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【本報訊】白居二購買力持續帶動未補地價公、居屋市場。房委會公布數據顯示,8月共錄256宗未補價公、居屋成交,屬於交投暢旺月份。當中以入伙不久的新居屋較吃香,啟德啟朗苑錄首宗二手成交,業主連辣稅沽貨,仍...

2021/09/17
8月綠表成交共256宗 啟德啟朗苑轉手賺逾97萬

【本報訊】白居二入市熱潮下,綠表公屋住戶亦加快入市,屯門山景邨一個面積不足300平方呎細單位,以106萬元易手(未補地價)實用呎價僅3,581元。另外馬鞍山恆安邨低層2房300萬元(未補地價)沽出,同...

2021/09/07
屯門山景邨細戶 綠表價106萬

九龍區居屋受市場追捧,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,新蒲崗綠置居景泰苑高層19室,實用面積492平方呎,2房1廳間隔,座向南面,外望景觀開揚。單位原開價620萬元,累減32萬元或5.2%,最終以...

23:33 2021/09/06
【二手破頂潮】綠置居客大賺逾300萬!景泰苑樓價衝上588萬破頂

一手暢旺,帶動二手交投,續現高價,除私樓外,全港首個綠置居屋苑新蒲崗景泰苑亦錄新高價成交。 景泰苑588萬沽新高價 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,新蒲崗居屋景泰苑高層19室,實用面積492...

19:11 2021/09/06
【今日二手焦點】破頂價浪接浪 蔓延至綠置居

【本報訊】二手高價蔓延至綠置居,全港首個綠置居屋苑新蒲崗景泰苑3房間隔,以572萬元(未補地價)成交,創新高。 土地註冊處資料顯示,景泰苑中層10室,實用面積492平方呎,3房間隔,剛以572萬元(...

2021/07/28
新蒲崗景泰苑 3房綠表572萬破頂

香港房屋問題日溢嚴重,有網民建議,政府應停建公屋,加建居屋,還香港人一個置業機會。有網民表示贊成,認為可以解決房屋問題之餘,又可以壓抑樓價。亦有網民指,公屋有入息限制,變相有市民為了排公屋而不工作,市...

23:04 2021/06/25
政府應否加建居屋? 網民:起到龍床咁細 邊個會攞公屋去換

鑽石山及黃大仙有逾11個公、居屋,提供逾萬伙單位。富誠地產分行經理潘祖兒表示,兩區5月均未有未補地價公居屋成交,而4月則錄得15宗,成交價介乎$330萬至$740萬,當中最平成交來自鳳德邨硃鳳樓中層2...

20:00 2021/05/08
【白居二前瞻】鑽石山黃大仙80個未補地價放盤 嘉峰臺涉私人參建受歡迎

首個綠置居項目,位於新蒲崗的景泰苑,於2016年推出,隨着禁售期已過,屢有業主賣樓套現,往往獲利甚豐,故有「搖錢樹」之稱。值得留意的是,近期屋苑一個面積不足200平方呎的開放式單位,以235萬元(綠表...

17:56 2021/04/30
【買樓理財】194呎納米單位 4年賺123萬 綠置居業主換買私樓 搖身變成大贏家

富誠地產客戶主任黃偉祺表示,全港首個綠置居屋苑,新蒲崗景泰苑高層5室,實用面積194平方呎,開放式間隔,向西望市景,日前以235萬元綠表價成交,呎價12,113元。 原業主於2017年7月112萬元...

23:07 2021/04/29
【直擊單位】用112萬買綠置居景泰苑 今日賣樓帳面賺123萬

二手樓市續旺,就連資助房屋市場也連錄成交。富誠地產高級物業顧問羅文通說,新蒲崗景泰苑低層21室,實用面積397呎,原則為一房,現已改為兩房間隔,座向南面,望啟德發展區,日前以綠表價442萬元易手,成交...

