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一手續減價,二手主要屋苑交投淡靜,二三綫物業擴大議價吸客,其中元朗YOHO MIDTOWN連平台特色戶減價73萬元,以1,155萬元沽出;馬鞍山翠擁華庭3房議價近百萬後,以708萬元獲換樓客承接。而樓...

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一手續減價 二手紛擴議價吸客

租賃暢旺,市場續現搶租盤,租金被推升,西半山薄扶林道63號迷你戶,以月租1.7萬元租出,實用呎租81元創屋苑新高。 中原分區營業經理柳志明表示,受惠非本地生學額增加,大學附近屋苑租務需求強勁,西半山薄...

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薄扶林道63號209呎租1.7萬 呎租81元

中央周內出手救股市,A股沽壓暫紓緩,港股回穩。上證本周終於結束八連跌,收報2971點,全周升0.7%。技術上,上周曾提及上證於今年2月低位2635點升至5月高位3174點,調整按升幅的黃金比率0.5倍...

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恒指250天綫止跌回升

電能實業(00006)重上50天平均綫,保守上望阻力區47.5至48元,中期走勢若進一步改善,樂觀可見52元。 電能昨收報45.1元,升2.85%,全日總成交額2.52億元。 技術分析:回升浪未受破壞...

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重越50天綫 電能繼續上

【本報訊】餘貨盤積極推售,麗新發展(00488)旗下觀塘Bal Residence,尚餘80伙待售,現推出頂層連天台特色戶招標,而同系元朗大旗嶺項目,涉及112伙,可望第四季作銷售。 麗新發展高級副總...

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麗新Bal Residence入伙 推頂層特色戶招標

美國6月份通脹降温,增強聯儲局9月開始減息的理據,不過投資者卻趁好消息出貨,重磅科技股遭拋,隔晚納指100自歷史高位一度回吐2.24%;標指跌0.88%。美滙指數重挫近1%,跌至104關附近,回落至6...

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期指挑戰18500至18700

美國減息預期升温,日圓兌美元持續走強(由本周近162彈升至158水平),日股急挫千點。據外媒引述消息人士指,日本政府計劃下調經濟增長預期,由於日圓貶值導致進口成本上升,消費受到打擊,日本預計將小幅下調...

23:44 2024/07/12
有圖有勢|日圓進一步反彈 資金出逃轉吼港股 道指破頂港夜期回吐90點

大型新盤開售前夕,凍結市場不少購買力,據市場消息指,截至7月12日晚上9時,一手市場暫錄得11宗成交,其中九建(00034)將軍澳海茵莊園連沽4伙,屬於成交量最多的新盤。另外,佳明集團 (01271)...

22:26 2024/07/12
每日新盤成交|單日一手市場沽出11伙 青衣明翹匯則王呎價2.1萬

北水近期由神壇落下,阿爺出招前到股市走向2月複製版本,北水不僅神操作未現,且更是「慳着買狠着沽」,未知是否與「缺水」有關,所謂財不入空門,不知是否應下。從內地的資金面看,7月的確是偏緊,加上阿爺壓債,...

22:20 2024/07/12
北水「窮」買 13活躍股只買3隻 27億流入淨買僅1.7億

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為8座中層D室,實用面積547平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北望開揚景,單位原叫價810萬元,放盤1年半,減192萬元,減幅2...

20:45 2024/07/12
沙田帝堡城中層2房618萬沽 呎價1.1萬

御龍山鄰近火炭站,交通便利,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得火炭御龍山成交,單位為6座低層B室,實用面積912平方呎,屬3房半間隔,座向東南望馬場景,...

20:30 2024/07/12
火炭御龍山低層3房1406萬成交 呎價1.5萬

沙田第一城41座高層G室,實用304平方呎,向西北,享開揚景,最新成交價426.8萬元,呎價14039元。業主上月放盤,叫價460萬元,減價33.2萬元沽出,持貨10年,帳面獲利100萬元離場,升值3...

20:30 2024/07/12
教師轉租為買 斥426.8萬元入市沙田第一城304呎單位

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,市場新近錄得沙田第一城成交,單位為50座高層H室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望開揚景,單位放盤3個月,原開價450萬元,最終減微10萬元,...

20:15 2024/07/12
沙田第一城中層減微10萬 兩房成交價440萬

利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部聯席董事許建方稱,獲業主委託連租約放售西灣河筲箕灣道180至184號地下獨立入口連1樓全層及平台,建築面積約2,690方呎,平台建築面積約600方呎,總建築面...

