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二手樓市氣氛逐步改善,惟急於沽貨業主,仍需要蝕讓賣樓,當中以二綫屋苑蝕讓幅較明顯,大埔新峰花園2房單位,3年共損手約180萬元離場。 日出康城LP6一房 5年蝕43萬 市場消息透露,大埔新峰花園11座...
美聯物業沙田中心分行(2)首席高級營業經理江文達表示,憧憬政府短期或推出利好樓市措施,部分收租客再次出動,該行最新促成收租客斥437萬元承接大圍珀玥201實呎戶。成交為大圍珀玥高層C室,實用面積201...
中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,暑假期間整體租賃市場暢旺,大圍區受惠新商場效應,交投更為活躍。分行最新錄大圍珀玥中層F室成交,實用面積258平方呎,1房間隔,叫租15500元,議價後以...
【本報訊】暑假租旺持續,內地生零議價搶租單位,如大圍珀玥1房戶,呎租70元,創屋苑歷史新高。 美聯首席助理聯席董事吳焯誠表示,大圍旗艦商場近日開幕,令區內租盤變得搶手,部分屋苑已現零匙盤情況。其中,珀...
美聯物業吳焯誠表示,踏入租務旺季,加上大圍旗艦商場近日開幕,令區內租盤變得搶手,部分屋苑已現「零匙盤」情況。其中大圍珀玥228實呎戶以月租16,000元成交,呎租創屋苑歷史新高。吳焯誠表示,大圍珀玥中...
時值租務旺季,加上樓價回調,令租賃承接加快;昨日公布的差估署租金指數更是連升3個月。今日市場續錄不少快速成交的租務,而且租金水平亦不俗。其中,大圍區因有大型商場於近日開幕,令區內租盤變得搶手,部分屋苑...
美聯物業大圍豪宅-盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(HERMAN NG)表示,踏入租務旺季,加上大圍旗艦商場近日開幕,令區內租盤變得搶手,部分屋苑已現「零匙盤」情況,為搶租心頭好,有租客不惜高價搶租,該...
內地生搶租效應,多個屋苑租金破頂。西營盤63 Pokfulam 1房單位,呎租98元成交,創屋苑入伙以來新高紀錄,呎租直逼山頂超豪宅水。 暑期租務旺季效應愈來愈明顯,西半山及西營盤一帶,7月上半月錄約...
中原地產分區經理曾紀賢表示,大圍珀玥最新錄一宗租賃成交,單位為高層連平台戶,實用面積266平方呎,1房間隔,放盤時開價約1.6萬元,議價後以1.55萬元租出,實用呎租58.3元。租客為一名年輕男生,見...
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得珀玥低層B室成交,實用面積228平方呎,屬1房間隔,成交價429萬元,實用面積呎價18,816元,呎價創屋苑新低,比起4年前開售價還低,亦是...
【本報訊】土地註冊處資料顯示,何文田山1號高層A室,實用面積1,481平方呎,連車位以4,350萬元易手。原業主為雅居樂(03383)主席及總裁陳卓林及相關人士,2003年以1,360萬元購入,是次沽...
二手蝕讓不絕,大圍珀玥再有業主損手,代理指出,珀玥低層E室,實用面積222平方呎,1房間隔,原叫價486萬元,最終減至以465萬元賣出,呎價20,946元。 原業主2018年以492.95萬元購入,轉...
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,上車需求強勁,細價樓一向有價有市,大圍珀玥最新錄低層C室,單位實用面積201平方呎,一房間隔,日前以508萬元易手,實用面積呎價25274元。 據了解,原...
中原地產分區營業經理吳嘉權表示,大圍珀玥最新有低層D室易手,單位實用面積268平方呎,採1房間隔,以580萬易手,實用呎價21,642元。 據了解,原業主則於2018年以543萬購入單位,持貨3年,是...
二手樓價攀升,小業主叫價日益心紅,連新界樓放盤呎價也突破2萬元關口,個別納米單位放盤呎價突破3萬元,上車機會愈來愈窄。業界人士指出,近年新界區交通網絡完善帶動下,新界樓價急速追落後,造價亦拾級而上。 ...
