彩興苑

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地區:九龍灣放盤單位:彩興苑B座 (彩薈閣) 高層1室實用面積:379平方呎間隔:1房綠表叫價:約440萬元(呎價:11,609元)備註:未補地價發布日期:27/2/2024按揭計算機...

09:00 2024/03/01
彩興苑1房│379呎│綠表叫價440萬元

繼離島渡輪加價後,綠色專綫小巴亦出現漲價潮。運輸署通告顯示,今日(3日)有11條九龍區小巴綫加價,當中加幅最高是白田上邨往返至石硤尾站的循環線9M,由3.5元升至4.2元,加幅達到2成。最新影片推介:...

18:31 2023/12/03
【小巴加價】即日起11條九龍綠色小巴綫加價 加幅8.1%至2成

B座中層6室(3年樓) 面積(實用):442平方呎(2房2廳) 居二市場叫價:580萬元 呎價(實用):13,122元 備註:介紹單位為2房,合小家庭,外望開揚景,且備不俗裝修,新買家可省回裝修時間和...

2023/05/19
九龍灣彩興苑 備不俗裝修

早前提及香港樓價難負擔的情況未改變,青年人要置業特別難,而團結香港基金早前提出延長居屋的按揭擔保期。到底如何幫到市民上車? 所謂居屋按揭擔保期,是指由於有政府做擔保,即使申請人於貸款期內斷供,政府亦會...

2023/04/06
延長居屋按揭擔保期 如何助上車?

居二市場的升幅卻往往跑贏私樓,入伙僅4年彩虹半新居屋彩興苑再錄居二市場成交,業主放盤半個月獲承接,持貨短短4年帳面獲利162萬元。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,彩興苑A座(彩萱閣)高層03室,單...

21:20 2023/03/14
「居屋升值勝私樓」彩興苑2房540萬沽 持貨4年升43%

雖然樓價回升,但部分私人住宅市場的「半新樓」仍要蝕讓離場,唯獨居屋「有得賺」,而且升幅驚人。其中入伙僅四年的彩興苑新錄成交,業主現帳面賺逾四成離場。 世紀21富山地產劉倩彤說,牛池灣居屋彩興苑A座(彩...

17:13 2023/03/14
居屋升值勝私樓 彩興苑兩房戶4年賺162萬 升值43%

新一批白居二出籠後,資助房屋表現遠勝私樓,天水圍連續兩個月錄半百居屋成交,沙田居屋愉翠苑交投媲美區內私樓沙田第一城,居屋市場氣氛熾熱和高漲。 公居屋419成交 17個月新高 美聯物業房地產數據及研究中...

2022/12/23
手快有得揀

新白居二買家積極入市,有白居二客即持購買証睇樓,即睇即買,以428萬元(未補地價)購入牛池灣彩興苑1房單位。富誠地產慈雲山分行高級物業顧問林惠芳表示,牛池灣彩盛里1號彩興苑B座中低層10室,實用面積3...

09:10 2022/12/21
【直擊單位】人生勝利組 牛池灣新居屋減150萬易手 3年勁賺143萬

新白居二買家積極入市,有白居二客持購買證睇樓,即睇即買,以428萬元(未補地價)購入牛池灣彩興苑1房單位。 富誠地產高級物業顧問林惠芳表示,彩興苑B座中低層10室,實用面積378平方呎,1房間隔,向東...

2022/12/21
牛池灣彩興苑 白居二即睇即買

美聯營業經理李志雄表示,九龍灣彩興苑C座高層06室,實用面積376平方呎,獲「白居二」買家以綠表價428萬元承接,呎價11,383元。他補充,政府近期正式發出新一批「白居二」購買資格證明書,帶動屋苑近...

12:36 2022/12/01
九龍灣彩興苑綠表價428萬沽 持貨3年升值39%

新一期「白居二」購買力推動下,部分居屋的交投加快。美聯物業東九龍彩虹分行營業經理李志雄表示,九龍灣彩興苑因鄰近港鐵彩虹站,加上樓齡低,較易申請高成數按揭,吸引不少買家入市,最近10日便錄得5宗「白居二...

23:10 2022/11/29
【白居二成交】九龍灣彩興苑10日錄5宗白居二成交 368呎成交價430萬元

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於11月6日至11月12日期間,曾身處55個指明地方超過2小時的人士接受新冠病毒核酸檢測,有關市民須在11月13日或11月...

18:29 2022/11/12
【強制檢測】48處納強檢 北角港運城、大角咀帝柏海灣、荃灣愉景新城、元朗 Grand Yoho上榜【附名單】

地區:牛池灣 放盤單位:彩興苑 實用面積:369平方呎 間隔:開放式 叫價:478萬元(呎價:12,954元) 備註:罕有放盤, 居屋首選, 自由市場叫價 網頁連結:http://c21home.hk...

13:30 2022/10/07
彩興苑開放式│369呎│叫價478萬元

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於9月7日至9月13日期間,曾身處74個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測,有關市民須在9月15日或之前進行檢測...

22:42 2022/09/13
【強制檢測】65處所納強檢 將軍澳都會駅、日出康城緻藍天Sea To Sky等上榜 【附名單】

近日二手樓市相對淡靜,業主往往需要減價沽貨,僅3年樓齡的牛池灣新居屋彩興苑剛錄得綠表價二手成交,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,彩興苑B座(彩薈閣)中層11室,單位實用面積為452平方呎,兩房一廳...

19:50 2022/08/23
新居屋彩興苑2房未補價賣580萬 3年升57%

【本報訊】新盤市場不乏細價單位供應,對公、居市場同樣構成競爭,市場連錄大幅減價成交個案,鑽石山瓊軒苑2房單位減價近2成易手。 富誠地產客戶主任李志浩表示,近日新界兩大新盤同期推售,而發展商開盤定價亦低...

