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祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門慧豐園錄得區內客買賣成交,為4座高層B室,實用面積646呎,三房兩廳附兩廁,區內首置買家鍾情單位內籠企理,加上單位客廳及睡房擁開揚全海景,屬優質戶,而且業主計劃換樓,因...

今日 14:44
屯門慧豐園3房累減40萬易手 25年間升值1.8倍

利嘉閣地產將軍澳康城站分行A組高級市務經理林靖羲稱,該行新近促成將軍澳蔚藍灣畔5座中層D室租賃成交,實用面積490呎,採2房間隔,向西南,外望開揚景觀。租客為內地學生,心儀屋苑在港鐵站上蓋,樓下提供各...

今日 14:14
內地生斥18800元承租將軍澳蔚藍灣畔2房 租金回報2.8厘

美聯物業新都城三期分行區域經理黃少明指,剛促成將軍澳新都城3期座高層F室成交,實用面積626平方呎,套3房,相片所見,單位內籠有裝修及部份傢俬,間隔四正企埋,據悉單位一直作收租之用,業主於7月以850...

今日 13:38
直擊單位|議息在即收租客決定套現離場 2個月累減百萬沽新都城套3房

TVB綜藝節目《中年好聲音2》參賽者鄭梓浩(Brian),早前被前度女友Grace大爆,二人拍拖期間鄭梓浩「一腳踏多船」偷食,更直指其中「小四」是孫耀威的胞妹孫美賢,而孫美賢甚至出資「包養」鄭梓浩,承...

18:05 2024/09/14
中年好聲音|孫耀威胞妹出軌 男主角鄭梓浩蒲頭解畫 二人$1.5萬租住單位曝光

美股收市,道指升0.72%見41393點,納指升0.65%,見17683點;標普500指數升0.54%,見5626點。美股周五升勢延續,早段高開高走,道指升0.6%見41350點;納指升0.5%,見1...

17:55 2024/09/14
有圖有勢|黑色星期五驚現888

阿里巴巴(09988)周五再獲淨買入13.16億元,全周計北水淨買入164億元。摩根士丹利估計,未來1年北水將動用170億至370億美元淨買入阿里,持股比例提升至8%至17%,意味長買長有。人行黑色星...

17:41 2024/09/14
北水中秋前終極部署 豪擲十位數搶一股

中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業指出,葵涌豐寓中層F室,實用面積244平方呎,1房間隔,以410萬元連租約放售,因連約不能按到8成及9成,承接力較難。近日減息訊號强烈,有投資者有意入市,要求樓價...

11:28 2024/09/14
直擊單位|減息前投資者出動 連租約398萬購1房 租金回報4.2厘

美國減息前,市場觀望氣氛濃,龍頭屋苑鰂魚涌太古城再有3房跌穿1,000萬元。而二手樓價指數亦按周急挫1.5%,創近5個月最大單周跌幅,今年至今樓價跌幅擴大至逾7%。業界指,用家在議息前趁低吸納筍盤,拖...

2024/09/14
減息前觀望濃 太古城3房跌穿千萬

美股周四延續升勢,道指升0.6%,重上41000點,距離前頂41585點不遠。納指再升1%,連續3日先跌後回升,反映市底相當強。美國上周初請失業金人數23萬,符合預期,8月生產物價指數(PPI)按年增...

2024/09/14
期指下降軌阻力18000

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,市場普遍預計聯儲局會於下周議息會議上宣布減息,近日入市氣氛稍為上升。嘉湖山莊本月暫錄得8宗買賣成交,平均實用呎價7950元。伍耀祖表示,嘉湖山莊5期麗湖居5座中...

23:08 2024/09/13
嘉湖山莊本月暫8成交 3房套減1成475萬易手

中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本月至今暫錄約6宗成交,平均實用呎價9146元。屋苑租賃交投亦持續,分行最新促成一宗美孚新邨租賃成交,單位為1期百老匯街15號低層C室,...

22:08 2024/09/13
美孚新邨1期1房1.5萬元租出 租金回報4.1厘

中原地產十大屋苑本周錄得439組周末預約睇樓量,按周升4.5%,連升3周,睇樓量創約4個月新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場預計聯儲局將於下周議息會議上宣布減息,近日市場氣氛好轉,...

21:46 2024/09/13
中原:十大屋苑周末預約睇樓量連升3周 錄439組 創4個月新高

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,8月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,885宗註冊,較7月的3,356宗減少約14%,當中二手公屋8月錄103宗(包括已補地價的自由市...

21:34 2024/09/13
香港置業:8月二手公屋錄逾100宗註冊 按月跌逾8% 表現勝大市

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)-帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德稱,奧運站維港灣2座中高層A室連租約,實用面積約651方呎,為3房1套間隔,外望社區園林景。客人鍾情維港灣有「奧運三寶」的美譽,是奧運站...

