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中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,住宅租賃需求持續高企,暑假將至,盤源進一步緊張。元朗站新晉屋苑The YOHO Hub本月僅1宗租務成交,現時全屋苑零租盤供應。王勤學表示,The YOHO Hu...

今日 16:00
元朗The YOHO Hub2房單位月租1.8萬元 呎租逾40元

中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示,本月青衣區二手交投減慢,暫錄約35宗買賣成交,與上月全月約58宗回落4成,主要由於不少買家於3、4月撤辣初期已搶先入市,現時二手議價空間收窄,新盤減價又浪接...

今日 15:50
青衣盈翠半島3房套單位劈價近2百萬元 1005萬元沽12年升值53%

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,租賃旺季來臨,天水圍租賃市場逐漸變得活躍。新晉屋苑Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay本月累錄約20宗租賃成交,平均...

今日 15:40
天水圍Wetland Seasons Bay 2房戶1.3萬元租出呎租30.4元

中原地產西南區置富南區廣場分行分區營業經理葉偉明表示,薄扶林置富花園本月暫錄約6宗成交,較上月全月多1宗,其中,分行新近促成11座高層H室成交,單位實用面積439平方呎,2房間隔,享開揚山景,最新以5...

今日 15:30
薄扶林置富花園本月暫錄約6宗成交 2房戶獲外區用家以520萬元承接

港股維持跌勢,恒指連跌4日,目前報18600點水平,跌近280點或1.5%。大市成交額近1100億元。牛熊證方面,恒指跌至18600區水平,進一步趨向牛證重貨區的18500水平。重磅科技股下滑,拖累恒...

今日 15:26
有圖有勢|恒指殺牛刀 18500區肉厚

中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示,分行最新促成長沙灣寶麗苑本年第2宗成交,單位為B座低層16室,實用面積459平方呎,採兩房間隔,單位座向西方,外望樓景及市景,原先叫價348萬元,獲買家...

今日 15:10
同區客入市沙田花園城2房 以310萬元獲承接

中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示,分行最新促成長沙灣寶麗苑本年第2宗成交,單位為B座低層16室,實用面積459平方呎,採兩房間隔,單位座向西方,外望樓景及市景,原先叫價348萬元,獲買家...

今日 15:00
長沙灣寶麗苑低層兩房戶 居二市場價320萬元易手

美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮表示,二手交投升溫,該行錄得荃灣西全.城滙524實呎戶880萬元易手,原業主2017年買入,帳面獲利102.6萬元。何振榮表示,成交單位為荃灣全.城滙7座中...

今日 14:45
荃灣西全.城滙524實呎戶880萬元易手 原業主2017年買入帳面獲利逾「1球」

再有豪宅新盤沽出,長實21 BORRETT ROAD剛以招標形式售出3樓06號單位,實用面積2,169平方呎,屬於4房雙套連儲物房間隔,連1個車位,成交價1.15億元,實用呎價約53,020元。長江實...

今日 14:11
西半山新盤│21 BORRETT ROAD 4房逾1億沽 月內累售2伙

市傳有大型銀行收緊舊樓及村屋按揭。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量,對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素,按揭審批的取態都會有所不同...

今日 13:04
大型銀行擬收緊舊樓及村屋按揭 經絡曹德明:影響相對輕微 料不至於完全暫停批核

內地專才已成為本港樓市的新力軍,其足跡遍布一、二手市場,要吸引專才客,離不開三大元素:樓齡新、交通便,對租盤而言,細單位更為其首選對象,集齊以上三大元素的單位,不難成為專才客羅致的對象,屬港鐵大圍站上...

今日 13:00
分析|吸專才租客必備三大元素......

北水除了注意神操作之外,北水大手密手狂吸的股份,亦是股海淘金的重要資訊。北水近年曾大手密手勁吸的股份,尤其中特估,如中海油(00883)、中移動(00941)兩者回報有目共睹,中行(03988)正是繼...

今日 12:46
北水走向|恒指跌239點 北水仍流入46億 北水緣何盛寵中行?

​​​​​鰂魚涌太古城2房則王以835萬元沽出,較網上銀行估價864萬元低29萬元。市場人士指出,高安閣中層A室,實用面積580平方呎,2房則王,今年3月放盤,叫價920萬元,現以835萬元沽出,減價...

