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【分析】本港銀行尚未正式加息,再加上經濟表現陷不明朗,樓價相比高位持續回落,隨着美國聯儲局於下月再加0.75厘的機會大增,港美息差漸拉近,本地銀行短期內加息勢在必行,進一步加重供應人士負擔下,為下半年...

今日
加息勢在必行 年底前樓價窄幅上落5至10%

【直擊大型屋苑蝕讓成交】至於屬鐵路沿綫的將軍澳維景灣畔,近期亦紛錄SSD鬆綁貨成交,除低市價外,部分更蝕逾百萬離場。 利嘉閣地產首席聯席董事鄧達榮稱,維景灣畔6座中層C室,實用面積約664平方呎,3...

今日
維景灣畔SSD未滿沽 連稅蝕約「1球」

【直擊大型屋苑蝕讓成交】隨着新盤頻低開搶客下,直接打擊二手成交氣氛,近期不少持貨已滿3年、SSD捆綁期屆滿的屋苑,紛錄得低市價,甚至蝕讓成交個案。 當中作為藍籌屋苑的太古城,本月截至18日,暫錄得9...

今日
太古城2019年貨 蝕$212萬離場

【直擊半新盤蝕讓成交】受美國加息及多個新盤搶客影響,屯門掃管笏半新盤上源,本月二手氣氛亦較淡靜,近期更不乏SSD鬆綁貨蝕讓放盤。晉誠地產董事胡卓輝指,全屋苑現有2個蝕讓放盤,均為2房間隔,包括3A座低...

今日
上源現約97個放盤 少量低於一手價放售

【直擊大型屋苑蝕讓成交】近期有大型新盤開售的粉嶺區,區內屋苑由於被一手搶走客源,令二手交投氣氛備受打擊,不少於3年前購入的單位,亦需要低市價或蝕讓沽出。粉嶺中心於本月暫錄得2宗成交,包括D座中層03室...

今日
粉嶺中心2房呎價$1.2萬沽 創今年新低

【直擊半新盤蝕讓成交】油塘曦臺屬區內新晉屋苑之一,但受制於近期二手市況,本月僅錄得兩宗二手成交,原業主就算持貨滿3年,亦需要蝕讓離場。 利嘉閣高級經理黃育華表示,曦臺本月暫錄2宗成交,全屬蝕讓,且同...

今日
曦臺本月錄2宗成交 全部「蝕住走」

【直擊半新盤蝕讓成交】西貢傲瀧不少單位於最近兩年陸續鬆綁,其中不少3房戶更需「蝕住放」,美聯首席高級營業經理任征稱,屋苑最新有約60個放盤,雖然不少以市價放售,但有部分3房卻以蝕讓價放售,目前有約20...

今日
傲瀧連花園戶累減兩成沽 4年蝕約$385.3萬

本港銀行於季內加息勢在必行,再加上本港與內地及海外城市,均尚未通關,直接影響經濟動力,令樓價增添下行壓力,當中以二手樓價指數CCL為例,最新報175.65,若與3年前同期相比,更累跌6.8%,令過去數...

今日
CCL今年新低 3年跌6.8% SSD鬆綁蟹貨掀蝕讓潮

大銀行調高拆息按揭(H按)「封頂息」,二手單位減幅不斷擴大,沙田第一城單日錄5宗減價成交,其中3房移民盤減15%以1,010萬元沽出,較估價1,118萬低108萬元。樓價指數更現5連跌,累挫3%,屬近...

今日
銀行紛加「封頂息」 二手減幅續擴大

港股反彈乏力,恒指周五低開近百點後,雖然曾倒升逾百點,但未能順勢上試19900點水平,收市微升9點,報19773點。大市成交持續疏落下,短綫指數或傾向窄幅橫行。向上暫以重上兩萬關為短期目標,支持下移至...

今日
快手急升 追牛(67586)

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢區村屋成交不斷,新近錄得西貢松濤軒雙號村屋全幢成交,建築面積2,100呎,4房2套房2廳間隔,享山景,連天台約700呎及約2,000呎入契花園,原叫價3,...

今日 00:00
西貢松濤軒雙號屋全幢連入契花園2900萬沽 累減600萬

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場屬於屯門地標之一,周邊設置有輕鐵站、鐵路站和巴士總站,四通八達外,亦有足夠的綠化地帶,投資及自住相宜。日前該分行促成屯門時代廣場成交,為B座低層5室,實用面積4...

23:30 2022/08/19
屯門時代廣場3房備裝修 獲區內客以市價629萬承接

美聯物業將軍澳康城分行首席助理聯席董事許志琼表示,「落價盤」增加,利好入市氣氛,有換樓客伺機入市天晉I期套3房單位,成交價1,638萬元,低市價3%。成交為天晉I期7座低層B室,實用面積872呎,屬3...

23:00 2022/08/19
天晉I期套3房同區客斥1638萬承接 低市價3%

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日市場注意力集中於一手,加上美國加息,部份心急放盤業主開始態度回軟,願擴大議價空間。大圍嘉田苑8月暫錄1宗成交,屋苑剛錄D座中層05室成交,建築面積60...