2022/08/05
瓊軒苑2房綠表526萬沽 減近2成

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》發出強制檢測公告,要求於指定期間曾身處79個指明地方的人士,在周六(16日)或周日(17日)兩天內,接受新冠病毒病核酸檢測。    政府指因應多宗陽...

23:22 2022/07/15
【強制檢測】79場所納強檢涉61住宅 將軍澳都會駅3食肆包括元気寿司上榜

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,置業需求大,有公屋客以綠表資格入市九龍灣彩興苑2房戶,綠表成交價580萬元。 上述成交單位為彩興苑B座彩薈閣中層11室,實用面積452方呎,屬2房...

19:05 2022/07/15
公屋客睇樓1星期 入市九龍灣彩興苑 綠表成交價580萬元

【本報訊】新居屋攪珠前夕,個別二手居屋錄得高價成交,牛池灣彩興苑一個1房戶未補地價呎價直逼1.37萬元,呎價創該居屋未補地價次高紀錄。 富誠地產營業經理林栢榮表示,近期居屋成交有所增加,其中彩興苑B座...

2022/06/07
彩興苑1房 綠表呎價逼1.37萬

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,置業需求大,有公屋客以綠表資格入市九龍灣彩興苑2房戶,綠表成交價485萬元,為今年第2宗成交。 上述成交單位為彩興苑A座彩萱閣低層12室,實用面積...

14:05 2022/05/27
同區公屋客 睇樓近半年入市九龍灣彩興苑 2房綠表成交價485萬元

近來疫情漸退,部分業主叫價態度日漸強硬。近來有網友於網上,以私樓價錢放售一個未補價居屋單位,引起不少網友熱議和批評。 日前有網友於Facebook群組「自己...

18:10 2022/04/18
【網絡熱話】九龍灣未補價居屋650萬放售!呎價1.4萬元拍得住德福花園

本港今日新增613宗確診及陽性個案,連續4天回落至千宗以下。衞生防護中心更新強制檢測公告,再多40座大廈納入公告,曾於指明時間身處有關地點的人士,都須於4月19日或20日接受強制檢測。 最新納入強檢公...

17:13 2022/04/18
【強制檢測】再多40座大廈納入強檢公告 涉九龍塘畢架山一號、藍田麗港城等【附名單】

B座(彩薈閣)中層9室(3年樓) 面積(實用):372平方呎(3房2廳) 居二市場叫價:550萬元 呎價(實用):14,785元 備註:介紹單位裝修簇新,兼有3房,下一手買家可省回裝修費。 單位提供:...

2022/04/15
九龍灣彩興苑 裝修實用

公屋聯會今(12月1日)發表一項調查顯示,收集208個居屋及綠置居單位,在未補價市場(居二市場)轉售情況,發現不少半新居屋項目,業主持貨逾3年後即於居二市場轉售,平均獲利逾一倍。 截至今年9月,參考居...

15:56 2021/12/01
【居屋炒賣】新居屋持貨3年即可白居二放售 調查:賣家轉手平均賺逾一倍

是次介紹的設計單位為彩興苑2房戶,實用面積443呎,戶主一家三口希望新居提供三位家人各自的私人空間,也希望滿足儲物需要,請來室內設計師Alice重新規劃家居生活空間,新裝修走簡約自然風,更巧妙地利用趟...

11:00 2021/10/21
【居屋裝修設計】一家三口住彩興苑443呎2房戶 花$54萬裝修 大房加趟門靈活變3房

牛池灣居屋彩興苑首宗二手成交,作價515萬元(未補地價), 扣除辣稅52萬,2年賺182萬元。金滙地產分區經理蜜雪英表示,牛池灣彩興苑B座低層9室,實用面積372平方呎,2房間隔,向東望遠山樓景,以5...

09:15 2021/09/25
【首宗二手單位】彩興苑2房未補價賣515萬 付52萬稅2年賺182萬

【本報訊】牛池灣居屋彩興苑錄首宗二手成交,作價515萬元(未補地價),扣除辣稅52萬,2年賺182萬元;另外,沙田居屋康林苑一個2房單位以615萬元(已補地價)沽出,惟明賺暗蝕。 金滙地產分區經理蜜雪...

2021/09/25
彩興苑首宗二手515萬沽

居屋在高樓價年代,變成業主搖錢樹,多個以折讓價出售的新晉居屋,獲買家高價追貨,即使禁售期未過,業主要支付「辣招稅」,但見獲利甚豐,故即賣樓套現。其中彩虹彩興苑B座低層9號室,實用面積372平方呎,以5...

17:44 2021/09/17
【買樓理財】市區新居屋成搖錢樹 業主啃辣稅照勁賺 升幅大幅跑贏私樓

【本報訊】白居二購買力持續帶動未補地價公、居屋市場。房委會公布數據顯示,8月共錄256宗未補價公、居屋成交,屬於交投暢旺月份。當中以入伙不久的新居屋較吃香,啟德啟朗苑錄首宗二手成交,業主連辣稅沽貨,仍...

2021/09/17
8月綠表成交共256宗 啟德啟朗苑轉手賺逾97萬

是次介紹的設計單位為彩興苑453呎2房戶,戶主為一家四口包括2位大人及2位小朋友,為了讓2位孩子可以有自己的小天地,請來設計師為單位由2房變3房格局,整單位以簡約自然風格為主。 【點撃圖片睇裝修前】 ...

11:39 2021/07/15
【居屋裝修設計】一家4口住彩興苑453呎2房戶 兒童房1開2變3房 仔、囡各有空間