康林苑

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萬方地產帝堡城分行區域經理葉搏麟指,沙田居屋康林苑A座低層1室,實用面積401平方呎,2房間隔,原叫價355萬元,剛減至以已補地價336萬元易手,呎價8379元。原業主2012年以180萬元入市,帳面...

15:01 2024/02/29
康林苑企理裝修2房336萬易手 樓價升值156萬

二手樓價回落,市場不乏時光倒流價,沙田康林苑一個2房單位險守3球,以310萬元(已補地價)沽出,樓價重返2016年水平。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑B座低層8室,實用面積401平方呎,2房,向西南...

09:19 2023/12/30
直擊單位│沙田2房險守3球 時光倒流價重返2016年

施政報告落實為樓市減辣,有投資者出手,以410萬元(已補地價)購入沙田居屋康林苑2房樓王單位,以市值租金約1.3萬元計算,回報率高達3.8厘。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑B座高層3室,屬鳳凰樓,向...

14:08 2023/10/31
直擊單位│ 施政報告落實樓市減辣 投資者出手410萬購2房樓王 料每月收1.3萬租

今次帶大家參觀的單位,位於沙田康林苑的居屋,面積約401呎,原本的設計較殘舊,於是業主決定來個大變身。設計師Alice以北歐森林風作主題,營造出一個舒適的氛圍。 整體設計上,屋內以自然的木質,配搭清新...

2023/09/30
$52萬大變身 舊居屋打造北歐森林風

今次帶大家參觀的單位,位於沙田康林苑的居屋,面積約401呎,原本的設計較殘舊,於是業主決定來個大變身。設計師Alice以北歐森林風作主題,營造出一個舒適的氛圍。整體設計上,屋內以自然的木質,配搭清新綠...

12:00 2023/09/26
【裝修設計】沙田舊居屋大改造 變身柔和北歐森林風

【本報訊】受惠通關帶動,居屋牛池灣嘉峰臺表現不俗,由1月至今累錄8宗成交,有3房以535萬(未補地價)沽出。 富誠地產客戶主任曾遠東表示,嘉峰臺1座低層G室,實用面積582平方呎3房,向東南望樓景,業...

2023/02/08
牛池灣嘉峰臺3房 綠表價535萬售

居屋市場續受用家追捧,沙田康林苑3房連地價600萬元沽出。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑A座高層2室,實用面積645平方呎,3房間隔,去年11月放盤,叫價650萬元(已補地價),現以600萬元沽出,...

14:10 2023/02/07
【直擊單位】沙田3房首期60萬 呎價9300元 18年勁賺4球

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田康林苑山林閣A座高層05室成交,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,向東,望山景。原叫價650萬元,放盤5個月,累減150萬元,獲買家以500...

23:30 2022/11/25
90年不足50萬入市沙田康林苑3房 現以500萬沽

政府今(7日)引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於11月1日至11月7日期間,曾身處51個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測,有關市民須在11月8日或...

21:27 2022/11/07
【強制檢測】51處納強檢 馬鞍山迎海.駿岸、將軍澳蔚藍灣畔、藍田滙景花園、荃灣海濱花園等上榜【附名單】

【本報訊】資助房屋亦減價求售,沙田居屋康林苑3房單位已補價賣526.5萬元,呎價9,503元,跌穿1萬元;另青衣綠悠雅苑2房未補地價賣630萬元,減12%。 富堡城物業董事廖志財表示,康林苑A座低層5...

2022/10/18
沙田康林苑3房 自由市場呎價跌穿1萬

沙田居屋康林苑3房已補價賣526.5萬元,減價逾70萬元。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑A座低層5室,實用面積554平方呎,3房間隔,單位早於去年3月放盤,叫價598萬元(已補地價),放盤1年半,剛...

15:10 2022/10/17
【直擊單位】沙田3房已補價居屋呎價1萬有找 望樹景+仲有巨廳

居屋市場仍交投活躍。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田康林苑成交,單位為山林閣(A座) 高層07室,實用面積644平方呎,3房2廳間隔,座向東南望山景。單位原叫價720萬元,放...

13:50 2022/09/03
長情業主沽沙田康林苑高層三房戶 補地價638萬成交

沙田康林苑2房自由價賣450萬元,減價18萬元,售價屬理想價,售價挑戰區內沙田第一城2房價。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑B座中層8室,實用面積401平方呎,2房間隔,放盤約1個星期,原叫價468萬...

08:50 2022/08/31
【直擊單位】沙田2房居屋連地價賣450萬 挑戰第一城2房價

【本報訊】居屋造價兩極化,馬鞍山錦泰苑3房減30萬以居二市場價620萬元沽出,為近4個月低價;沙田康林苑2房自由市場賣450萬元,直逼沙田第一城2房價。 中原地產高級營業經理梁偉健表示,錦泰苑B座中層...

2022/08/31
錦泰苑3房居二價620萬 近4個月低

二手小業主減價求售,連帶居屋也要減價求售,沙田居屋康林苑一個3房改2房單位,減價144萬元連地價賣535萬元。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑B座低層9室,實用面積554平方呎,屬屋苑細3房,此室由3...