今日 10:28
太古城2房則王835萬沽 低估價29萬

​​​​​沙田第一城單日3宗成交,其中2宗為3房,一個細3房以580萬元易手。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城9座中層B室,實用面積451平方呎,3房間隔,以580萬元沽出...

今日 09:58
沙田第一城單日3成交 細3房580萬易手高估價8萬

元朗上車單幢物業喜利大廈一個1房以253萬元沽出,新買家原為租客。美聯物業區域經理翟安暉指出,喜利大廈中層N室,實用面積259平方呎,1房間隔,叫價275萬元,1房間隔,以253萬元沽出,呎價9768...

今日 09:28
直擊單位│租客首期26萬筍價撈1房 業主6年輸左67萬

經過過去2年的樓價回落,加上股票市場每況愈下,樓市呈現「水靜鵝飛」格局,估價量錄得到過去十多年來1、2月平均最低數字。在去年12月本行新聞發佈會中,筆者曾經大膽預測樓價最樂觀會在今年3月喘定。果然如我...

今日 07:00
驅動香港住宅市場的引擎

旅客重返下,奢侈品重新擴充。消息稱,銅鑼灣名店坊舖位獲Swatch Group以每月約40萬元租用。另同區啟超道一間地舖,近期獲金店以每月70萬洽租,租金較年初有所上升。 消息稱,銅鑼灣名店坊地下舖位...

今日
奢侈品續擴充 銅鑼灣旺舖租40萬

樓價歷史高位在2021年,當年買入是否一定接火棒,今時出售必輸?是不是買一手新盤多付溢價,今時出售必輸?二手以市價買入,防守性較大? 近日兩宗二手成交,同樣在高位年買入,辣招全撤後,轉售不用再付辣招稅...

今日
歷史高位年買入必輸?

外圍股市普遍偏軟,恒指連日回吐,失守萬九點關口,跌至18850點附近好淡爭持。 如看好恒指,可留意恒指牛證(57700),收回價18400點,24年12月到期,實際槓桿33倍。或可留意收回價較遠恒指牛...

今日
美團靠穩 吼Call(24257)

美國通脹仍然頑固,最新聯儲局議息紀錄顯示,官員們對減息行動的信心未足,部分官員還支持在必要時須進一步緊縮貨幣政策。相關信息拖累隔晚美股三大指數下跌。 隔晚港股ADR隨美股再跌過百點,昨日恒指大幅低開1...

今日
期指進入c浪下跌

港股昨回吐326點或1.7%,跌穿19000關口,收18868點,呈三連跌;由高位計,恒指已回調838點。夠了嗎?或未必! 試從以下幾方面分析: 一,對好消息反應不大。被喻為「世界上最重要的股票」的英...

今日
調整完未?

據萊坊每月商廈租金走勢,最新各區租金按月變化不大,中環超甲廈呎租約109.3元,按月微升0.3%,按年仍跌逾1成。至於上環、灣仔等,呎租分別報63.7元及50.3元,按月亦有微升,反映租金漸穩定。至於...

今日
萊坊:九龍甲廈大手租務增 租金漸穩

澳門上月中公布全面撤辣後,一手新盤銷情理想,帶動樓市氣氛,二手睇樓量雖然亦見回升,但交投仍然受壓,部分業主把握沽貨機會,將叫價調低逾百萬元。 海天居套3房減至1050萬 據澳門中原的資料顯示,近月樓市...

今日
澳門撤辣一手熱銷 二手割價求售

早年積極發展長沙灣的新世界(00017),兩項全新商廈項目近期推出,分別進行放租及放售。 快將落成的長沙灣「83瓊林街」,涉及23樓單位,面積約3萬平方呎,成交呎租約24元,新租客為日資物流公司,轉租...

今日
新世界長沙灣兩項目 同步推出

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,4月份工商舖註冊量共錄298宗,按月增加約40.6%。 4月份整體註冊宗數最新錄298宗,按月增加約40.6%,是自2023年8月以來最多,註冊金額則錄30...

今日
4月工商舖成交 按月升4成

【本報訊】商廈續錄蝕讓,消息指,凱龍瑞基金以約2億元沽出上環全幢迷你商廈,6年帳面蝕3,000萬元。 樓高21層 出租率約2成 消息指,上環永樂街58號全幢,以約2億元沽出,物業樓高21層,總建築樓面...

今日
上環全幢商廈 凱龍瑞2億蝕沽