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居屋交投向好,沙田居屋康林苑一個3房單位以自由市場價556萬元沽出,雖較估價低68萬元,仍屬今年同類單位最高售價。另屯門富健花園3房減50萬元,未補地價以410萬元易手。 沙田愉田苑2房減49萬 ...

2022/05/07
沙田康林苑3房556萬售 今年同類高

沙田居屋康林苑一個3房單位以自由市場價556萬元沽出,雖較估價低68萬元,仍屬今年同類單位最高售價。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑B座中層4室,實用面積554平方呎,3房間隔,向西北,單位於去年11...

18:55 2022/05/06
【直擊單位】沙田3房居屋連地價賣556萬 低估價68萬

第五波疫情儘管有回落趨勢,但政府近日在各區採集污水樣本發現,多個地區仍然檢測到污水呈陽性的結果,顯示該地區的處所可能有隱性患者存在,當中荃灣區及屯門區更有大量屋苑上榜。 【溫股知新】檢討六大指標 ...

22:17 2022/03/26
【污水監測】多區結果呈陽性 荃灣屯門屋苑大量上榜 政府明派22萬個快速測試包

本港第五波確診個案有下跌趨勢,不過多區的污水檢測持續出現陽性。政府今日(26日)表示,環境保護署與渠務署連同香港大學跨學科團隊近日已加強在各區採集污水樣本進行冠狀病毒檢測,並發現於多個地區檢測到污水呈...

20:46 2022/03/26
【6區污水陽性】荃灣、屯門區多個中產屋苑中招 政府明天派22萬個快測包

第5波疫情下,低價蔓延至居屋,沙田康林苑一個3房戶放盤10月減價110萬元, 以自由市場價500萬元沽出,售價重返2016年2月水位。富堡城物業董事廖志財表示,沙田居屋康林苑C座低層1室,實用面積55...

12:05 2022/03/11
【直擊單位】疫情嚴峻現時光倒流價 沙田已補價居屋呎售九千重返2016年價

第5波疫情持續,蝕讓及減價潮延至各類型物業,包括大型屋苑、二綫屋苑、居屋,甚至豪宅。西半山敦皓頂層特色單位,大幅減價9,200萬元易手,內地客4年蝕讓逾1.08億離場,屬今年最大宗蝕讓個案。 近年內...

2022/03/11
疫下蝕讓減價潮 蔓延至各類物業

第5波疫情持續,從代理方面數據統計,減價盤見承接,唐榮翻查近日發布的二手成交,暫時觀察是二手公營房屋減價幅度較大,與開價相比,超過1成。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映,在全港3區之中,新界區減價...

2022/01/19
第一波減價 二手公營房屋超1成

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田康林苑山林閣A座中層01室成交,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,向東北,望園景。單位原叫價550萬元,放盤5個月,減幅10.4%,獲買家以...

00:00 2022/01/19
沙田康林苑2房園景戶 放盤5個月累減57萬沽

約31年樓齡的沙田居屋康林苑,放盤備自由市場和居二市場之選,目前一個3房戶以500萬元(未補地價)放盤,每平方呎叫價7,800元。 物業位處半山,坐落於小瀝源路78號,建有3座,屬新十字型設計,提供...

11:05 2021/11/09
【白居二尋寶】康林苑大3房備儲物室 居二叫價500萬

【白居二尋寶】約31年樓的沙田居屋康林苑,放盤備自由市場和居二市場之選,目前一個3房戶以500萬元(未補地價)放盤,每平方呎叫價7,800元。 物業位處半山,坐落於小瀝源路78號,建有3座,屬新十字...

2021/11/09
沙田康林苑 大3房500萬放售

港鐵火炭站旁新盤開售,帶動樓價,沙田居屋康林苑一個2房單位以520萬元沽出(已補地價),為今年同類次高價,較今年高位523萬元只相距3萬元。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑A座高層6室,實用面積401...

21:37 2021/10/14
【直擊單位】520萬買沙田居屋2房 都唔揀沙田第一城

【本報訊】牛池灣居屋彩興苑錄首宗二手成交,作價515萬元(未補地價),扣除辣稅52萬,2年賺182萬元;另外,沙田居屋康林苑一個2房單位以615萬元(已補地價)沽出,惟明賺暗蝕。 金滙地產分區經理蜜...

2021/09/25
彩興苑首宗二手515萬沽

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田康林苑園林閣B座低層C室,實用面積401平方呎,2房間隔,室內企理裝修,獲買家以520萬元(自由市場價)承接,實用面積呎價12...

17:22 2021/09/21
沙田康林苑低層2房520萬成交 3年升值18%

【本報訊】居屋續現高價成交,沙田居屋康林苑3房單位連地價740萬元沽,售價為過去3年高價,亦為屋苑次高;另90後上車客560萬元購鑽石山龍蟠苑1房戶,呎價1.46萬元。 減60萬 已補地價呎售114...

2021/09/15
沙田康林苑3房740萬沽 屋苑次高

【本報訊】居屋市場續受追捧,牛池灣瓊山苑3房以605萬元自由市場價沽出,減價15萬元;另外,沙田康林苑2房單位以筍價512萬元(自由市場價)沽出。 富誠地產客戶主任黃偉祺表示,瓊山苑F座瓊瑋閣中層5...