09:10 2022/08/18
【直擊單位】沙田已補價居屋勁減144萬沽出 14年仍大賺356萬

【本報訊】二手小業主減價求售,連帶居屋也要減價求售,沙田居屋康林苑一個3房改2房單位,減價144萬元,連補地價賣535萬元,售價較網上銀行估價556萬元,低約21萬元。 售價較銀行估價 低21萬 富堡...

2022/08/18
沙田康林苑細3房535萬沽 累減144萬

富堡城物業代理董事廖志財稱,沙田居屋康林苑A座中層7室,實用面積645平方呎,3房間隔,減價42萬元,以已補地價648萬元沽出,呎價10,047元,是次造價較中銀香港(02388)網上估價低54萬元或...

14:56 2022/08/15
康林苑3房白表648萬易手 低估價近8%

居屋交投向好,沙田居屋康林苑一個3房單位以自由市場價556萬元沽出,雖較估價低68萬元,仍屬今年同類單位最高售價。另屯門富健花園3房減50萬元,未補地價以410萬元易手。 沙田愉田苑2房減49萬 市場...

2022/05/07
沙田康林苑3房556萬售 今年同類高

沙田居屋康林苑一個3房單位以自由市場價556萬元沽出,雖較估價低68萬元,仍屬今年同類單位最高售價。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑B座中層4室,實用面積554平方呎,3房間隔,向西北,單位於去年11...

18:55 2022/05/06
【直擊單位】沙田3房居屋連地價賣556萬 低估價68萬

第五波疫情儘管有回落趨勢,但政府近日在各區採集污水樣本發現,多個地區仍然檢測到污水呈陽性的結果,顯示該地區的處所可能有隱性患者存在,當中荃灣區及屯門區更有大量屋苑上榜。 【溫股知新】檢討六大指標 ...

22:17 2022/03/26
【污水監測】多區結果呈陽性 荃灣屯門屋苑大量上榜 政府明派22萬個快速測試包

本港第五波確診個案有下跌趨勢,不過多區的污水檢測持續出現陽性。政府今日(26日)表示,環境保護署與渠務署連同香港大學跨學科團隊近日已加強在各區採集污水樣本進行冠狀病毒檢測,並發現於多個地區檢測到污水呈...

20:46 2022/03/26
【6區污水陽性】荃灣、屯門區多個中產屋苑中招 政府明天派22萬個快測包

第5波疫情下,低價蔓延至居屋,沙田康林苑一個3房戶放盤10月減價110萬元, 以自由市場價500萬元沽出,售價重返2016年2月水位。富堡城物業董事廖志財表示,沙田居屋康林苑C座低層1室,實用面積55...

12:05 2022/03/11
【直擊單位】疫情嚴峻現時光倒流價 沙田已補價居屋呎售九千重返2016年價

第5波疫情持續,蝕讓及減價潮延至各類型物業,包括大型屋苑、二綫屋苑、居屋,甚至豪宅。西半山敦皓頂層特色單位,大幅減價9,200萬元易手,內地客4年蝕讓逾1.08億離場,屬今年最大宗蝕讓個案。 近年內地...

2022/03/11
疫下蝕讓減價潮 蔓延至各類物業

第5波疫情持續,從代理方面數據統計,減價盤見承接,唐榮翻查近日發布的二手成交,暫時觀察是二手公營房屋減價幅度較大,與開價相比,超過1成。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映,在全港3區之中,新界區減價盤...

2022/01/19
第一波減價 二手公營房屋超1成

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田康林苑山林閣A座中層01室成交,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,向東北,望園景。單位原叫價550萬元,放盤5個月,減幅10.4%,獲買家以...

00:00 2022/01/19
沙田康林苑2房園景戶 放盤5個月累減57萬沽

約31年樓齡的沙田居屋康林苑,放盤備自由市場和居二市場之選,目前一個3房戶以500萬元(未補地價)放盤,每平方呎叫價7,800元。 物業位處半山,坐落於小瀝源路78號,建有3座,屬新十字型設計,提供1...

11:05 2021/11/09
【白居二尋寶】康林苑大3房備儲物室 居二叫價500萬

【白居二尋寶】約31年樓的沙田居屋康林苑,放盤備自由市場和居二市場之選,目前一個3房戶以500萬元(未補地價)放盤,每平方呎叫價7,800元。 物業位處半山,坐落於小瀝源路78號,建有3座,屬新十字型...

2021/11/09
沙田康林苑 大3房500萬放售

港鐵火炭站旁新盤開售,帶動樓價,沙田居屋康林苑一個2房單位以520萬元沽出(已補地價),為今年同類次高價,較今年高位523萬元只相距3萬元。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑A座高層6室,實用面積401...

21:37 2021/10/14
【直擊單位】520萬買沙田居屋2房 都唔揀沙田第一城

【本報訊】牛池灣居屋彩興苑錄首宗二手成交,作價515萬元(未補地價),扣除辣稅52萬,2年賺182萬元;另外,沙田居屋康林苑一個2房單位以615萬元(已補地價)沽出,惟明賺暗蝕。 金滙地產分區經理蜜雪...

2021/09/25
彩興苑首宗二手515萬沽

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田康林苑園林閣B座低層C室,實用面積401平方呎,2房間隔,室內企理裝修,獲買家以520萬元(自由市場價)承接,實用面積呎價12...

17:22 2021/09/21
沙田康林苑低層2房520萬成交 3年升值18%