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外圍股市造好,帶動港股周四重上18000關。恒指高開後早段最多升236點,隨後反覆回軟,升幅一度收窄至34點,午後回勇,收市升174點或1%,收報18112點,成交降至1073億元。國指升1%,科指升...

今日 16:18
有圖有勢|3000億購房政策68%槓桿 內房股反應「冷淡」 港股升174點重上萬八

下午 3:50 北水使用額度流入58.98億元人民幣, 港股通成交錄淨買入37.75億元, 恒指升183點。下午 3:40 北水使用額度流入58.59億元人民幣, 港股通成交錄淨買入36.96億元, ...

今日 15:52
北水走向|北水流入59億 淨買入37億 恒指升183點 北水操作玩散買為主

中原地產西九龍美孚6期分行副區域營業經理霍劍亮表示,新近促成美孚新邨成交,單位為3期百老匯街58號中層C室,實用面積786平方呎,建築面積1048平方呎,採三房間隔,望西南內園景,日前以719萬元易手...

今日 15:33
美孚新邨西南三房內園景戶 719萬元成交

中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,新近促成昇悅居5座高層H室交投,實用面積698平方呎,建築面積920平方呎,採三房套房間隔,座向西方,望內園景,日前以1100萬元沽出,折合實用呎價15759...

今日 15:15
昇悅居高層套三房園景戶 1100萬元易手

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示,新近錄得荃灣西全‧城滙6座低層D單位易手,實用面積522方呎,屬兩房設計,享開揚市景,單位早前以810萬元放售,日前議價後以778萬元承接,實用...

今日 14:53
蝕讓成交|荃灣全‧城滙低層兩房戶778萬元易手 4年損手過百萬元

美聯物業葵涌-葵涌廣場分行營業經理陳偉健表示,新近錄得荔景夾屋浩景臺582實呎戶於自由市場以525萬元易手,單位為6座低層C室,屬3房套設計,享開揚山景及海景,單位於去年11月以650萬元放售,日前議...

今日 14:38
蝕讓成交|荔景浩景臺582實呎戶自由市場525萬元易手 實用呎價約9,020元

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文表示,新近促成屯門慧豐園1座中層G室易手,實用面積約476平方呎,屬2房間隔,單位早前以460萬元放售,日前獲區內首置客議價後以415萬元承接,實用呎價約8,718元。據...

今日 14:25
屯門慧豐園476實呎戶 區內客以451萬元上車

利嘉閣葵涌廣場分行助理分區市務經理司徒俊傑指,綠表市場旺,青衣綠悠雅苑3日錄2成交,該行新近促成青衣綠悠雅苑2座高層C室成交,實用面積542平方呎,2房,望市景,附企理裝修,業主於去年12月放盤,叫價...

今日 14:00
青衣綠悠雅苑3日2成交 同區家庭客斥550萬購高層2房

中原地產碧海藍天分行高級區域營業經理許永生表示,新近促成長沙灣THE CAMPTON成交,單位為高層H室,實用面積515平方呎,採兩房間隔,單位望開揚都市景,最初開價910萬元,日前買賣雙方議價後終以...

今日 13:42
蝕讓成交|長沙灣THE CAMPTON高層兩房戶860萬元沽 4年損失逾86萬元

美聯物業將軍澳天晉匯分行首席高級營業經理羅定康表示,新近促成將軍澳新都城三期4座低層B室的交投,實用面積約406平方呎,屬2房間隔,日前以505萬元易主,實用呎價約12,438元。據悉,原業主於201...

今日 13:28
蝕讓成交|將軍澳新都城低層兩房戶505萬元易主 7年貶值約12%

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,新近錄得沙田中心佳寧大廈(C座)中層A室成交,單位建築面積487平方呎,實用面積390平方呎,3房間隔,業主原初開價約650萬元,日前議價後以599萬元易...

今日 13:10
沙田中心中層3房戶 上車客以599萬元接貨

中原地產逸濤灣分行副區域營業董事陳凱超表示,新近促成嘉亨灣5座高層A室租賃成交,實用面積685平方呎,3房1套間隔,座向北,享開揚海景,可遠眺東九龍一帶,原初月租叫價3.8萬元,日前最終減至3.4萬元...

