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港股周三因有「國家隊」入場掃高,但周四、周五又回吐。 始終目前是政策及業績真空期,市場好淡仍在博弈。7月將召開的三中全會,以及年中政治局經濟會議,政策方向較為顯著,好淡爭持仍可能持續至7月上旬。 港股...

今日
港股整固至7月上旬

中鐵(00390)5月以來調整有序,3.8至4元密集區發揮支持作用,上望5元,3.5元止蝕。 中鐵昨收報4.29元,跌0.2%,成交額1.27億元。 技術分析:處上升通道 周綫圖顯示,中鐵自5月高位4...

今日
守50周綫 中鐵收集

周四人行公布6月份貸款市場報價利率(LPR)維持不變,人民幣離岸價(CNH)貶至近7.29,屬逾7個月最弱,A股主要指數昨日持續尋底,上證指數3000關不保,收報2998點,連跌3日,全周再跌逾1%,...

今日
期指不破頂便要破底

買家入市態度趨向積極,居二市場放盤亦備受追捧,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山居屋錦豐苑為錦菱閣(B座) 中層02室,實用面積604平方呎,屬3房2廳間隔,座向西南望樓景,業...

23:28 2024/06/21
錦豐苑中層三房居二價488萬沽 單位14年升值2倍

近月二手市場旺市不旺價,低密度豪宅仍頻錄蝕讓,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢清水灣傲瀧16座高層E室,實用面積968平方呎,3房(1套) 2廳間隔,望內園景,以1,347萬元成交,呎價...

22:58 2024/06/21
蝕讓成交| 西貢明星盤頻錄蝕讓 持貨6年跌價23%勁蝕400萬元

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御16座高層A室,實用面積1,017呎,屬4房(2套) 2廳連工人房及儲物室間隔,向東面享海星灣全海景,單位放盤半年,原叫價1,80...

22:58 2024/06/21
蝕讓成交|迎海高層四房全海景1460萬沽 業主持貨逾9年蝕92萬離場

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本季至今(截至6月20日)將軍澳區20個私人屋苑錄358宗註冊,較首季的260宗增加約37.7%,創5季新高。將軍澳區20個私人屋苑中,有16個屋苑...

21:58 2024/06/21
香港置業:本季至今將軍澳區20屋苑錄近360宗註冊 5季新高

6月21日 (星期五) 港股通-北水使用額度- 流入65.47億元人民幣,港股通成交錄淨買入45.8億元,恒指跌306點。推介文章:【波羅的海乾貨指數】文章, 可按此查閱北水好「息」,北水逾16億吸三...

21:36 2024/06/21
北水走向|「息」相誘人 逾16億吸三大高息中特估

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港銀行持續收緊按揭審批,準買家面臨估價不足、息口高企等風險下再三躊躇;再者,發展商開展新一輪推盤攻勢,當中包括大型上車項目,吸引大批買家查詢認購,本周末指標屋苑預約睇...

20:58 2024/06/21
利嘉閣:銀行收緊按揭 新盤大手吸客 50指標屋苑周末預約睇樓量跌3.7%

信置等發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS今售出3房大宅,3座3樓B室,實用面積1,839平方呎,成交價6,520萬元,呎價35,454元,項目累售50伙,套現逾53億元, 當中5伙...

20:12 2024/06/21
何文田新盤|ST. GEORGE'S MANSIONS 3房戶6520萬元沽 全盤吸金逾53億元

中原地產十大屋苑本周本錄得373組預約睇樓量,按周下跌3.6%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,息口見頂,發展商加快推盤步伐,近日新盤接連登場,市場焦點及購買力聚於一手。本周六將有兩個全新...

19:58 2024/06/21
中原:十大屋苑本周末錄373組睇樓預約 按周下跌3.6%

樓市整固,居二市場成交保持平穩,世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近促成大圍美松苑成交,單位為康松閣(E座)低層07室,實用面積554平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望園景。單位放盤半...

19:44 2024/06/21
美松苑3房成交價430萬 持貨23年升值約2倍

二手市場已消化撤辣效應,造價回軟,荃灣中心2房再跌穿300萬元,以298.5萬沽出,售價已重回撤辣前2月的水平。據悉,成交單位為荃灣中心4座中層 H室,實用面積324平方呎2房。據悉,單位以300萬元...

19:08 2024/06/21
分析|CASH IS KING 10年包租公變陣

祥益地產高級分行經理古文彬表示,屯門居屋兆康苑I座中層2室,實用面積483呎,兩房兩廳,日前獲區內客垂青。買家鍾情單位附設企理裝修,可即買即住,加上屋苑鄰近家人住所,方便日後互相照應,上述買家有感屋苑...

18:58 2024/06/21
兆康苑企理戶獲區內客以387萬承接

新盤魚貫部署登場,而本周末新界區有全新大型樓盤首輪推售,搶佔市場焦點及二手客源。據美聯物業分行統計,本週末(6月21日至22日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約436組,較上週末約451組下跌約3.3%...

