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【本報訊】買家吸納減價盤,令交投趨增,將軍澳全區10月暫錄約43宗成交,惟業主仍需劈價始獲承接,如都會駅套3房以868萬元易手,較銀行估價低146萬元。 市場低價盤源不乏承接力,美聯將軍澳區域營業董...

今日
都會駅套3房868萬售 低銀行估價146萬

粵海投資(00270)中期跌浪自2019年11月開始,至今將近三年,進入尾段築底格局。綜合基本與技術分析,5-5.3元小注吸有價值投資力。 技術分析:5-5.3元中期支持關鍵 該股昨日股價除淨跌,...

今日
跌浪近尾聲 粵投小注買

券商摩根士丹利表示,金山軟件(03888)擬就金山雲(Kingsoft Cloud,美:KC)計提減值撥備約50億至59億元人民幣,扭轉其於2020年分拆金山雲時錄得的91億元人民幣一大部分的收益,即...

今日
大摩:倘金山雲來港 金山軟件或須注資

美國電動車巨企Tesla(美:TSLA)行政總裁馬斯克(Elon Musk)向美國法院表示,社交平台Twitter(美:TWTR)拒絕他早前提出結束訴訟,而法院裁定馬斯克必須在10月28日前完成交易,...

今日
馬斯克購Twitter 法院判須本月28日前完成

恒指全周升517點或3%,終止5連跌,不過全周日均成交金額縮至僅約720億元,較上周大減兩成六,反彈成交縮。恒指暫仍守住10天綫,短期升勢未受破壞。不過,若周三上升裂口被補回大半,即回吐升幅超過61....

今日
期指周綫圖破腳穿頭

恒指周五隨外圍市場回落,市場觀望周五晚美國公布上月非農就業數據。由於此前公布的私人市場新增職位超預期,投資者擔心一旦上月新增職位再超預期,聯儲局將繼續大幅加息,故觀望氣氛較濃,大市成交創年內低點僅57...

今日
騰訊弱勢 買Put(21393)

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天頌苑屬於天水圍居屋屋苑之一,最新租賃成交單位為H座高層7室,實用面積506呎,兩房兩廳。日前獲一名區內客垂青,租客表示有親友居於附近,可以互相照應,而且單位內附企理裝...

22:56 2022/10/07
天頌苑2房戶減租1200元至9800元租出

【美股早市】(21:59更新) 美國就業數據強勁加強市場對激進加息的預期,不利市場氣氛,美股或再開展尋底之旅。美股三大指數周五低開低走,道指現跌1.4%,報29507點,標普500指數跌1.8%,報3...

22:08 2022/10/07
【有圖有勢】美就業數據強勁 激進加息預期升溫 美股低開納指挫2.4% 港夜期倒跌87點

近月樓市交投稍稍放緩,市場仍錄得部分豪宅成交,北角頌再錄蝕讓成交,成交價更較一年前同類單位呎價急跌23%,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,剛易手為位處北角「半新樓」豪宅維港頌,物業8座中層B單位,...

21:56 2022/10/07
北角維港頌再錄蝕讓 4房4200萬售 較一年前同類戶急跌23%

二手交投回落,不過綠表客繼續積極入市,將軍澳寶明苑新近錄得綠表客入市個案,呎價再度回落至「7字頭」,創屋苑近4年新低呎價,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示新近一名區外綠表買家以435萬購入,將...

21:00 2022/10/07
【白居二成交】將軍澳寶明苑 綠表客435萬元購3房

祥益地產區域董事袁思賢表示,龍門居是屯門居屋屋苑之一,最新的居二市場成交個案。原業主於2014以約238萬(居二市場價)購入上址,是次轉手帳面獲利約120萬。 袁氏稱,上述所錄成交單位為9座低層K室...

20:56 2022/10/07
【白居二成交】屯門龍門居3房戶獲綠表客358萬元即睇即買

藍籌屋苑設施完善,放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為41座中層F室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向東北望開揚園景。物業放盤時叫...

20:30 2022/10/07
沙田第一城2房468萬沽 放盤2個月減8.2%

二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為8座中層H室,實用面積690平方呎,3房1廳間隔,座向西面,望園景。單位放盤2個月...

19:12 2022/10/07
銀湖‧天峰呎價跌破1.5萬元 3房戶1030萬沽

馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山新港城5期海濤居成交,單位為3座中層A室,實用面積654平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望海...

19:12 2022/10/07
馬鞍山海濤居放盤4個月減90萬 3房910萬成交

樓市持續整固,新近北角單幢上車盤愛琴軒,業主減價成交,但仍然較12年前的購入價,勁賺近1.4倍。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交位處北角琴行街愛琴軒,物業中層B單位,單位實用面積約313平...