20:10 2024/07/12
西灣河優質旺舖連約放售 意向價4000萬 租金回報達4.65厘

利嘉閣(工商舖)地產聯席董事林淑怡表示,承業主委託代理放租長沙灣青山道483A號卓匯中心高層全層,建築面積約5,990方呎,意向月租131,780元,呎租僅需22元。物業現已交吉。林氏指,上述放租單位...

20:01 2024/07/12
長沙灣卓匯中心高層全層出租 意向呎租僅22元

利嘉閣地產將軍澳-西貢分行首席聯席董事歐柏倫稱,該行促成西貢逸瓏海滙一個地下C室連花園的二手特色戶成交,單位實用面積約589方呎,連約383方呎花園,屬2房間隔。新買家為換樓客,計劃將居住環境質素升級...

20:00 2024/07/12
換樓客鍾情單位附地下花園 斥700萬元購入西貢逸瓏海滙特色戶

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門珀御錄得一宗租賃成交個案,是次租客為同屋苑租客,該單位為中層C室,實用面積473呎,兩房一廳。日前獲同屋苑租客以月租1.45萬元租入,平均呎租為30.7元。該租...

19:45 2024/07/12
同屋苑租客升級 月租1.45萬租入珀御兩房戶

祥益地產區域董事袁思賢表示,錦華花園鄰近屯門鐵路站,多元化的社區設施吸引不少區內或外區客承租。日前該分行促成一宗錦華花園「即睇即租」的租賃成交個案,該單位為B座高層3室,實用面積348呎,一房一廳。日...

19:30 2024/07/12
屯門錦華花園1房月租1.15萬元,租客每次預繳3個月租金

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,發展商為求降低庫存壓力,不惜工本割價推盤,新盤戰火正於各區不斷蔓延,全方位鎖起市場購買力,同時攤薄了二手客源,令本周末指標屋苑預約睇樓人數變得疏落。根據利嘉閣地產研究部...

19:08 2024/07/12
利嘉閣:一手減價搶攻 50指標屋苑周末預約睇樓量按周跌2.3%

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,根據已知上手購入價的整體二手私宅註冊個案,並扣除已知內部轉讓、特殊成交個案等計算,第二季帳面獲利比率約69.3%,較首季約70.5%減少約1.2個百分點,跌穿...

19:03 2024/07/12
美聯:次季二手私宅帳面獲利比率跌穿7成 惟十大屋苑按季微升至逾83%

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,6月逾500萬至1,000萬元二手住宅錄1,103宗註冊,較5月的1,473宗減少約25.1%,惟仍較撤辣前數個月的水平高。鑑於簽署買賣合約至遞交到...

18:54 2024/07/12
香港置業:6月逾500萬至千萬元二手住宅錄1103註冊 按月跌25%

新盤開價持續進取,發展商加大力度減價「去庫存」,令市場聚焦一手,二手市場表現及樓價均見受壓,各區屋苑睇樓活動亦受阻。據美聯物業分行統計,本週末(7月13日至14日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約421...

18:48 2024/07/12
美聯:一手新盤開價進取 二手指標屋苑預約睇樓量回落約3%

中原地產十大屋苑周末睇樓量尚算平穩,本周末錄349組預約,按周微跌0.3%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,一手新盤陷入減價戰,開價一浪低於一浪,搶盡市場焦點,二手交投氣氛難免受挫。本周末...

18:44 2024/07/12
中原:十大屋苑周末睇樓量錄349組 按周跌0.3%

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)區域董事馮樹勳稱,位於大角咀的Larchwood已屆現樓,日前開始收樓工作,市場單日錄得2宗二手租務成交,同樣為中層開放式戶;其中,一個成交單位為H室,實用面積約204...

18:38 2024/07/12
Larchwood開放式月租1.3萬元 呎租逾60元

單位愈細就會愈值租是常理嗎?在暑假租賃旺季之下就應該係!內本地生湧入租市搶租物業,租金已逐步被推高,靠近香港大學的西半山薄扶林道63號就更成為搶手貨,踏入7月,平均日日有租賃成交,最新呎租突破80元大...

18:35 2024/07/12
分析|邊個物業咁值租?新高81元 跑贏所有租金指數成份屋苑