宗申請,當中超過10萬宗獲批,至今已有約6萬名...

2023/10/24
專才租樓偏好

美聯物業大埔-逸瓏灣分行首席高級營業經理周南輝 表示,樓價回調之下,不少睇樓客「轉買為租」,該行最新促成專業人士月租1.36萬元承租白石角海日灣243實呎戶,業主買入單位約1年,租賃回報近4厘。周南輝...

16:15 2023/10/20
專業人士1.36萬元承租海日灣243實呎戶