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中美角力,由貿易鬥到科技、金融,三中全會召開,國家主習多次提及自立自信,內地芯片股造好。但據《彭博》報道,長期為荷蘭半導體設備製造商ASML輸送人才的荷蘭頂尖科技大學-燕豪芬科技大學(Eindhove...

22:59 2024/07/16
有圖有勢|中美芯片戰 捲到荷蘭大學

北水近日操作,與其說「失靈」,不如說強「燈」效果,港股升,流入縮,港股跌押注指數ETF,暫時看表現,只能以愈窮愈見鬼形容。參照過往統計,北水在指數ETF的操作參考性,實在遠不及個股,未知是牟利操作,還...

22:52 2024/07/16
北水加碼燈操作|騰訊盈富榜上有名

嘉里(00683)發展的九龍半山超級豪宅緹外,今日上載最新銷售安排,推出3伙於本月20至下月底,進行每日招標及截標形式銷售,其中最矚目為院墅A,實用面積11,382平方呎,連13,174平方呎花園、9...

22:39 2024/07/16
九龍半山新盤|緹外再推3伙周六起標售 包括逾萬呎「巨無霸」院墅

中原地產藍灣半島分行資深分區營業經理李偉寧表示,小西灣藍灣半島3座低層B室,實用面積733平方呎,3房2廁連工人房間隔,向東,享開揚無遮擋海景,原先叫價1,010萬元,最終以980萬元成交,累減30萬...

22:28 2024/07/16
外區客睇樓3年 980萬落戶藍灣半島海景3房戶

由華懋集團及港鐵(00066)合作發展的何文田站瑜一·天海,今日售出1B座1樓B室,1房連平台間隔,實用面積311平方呎,連256平方呎平台,成交價逾787萬元,呎價25,308元。整個「瑜一」系列目...

22:11 2024/07/16
何文田新盤|內地專才逾787萬購瑜一·天海一房連平台特色戶 呎價2.5萬

會德豐地產與港鐵(00066)合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS,今日以658.2萬元售出2A座53樓D室2房,實用面積436平方呎,呎價15,096元。整個SEASONS系列至今售出 ...

22:05 2024/07/16
日出康城新盤|PARK SEASONS兩房658.2萬沽 系列累售 780伙

美聯物業沙田 - 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚指,該行促成沙田第一城30座低層C室,實用面積327平方呎,望街景,成交價397.3萬,實用呎價12150元,為月內第2宗造價失守400萬成交。上址造...

21:41 2024/07/16
再度跌穿4字頭|沙田第一城低層細單位397.3萬沽 20年升價近3倍

中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣泓景臺2座中層A室,實用面積464平方呎,建築面積639平方呎,採兩房間隔,單位座向正東方,望內園景致,最新以19500元租出,折合實用呎租42元。上址...

21:28 2024/07/16
泓景臺正東兩房月租19500元 回報4厘

香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤指,成交為將軍澳清水灣半島8座中層A室,實用面積679平方呎,套3房,向東南,望海景,去年6月以990萬放售,期間多番調低叫價,最新叫價為810萬,現以745萬沽出,1...

21:11 2024/07/16
蝕讓成交|持貨9年都要蝕 清水灣半島套3房海景戶貶值8%沽

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城41座中層G室成交,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,望園景,單位放盤1個月,開價460萬元,累減33.2萬元,減幅7.2%,以...

20:40 2024/07/16
11年間升價3成 沙田第一城中層2房426.8萬成交

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然一手新盤持續以吸引的低價開售作招徠,但近日市場憧憬美聯儲局九月開始減息的機會增加,令二手交投不致於被冰封。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(8/...

20:21 2024/07/16
利嘉閣:50指標屋苑上周錄68宗買賣 按周增加11%

世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山薈朗2座中層B06室成交,實用面積283平方呎,屬1房2廳間隔,向東南,望山景,放盤4個月,單位叫價510萬元,獲買家以380萬元承接,...

20:10 2024/07/16
蝕讓成交|馬鞍山薈朗1房累減130萬沽貨 持貨8年仍虧蝕41萬

兩大焦點新盤推售前夕,一手市場由餘貨項目支撐大局,其中現樓新盤成交不俗,例如新地(00016)發展的沙田瓏珀山(16日)以招標形式售出3伙,套現逾5,533.6萬元,當中King Tower 1座16...

19:52 2024/07/16
每日新盤成交|單日一手市場沽出8伙 現樓項目承接力不俗

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田富豪花園帝皇閣I座高層A室,實用面積465平方呎,2房1廳間隔,向東北,望城門河景,放盤半年,原叫價580萬元,減幅12.4%,減72萬...

19:49 2024/07/16
沙田富豪花園2房呎價1萬易手 13年間升價逾6成

發展商為求盡快去貨及清庫存,一手盤低價出擊,或負溢價賣樓,早已成為市場常態。雖然作為買家角度,能用較過往數年低的價格,購入單位質素較高的全新樓盤,屬實有所得益。但另一邊廂,同區二手業主的銷售壓力,就更...