21:08 2024/09/13
維港灣連約戶960.8萬易手 呎價14759元

美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康表示,樓價疲弱,區內再錄蝕讓成交。將軍澳新都城2期8座低層C室,實用面積約363平方呎,2房間隔。據悉,買家心儀屋苑配套設施齊備,單位間隔四正,而且價錢符合預算,...

20:08 2024/09/13
蝕讓成交|新都城2房463萬元沽 9年蝕37萬

具備小島風情的馬灣珀麗灣,在租賃旺季衝擊之下,租金今年首8月已錄得1成升幅,但租務需求持續強勁,特別是海景兩房戶,深受市場追捧,據區內理指,經常接獲準租客查詢,而即睇即租成交時有發生。最新租出單位為珀...

17:13 2024/09/13
分析|小島風情叫座力強 今年租金升1成仍不乏租客追捧

近期豪宅新盤大額成交不絕,信置(00083)與中電合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS,今日錄得一宗成交,為2座16樓C單位,成交價2,344.7萬元,實用面積764平方呎,屬兩房間...

15:19 2024/09/13
何文田新盤|ST. GEORGE'S MANSIONS兩房2,345萬沽 呎價30,690元

2月底撤辣後,住宅市場氣氛明顯好轉,吸引用家和投資者搶攻,一手和二手交投一度爆升。撤辣後荃灣荃景園多個屋苑一度被炒家追擊,惟個別炒家似乎高估撤辣效應,最終無功而還,還要損手離場。該炒家3月以370萬元...

14:58 2024/09/13
分析|高估撤辣效應的下場?

減息前,市場觀望濃,鰂魚涌太古城9月暫錄5宗買賣成交,再有3房跌穿1000萬元,以960萬元易手。市場人士指出,太古城建安閣中層B室,實用面積703平方呎,3房間隔,叫價1150萬元,現以960萬元易...

11:08 2024/09/13
減息前|太古城3房再跌穿千萬 長情業主勁減近2球沽貨

另類物業如半契樓的售價一般較市價便宜,而且因其銀碼細,投資門檻相對低,因此總有特定市場。不過,當中所牽涉的風險,則不能忽視。何謂半契樓?所謂半契樓的意思是一份樓契由兩名業主共同持有,每名業主各佔一半樓...

10:10 2024/09/13
地產冷知識|咩叫半契樓? 入市前緊記3件事

利嘉閣地產西南西營盤站分行經理黃國稱,南區貝沙灣6期一個低層B室連平台及車位的二手租賃成交個案,單位實用面積約650方呎,平台面積約95方呎,採2房間隔,外望開揚海景。新租客為內地家庭,鍾情放盤單位裝...

10:08 2024/09/13
內地客3.65萬租貝沙灣平台特色戶

澳門樓市憧憬9月美國議息,並啟動減息周期開始,加上踏入「金九銀十」傳統旺季,料為樓市帶來正面信息,並推動交投量於低位回升。 中原澳門的報告指出,8月受暑假影響,不少業主及客戶外出旅遊,加上市場觀望息口...

2024/09/13
澳門憧憬減息 買家偷步入市

在美國衰退論籠罩下,市場仍極度悲觀,本欄趁此機會梳理經濟的整體格局脈絡,今日輪到過去15年來一直被看淡的居民消費及美國房地產。 在華爾街中,最為悲觀的BCA研究首席全球策略師Peter Berezin...

2024/09/13
美國樓市 是熱非冷

美股周三出現大奇迹日,在盤前公布通脹數據後,美股早段先跌逾1%,隨後在科技股帶動下急彈,納指倒升2.2%,收報17395點,可望挑戰下降軌17700點;道指40000關失而復得,倒升0.3%,收報40...

2024/09/13
期指短期上望17500

歐洲央行減息0.25厘符預期,美國上周初請失業金人數23萬,符合預期,8月PPI增長1.7%,略低於預期的1.8%。整體消息及數據符預期,美股周四早段未見太大波動,道指高開低走,早段跌0.4%,見40...

22:40 2024/09/12
有圖有勢|美股窄幅爭持 中概電動車股出事(持續更新)

中原地產寶翠園第二分行分區營業經理柳志明表示,市場預期聯儲局本月開展減息週期,買家入市信心增,分行新近促成堅尼地城珍珠閣一宗買賣成交,單位為B座高層7室,實用面積435平方呎,2房間隔,望山景,最新以...

21:08 2024/09/12
本地家庭客550萬偷步入市 購堅尼地城珍珠閣2房戶