16:02 2021/04/16
【樓市故事】孝順女不忍心!見媽媽年紀大 而且住殘舊公屋 決定買樓予母親退休

二手破頂潮續現,蔓延至居屋及二、三綫屋苑。黃竹坑雅濤閣海景單位以875萬(未補價)易手,呎價15,191元,創出全港綠表居屋呎價新高紀錄。 黃竹坑雅濤閣1座高層D室,實用面積576平方呎,屬於3房間...

2021/03/17
綠表居屋延旺勢 雅濤閣呎價稱王

綠表買家把握機會入市,九龍區居屋成為目標。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得新蒲崗景泰苑成交,單位為中層04室,實用面積286平方呎,開放式間隔,座向西面,原叫價380萬元,減價27萬元...

15:41 2021/03/04
當年163萬買綠置居景泰苑 今日賣樓賺190萬

樓價貴上車難,不少市民都想抽中新居屋做業主,但買到新居屋都要留意居屋管理費。疫情影響經濟下行,房委會仍計劃調升多個新居屋屋苑及綠置居的管理費用,12個新居屋屋苑中,有2個屋苑計劃加管理費,加幅由5.4...

13:00 2021/02/28
【新居屋管理費】12個居屋 2個擬加管理費 邊個屋苑加7.45%咁多?

與大多數港人一樣,日本成了年輕一族的第二個家,每年總要潮拜往返數次方罷休。這個位於新蒲崗景泰苑一房單位,為本港首個綠置居項目,住着一對喜歡日式風格、愛遊日本的年輕夫婦。室內裝飾造型師Jenny Kwo...

12:46 2021/02/27
【綠置居裝修設計】哈日族年輕夫婦花60萬 景泰苑1房變日本民宿

二手樓市升溫,帶動居屋市場交投,首個綠置居新蒲崗景泰苑一個開放式單位以未補地價220萬元沽出。 金滙地產密雪英指出,景泰苑中層6室,實用面積196平方呎,開放式間隔,向東望市景,以220萬元(未補地...

2021/02/25
景泰苑開放戶 綠表220萬沽

二手樓市升溫,帶動綠表公、居屋市場交投,首個綠置居新蒲崗景泰苑一個開放式單位以未補地價220萬元沽出。金滙地產密雪英指出,景泰苑中層6室,實用面積196平方呎,開放式間隔,向東望市景,以220萬元(未...

17:01 2021/02/24
首個綠置居景泰苑開放式賣220萬 4年賺104萬

適逢農曆新年,未補價公居屋二手市場交投淡靜。房委會公布2021年2月份上半月全港未補價公屋及居屋第二市場(綠表)成交紀錄,綠表市場上半月﹙截至16日﹚僅錄8宗成交,連續3個月錄單位數。 上半月未補價...

13:24 2021/02/16
未補價公居屋上半月暫8宗二手 綠置居景泰苑及新居屋屏欣苑均錄成交

二手樓市升溫,帶動綠表公、居屋市場交投,富誠地產客戶主任李志浩表示,全港首個綠置居新蒲崗景泰苑,由於樓齡新按揭年期可達25年,而且按揭可高達95%,故吸引上車客。其中景泰苑中層7室,實用面積287平方...

13:41 2021/02/04
【直擊單位】市區16.4萬可上車 邊個屋苑咁筍

近月整體二手市場交投轉旺,帶動綠表公屋及居屋第二市場,房委會公布2021年1月份全港未補價公屋及居屋第二市場(綠表)錄62宗成交,較12月全月105宗減少43宗或約4成;惟數字屬臨時數字,房委會日後會...

2021/02/02
綠表價造好 華貴邨開放戶150萬售

房委會公布2021年1月份全港未補價公屋及居屋第二市場(綠表)錄62宗成交,較12月全月105宗減少43宗或約4成;惟數字屬臨時數字,房委會日後會再作更新。 首個綠置居項目景泰苑再錄二手成交,單位為...