19:29 2024/07/16
分析|新盤低開搶焦點 同區二手勢捱打

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前分行促成屯門兆軒苑租賃成交,為B座低層8室,實用面積376呎,兩房一廳。區內客鍾情單位企理寬敞,廳房景觀開揚,屋苑周邊生活配套一應俱全,亦毗鄰小朋友所獲派的學校,決...

19:19 2024/07/16
屯門兆軒苑鄰近小朋友獲派學校 區內客即決定承租

美國減息預期升溫,港股中的息口敏感股,包括本地銀行股、本地地產收租股、REITs等。以及高息股如內銀股,如何部署?本文將作詳細分析。美聯儲主席鮑威爾上周三在出席美國眾議院聽證會「放鴿」,稱不會等待通脹...

18:56 2024/07/16
銀行 地產 REITs 炒減息攻略

環亞拍賣行今日賣出2項物業,其中觀塘馬蹄徑3號麗裕大廈廣告位、整個商業部分外牆及貨物裝卸區一併售出,項目原開價310萬元,獲2組客爭購,並搶高約35%至420萬元出售。而目前項目的商業部分外牆印有「香...

18:56 2024/07/16
拍賣成交|觀塘住宅商業外牆有市場 新買家買嚟做咩?

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至15日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄2,500宗註冊,較上月同期的2,574宗減少約...

18:54 2024/07/16
香港置業:料7月整體物業註冊量企穩逾5千宗水平

中原地產元朗新時代廣場4期分行經理張禮傑表示,最近元朗區二手交投略為加快,不少上車客出動尋寶。分行新近促成蝶翠峰13座中層H室成交,實用面積520平方呎,兩房間隔,開價433萬元,單位內籠企理,價錢相...

18:48 2024/07/16
創新低價|元朗蝶翠峰2房407萬沽 屋苑今年新低價

隨著撤辣後,二手細價樓無論註冊量抑或比率均見上升。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年第二季500萬元或以下二手住宅註冊量錄7,123宗,較首季3,975宗大幅急升約79.2%,並創近31個...

18:47 2024/07/16
美聯:撤辣後二手細價樓交投急升 次季500萬元或以下註冊量升8成

利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組高級經理鄭啟聰稱,該行新近促成將軍澳日出康城領都3座高層LB室成交,實用面積686呎,3房套房間隔,外望海景,買家為區內用家,因有家人同住康城,加上心儀區內配套日趨完善...

18:18 2024/07/16
區內客斥758萬購日出康城領都套3房 業主持貨8年帳面賺58萬

利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部2組高級聯席董事李維明稱,承業主委託放售或放租新蒲崗景福街51號地舖,物業建築面積約950方呎,意向售價2,850萬元,呎價約30,000元;意向月租67,0...

18:03 2024/07/16
新蒲崗景福街舖放租售 意向放售呎價3萬元

2023至2024年度馬季經已煞科,其中,日本城創辦人劉栢輝旗下馬匹「浪漫勇士」,更成為全年馬王。而作為星級馬主的劉栢輝,除擁有馬王級名駒外,於地產界同樣活躍,不時買賣物業,包括於2020年時斥近1....

17:58 2024/07/16
馬季煞科邊個馬主最豪?有星級馬主1.8億買豪宅 辣稅都近2700萬元

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前屯門居屋富健花園錄得同屋苑分支家庭買賣成交,為12座高層D室,實用面積592呎,同屋苑分支家庭客為新婚夫婦,心儀富健花園位置方便,又可住近家人,見同類型盤源短缺,加上業...

17:46 2024/07/16
新婚夫婦客為未來生小孩作準備 斥525萬買屯門富健花園3房

小西灣藍灣半島成交顯著回升,7月至今暫錄4宗成交,比對於上月同期零成交明顯激增。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島7座高層B室,實用面積811平方呎,3房主人套房連工人套房,眺望將...

17:28 2024/07/16
直擊單位|9年前也要蝕 港島大屋苑3房累減265萬售1170萬 9年輸65萬

信置(00083)與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙III,今日以3,000萬元售出1A座18樓A室,實用面積977平方呎,3房間隔,呎價$30,706。該盤至今累沽1,233伙,連車位吸金逾214億元...

17:25 2024/07/16
西南九龍新盤|維港滙III三房3000萬售出 系列累積吸金逾214億

當發展商也以租金回報高,吸引投資者之際,二手市場早已見年內入市即放租的現象,而其租金回報又是否尤勝一手盤的優惠?以往暑假租務例必暢旺的東涌區,區內已連續5個月租務成交未能「破百」,而本月至今亦暫只有4...

17:17 2024/07/16
分析|今年入市即收租 回報可以有幾高?