18:58 2024/06/21
美聯:全新大盤搶佔二手客源 二手指標屋苑預約睇樓量按週跌3.3%

佳明旗下的青衣明翹匯今日再錄得成交,破頂創區內新高。佳明集團營業及市務總監馮倩平表示明翹匯特色單位獲市場注目,今日售出1伙複式樓王,為頂層複式戶1座33樓及35樓B室,4房3套間隔,實用面積為2,27...

18:24 2024/06/21
青衣新盤|明翹匯複式5005萬元沽 創區內售價新高

利嘉閣地產天水圍區NOVO LAND分行助理分區經理林英傑(Kit)表示, 6月至今,屯門大型屋苑NOVO LAND已錄得約50宗租務成交,最新一宗二手租賃成交個案為1B期1座低層G室,單位實用面積約...

17:58 2024/06/21
屯門NOVO LAND開放式零議價1萬租出 租金回報近3.4厘

外區客為方便子女上學,近日於海怡半島尋覓心水租盤,擔心暑假時會租不到心儀單位,故決定更提早承租。剛租出的18座高層C室,實用581平方呎,3房1套間隔,向東北,望開揚景觀及部份海景,月租叫價2.2萬元...

17:29 2024/06/21
分析|海怡半島租金今年累升5% 家長客怕遲租缺盤惟有提早入市

美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基表示,睇樓客入市態度積極,九龍灣德福花園K座中層10室,實用面積491平方呎,屬2房間隔,望內園景,座向正南。據悉,業主以540萬放盤,近日獲外區客洽詢。買...

17:28 2024/06/21
德福花園2房515萬易手 16年帳面大賺近一倍

今日(21日)A股三大指數全線下跌,截至收市,滬指報2998點,跌0.24%;深成指報9064點,跌0.04%;創指報1755點,跌0.39%。大摩預計A股短期維持震盪。早盤滬深股指一度轉漲,但缺乏成...

15:37 2024/06/21
滬指失守3000點 大摩料A股短期維持震盪

持續蝕讓,居屋也要蝕讓,沙田康林苑一個2房單位以345萬元(已補地價)沽出,7年帳面蝕73萬元或貶值約2成。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑B座中層6室,實用面積401平方呎,2房間隔,今年1月放盤,...

14:08 2024/06/21
直擊單位|居屋也要蝕 7年蝕逾73萬貶值近2成

國家隊入市買港股ETF,此外,中證監於陸家嘴論壇發言,市場憧憬陸家嘴論壇會有金融業利好政策發布。中證國新港股通央企紅利指數的權重股份是甚麼?有甚麼股可留意?恒指本周三(19日)收市勁升514點,報18...

12:08 2024/06/21
國家隊入市 央企紅利指數權重股有甚麼?

蝕讓持續,沙田九肚山豪宅盤玖瓏山特色戶賣1088萬元,售價跌穿購入價, 9年帳面蝕近550萬。中原地產沙田豪宅巿中心分行資深分區營業經理吳謙成指出,玖瓏山傲瓏閣3座地下C室,實用面積1002平方呎,另...

11:08 2024/06/21
直擊單位 |特色豪宅盤跌穿購入價 9年蝕近550萬貶值逾3成 無左三分一層樓

利嘉閣地產天水圍區NOVO LAND分行助理分區經理林英傑表示,屯門NOVO LAND 1A期1座低層F室,單位實用面積約236方呎,採開放式間隔,望樓景,業主原叫租10,000元。新租客為外籍空少,...

09:38 2024/06/21
NOVO LAND開放戶 外籍空少無睇樓9,500承租 2022年業主享3.4厘回報

五礦地產(00230)發展的油塘蔚藍東岸,推出0壓力現金回贈優惠,讓買家可更靈活調配資金。發展商會於簽署臨時買賣合約的日期起計的第30天後,提供相等於樓價5%的金額作回贈,名額僅有10個,截至本月19...

2024/06/21
油塘蔚藍東岸累沽427伙 套逾38億

美中博弈必涉金融戰,這場戰可以在中國A股開打,也可以在港股開打。一旦開打,美方資金必沽港股、A股,而中方必要撑港股、A股,但怎撑?看今年2月時阿爺的撑A股方法可窺一二。 今年2月19日,國內的靈均量化...

2024/06/21
備戰

港股周三急彈,主因是傳「國家隊」以真金白銀支持港股。事緣屬於國資委旗下的國新投資公布,與若干內地基金合作推出中國國新港股通央企紅利ETF,周三正式開始發行,國新投資認購了該批ETF首發份額,向市場發出...

2024/06/21
期指大漲小回

東九商廈大跌價,九龍灣富臨中心全層以1.6億元沽出,呎價不足7,000元創新低。原業主2018年以一手購入,蝕1.9億離場,蝕幅逾一半。 資料顯示,九龍灣偉業街富臨中心商廈錄得全層買賣,該廈分為A及B...

2024/06/21
九龍灣富臨中心全層 1.6億蝕沽

【本報訊】「劏場舖」不時出現大幅蝕讓個案,其中銅鑼灣「劏場」銅鑼廣場1樓舖位以8萬元易手,屬於全港最平「舖位」之一,相較19年前購入價,跌幅高達逾9成。 銅鑼廣場位於糖街銅鑼灣商業大廈的基座商場,早年...

2024/06/21
銅鑼廣場舖8萬沽 19年勁跌逾9成