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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,上車需求強勁,細價樓一向有價有市,大圍珀玥最新錄低層C室,單位實用面積201平方呎,一房間隔,日前以508萬元易手,實用面積呎價25274元。 據了解,...

11:04 2021/09/09
大圍珀玥一房戶 以508萬元易手

中原地產分區營業經理吳嘉權表示,大圍珀玥最新有低層D室易手,單位實用面積268平方呎,採1房間隔,以580萬易手,實用呎價21,642元。 據了解,原業主則於2018年以543萬購入單位,持貨3年,...

21:15 2021/09/02
大圍珀玥1房戶以580萬沽 3年貨升值6.8%

二手樓價攀升,小業主叫價日益心紅,連新界樓放盤呎價也突破2萬元關口,個別納米單位放盤呎價突破3萬元,上車機會愈來愈窄。業界人士指出,近年新界區交通網絡完善帶動下,新界樓價急速追落後,造價亦拾級而上。 ...

2021/08/17
新界樓急追落後 放盤呎價突破2萬

遠東沙田新盤珀玥早前涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》,被控6項控罪,昨日﹙6日﹚經觀塘裁判法院被裁定罪名成立,罰款7.2萬元,屬於一手例生效以來,第12個被定罪的新盤。 6項控罪包括沒有在樓書中準確...

18:04 2021/07/07
沙田新盤珀玥違反一手例 被控6罪罰款7.2萬元

沙田大圍站柏傲莊II近日推出一個特色單位呎價逾3萬元,挑戰同區新高。從投資角度而言又是否划算? 264呎開放式連128呎天台 折實呎價31727元挑戰新界最貴 呎租80元才有3厘回報 柏...

13:09 2020/11/24
柏傲莊II開放式呎價3.1萬 什麼客會買?

沙田大圍站上蓋項目柏傲莊I(柏傲莊第1期,將於周六及日(17及18日)首輪推售391伙,最終收逾2.27萬票成新盤新票王,超額認購約57倍,即平均58個買家爭1伙,柏傲莊I抽籤結果塵埃落定,抽中的買家...

16:44 2020/10/16
【直擊單位】柏傲莊I抽籤結果塵埃落定 抽唔中的話 沙田區新盤仲有咩選擇?

大圍站上蓋新盤柏傲莊I(柏傲莊第1期)上周推出市場,隨即帶動同區現樓盤珀玥沽出最後一伙,買家在柏傲莊I開價前以930萬元購入珀玥連天台特色單位,不過買家最終選擇撻訂離場,料損失46.5萬元訂金。 根...

12:50 2020/10/15
沙田珀玥上周沽最後一伙 惟買家撻訂離場

第四季焦點新盤沙田大圍站上蓋項目柏傲莊I,昨日首推180伙,包括1至3房,1房折實價628.9萬元入場,折實呎價1.66萬至2.39萬元,貼區內一、二手價,今起開放示位及收票。 新世界(00017)...

2020/10/10
柏傲莊I首批180伙 1房629萬入場

市場焦點新盤,新世界(00017)大圍站上蓋新盤柏傲莊I昨日開放示範單位,最快明開價。而多個新盤受帶動再有部署,長沙灣海珀原價加推26伙,將於周日(11日)盡推單位。 新世界發展營業及市務部總監黃浩...

2020/10/08
大圍站柏傲莊I開示位 最快明開價

大圍站上蓋大型項目推出帶動區內成交,遠東發展旗下同區珀玥沽出最後一伙,全盤118伙沽清。 單位為25樓A室,面積404平方呎,屬連445平方呎天台的特色戶。成交價為930萬元,呎價約23020元。 ...

15:22 2020/10/07
柏傲莊I帶動成交 大圍珀玥930萬沽最後一伙

大圍一帶的住宅新供應不算多,房委會2018年推居屋嘉順苑,而私人市場快將兩年沒有全新盤開售,新供應以細單位、單幢盤為主,珀玥僅餘最後一伙待售,而薈蕎剛於本月全盤沽清。 由遠東發展的珀玥,於2018年...

10:00 2020/05/30
【大圍站上蓋前瞻】區內大型新盤匱乏 珀玥尚餘1伙特色戶待售

【一手供應】大圍一帶的住宅新供應不算多,房委會2018年推居屋嘉順苑,而私人市場快將兩年沒有全新盤開售,新供應以細單位、單幢盤為主,珀玥僅餘最後一伙未推出市場,而薈蕎剛於本月全盤沽清。 由遠東發展的...

2020/05/30
大圍新樓單幢為主 珀玥尚餘1伙特色戶未推

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍珀玥本月暫錄約2宗租賃成交,其中,中層A室,實用面積251平方呎,一房間隔,以12000元租出,實用平均呎租47.8元。 租客感屋苑樓齡新,間隔合用,...

18:24 2020/03/16
大圍珀玥1房月租1.2萬元 回報2.4厘

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍珀玥本月暫錄約6宗租賃成交,其中,低層G室,實用面積296平方呎,一房間隔,以14000元租出,實用平均呎租47.3元。 租客感屋苑樓齡新,間隔合用,...

14:56 2020/01/29
大圍珀玥1房月租1.4萬元

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍珀玥最新錄低層C室,實用面積201平方呎,一房間隔,以11300元租出,實用平均呎租56.2元。 中原周偉航指,新租客感屋苑樓齡新,間隔合用,即租入單...