22:30 2022/08/19
大圍嘉田苑2房555萬沽 放盤未及一個月議價43萬獲承接

8月19日 (星期五)港股通北水淨流入增加22%, 恒指微升0.05%。 港股通(滬)十大成交活躍股有4隻錄得淨流入, 有6隻錄得淨流出。另外, 港股通(深)十大成交活躍股有6隻錄得淨流入, 有4隻...

22:22 2022/08/19
【北水走向】買快手雅生活服務潤電 沽美團騰訊比亞迪 淨流入增加22%

納指8月18日升0.21%,Cathie Wood繼續進行換馬行動,惟所涉股份比重仍然不高,當中值得留意是ARKK增持100萬股Ginkgo Bioworks(美:DNA)。另外,Twitter(美:...

21:25 2022/08/19
【追蹤女股神】Cathie Wood微調倉位 先後減持Twitter及Tesla(一文盡覽ARK最新買賣清單)

8月首18日整體物業註冊量按月表現持平。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,8月首18日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄2,765宗...

19:02 2022/08/19
美聯:8月首18日整體物業註冊量按月微升約1.3%

股票是不少人的投資工具之一,但股票市場風高浪急,並不是每個人都有能力承擔。近年,有不少人會留意奢侈品市場的走向,在「享受」的同時又可以有升值潛力,這些「另類投資」包括名牌手袋、名錶、名酒、鑽石珠寶等,...

19:00 2022/08/19
【品味投資懶人包】名錶、手袋、醇酒、珠寶投資大集合! 懶人包讓你一文睇曬品味投資最新形勢!(更新8月19日)

西部水泥(02233)收市報0.94元,升2.17%。《香港經濟日報》專欄作者石鏡泉(石Sir)指,最近全國水泥價格上升,對水泥股有支持,西部水泥可吼咩位吸納?足本分析【按此】 **重溫【石Sir一...

18:35 2022/08/19
西部水泥(02233)近20厘超高息 買入策略及風險分析

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,有大型銀行上調新造H按封頂息率,並推出首年定息按揭計劃,市場普遍預期加息臨近,另一邊廂,新盤「吸引價」的策略帶動之下,二手減價盤普遍增加,準買家望吼準機會「執平貨」,令...

18:27 2022/08/19
利嘉閣:二手買家望執平貨 50指標屋苑周末預約睇樓量上升2.1%

馬鞍山屋苑周邊設備完善,一向受用家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山中心2座低層F室成交,實用面積375平方呎,屬2房1廳間隔,向東南,望園景,放盤半年,叫價548萬...

17:35 2022/08/19
【蝕讓成交】馬鞍山中心低層2房500萬易手 3年虧蝕50萬

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近促成沙田第一城36座低層E室成交,實用面積478平方呎,屬3房2廳間隔,向東南,望開揚景,叫價800萬元,放盤半年,最終減165萬元至635萬元沽...

17:31 2022/08/19
放盤半年減幅逾2成 沙田第一城東南3房635萬沽

中原地產十大屋苑周末睇樓量本周末錄得400組預約,按周無升跌。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,雖然面對美國持續加息,但近日市場亦有利好消息,本月政府發放新一輪消費劵,加上放寬海外入境人士的...

17:06 2022/08/19
中原:二手表現橫行 10大屋苑周末睇樓量錄400組 按周持平

恒生指數今早低開107點,開市報19656點,反覆升至最高位19898點後回軟,尾市暫跌至19755點,倒跌8點或0.04%。恒生科技指數亦跌0.09%,暫報4188點。騰訊(00700)績後再升0....

16:48 2022/08/19
【ET講股通】梁耀康:炒缺電(附Time code)(第二版︰加入文字內容)

近月樓市持續整固,新近有綠表客,趁機低價購入大埔太和邨1房公屋單位,業主放盤1個月減價18萬獲承接。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示,該行新近促成大埔太和邨1座喜和樓中層1室成交,實用面積381...

16:39 2022/08/19
220萬購大埔公屋1房 太和邨中層戶實用呎價5774元易手

據美聯物業分行統計,本周末(8月20日至21日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約446組,按周續升約4.4%,創自4月23日至24日周末以來,近18周最大升幅。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,...

16:29 2022/08/19
美聯:周末預約睇樓量按周升4.4% 創18周最大升幅

買賣淡靜,惟租賃市場尚算暢旺,其中,荃灣愉景新城本月暫錄13宗租務,新近租出的低層3房,因備裝修,放盤未夠兩星期已獲承租。 美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,剛承租為愉景新城9座低層E室,實用...

16:00 2022/08/19
【直擊單位】裝修新兼燈飾窗簾齊 同區客即還價1000元承租

踏入8月份,港股的交投持淡靜。與年初比較,現時港股的成交量明顯縮減。據港股的日均成交數據,今年首季為1,470億元,到次季減至1,300億元。踏入第3季,成交量更進一步縮減,7月份日均成交跌至僅不足1...

15:05 2022/08/19
港股成交續弱 大市難有起色?

吉利汽車(00175)業績上日出爐,上半年汽車銷量按年跌2.6%,半年收入增三成,盈利倒退35%,至15.5億元,業績出爐後股價挫逾3%,收市報16.82元。小鵬汽車(09868)下周二公布業績,比亞...

14:39 2022/08/19
【ET開市直擊】吉利業績倒退 汽車股業績期要睇路?(附Time code)