13:42 2021/02/01
上月錄62宗未補價公居屋成交 綠置居景泰苑360萬沽 業主賺190萬元

【本報訊】新冠肺炎疫情反覆,綠表公、居屋市場交投明顯放緩,根據房委會成交紀錄顯示,2020年11月份全月全港未補價公屋及居屋第二市場(綠表)錄101宗成交,較10月的175宗下跌約42%;惟數字屬臨時...

2020/12/02
綠表11月放緩 錄101成交跌42%

根據房委會成交紀錄顯示,2020年11月份全月全港未補價公屋及居屋第二市場(綠表)錄101宗成交,較10月的175宗下跌約42%;惟數字屬臨時數字,房委會日後會再作更新。 首個綠置居項目新蒲崗景泰苑...

14:14 2020/12/01
上月101宗未補價公居屋成交 綠置居景泰苑196呎228萬沽

柴灣蝶翠苑及青衣青富苑的綠置居2019一手樓仍在銷售當中,不過大單位近乎沽清,導致綠置居2019銷情緩慢。有意置業的綠表買家不妨留意二手公屋市場,例如屯門良景邨最平$100萬已經有交易。 綠置居20...

21:23 2020/11/29
【綠置居2019】抽中唔買蝶翠苑青富苑 轉投二手公屋市場 最平100萬做業主

綠置居2019仍在銷售當中,不過大單位近乎沽清,導致銷情緩慢。有意置業的綠表買家不妨留意二手公屋市場,例如屯門良景邨最平$100萬已經有交易。 綠置居2019早於今年6月尾開始揀樓,柴灣蝶翠苑及青衣...

2020/11/28
綠置居向隅客轉投公屋市場 最平$100萬做業主

日前大圍新盤開售「搶爆」大排長龍,與之成為對比的是政府推出的「綠置居2019」竟然出現滯銷現象,獲邀與成功揀樓的比例一度低見1%,詭異現象除了與物業質素、經濟因素有關外,令人要反思的是港人追求的到底是...

12:12 2020/10/22
綠置居滯銷 市民要的是「置業夢」還是「安居夢」?

「白居二」(白表居屋第二市場計劃)有冇推高樓價?之前政府不敢承認,坊間亦只能夠靠觀察市場個別成交趨勢去作判斷,近日終於有學者研究證實這個公開的秘密。 白居二政策出籠7年,居屋樓價升116.3% ...

15:00 2020/10/07
白居二推高樓價 居屋現炒風

【白居二小知識】白居二2020計劃將連同居屋2020計劃同步即將申請,白居二全名為「白表居屋第二市場計劃」,然而相關計劃容許白表的中籤者,可認購未補價單位。事實上,中籤者可在目前未補價放盤市場中有多類...

2020/08/08
中籤者的4類選擇

白居二2020及居屋2020申請在即,白居二2019計劃中只有約28%中籤者已入市,尚有大約半年時間,本刊今期跟進4個地區最新動向,好讓準買家趁機趕尾班車! 3,000個成功申請者名額的「白表居屋第...

2020/08/08
趕上白居二尾班車 4熱門區筍盤任你揀

疫情肆虐,影響樓市交投氣氛,各區也屢劈價、蝕讓成交,惟資助房屋卻疫市大賺。新蒲崗景泰苑,是全港首個綠置居,三年前以市價六折發售,自去年底,共錄9宗二手成交,全部大賺離場。 相關文章: 土地註冊處資...

20:05 2020/08/04
【樓市致富】三年前僅付13.9萬首期 最終疫市勁賺249萬

綠表買家積極入市心儀單位,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得新蒲崗綠置居景泰苑成交,單位為高層22室,實用面積291平方呎,開放式間隔,座向南面,單位原開價368萬元,放盤3星期,減價1...

13:57 2020/07/26
綠置居新蒲崗景泰苑355萬易手 帳面獲利181萬