18:04 2022/10/07
北角上車盤愛琴軒 業主減價8.4%

傳統租務旺季已過,惟市場前景未明,不少準買家決定轉買為租,令租務市場成交依然活躍。 嘉亨灣海景三房2.88萬租 回報率達4.5厘 美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊表示,該行促成嘉亨...

18:00 2022/10/07
【今日二手焦點】入市憂風險 租務明顯旺過買賣

Tesla創辦人馬斯克收購Twitter一案又有新進展。今年較早時,Apollo Global Management和Sixth Street Partners打算為馬斯克的440億元(美元‧下同)T...

16:07 2022/10/07
【Twitter收購案】馬斯克出爾反爾重啟收購 背後考慮的是甚麼?

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,原業主於2005年以約70萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約232萬,單位升值逾3倍易手。 黃氏稱,上述...

15:56 2022/10/07
【白居二成交】屯門龍門居移民盤累減58萬 綠表價302萬易手

中原地產藍灣半島高級分行經理李偉寧透露,大部份業主都願意減價,但買家入市更為謹慎,因此成交偏向淡静。 分行促成租賃成交單位為藍灣半島9座高層D室,實用面積734平方呎,建築面積1035平方呎,3房套...

15:00 2022/10/07
藍灣半島3房套海景戶 27000元租出

本周三港股在低位現絕地反彈,恒指在日前失守17000點後,於周三大升1008點,重上18000點大關。今次恒指單日升1008點或5.9%的升幅為2010年以來第3大的單日升幅。 在大升逾千點後,恒指...

14:52 2022/10/07
港股絕地反擊彈千點 回顧早前大反彈後恒指表現

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,該行剛促成一宗大埔雲匯一個三房戶成交,實用面積646平方呎,業主以888萬元沽出單位,低於市價約1成。 楊浩然表示,剛成交單位為大埔雲匯一期6座低層B...

14:20 2022/10/07
大埔雲匯646實呎3房戶 業主劈價逾「1球」 888萬元蝕讓離場

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,疫情回穩,市場負面消息開始淡化,買家入市信心開始逐步提升,大埔中心本月暫錄約4宗成交,屋苑最新錄21座中層B室,單位建築面積431平方呎,實用面積315平方...

14:10 2022/10/07
大埔中心2房 以458萬元易手

美聯物業將軍澳都會駅分行區域經理余偉峰表示,市場「平盤」不乏承接,將軍澳調景嶺都會駅有3房套單位,降價52萬以868萬元沽出,據悉較銀行估價低14%。 上述成交單位為都會駅1座高層C室,實用面積62...

14:00 2022/10/07
都會駅3房套868萬元易手 較銀行估價低逾百萬

中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,分行最新促成啟德區本月首宗二手成交,單位為啟德1號(II) 3座高層A室,實用面積547平方呎,採兩房加儲物房間隔,單位座向東南方,享開揚市景,最初開價12...

13:40 2022/10/07
啟德1號(II)大兩房戶 累減180萬元 1100萬元成交

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣青怡花園分行高級市務經理鄺皓聰表示,該行旗下副經理朱秀芬(Kristy),新近促成青衣青怡花園5座低層B室的二手成交個案。該單位實用面積約343呎,採兩房間隔,外望單邊開揚...

12:50 2022/10/07
青怡花園兩房488萬沽 業主持貨4年蝕讓離場

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,黃埔花園本月至今暫錄得4宗成交,比上月同期2宗明顯加快,平均實用呎價跌穿1.4萬元關口,最新報13957元。 中原地產袁顯岸指,市場最新錄得黃埔花園5期9...

12:40 2022/10/07
黃埔花園本月暫錄4宗成交 5期兩房戶 700萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居聯席董事李啟昌表示,該行新近促成長沙灣四小龍之一的昇悅居2座中層G室的租賃成交個案。該單位實用面積約517呎,屬於兩房間隔,外望開揚西九龍市景。單位最新以約18,000元租出,...

12:24 2022/10/07
昇悅居兩房18000元租出 呎租34.8元

美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊表示,該行促成嘉亨灣一宗685實呎優質的海景租盤成交,同區客以月租2.88萬元成交,2009年貨租金回報率約4.5厘。 佘錦驊稱,剛承租的嘉亨灣為5座...

12:21 2022/10/07
嘉亨灣685實呎優質海景租盤 同區客月租2.88萬元承接 2009年貨租金回報4.5厘

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,本港近日疫情開始回穩,加上放寬壓測,買家入市態度有改善。馬鞍山區本月至今暫錄約17宗成交,對比上月同期錄約12宗增加,迎海暫錄1宗成交,屋苑最新錄...

12:00 2022/10/07
馬鞍山迎海套3房 以1078萬元沽