2021/07/14
牛池灣瓊山苑3房 605萬沽

本港疫情放緩,剛性需求下,準買家入市步伐加快,沙田康林苑2房單位以筍價512萬元(自由市場價)沽出,高層價平扺銷舊裝修。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑A座高層3室,實用面積401平方呎,2房間隔,單...

22:28 2021/07/13
【直擊單位】沙田2房居屋筍價售512萬 高層價平扺銷舊裝修

居屋交投升溫,沙田康林苑2房以523萬(自由市場價)沽出,剛滿3年SSD單位升22%。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑A座低層3室,實用面積401平方呎,2房間隔,單位於5月以530萬元(自由市場價)...

13:26 2021/07/08
【直擊單位】530萬已補價買沙田居屋 2房新裝 大廳有全木特色牆

新白居二買家,刺激居屋交投,沙田康林苑7月連錄2宗成交,一個放盤逾年3房以自由市場價568萬元沽出。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑A座低層4室,實用面積554平方呎,3房間隔,單位於去年7月以630...

12:17 2021/07/06
【直擊單位】沙田已補價居屋 巨廳大過第一城 呎價只係10253元

【本報訊】剛性需求,加上市場氣氛熾熱,居屋交投跟隨私樓加快,牛池灣瓊山苑2房放盤5天以475萬元易手;另外,沙田康林苑錄罕見大3房成交,減60萬元,以自由市場價690萬元沽出。 富誠地產高級客戶主任...

2021/05/07
牛池灣瓊山苑2房 放盤5天475萬售

二手持續暢旺,居屋3房也受捧,沙田康林苑錄罕見大3房成交,減60萬元以自由市場價690萬元沽出,對上同類成交要追溯至2018年6月。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑B座低層7室,實用面積645平方呎,...

15:58 2021/05/06
【直擊單位】沙田居屋645呎3房賣690萬 仲有士多房

二手高價蔓延至居屋,荃灣新居屋尚翠苑2房以684.8萬元(未補地價)易手,創屋苑歷史最高售價。另沙田居屋康林苑2房自由市場價518萬元沽出,為過去1年同類高價。 市場人士指出,尚翠苑A座高層6室,實...

2021/03/31
荃灣尚翠苑綠表2房 685萬新高

二手高價蔓延至居屋,沙田居屋康林苑2房以自由市場價518萬元沽出,為過去1年同類高價。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑C座中層5室,實用面積401平方呎,2房間隔,單位於今年1月以530萬元放盤,現減...

14:30 2021/03/30
【直擊單位】沙田居屋518萬沽 1年新高 坐擁綠油油山景

樓市氣氛升溫,居屋交投增,沙田居屋康林苑2月至今錄2宗成交。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑B座中層9室,實用面積554平方呎,3房間隔,單位於上月初以450萬元(居二價)放盤,現減價30萬元,以42...

2021/02/20
沙田康林苑3房 綠表價420萬沽

美聯物業馬鞍山海柏分行(3)高級營業經理陳志賢表示,居屋康林苑獲區內首置客以自由市場價520萬元承接2房單位。 康林苑B座中層3室,2房間隔,享開揚景,實用面積401平方呎,建築面積515平方呎...

17:32 2019/10/29
康林苑2房戶獲區內客以自由市場價520萬元承接

沙田居屋選擇不多,目前只有6個已入伙的居屋屋苑,其中穗禾苑及愉城苑由於屬第一期居屋,當年免補地價出售,因此不設第二市場。除了愉翠苑外,其餘居屋屋苑樓齡已近30年或以上,未能敍造高成數及長年期按揭,兼且...

14:18 2019/09/13
【2019白居二】沙田居二盤罕有 愉翠苑樓齡最新最吸客

A座高層8室(29年樓) 面積(實用/建築):401/514平方呎(2房2廳) 自由市場叫價:535萬元 呎價(實用/建築):13,342/ 10,409元 市值租金(回報率):1.4萬元(3...

2019/07/19
沙田康林苑 內籠裝修簡潔

居屋康林苑由3座物業組成,坐落於小瀝源路,環境自成一國,目前高層2房放盤1個月,終獲買家零議價以530萬元入市。 世紀21奇豐黃宗信指,該行促成山林閣A座高層8室,實用面積401平方呎,2房,獲買家...

2019/07/18
沙田康林苑 2房自由市場價530萬沽

居屋市場近日交投持續,買家零議價購入心儀單位。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成沙田康林苑成交,為山林閣A座高層8室,實用面積401平方呎,2房間隔,單位放盤1個月,獲買家零議價以...

17:48 2019/07/16
沙田康林苑2房零議價530萬元成交

居屋市場近日交投持續,買家積極入市心儀單位。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田康林苑成交,為B座高層10室,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,望內園景,單位原開價720萬元,放盤...

17:24 2019/04/02
沙田康林苑高層3房累減122萬元至598萬元沽

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,二手交投氣氛向好,買家普遍對後市有信心,沙田康林苑最新錄C座中層02室,建築面積711平方呎,實用面積544平方呎,3房間隔,議價後以自由市場價600萬元...

11:52 2019/03/12
沙田康林苑3房自由市場價600萬元易手