遠東沙田新盤珀玥早前涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》,被控6項控罪,昨日﹙6日﹚經觀塘裁判法院被裁定罪名成立,罰款7.2萬元,屬於一手例生效以來,第12個被定罪的新盤。 6項控罪包括沒有在樓書中準確反...
沙田大圍站柏傲莊II近日推出一個特色單位呎價逾3萬元,挑戰同區新高。從投資角度而言又是否划算? 264呎開放式連128呎天台 折實呎價31727元挑戰新界最貴 呎租80元才有3厘回報 柏傲莊II...
沙田大圍站上蓋項目柏傲莊I(柏傲莊第1期,將於周六及日(17及18日)首輪推售391伙,最終收逾2.27萬票成新盤新票王,超額認購約57倍,即平均58個買家爭1伙,柏傲莊I抽籤結果塵埃落定,抽中的買家...
大圍站上蓋新盤柏傲莊I(柏傲莊第1期)上周推出市場,隨即帶動同區現樓盤珀玥沽出最後一伙,買家在柏傲莊I開價前以930萬元購入珀玥連天台特色單位,不過買家最終選擇撻訂離場,料損失46.5萬元訂金。 根據...
第四季焦點新盤沙田大圍站上蓋項目柏傲莊I,昨日首推180伙,包括1至3房,1房折實價628.9萬元入場,折實呎價1.66萬至2.39萬元,貼區內一、二手價,今起開放示位及收票。 新世界(00017)旗...
市場焦點新盤,新世界(00017)大圍站上蓋新盤柏傲莊I昨日開放示範單位,最快明開價。而多個新盤受帶動再有部署,長沙灣海珀原價加推26伙,將於周日(11日)盡推單位。 新世界發展營業及市務部總監黃浩賢...
大圍站上蓋大型項目推出帶動區內成交,遠東發展旗下同區珀玥沽出最後一伙,全盤118伙沽清。 單位為25樓A室,面積404平方呎,屬連445平方呎天台的特色戶。成交價為930萬元,呎價約23020元。 記...
大圍一帶的住宅新供應不算多,房委會2018年推居屋嘉順苑,而私人市場快將兩年沒有全新盤開售,新供應以細單位、單幢盤為主,珀玥僅餘最後一伙待售,而薈蕎剛於本月全盤沽清。 由遠東發展的珀玥,於2018年7...
【一手供應】大圍一帶的住宅新供應不算多,房委會2018年推居屋嘉順苑,而私人市場快將兩年沒有全新盤開售,新供應以細單位、單幢盤為主,珀玥僅餘最後一伙未推出市場,而薈蕎剛於本月全盤沽清。 由遠東發展的珀...
中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍珀玥本月暫錄約2宗租賃成交,其中,中層A室,實用面積251平方呎,一房間隔,以12000元租出,實用平均呎租47.8元。 租客感屋苑樓齡新,間隔合用,即...
中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍珀玥本月暫錄約6宗租賃成交,其中,低層G室,實用面積296平方呎,一房間隔,以14000元租出,實用平均呎租47.3元。 租客感屋苑樓齡新,間隔合用,即...
中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍珀玥最新錄低層C室,實用面積201平方呎,一房間隔,以11300元租出,實用平均呎租56.2元。 中原周偉航指,新租客感屋苑樓齡新,間隔合用,即租入單位...
中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍珀玥最新錄低層G室,實用面積296平方呎,一房間隔,以14500元租出,實用平均呎租49元。 中原周偉航指,新租客感屋苑樓齡新,間隔合用,即租入單位自住...
綜合各項目成交紀錄冊及市場消息,截至下午6時,新盤單日暫沽7伙,沙田珀玥及屯門THE CARMEL均錄成交。 根據項目成交紀錄冊顯示,沙田珀玥25樓C室,實用面積261平方呎,採1房間隔,成交價656...
中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍珀玥最新錄低層G室,實用面積296平方呎,一房間隔,以13,000元租出,實用平均呎租43.9元。 中原周偉航指,新租客感屋苑樓齡新,間隔合用,即租入單...