16:28 2020/01/17
大圍珀玥1房月租11300元

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍珀玥最新錄低層G室,實用面積296平方呎,一房間隔,以14500元租出,實用平均呎租49元。 中原周偉航指,新租客感屋苑樓齡新,間隔合用,即租入單位自...

15:40 2020/01/03
大圍珀玥1房1.45萬元租出

綜合各項目成交紀錄冊及市場消息,截至下午6時,新盤單日暫沽7伙,沙田珀玥及屯門THE CARMEL均錄成交。 根據項目成交紀錄冊顯示,沙田珀玥25樓C室,實用面積261平方呎,採1房間隔,成交價65...

18:00 2019/12/20
新盤單日暫沽7伙 珀玥1房呎價2.5萬元

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍珀玥最新錄低層G室,實用面積296平方呎,一房間隔,以13,000元租出,實用平均呎租43.9元。 中原周偉航指,新租客感屋苑樓齡新,間隔合用,即租入...

14:11 2019/12/20
大圍珀玥一房 以1.3萬租出

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍珀玥最新錄中層B室,實用面積227平方呎,一房間隔,以13000元租出,實用平均呎租57.3元。 中原周偉航指,新租客感屋苑樓齡新,間隔合用,即租入單...

11:49 2019/12/05
大圍珀玥一房 以1.3萬元租出

遠東發展表示,市場對住屋具剛性需求,中美貿易戰有緩和迹象,低息環境持續,若社會事件盡早平息,預計明年樓市整體表現持平,而單位面積逾千呎的沙田嶺段項目,最快明年下半年登場。 本地樓市發展受內外因素困擾...

02:00 2019/11/25
遠展﹕明年樓價料持平 沙田嶺項目伙伙逾千呎

遠東發展(00035)表示,市場對住屋具剛性需求,中美貿易戰有緩和迹象,低息環境持續,若社會事件盡早平息,預計明年樓市整體表現持平,而單位面積逾千呎的沙田嶺段項目,最快明年下半年登場。 本地樓市發展...

2019/11/25
遠展:明年樓市穩 主打沙田嶺項目

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,沙田大圍珀玥本月暫錄約6宗租賃成交,屋苑最新錄中層G室,實用面積296平方呎,一房間隔,以14000元租出,實用平均呎租47.3元。 中原周偉航指,新租客...

15:00 2019/11/22
珀玥296呎1房1.4萬租出 呎租47.3元

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍珀玥最新錄高層F室,實用面積258平方呎,一房間隔,以14000元租出,實用平均呎租54.3元。 中原周偉航指,新租客感屋苑樓齡新,間隔合用,即租入單...

13:48 2019/11/05
大圍珀玥一房以14000元租出

放寬首置按揭後,新盤加快推,昨日8盤同日開賣,合共推出403伙,其中以長沙灣愛海頌銷售較佳,單日售出67伙。另外,多個新盤均錄得新高價成交。 長實(01113)長沙灣愛海頌昨次輪銷售176伙,長實助...

2019/10/26
8盤齊開售 愛海頌單日沽67伙

大圍珀玥一房戶,以1.2萬元租出。 中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,珀玥本月暫錄約4宗租賃成交,屋苑最新錄中層E室,實用面積222平方呎,一房間隔,以1.2萬元租出,實用平均呎租54.1...

12:47 2019/10/16
大圍珀玥一房1.2萬租出 呎租54

零售市道轉差,近期以本土市場為主的商戶,仍有擴充營業,由於主要租用民生區地舖,加上承租力難與奢侈品等相提併論,難阻舖租跌勢。 本地社會事件持續影響零售 健身中心、國際學校等仍有擴充 承租力有...

14:29 2019/10/03
大型商戶落戶民生區 難阻舖租跌勢

近月新盤湧現市場,不少投資者「重出江湖」,於一手住宅市場買樓收租作長綫投資。本刊統計20個近一年入伙的新盤,發現有逾半數項目投資者比例超過三成,當中更有新盤高達七成。 近一年有逾30個新盤入伙,本刊...

13:00 2019/09/28
買新盤投資 諗得過嗎?

近月新盤湧現市場,不少投資者「重出江湖」,於一手住宅市場買樓收租作長綫投資。本刊統計20個近一年入伙的新盤,發現有逾半數項目投資者比例超過三成,當中更有新盤高達七成。 近一年有逾30個新盤入伙,本刊...

2019/09/28
投資者入市比例增 買樓收租是否划算?

多區有新盤入伙,為市場增加租盤供應,荃灣海之戀‧愛炫美放租盤多,拖累大單位租金呎租跌穿30元,呎租27元。 美聯物業首席聯席區域經理羅文暉透露,入伙不久的荃灣海之戀.愛炫美,租盤供應增加,本月暫錄約...

2019/09/25
愛炫美租盤增 大戶呎租跌穿30

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍珀玥本月暫錄約4宗租賃成交,低層B室,實用面積227平方呎,1房間隔,以13000元租出,實用平均呎租57.3元。 租客感屋苑樓齡新,間隔合用,即租入...

15:12 2019/09/19
大圍珀玥1房月租1.3萬元