今日 12:57
嘉亨灣高層套3房海景戶 獲專業人士斥3.4萬元承租

美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸表示,新近促成西營盤縉城峰1座中層F室成交,實用面積約374呎,建築面積約為496呎,為一房連露台及開放式廚房間隔,業主原初叫價約900萬元,日前議價後獲用家...

今日 11:42
西營盤縉城峰374實呎一房戶 用家817萬元入市

隨着首次公開發行(IPO)的市場出現2024年捲土重來的迹象,美國、香港和倫敦主要證券交易所之間爭奪新上市的競爭預計將在未來幾個月加劇。新加坡有大量基礎良好、商業模式良好的高素質本地公司,然而,這些公...

今日 11:38
估值透視|雙重上市是競爭還是雙贏?

元朗老牌洋房錦綉花園再失守千萬元關口,一個移民盤以低於購入價985萬元易主,持貨4年帳面蝕75萬元。中原地產副區域營業經理劉喜燕表示,H段3街雙號屋移民盤,實用面積848平方呎,備前大花園,單位於今年...

今日 09:54
蝕讓成交|錦綉花園洋房失守千萬 蝕讓價985萬沽 4年貶值7%

蝕讓持續擴散,單日錄10宗損手個案,包括半新樓、上車盤和夾屋,葵涌浩景臺3房勁減125萬以525萬沽出,持貨9年帳面微蝕2萬元。美聯物業分行營業經理陳偉健表示,葵涌浩景臺6座低層C室,實用面積582平...

今日 09:28
直擊單位|超值套3房呎價僅9000元 持貨9年微蝕2萬

通脹持續居高不下,窒礙減息進度,拖慢買家入市步伐,二手市場偏向一些罕有單位。有元朗唐樓3房以220萬元沽,呎價僅3,400元平過深圳樓;牛頭角淘大花園連天台單位以430萬元易主,目前市場並無同類放盤。...

今日
元朗唐樓220萬沽 呎價3400平過深圳

內地客或新港人入市比率急升,當中亦出現新香港人短炒蝕讓個案,入市海逸豪園僅3個月即蝕讓107萬元離場,屬撤辣後首現同類個案。 市場消息透露,紅磡海逸豪園本月暫錄5宗二手買賣,其中海逸豪園18座高層B室...

今日
新港人短炒海逸豪園 3個月蝕107萬

延後減息影響市場信心,有測量師行預計,本港樓價全年最多跌約5%,但租金仍持續跑贏樓價。 萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,本港整體住宅供應仍然充足,今年新盤落成量將創約20年新高,且息...

今日
延後減息礙樓價 萊坊估全年最多跌5%

政府全面撤銷樓市各項辣招後,大批內地客湧港買樓,美聯物業日前公布一項針對內地客源的統計報告,主要披露兩個重點。其一,4月份內地買家佔當月新盤註冊金額的57.1%,比香港人更多;其二,啟德區及黃竹坑站是...

今日
內地客押注哪類物業?

甲廈租金受高供應衝擊,預計今年租金續跌近1成,同時間因新甲廈設備佳,將成搬遷及升級之選。 據仲量聯行數字,2018年為商廈租務高峰期,中環空置率曾低見約1.5%,區內平均呎租約122元,而整體市場空置...

今日
甲廈供應增 今年租金看跌1成

高息持續令工商舖投資者仍淡靜,業界人士普遍認為,投資市場息口屬關健因素。若息口回落,下半年投資市場將轉好,而隨着近期業主降價幅度明顯,料下半年工商舖成交可反彈,當中商舖投資較值得留意。 據中原工商舖統...

今日
下半年工商舖投資部署 專家教路

疫情之後世界好像變得不一樣,尤其是中港兩地的變化。香港和內地緊密聯繫,所以內地有任何改革和變動,都可能會牽動整個香港。近年香港經濟舉步維艱,部分市民的消費模式和態度改變,令各行各業都受打擊。面對北上消...

今日
地產業的天堂與地獄

超市為民生消費之一,惟近年受市民北上消費衝擊,超市擴充步伐有所減慢,成交均以續租為主,成交呎租約21至57元。雖然未能帶動整體租金回升,但有效穩定民生區大面積舖位空置情況。 其中荃灣青山公路荃灣段52...

今日
連鎖超市保據點 續租個案增